如何高效申请住房贷款 你想知道的都在这里
　　如果你没有“土豪”到一次性全款付清潇洒买房，那么就要和我们大多数人一样，申请住房贷款来支付房款。
　　当你独立购买第一套房的时候，你了解住房贷款是怎么回事吗?
　　在杭州，如果购房者名下没有房产，首套房首付比例，最少是三成。对于动辄三五百万的房价来说，30%的首付款已经是一笔不小的数目，而卖家此时通常又会急吼吼催你赶快贷出剩余的房款。于是，尽早申请到住房贷款就格外迫在眉睫。
　　对于那些“怀揣着梦想”希望在杭城安家落户的年轻人来说，怎么才能快速高效地拿到他们的第一笔住房贷款?又有什么办法可以提高个人住房按揭贷款的审批成功率呢?快报今天来把这件事情说个清楚透彻。
　　申请住房贷款全流程：
　　选择合适的楼盘
　　计算能承受的贷款金额
　　咨询和材料准备
　　对绝大多数购房者来说，申请住房按揭贷款的第一步，一定是咨询。
　　最关键的环节当然是咨询你看中的楼盘的价格，这直接决定你未来要拿出多少首付款以及后续的“月供”，请拿出精算师的劲头，大致算一算交多少、贷多少、月供多少，务必找出一套最适合你的还贷方案来。当然，这个时候，不符合个人首付和还款能力的户型、总价，都可以直接剔除了。
　　至于材料，通常是购房者的个人基本资料、身份证、工作证明、收入证明、信用状况等。如果要申请公积金贷款，还要提前去公积金中心拉一下公积金缴交证明。
　　在杭州申请公积金贷款，一般情况下，至少要连续缴存住房公积金满六个月。值得一提的是，目前在杭州申请商品房按揭贷款，商业银行都会查看一下购房者是否已经支付了首付款，因此对于贷款申请人来说，提前准备好预付款收据的原件及复印件是十分必要的。
　　目前许多商业银行
　　贷款前会提出附加条件
　　选择银行及确认贷款金额
　　接下来就是要选择商业银行以及确认贷款金额了。
　　挑选一家好的贷款银行，就像是交到一个可以信赖的朋友一样，不但可以帮你解决实际问题，还能提供各项服务。
　　刨除银行自身的品牌效应，目前各大银行的利率都是在央行公布基准利率基础上确定的，这一块相差不大。唯一的区别在于浮动利率以及贷款政策上的差异。
　　最新报告显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升了22.15%。
　　而在杭州，目前大多商业银行的首套房贷利率已上调10%-15%左右的水平。选择一家利率上浮相对较少的银行，直接关系你的切身利益。
　　记者还帮你打探到，由于贷款额度紧张以及限购政策的存在，目前，许多商业银行在贷款给购房者之前会绑定一些额外条件：比如在银行维持一定比例的存款、搭售一定数额的保险或者理财产品等等，而这些附加条件也是购房者在选择商业银行前，需要好好比较、综合考量的。
　　月收入开得越高越好?
　　可能直接导致银行拒贷
　　贷款审批
　　选好银行、递交资料之后，很快就会进入到银行贷款审批阶段。
　　或许你会问，这个阶段是不是只要等着银行出结果就行了呢?
　　事实上，记者从银行内部打探到，在这个阶段，房贷申请人还可以做不少“工作”，有助于大幅提升自己住房贷款的审批成功率哦!
　　杭州某股份制银行信贷部负责人透露：“银行在贷款审批时是有职业偏好的，一般来说，公务员、教师、医生、律师及国企员工等职业更容易拿到银行的住房贷款;在年龄层面，25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群;如果贷款人恰巧都不是上述职业的工作者，那么还有一个办法可想——提高自己的收入证明或者其他资产证明。”
　　但要特别注意，银行对贷款人月收入的要求一般为：每月收入是房贷月供至少两倍。有些人觉得把月收入开得越高越好，这违反了实事求是的原则，而且如果收入证明过高，但流水不匹配，需要额外提供一些资产证明，比如债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。而且，每次向金融机构提供收入证明的记录都会备案，如果申请房贷时不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前不一致，银行可能要审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重时甚至申请人要承担法律责任。
　　“银行最看重的是贷款申请人实际的还款能力。在现实中，申请人常会出现这两种关键问题：负债太高，超出自身承受能力;征信记录较差，有6次逾期或连续3次逾期，甚至有法院的强制执行记录等，这肯定会直接影响到住房贷款的成功率。”这位负责人说，贷款审批过程中，还款能力和个人征信都是十分重要的。其中，个人征信是获得贷款的前提条件，征信好能保障借款人按时偿还房贷，有严重征信不良者很可能直接会被拒贷。
　　等额本金还款法似乎更划算
　　但多数年轻人却选择等额本息还款法
　　签立贷款合同、确定偿还方式
　　一切顺利的话，走到这一步，我们很快就能和银行签立《贷款合同》和《划款扣款授权书》了，然后在贷款行开立存款账户或银行卡，确定相应的还款方式就行了。
　　最常见的房贷还款方式，是等额本金还款法和等额本息还款法。
　　这两种还款方式虽然仅一字之差，实际还款数额却差距很大，究竟选择哪种还款方式?对于购房者来说十分关键。
　　举个例子，同样是贷款100万元，20年还清，年利率6%，等额本金需要偿还利息总额657729元，而等额本息需要偿还利息796447元，两者相差近14万元。
　　这样一说，你会不会觉得选择等额本金的还款方式要比等额本息要划算多了呢?
　　但从实际情况来看，选择等额本金在还款初期时还款金额较大，并呈现出前多后少的“递减”态势;而采用等额本息，每月的还款金额则是相同的。
　　还是以上面的例子进行计算，假设一对夫妻一个月的总收入是1.5万元，采用等额本息的还款方式，每月需还7485元，也就是收入的一半，可以接受。但如果采用等额本金还款的话，第一个月就要还9625元，这就有点压力了，有可能影响到正常生活消费了。
　　再加上通胀因素，对于许多初入社会的年轻人来说，采用等额本息的还款方式，或许更加贴近实际。
　　实际也是如此，等额本息在现实生活中也更多地被购房者所选择。
　　楼市观察：
　　3-5年后
　　“95后刚需购房者”
　　或成20年来最幸福购房者
　　前几天举行的十三届全国人大一次会议记者会上，中国人民银行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜，在回答关于住房贷款和住房贷款利率问题时表示，我国住房贷款可以满足市场的合理需求，贷款利率略有上升但仍处较低水平，人民银行将督促各商业银行严格落实住房贷款差别化政策，积极支持住民特别是新市民正常的购房需求。
　　关于住房贷款利率，潘功胜说，虽然利率确实略有上升，但仍然处在一个较低水平。他说，商业银行综合考虑负债端的利率上升，对住房贷款自主灵活地进行定价和浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。“人民银行会督促各商业银行严格落实住房贷款差别化政策，积极支持住民特别是新市民正常的购房需求。”
　　本月9日，央行公布《2018年2月金融统计数据报告》。数据显示，月贷款新增3.74万亿，同比多增5400亿;短期开发贷同比上升517.56%，新增2637亿，同比多增2110亿;长期住房贷款在2017年增幅减小，但仍在增长，月却出现下降，同比降9.58%，少发了967亿。所以，银行不缺钱，但个人房贷确实在紧缩。
　　都说开发商获得开发贷的难度提高了，多家银行已经开始“叫停”开发贷。那为什么短期开发贷还会新增2637亿呢?主要原因就是保障性住房贷款增量，随着安居工程、棚改工程、廉租房、公租房等工程的大量上马，对于贷款的需求增加不少，而优先保证保障性住房贷款也是目前银行业的要求之一。
　　当眼下正在建设的保障性住房，在3-5年后竣工并投入使用，对房地产市场的低端刚需住房会产生较大冲击。到时，开始大量进入市场的95后刚需购房者，可能会成为近20年来最幸福的购房者。
如何高效申请住房贷款 你想知道的都在这里
　　如果你没有“土豪”到一次性全款付清潇洒买房，那么就要和我们大多数人一样，申请住房贷款来支付房款。
　　当你独立购买第一套房的时候，你了解住房贷款是怎么回事吗?
　　在杭州，如果购房者名下没有房产，首套房首付比例，最少是三成。对于动辄三五百万的房价来说，30%的首付款已经是一笔不小的数目，而卖家此时通常又会急吼吼催你赶快贷出剩余的房款。于是，尽早申请到住房贷款就格外迫在眉睫。
　　对于那些“怀揣着梦想”希望在杭城安家落户的年轻人来说，怎么才能快速高效地拿到他们的第一笔住房贷款?又有什么办法可以提高个人住房按揭贷款的审批成功率呢?快报今天来把这件事情说个清楚透彻。
　　申请住房贷款全流程：
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　　咨询和材料准备
　　对绝大多数购房者来说，申请住房按揭贷款的第一步，一定是咨询。
　　最关键的环节当然是咨询你看中的楼盘的价格，这直接决定你未来要拿出多少首付款以及后续的“月供”，请拿出精算师的劲头，大致算一算交多少、贷多少、月供多少，务必找出一套最适合你的还贷方案来。当然，这个时候，不符合个人首付和还款能力的户型、总价，都可以直接剔除了。
　　至于材料，通常是购房者的个人基本资料、身份证、工作证明、收入证明、信用状况等。如果要申请公积金贷款，还要提前去公积金中心拉一下公积金缴交证明。
　　在杭州申请公积金贷款，一般情况下，至少要连续缴存住房公积金满六个月。值得一提的是，目前在杭州申请商品房按揭贷款，商业银行都会查看一下购房者是否已经支付了首付款，因此对于贷款申请人来说，提前准备好预付款收据的原件及复印件是十分必要的。
　　目前许多商业银行
　　贷款前会提出附加条件
　　选择银行及确认贷款金额
　　接下来就是要选择商业银行以及确认贷款金额了。
　　挑选一家好的贷款银行，就像是交到一个可以信赖的朋友一样，不但可以帮你解决实际问题，还能提供各项服务。
　　刨除银行自身的品牌效应，目前各大银行的利率都是在央行公布基准利率基础上确定的，这一块相差不大。唯一的区别在于浮动利率以及贷款政策上的差异。
　　最新报告显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升了22.15%。
　　而在杭州，目前大多商业银行的首套房贷利率已上调10%-15%左右的水平。选择一家利率上浮相对较少的银行，直接关系你的切身利益。
　　记者还帮你打探到，由于贷款额度紧张以及限购政策的存在，目前，许多商业银行在贷款给购房者之前会绑定一些额外条件：比如在银行维持一定比例的存款、搭售一定数额的保险或者理财产品等等，而这些附加条件也是购房者在选择商业银行前，需要好好比较、综合考量的。
　　月收入开得越高越好?
　　可能直接导致银行拒贷
　　贷款审批
　　选好银行、递交资料之后，很快就会进入到银行贷款审批阶段。
　　或许你会问，这个阶段是不是只要等着银行出结果就行了呢?
　　事实上，记者从银行内部打探到，在这个阶段，房贷申请人还可以做不少“工作”，有助于大幅提升自己住房贷款的审批成功率哦!
　　杭州某股份制银行信贷部负责人透露：“银行在贷款审批时是有职业偏好的，一般来说，公务员、教师、医生、律师及国企员工等职业更容易拿到银行的住房贷款;在年龄层面，25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群;如果贷款人恰巧都不是上述职业的工作者，那么还有一个办法可想——提高自己的收入证明或者其他资产证明。”
　　但要特别注意，银行对贷款人月收入的要求一般为：每月收入是房贷月供至少两倍。有些人觉得把月收入开得越高越好，这违反了实事求是的原则，而且如果收入证明过高，但流水不匹配，需要额外提供一些资产证明，比如债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。而且，每次向金融机构提供收入证明的记录都会备案，如果申请房贷时不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前不一致，银行可能要审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重时甚至申请人要承担法律责任。
　　“银行最看重的是贷款申请人实际的还款能力。在现实中，申请人常会出现这两种关键问题：负债太高，超出自身承受能力;征信记录较差，有6次逾期或连续3次逾期，甚至有法院的强制执行记录等，这肯定会直接影响到住房贷款的成功率。”这位负责人说，贷款审批过程中，还款能力和个人征信都是十分重要的。其中，个人征信是获得贷款的前提条件，征信好能保障借款人按时偿还房贷，有严重征信不良者很可能直接会被拒贷。
　　等额本金还款法似乎更划算
　　但多数年轻人却选择等额本息还款法
　　签立贷款合同、确定偿还方式
　　一切顺利的话，走到这一步，我们很快就能和银行签立《贷款合同》和《划款扣款授权书》了，然后在贷款行开立存款账户或银行卡，确定相应的还款方式就行了。
　　最常见的房贷还款方式，是等额本金还款法和等额本息还款法。
　　这两种还款方式虽然仅一字之差，实际还款数额却差距很大，究竟选择哪种还款方式?对于购房者来说十分关键。
　　举个例子，同样是贷款100万元，20年还清，年利率6%，等额本金需要偿还利息总额657729元，而等额本息需要偿还利息796447元，两者相差近14万元。
　　这样一说，你会不会觉得选择等额本金的还款方式要比等额本息要划算多了呢?
　　但从实际情况来看，选择等额本金在还款初期时还款金额较大，并呈现出前多后少的“递减”态势;而采用等额本息，每月的还款金额则是相同的。
　　还是以上面的例子进行计算，假设一对夫妻一个月的总收入是1.5万元，采用等额本息的还款方式，每月需还7485元，也就是收入的一半，可以接受。但如果采用等额本金还款的话，第一个月就要还9625元，这就有点压力了，有可能影响到正常生活消费了。
　　再加上通胀因素，对于许多初入社会的年轻人来说，采用等额本息的还款方式，或许更加贴近实际。
　　实际也是如此，等额本息在现实生活中也更多地被购房者所选择。
　　楼市观察：
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　　或成20年来最幸福购房者
　　前几天举行的十三届全国人大一次会议记者会上，中国人民银行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜，在回答关于住房贷款和住房贷款利率问题时表示，我国住房贷款可以满足市场的合理需求，贷款利率略有上升但仍处较低水平，人民银行将督促各商业银行严格落实住房贷款差别化政策，积极支持住民特别是新市民正常的购房需求。
　　关于住房贷款利率，潘功胜说，虽然利率确实略有上升，但仍然处在一个较低水平。他说，商业银行综合考虑负债端的利率上升，对住房贷款自主灵活地进行定价和浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。“人民银行会督促各商业银行严格落实住房贷款差别化政策，积极支持住民特别是新市民正常的购房需求。”
　　本月9日，央行公布《2018年2月金融统计数据报告》。数据显示，月贷款新增3.74万亿，同比多增5400亿;短期开发贷同比上升517.56%，新增2637亿，同比多增2110亿;长期住房贷款在2017年增幅减小，但仍在增长，月却出现下降，同比降9.58%，少发了967亿。所以，银行不缺钱，但个人房贷确实在紧缩。
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　　当眼下正在建设的保障性住房，在3-5年后竣工并投入使用，对房地产市场的低端刚需住房会产生较大冲击。到时，开始大量进入市场的95后刚需购房者，可能会成为近20年来最幸福的购房者。
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栏目：国际风云
来源：智慧男人网
导语：巨债如山，经济瘫痪的委内瑞拉何时才能还清?网曝委内瑞拉欠中国1000多亿怎么回事?委内瑞拉欠中国多少钱呢?据悉，外债总额超过1400亿美元，委内瑞拉宣布重组所有债务!对委内瑞拉来说，除了国有石油公司的这些债务，还将面临总额高达1430亿美元的外债(当然，主要是对中国)。但是，由于美国的金融制裁，委内瑞拉已经无法从国际市场获得融资，仅剩的办法就是再向慷慨且傻的友邦借钱!
委内瑞拉欠中国多少钱?
2014年底国际油价持续暴跌，而石油输出国组织放弃以减产提振油价，严重依赖石油出口的委内瑞拉转而向中国求援。因此该国接受了来自中国的500亿美元石油支持贷款。
曾经委内瑞拉拖欠中国500亿美元贷款一事闹得沸沸扬扬， 据&全球原油资讯&的小编了解到，委内瑞拉当局对欠款是既不还钱也不给石油，中国的500亿美元打了水漂，我国无奈之下同意了债务延期，这一延期恐怕就此恨绵绵无绝期了。
而后委内瑞拉财长表示，欲有望将加勒比海列斯群岛中的一座约64平方公里的小岛：布兰基亚岛转给中国，用以抵清中国的500亿美元欠款，并再次贷款百亿美元。最后也不了了之了
委内瑞拉现在经济状况
委内瑞拉2014年经济萎缩4%左右，通胀率高达68.5%。国际金融机构普遍预测，该国2015年经济可能萎缩超过7%，通胀率超过150%。
由于国际油价下跌、国内石油产量下降以及其他制造业的萎缩，面对连年大幅增长的社会支出以及进口各种物资的巨额外汇需求，委政府财政长期处于入不敷出的状态。外汇极度匮乏导致货币贬值、物资短缺、物价暴涨，治安状况也随之恶化。
委内瑞拉多所大学联合发布的研究报告称，按收入标准计算，委内瑞拉贫困率近两年迅速上升，一些中产阶级家庭由于收入大幅缩水而陷入贫困。一些经济学家认为，委内瑞拉要解决目前的经济难题，需要大力发展国内制造业，减少进口，实施外汇管制，管控物价，并对其国有化政策进行必要调整。
日，凤凰网一篇题为《委内瑞拉对华500亿美元贷款违约：不还钱 也不给油》的文章吸引了读者的眼球。按中国人民银行10月24日的人民币汇率中间价，1美元兑换6.15元，500亿美元就是3075亿元，又把中国百姓3075亿元的血汗钱打了水漂，相当于13亿中国人每人征收了236元的人头税去帮助委内瑞拉搞福利。而委内瑞拉人口不到3000万，这也相当于我们送给委内瑞拉每人1万多元的大礼。
委内瑞拉究竟欠中国多少钱?
英国《金融时报》报道称，长期以来，委内瑞拉一直是获得中国贷款的大户，占到中国对拉美贷款总量的二分之一。自2006年以来，该国接受了500亿美元石油支持贷款。上周，委内瑞拉全国性报纸公开称，该国不再需要每日向中国出口33万桶石油以偿还贷款。贷款期限已在当前的3年基础上延长，可能是无限期的延长。中国商务部后来已证实了这一变动，并指出这是应委内瑞拉的要求而做出的。
委内瑞拉已对其许多供应商、石油服务合同商以及国民违约了，但事实证明，委内瑞拉最新的违约对象其实是中国。鉴于中国是委内瑞拉的最亲密盟国之一，作为中国老朋友的查韦斯虽然早就见了马克思，但他的衣钵继承者马杜罗名正言顺地继承了&中国的老朋友&这一光荣称号，欠外人的债要还，欠老朋友的债可以不还或迟还，老朋友也不会怪罪。其实，老朋友也不敢怪罪，你一怪罪，他就转脸与台湾邦交，这一招很灵，又逼着大陆赶紧送去美元。
美国听到委内瑞拉不还中国贷款的消息乐不可支，因为不还中国的债，就可以把剩下的美元还美国的债了，虽然委内瑞拉把美帝列为境外敌对势力。
不过，笔者对委内瑞拉欠中国500亿美元有疑问，便查阅委内瑞拉政府公报(Gaceta oficial)，由于时间紧迫，我只在委内瑞拉政府公报上查到了一个贷款协议，该协议涉及三笔贷款和三笔基金注资。
根据委内瑞拉议会日通过的第40.516号政府公报，日，委内瑞拉政府与中国政府签订了一个协议名为《中委联合基金》(Fondo Conjunto Chino-Venezolano)的协议，后来这个协议几经修订，就把这个协议称作是&原始协议&(Acuerdo Inicial)。2009 年2月18日对该协议进行了第一次修订(Primer Protocolo de Enmienda)。日对该协议进行了第二次修订(Segundo Protocolo de Enmienda)。日对该协议进行了第三次修订(Tercer Protocolo de Enmienda)。日对该协议进行了第四次修订(Cuarto Protocolo de Enmienda)。经过四次修订后，协议已面目全非了，于是，日又根据四次修订重写协议，形成了一个四次修订后的综合版本。
第四次修订第一条第一款规定：&60亿美元，其中40亿美元为三年期贷款，另外20亿美元(或等值委内瑞拉货币)为向FONDEN的注资。&第二款规定第一款相同：&60亿美元，其中40亿美元为三年期贷款，另外20亿美元(或等值委内瑞拉货币)为向FONDEN的注资。&第三款规定：&60亿美元，其中50亿美元为三年期贷款，另外10亿美元(或等值委内瑞拉货币)为向FONDEN的注资。&第四次修正第三条规定中国须每天向委内瑞拉至少购买一定桶数的石油，以此作价偿还上述三笔贷款;并规定，每日购买的石油桶数通过外交照会确认。
可见，根据该项协议，中国至少要拿出180亿美元，其中130亿美元为贷款，50亿美元是向FONDEN注资。既然日还重写此协议，说明这笔钱一直没有偿还!
中国向委内瑞拉提供的这180亿美元只是一个协议规定的，相信还有其他协议。所以，笔者认为，凤凰网所说的委内瑞拉欠中国500亿美元不会有太大的出入。
委内瑞拉会增加石油产量还债吗?
我虽然没查清委内瑞拉究竟欠中国多少钱，但委内瑞拉的外债余额还是清楚的。根据委内瑞拉中央银行公布是数据，截止2014年9月底，委内瑞拉外汇储备230.47亿美元，而外债余额1104.85亿美元。
中国有句谚语：虱子多了不觉咬，债多了不发愁。英语也有句类似的谚语：如果你欠银行5美元，那么你将有麻烦，但如果你欠银行500万美元，那么银行将有麻烦。问题就在这里，欠钱少，要想着还钱;一旦欠钱多了还不起，就不想还了，这时的债务人就成了大爷，而债权人就成了孙子天天追债。
目前的委内瑞拉就是这种情况，靠230亿美元的外汇储备还1100亿美元的外债显然是杯水车薪。也许有读者说：委内瑞拉有石油，他们可以用石油还债。
这句话似乎在理，但问题是，委内瑞拉会不会在目前油价低谷时增加石油产量还债。石油储量是有数的，卖一桶少一桶，不会再生。还800亿美元的债，现在80美元一桶石油要卖10亿桶，如果石油价格回升到120 美元一桶，则只需卖6.67亿桶。而实际情况是，委内瑞拉连80美元一桶石油的价格卖不上去，日，委内瑞拉石油价格跌至每桶77.65美元。
再有，委内瑞拉是欧佩克12个成员国之一，而欧佩克的主要目标就是维持石油价格稳定，维护成员国利益。为此，其成员国的石油产量都有配额，不是想生产多少就能生产多少，必须按照欧佩克的分配的石油配额生产。目前油价这么低，欧佩克不可能增加石油产量，而相反，削减石油产量，以拉升油价。实际上，现在欧佩克日均石油产量已压缩了36万桶，如果石油价格没有明显回升，毫无疑问，会继续压产。所以说，让委内瑞拉增加石油产量还债，从内部因素和外部因素考虑，都没这种可能性。
其三，委内瑞拉是美国的第四大石油供给国，而委内瑞拉就在美国的家门口，委内瑞拉卖给美国石油会比卖给中国更具有价格优势，因为省掉的运费可以为买卖双方带来好处。换言之，从利益角度考虑，美国愿意买委内瑞拉的石油，而委内瑞拉也愿意卖给美国石油。可见，即使委内瑞拉增加了石油产量，也更愿意卖给美国，而不是中国。
最后，日，国际投资争议解决中心(ICSID)仲裁庭判决委内瑞拉政府赔偿美孚石油16亿美元，补偿其因Cerro Negro项目和La Ceiba项目被委内瑞拉国有化所遭受的投资损失。委内瑞拉接受了这一仲裁，相信，今后委内瑞拉会将面临更多被国有化企业的巨额索赔。更何况，委内瑞拉虽然自己国土上到处流油，但由于委内瑞拉炼油厂设备老化，必须使用进口的轻质原油，委内瑞拉每年进口轻质原油也消费不少的外汇。所以说，委内瑞拉未来外汇需求大增，外汇短缺情况愈演愈烈。
第一石油大国为啥这么穷?
多数读者都知道委内瑞拉产美女，但并不一定知道委内瑞拉石油储量世界第一，天然气储量世界第八。委内瑞拉石油出口占出口总额的80%，每出口100美元的货物，其中80美元卖的是石油。
委内瑞拉日独立至今已有203年的历史。根据2011年的人口普查，委内瑞拉人口数为2894.6万人。根据国际货币基金组织2013年数据，委内瑞拉2013年人均GDP为7576美元，世界排名第76位。中国人均GDP为6959美元，世界排名第82位。
从日开始，委内瑞拉实行石油企业国有化，成立委内瑞拉石油公司(PDVSA)。上个世纪80年代的石油供给过剩，石油价格从1980年的每桶35美元跌到1986年的每桶10美元。委内瑞拉作为主要石油生产国之一，油价下跌遭到灭顶之灾，1996年的通货膨胀率高达100%，人均GDP下降到1963年的水平。
2001年开始石油价格回升，委内瑞拉经济开始好转。但2002年12月到2003年2月，委内瑞拉石油公司大罢工，要求查韦斯下台，政府解雇了18000名罢工工人，使委内瑞拉石油开采和冶炼遭到重创。查韦斯执政后，135万大学毕业生离开委内瑞拉到国外谋生，医学专业的大学生有一半出国。
委内瑞拉统一社会主义党是执政党，该党强调意识形态，把&21世纪社会主义&纳入中小学教学大纲，旗帜鲜明地走社会主义正路，坚决反对资本主义邪路，对美帝国主义更是恨之入骨，尽管在经济上依赖美国。
反美斗士查韦斯为了实现终身为人民服务的愿望，日提出新宪法，取消了总统任期限制，这样就能确保查韦斯执政到一命呜呼。查韦斯日第三次连任，而且是身患癌症的情况下。日，查韦斯被病魔战胜死在总统任上。副总统马杜罗继任总统后，继承了查韦斯的政治衣钵。
由于委内瑞拉经济不景气，加之与国际社会关系紧张，在国际上融资困难重重。查韦斯在日，将在伦敦储备的价值110亿美元的黄金运回国内，很快就把这堆黄金吃光了。
委内瑞拉多数国有企业连续五年亏损，从2013年早期开始，委内瑞拉爆发恶性通货膨胀，政府接管了卫生纸制造企业，并下令任何企业不得有库存，这就给市场释放了一个信号，将来物品会供给不足，刮起了抢购风，很多商品都成了吉芬商品。
其实，早在日起，为了应对通货膨胀委内瑞拉实行货币改革，发行新货币强势玻利瓦尔(bol&var fuerte，简写为BsF)替换已有的货币玻利瓦尔(bol&var)，新币与旧币的兑换比率是1：1000，其实就是让货币贬值99.9%。但货币改革并未能阻止通胀继续，日起，委内瑞拉政府继续让强势玻利瓦尔对美元贬值32%。中央银行数据显示，2013年4月份至2014年8月份通胀率为101%，食品类商品价格上涨149%。标准普尔把委内瑞拉债务评级由&B-&降至&CCC+&，已属于垃圾债。委内瑞拉已成拉美的津巴布韦。
根据委内瑞拉官方牌价，日，1美元兑换6.435强势玻利瓦尔(买入价)，但按照补充汇率(Sicad II)，强势玻利瓦尔兑换的美元仅是官方汇率的一成，黑市汇率1美元兑90玻币。按照官方汇率计算，委内瑞拉最低月工资为675美元，但按补充汇率(Sicad II)计算，最低工资为每月85美元，位于拉美倒数第二位，仅高于古巴。
物价上涨引起民众极大不满，2014年年初开始，委内瑞拉爆发了大规模示威抗议浪潮，要求总统马杜罗下台。抗议者谴责执政党为了一党之私打着人民的旗号赖在台上坑害百姓，指责政府腐败和欺骗宣传，标语上写着：&这些卡斯特罗-查韦斯们说话像马克思，统治像斯大林，生活像洛克菲勒，而人民却在遭受苦难!&而总统马杜罗坚信，委内瑞拉的社会制度是委内瑞拉人民的选择，指责大街上的抗议者是被境外敌对势力煽动的不明真相的群众。他说：&我对委内瑞拉的社会主义制度充满信心，每天睡得很香甜，像婴儿一样。&
为了平息群众的愤怒，委内瑞拉从2014年1月开始反腐败，到8月底，已有966人被拘留，568人被定罪，822人受到指控。已有478人承认贪污犯罪事实，21人被判刑，112人被调查。
购买国债就要做好打水漂的准备
别说委内瑞拉，就是美国国债，谁也不能保证能得到清偿。
普通借贷需要用资产作抵押，当发生债务违约时，债权人就收回债务人的抵押资产。但主权国家政府借债不能用资产抵押，国家不能把国土抵押出去。考虑到经济发展和政治因素，各国政府对清偿债务的能力是不一样的。经济实力强大、政治稳定的国家清偿债务能力就强;新兴市场、政局不稳的国家清偿债务的能力就相对弱。但由于信息不对称，对投资者来说，很难获得足够的信息判断各个国家的信用度，这就需要评级机构为政府的信用评级，让投资者知道政府潜在的违约风险会有多大。
不少经济学家认为，被评为AAA的国债是安全的，如美国经济学家弗雷德里克&S&米什金就认为：&美国国债常被认为不存在违约风险，因为联邦政府总是可以通过增加税收来清偿债务。&
其实，在民主国家，政府增税比发动一场战争还难，增税要经过国会批准，而议员都是选民选出来的，要代表选民说话，几乎没有选民愿意多交税。所以，为了偿付国债，&开源&的渠道很窄，只有通过&节流&来实现，即缩减政府开支，让预算盈余偿付国债。
但政府缩减预算也不是件容易事情，美国政府开支中福利支出占58%，减少预算就意味着缩减贫民医疗、失业救助、退伍军人福利等项目，这似乎不太人道，很难获得选民的支持。所以，政府走投无路，只有开动印钞机，印钞还债。
美国经济学家、2008年诺贝尔经济学奖得主保罗&克鲁格曼曾多次对中国提出警告：&中国作为美国的第一大债权国处境危险，无论是美元贬值或美国信用评级下调，都会导致中国投资美国国债的账面发生20%-30%的损失!&
我们现在上了美国国债的&贼船&，只有由美国摆布。我们出口美国产品，换回一堆美元，美国人玩个小花招，又让我们乖乖地把美元送回美国，这就相当于美国人民免费享受中国人民用血汗创造的财富。
如果将来有一天，美国真的发生债务违约，我们也没什么办法可以挽回损失，因为美国国债是我们自愿购买，也就是周瑜打黄盖，一家愿打，一家愿挨，这完全是金融市场的自由交易，损失当然由我们自己承担。主权债务就凭国家信用担保，美国债务违约，中国也不至于出兵美国，占领美国国土抵债。
委内瑞拉玻利瓦尔共和国(西班牙语：Rep&blica Bolivariana de Venezuela)是位于南美洲北部的国家，也是南美洲国家联盟的成员国，首都加拉加斯。北临加勒比海，西与哥伦比亚相邻，南与巴西交界，东与圭亚那接壤。它被称为&瀑布之乡&，面积912050平方千米。海岸线长2813千米。原为印第安人居住地。1498年哥伦布航行美洲时到此。1523年西班牙人建立第一个殖民地。1567年沦为西班牙殖民地。日独立。1830年建立共和国。日同中国建交。
委内瑞拉欠中国多少钱
今年以来，委内瑞拉的经济危机日趋严重，这个南美洲产油大国已经陷入了&内外交困&的境地。为了缓解外债压力和国内的通货膨胀，委内瑞拉总统马杜罗接连宣布实施两条&紧急措施&。
外债总额超过1400亿美元，委内瑞拉宣布重组所有债务!
10月27日，委内瑞拉国家石油公司咬着牙偿还了8.42亿美元的债务本金，暂时避免了可怕的&债务违约&。此前，这家委内瑞拉最大的石油公司由于经营困难，甚至在在对客户出口的原油中兑水、兑土，还混其他矿物质，出口的原油甚至被退回。该公司还有一笔大额债务也将于将于这两天到期，债务总额高达12亿美元。
对委内瑞拉来说，除了国有石油公司的这些债务，还将面临总额高达1430亿美元的外债(当然，主要是对中国)。但是，由于美国的金融制裁，委内瑞拉已经无法从国际市场获得融资，仅剩的办法就是再向慷慨且傻的友邦借钱!
很明显，照这样下去债务违约的发生是迟早的事，信用违约互换数据显示，在未来的12个月内，委内瑞拉石油公司的违约概率为75%，未来5年违约率将达99%。不过，据报道，委内瑞拉总统马杜罗已在11月3日宣布，政府将重新与银行和投资者协商债务，寻求&重组其所有外债&，这也就意味着，一些能赖掉的债务他们就不打算还了...
印钱的纸都缺，委内瑞拉欠中国650亿美元拿啥还?
委内瑞拉发行面值10万元纸币，国内通胀已经&爆表&
然而，债务重组或许委内瑞拉缓解严重的外债危机，但是国内严重的通货膨胀问题就不是讨价还价能解决的了。据美联社11月1日报道，委内瑞拉总统马杜罗在电视节目中，向民众展示了该国有史以来最大面值的纸币&&新的10万博利瓦纸币。据悉，由于通货膨胀引发的大规模货币贬值，这一面值的纸币在黑市中的价值还不到2.5美元。
委内瑞拉的通货膨胀究竟有多严重?事实上，前两年油价暴跌引发的经济危机，导致该国通胀数据已严重&爆表&，委内瑞拉在2015年年底就不敢公布这个数据了。据国际货币基金组织(IMF)的预测，委内瑞拉2018年的通胀率将达到2349.3%(全球通胀率排名第二的刚果仅为44%)，今明两年委内瑞拉的GDP将分别缩水-12%和-6%!
归根结底，此前国际油价的暴跌、以及委内瑞拉对石油产业的高度依赖，是造成该国如今&内忧外患&局面的真凶。但如今无论是&债务重组&还是&大量印钞&，都很难从根本上解决外债和通胀等问题。我们只能期待:随着近期国际油价的反弹，委内瑞拉的日子能好过一点，拖欠中国的债务也能早日偿还...
委内瑞拉欠中国多少钱
欠中国巨款的委内瑞拉又出事!钱还不了还要再坑中国一次
委内瑞拉又出大事了，这次事态影响堪比&日本神钢造假&!因为这一次，把中国、美国、印度的部分客户给坑了。
根据路透社报道，委内瑞拉最大的石油公司(PDVSA)在对客户出口的原油中兑水、兑土，还混其他矿物质。这样就导致，委内瑞拉运给客户的原油质量不过关。
今年上半年，美国炼油商Phillips 66就因为原油质量问题，向PDVSA至少取消了8批货物，总计440万桶原油，价值约2亿美元;同时Phillips 66还要求PDVSA给交付的原油折扣。
而作为委内瑞拉大部分原油的出口国，中国和印度也不幸&中招&。
中石油(CNPC)在今年抱怨，来自委内瑞拉的原油兑了超量的水;印度最大商业公司之一、全球最大的炼油厂运营商Reliance集团也提出了类似的问题。
为何会出现原油质量不过关?
相信许多人都知道委内瑞拉差中国许多钱，而且时常也会看到委内瑞拉贷款违约的消息。
所以很明显，这个国家是缺钱的!而开采原油是要成本的，而且开采出的原油也是需要钱来储存的。
由此，委内瑞拉原油质量不过关可能跟节省运营成本、设施缺乏维护，及缺乏资源购买有助于储存原油的化学品所致。路透社也报道说，知情人士透露目前由于没有足够的储存罐和化学品来处理原油，PDVSA已经暂停了西部州Zulia的一些产油设施。
有PDVSA的员工指出，原油的质量问题两年前已经出现，只不过最近几个月严重的预算短缺加剧了这一情况。
为什么说事态影响堪比&日本神钢造假&?
委内瑞拉是一个十分依赖收入的国家，据了解原油占据委内瑞拉出口收入的90%以上。
而2014年原油价格从100美元暴跌至30美元后，使这个依赖原油的国家经济陷入了泥潭。
由委内瑞拉反对党控制的国民议会公布数据显示，今年1月至9月，委内瑞拉通胀高达536%。IMF甚至预测，委内瑞拉明年的通胀将超过2300%。
由于经济萎缩、国家石油公司投资不足和缺乏管理，委内瑞拉的原油产量已经降低至近30年以来的最低水平。
来自美国的制裁则让情况雪上加霜，如今又出现原油质量不过关的事情。
如此接二连三，这个国家怎么受得了?
而之所以拿&日本神钢造假&与其对比，主要是因为日本是个以制造业闻名的国家，而委内瑞拉则是十分依赖原油收入的国家。
这两个国家如今都在赖以生存的的东西在信誉度上栽倒，后续该如何爬起来?
目前来看，日本的制造业名誉已经受损，不少欧洲国家开始退订单。而委内瑞拉，十分依赖原油收入，如今原油质量不过关，其他客户必然心生防备，该国后续经济简直不敢想象。你们觉得呢?
中国最头疼的国家曝光!委内瑞拉欠中国1000多亿竟不还
哪个是中国最头疼的国家?朝鲜?菲律宾?还是美国、日本?都有一定道理，但还有一个远在天边的国家，正越发让我们非常揪心。
这就是我们友好的委内瑞拉。按照《金融时报》一篇报道的口吻，这个国家即将崩溃，其实经济早已崩盘，革命即将到来，但对中国来说，最关键的一点是，这个国家，却还拖欠了1000多亿美元。
委内瑞拉总统马杜罗
笔者记得几个月前也写过一篇委内瑞拉的文章，引述的好像也是《金融时报》的文章，当时的数据是中国借了委内瑞拉500多亿美元，几个月不到，这个数据就膨胀了近一倍。
数据真假先不管，但中国大量投资在委内瑞拉却真实存在。比如曾拟投资75亿美元的委内瑞拉高铁，要打造成南美洲第一条高铁，自然是中国公司承建。
中国在委内瑞拉的建筑营地已经荒废
但按照美联社的报道，这个工程早已放弃了，一年前中方人员撤离后，工程建筑里值钱的部分，已被当地居民毫不客气地都搬回了家。工地则成了野草的肆虐场，空留下写有中文和西班牙文的红色拱门，锈迹斑斑。
委内瑞拉拿不出建高铁的钱，据说反而因为要修这条高铁又多欠了中国公司4亿美元，中国公司能否收回这笔烂账，可能需要到22世纪了。
但更多的欠款，肯定集中在其他领域。按照西方媒体的说法，委内瑞拉目前的石油产量约为每天200万桶，但其中80万桶须抵扣中国的债务。
更具讽刺意味的是，这个自称拥有世界最大石油矿藏的国家(其储量相当于整个中东的一半，比沙特还要多)，却穷得没钱来继续开采石油了。
荒废的高铁站台
由于缺乏设备，管理不善，再加上老天下得雨也确实比较少。委内瑞拉电力极度短缺，拉闸限电成了家常便饭，以至于总统马杜罗亲自出面苦口婆心劝导
女性同胞们，洗完头发后可以自然晾干，如果使用电吹风的话，会造成电力浪费的。
如此电力短缺，其实真建造好高铁，高铁也开不起来。
荒废的火车站
但最直接的一个结果，则是：由于电力短缺，投资不足，管理落后，委内瑞拉采油能力大幅下降。
OPEC为委内瑞拉设定的开采配额是每天310万桶，其他产油国总是要努力突破自己的配额，但委内瑞拉却基本上都完不成，2015年委内瑞拉石油日均产量只有265万桶，今年6月份这个数据则是210万桶。
据说，按照目前的趋势，到今年年底，委内瑞拉能开采到160万桶已经很不错了。
守着全世界最多的石油资源，却没有能力开采出来，这是怎样一种讽刺!
当然，多开采一桶意味着多亏损一桶。
西方的讽刺漫画
哈佛大学教授里卡多?奥斯曼曾批评说，2012年，委内瑞拉的石油均价为103美元，&该国的支出力度却犹如油价在194美元一般，使得财政赤字占国内生产总值(GDP)的比重攀升至17.5%。&
所以说，委内瑞拉的问题，不仅仅是油价崩盘的因素，因为在2014年初委内瑞拉经济已经陷入危机，而那时的油价还在100美元以上。
西方的讽刺漫画
哈佛大学教授里卡多?奥斯曼曾批评说，2012年，委内瑞拉的石油均价为103美元，&该国的支出力度却犹如油价在194美元一般，使得财政赤字占国内生产总值(GDP)的比重攀升至17.5%。&
所以说，委内瑞拉的问题，不仅仅是油价崩盘的因素，因为在2014年初委内瑞拉经济已经陷入危机，而那时的油价还在100美元以上。
这就是实实在在的&中等收入陷阱&!
委内瑞拉也不是没有希望。在查韦斯时期，随着全球的大宗商品牛市，高油价为委内瑞拉带来巨额的财富，委经济增长位于拉美地区国家前列，减贫工作成效显著，通过&加勒比石油计划&，委内瑞拉地区影响力一度跃至巅峰，以至于查韦斯经常公开和美国叫板。
委内瑞拉人民在抢购生活物资
这可能是这个世界上最依赖石油的国家了。在委内瑞拉，石油收入占到全国总出口的95%、政府预算的96%，并为社会发展领域的投资提供了80%以上的资金来源。
但高度依赖石油的政策，导致全国几乎只剩下一个石油产业，石油工业之外的其他产业发展受到严重制约，国内90%的商品依靠进口。为笼络民心，政府大量开支用于所谓民生，比如汽油在委内瑞拉近乎免费。
人们在抢购生活物资
随着经济陷入危机，油价又出现崩盘，委内瑞拉陷入了深渊，政府收入锐减，为弥补财政赤字，委内瑞拉央行选择了最简单的办法&&开动印钞机，纸币发行的泛滥，自然造成通胀的飙升。
委内瑞拉人唯一的办法，就是一拿到纸币，赶忙花出去。抢购物品自然成为全国性的风潮。可怜的是，有可能前一分钟刚谈妥的交易价格，等取来现金时已经又翻了一番。
人们在街头抢购生活物资
这个国家目前的状况，夸张到什么地步呢?
不仅厕纸没有，纸巾更比纸币还要贵。在这个神奇的国家，一些小卖店已经直接用纸币来包裹食物，比如著名小吃煎饺，因为两块钱的纸币比纸巾还要便宜。
《纽约时报》调侃说，在这个犯罪率严重的国家，&连小偷都不会去偷委内瑞拉的钞票&。
通货膨胀导致货币贬值
按照IMF预测，2016年委内瑞拉的通胀率将达到481.5%，2017年将可能达到1642.8%;此外，2015年委内瑞拉经济萎缩了5.7%，2016年将继续萎缩8%。
至于失业率，年将分别为17.4%和20.7%，这还是官方数据。
抢劫盛行，治安崩溃，很多华人超市也遭到哄抢，一些华人还在骚乱中罹难。为了稳定社会，超市里后来派驻有警察，尽管大多数超市货架空空荡荡。
据美国媒体报道，在过去的7个月里，由于食物短缺、营养不良，委内瑞拉一家动物园已有超过50只动物被饿死，有狮子、大象、豪猪、兔子和鸟。一匹长期用于展出的黑马在半夜遭到袭击并被杀死，据猜测是当地人们饥饿难耐将其杀掉吃肉。
委内瑞拉毕竟与中国隔着浩瀚的太平洋，还要翻过南美高原，如果是普通国家，中国最多表达一下国际义务，送上一些人道主义救援物资。
超市内有警察持枪守卫
但委内瑞拉不是一个普通国家，因为很要紧的一点是，尽管各种数据不同，但委内瑞拉欠有中国500亿-1250亿美元不等。
这都是中国人的血汗钱啊，怎么收回这笔坏账，现在成了一个大问题。
中国大笔借钱，或许也可以理解。毕竟委内瑞拉是重要产油国，在高油价时期，中国也必须采取行动，确保国家能源安全。
人们带着抢购来的胜过必需品回家
但不靠谱的委内瑞拉，很可能成为第一个破产的石油国家。据报载，基于委内瑞拉政府既没有还钱的能力，又没有加大出口的能力，无可奈何的中国，也只能选择了债务延期。
2014年曾有香港媒体报道称，委内瑞拉财长访华期间将有望将加勒比海列斯群岛中的一座约64平方公里的小岛：布兰基亚岛转给中国，用以抵清中国的500亿美元欠款，并再次贷款百亿美元。
尽管后来委内瑞拉政府澄清说这完全是子虚乌有，但总不会都是空穴来风。而对于中国而言，数百亿美元换一个孤悬海外的小岛，更是一笔赔本的买卖。
虽然马杜罗后来再次访华，双方达成了一些投资协议，但好歹中国在新贷款问题上没有松口。
按照外媒的报道，今年6月份，在和委内瑞拉官方重新商谈贷款的时候，中方派出非官方特使与委内瑞拉的反对派举行会谈。中国外交部新闻发言人陆慷当时这样说：&本着平等互利&&的原则&&中方愿意跟委内瑞拉一道，进一步拓展两国在各领域的务实合作。&
这是以防万一的举措。
委内瑞拉总统马杜罗
外媒分析，中国也在作出调整，一旦马杜罗政府垮台，中国希望反对党承认欠中国的债务。毕竟，在委内瑞拉现政府看来，中国的钱是用石油来归还的，因此不是贷款，也没有通过议会批准。
委内瑞拉的局势还在恶化中，政府努力在稳定局势，但反对派越来越活跃，局势就如熔岩在地下奔突，随时可能爆发。
以至于伦敦大学国王学院国王政策研究所主席尼克?巴特勒声称，&古往今来，如果有哪个国家需要而且应该爆发一场革命的话，那就是当下的委内瑞拉。&
抗议和示威者投掷燃烧瓶
当然，对中国来说，唯一的好消息，就是即使委内瑞拉发生变动，即使反对党上台，仍会向中国伸出友谊之手，因为他们仍需要继续获得中国的援助。
只是何时归还已经到期的中国欠款，成了一个未知数。
中国是否还要借出更多的钱，则是另一个未知数。
抗议和示威者投掷燃烧瓶
当然，对中国来说，唯一的好消息，就是即使委内瑞拉发生变动，即使反对党上台，仍会向中国伸出友谊之手，因为他们仍需要继续获得中国的援助。
只是何时归还已经到期的中国欠款，成了一个未知数。
中国是否还要借出更多的钱，则是另一个未知数。
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