中国银行房贷提前还款10万、想缩短年限（15年变为5年）并同时办理住房公积金贷款，如何办理？_百度知道　　省钱还贷五个小技巧　　五个小技巧分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。　　技巧一：房贷跳槽　　所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。　　据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。　　技巧二：按月调息　　2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。　　因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。　　值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。　　技巧三：双周供省利息　　尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。　　因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。　　不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。　　技巧四：提前还贷缩短期限　　理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。　　此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。　　因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。　　假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。　　技巧五：公积金转账还贷　　在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；　　最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。　　(深悦会)来源深悦会)
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中行的房贷，贷款15万，时间是10年，已经还了三年，现在想一起还清，还需要还多少
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.内江&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，有两种方式，一是去中国人民银行打个征信，二是直接问你的贷款银行。
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业务地区：四川.成都
您好，您可以直接咨询您的贷款银行。银行会给您算清楚的。
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业务地区：四川.成都
你好，你可以直接向你所贷款银行咨询。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
具体要看你所办理的支行利息上浮比列，还有你是等额本息还是等额本金！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
您好，我们不清楚您的还款方式所以没办法给您计算呢，您可以拨打银行的服务热线咨询一下。祝您生活愉快。
（回答时间：）
业务地区：四川.乐山
联系电话：
你好,详情请咨询,中行.如果有资金需要,欢迎致电.
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业务地区：四川.德阳
你好，这个是要看你的还款方式以及你所在当地中行办理的利息上浮情况而定的
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业务地区：四川.德阳
您可以去在中国银行的营业厅去问
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，可以去中国人民银行打 征信，或是直接问你的贷款银行
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业务地区：四川.成都
你好，这个要准确获知 请咨询你当地贷款机构哦！
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业务地区：四川.德阳
联系电话：
你好：银行利率不一样，具体金额你需要在银行去咨询
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业务地区：四川.德阳
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