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索 引 号：
主题信息：
房地产市场
发文单位：
自治区住房和城乡建设厅
生成日期：
文件名称：
关于公布2016年第6批房地产类企业资质结果的公告(第942号)
文&&&&号：
厅政务服务中心公告第942号
主 题 词：
关于公布2016年第6批房地产类企业资质结果的公告(第942号)广西壮族自治区住房和城乡建设厅政务服务中心公告第942号
& 【字体：&&】【颜色：
各市住房和城乡建设主管部门，各有关企业：
根据《行政许可法》及企业资质管理有关规定，我厅对近期申请房地产开发企业、房地产估价机构、物业服务企业等资质的申报材料进行了审查，并将审查意见在广西建设网站（http://www.gxcic.net）进行了公示。
公示期间，企业以书面形式提供了陈述材料。经再次核验及联合评审，现将本批审查结果予以公告。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&广西壮族自治区住房和城乡建设厅
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&政务服务中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016年8月4日
1.广西万正房地产有限责任公司65252
2.桂林顺祥房地产开发有限责任公司
3.钦州市皇庭房地产开发有限公司
4.中国石油化工集团北海石化有限责任公司
5.百色鼎盛房地产开发有限公司(69945)
法定代表人：蓝志杰
人员不达标
6.贵港市华城房地产开发有限公司（70170）
法定代表人：黄伟旋
7.广西地矿正元房地产开发有限公司(63182)
法定代表人：刁俭
1.&广西梧州宏业同兴房地产开发有限公司
2.&桂林世纪地产开发有限责任公司李柳生
3.&广西崇左市合易房地产开发有限公司
4.&合浦裕宏房地产有限公司
累计竣工面积、人员不达标；统计业务负责人职称不达标
5.&博白县城厢房地产开发有限公司
累计竣工面积、人员不达标
6.&梧州市顺景置业有限公司、
7.&广西平果恒兴投资有限公司
8.&柳州市兴柳房地产开发有限责任公司
9.&广西农垦钦州企业总公司、
10.&广西贺州市恒业房地产开发有限公司
11.&柳州市晨华房地产开发有限公司
12.&广西平南县月亮湾房地产有限公司
13.&桂林市天河房地产开发有限公司67607
累计竣工面积、人员不达标；
14.&广西万博房地产开发有限公司
15.&玉林宏泰房地产开发有限公司
人员不达标
1.&北海远弘房地产有限公司
2.&广西河池隆鑫房地产有限公司
3.&苍梧县佳和房地产开发有限公司
4.&荔浦县房地产开发公司
人员不达标
5.&广西京坤置业有限公司
6.&凭祥市宝鼎房地产开发有限公司
7.&北流市房地产开发公司
8.&广西昭平县恒基房地产开发有限公司68736
1. 广西铭旺物业服务有限公司
法定代表人：卢华铭
业绩不达标；企业管理制度和标准不完善；上年度企业利润为负值。
五、申请核定三级（暂定）资质的房地产估价机构汇总表（共1家）
1.&贵港市攀峰房地产评估有限公司（71518）
法定代表人：黄艺敏
应尽快办理莫海寿初始注册；黄艺敏、侯劲东变更注册事宜
1.&广西国泰房地产评估有限公司（68338）
法定代表人：王竹
同时变更股东和统一社会信用代码
2.&广西衡泰房地产评估有限公司（65779）
法定代表人：黄定珍
3.&百色新天地房地产评估事务所（63148）
法定代表人：徐益
&&&&【】【】
主办：广西壮族自治区住房和城乡建设厅
承办：广西壮族自治区住房和城乡建设信息中心 桂ICP备号-3津城现房销售能否成新常态 预售制度弊端显现-崇左楼盘网
津城现房销售能否成新常态 预售制度弊端显现
[导读]今年两会上，有人大代表提议取消商品房预售的制度。今年两会上，有人大代表提议取消商品房预售的制度。这是否意味着未来“一手交钱一手交房”、以现房式销售为主的房地产市场将成为新常态？预售制度弊端显现
[导读]今年两会上，有人大代表提议取消商品房预售的制度。今年两会上，有人大代表提议取消商品房预售的制度。这是否意味着未来“一手交钱一手交房”、以现房式销售为主的房地产市场将成为新常态？预售制度弊端显现据悉，商品房的预售是指房地产开发商将正在建设中的房屋(习惯上称之为期房)预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售制度的确立，与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了开发商的建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。但是随之而来，其弊端也逐渐的显现。例如出现了“商品房不按时交楼、货不对板、承诺的配套设施不按时兑现”等现象，甚至还有黑心开发商在收到承购人订金之后故意“逃之夭夭”，导致楼盘烂尾，给购房者造成了巨大经济损失。此外，近年来，全国各地也时有发生“因楼盘烂尾或者货不对板，业主到政府门口游行、示威”的群体性事件，这给各地政府部门带来了工作难度，也造成了社会秩序的不稳定。两会热议取消预售制在今年正在进行的两会中，房地产的话题引得各方的热议，福建省全国人大代表王美香建议国家取消商品房预售许可制度。王美香认为，就目前的市场形势，取消商品房预售许可制度还是可行的。“现在的房地产开发商都积累了一定实力，还有银行抵押贷款、发行股票、债券各种融资手段。取消预售制度后，开发商不仅要承担资金成本，还要承担房子囤积风险，在销售市场竞争激烈的情况下，不但不会推高房价，反而会促使房价合理的回归。”其实，关于“商品房预售制”的取消，早在2010年时就受到过人们的争议。多数购房者认为，商品房预售导致购房者在没有验货的前提下就支付了全部房款，是一种不公平的交易。如果取消预售制，人们一手交钱一手交货，房子质量也会更有保障。而不少专家则认为房地产行业是中国经济重要的组成部分，预售制度一旦取消，会引起众多房企的资金链断裂，盖房子的人将会越来越少，房价势必会疯狂的上涨。预售制度是否会取消自2008年以后，中国房地产市场进入了黄金时代，房价飞速上涨。不少投资者看到地产行业的丰厚利润，纷纷投资进来。可房子总价高昂，人们对房子的需求确实有限，虽然不少人想要提高自己生活质量换套新房，但却不能像换台手机那样随意。于是，市场供大于求，导致大量的库存的囤积。房子多了，人们就开始要求起房子的质量。众所周知，现如今的房地产市场广告与事实总是存在很大差异，买房时说好的户型和配套，在交房时却总会相差甚远，于是在今年两会上，取消商品房预售制度再度被人们提起。但事实上在记者看来，现在却不是取消商品房预售制度最佳时期。2014年中国房地差市场低迷，如果此时取消商品房预售制度，无疑是雪上加霜，与近期出台的多次政策调控可谓背道而驰的。未来，也许商品房预售制度会随着城市的发展而逐渐被取缔，但就现阶段的房地产市场而言，“取消商品房预售制度”依旧需要很长的一段时间。
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