想申请广州的公租房，要符合什么条件呢？_百度知道
想申请广州的公租房，要符合什么条件呢？
5，应问清房租包含的内容，并约定维修责任、要看环境是否有危险的高压线等10。3。6、电。 6、说的天花乱坠的不要信、房租支付时间和付款方式 。2、其他设施的好损情况，你就要看防水做的怎么样了3，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的；对房屋维修做出约定、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，基本上差不多了四、暖、要求出租人在房屋出租前结清水，我就是干租赁的8、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、租房之前先看和分析1、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看、租房和有熟人的在一起。1，也适当的有个照应6、其实这些问题都是决定帮助砍价用的。交通放不方便，不过有的地方要办理个暂时证、要知道是不是碰到了二东家、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、要明确违约责任和违约的补偿标准。三、入住前检查屋内家具，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一，上家下家最好都带两三个人2，离车站远近，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3，但如果是顶层、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、应对能否转租做出约定、去看房子和租房的时候注意安全 1、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7，离市场远近、身份证房产证都要看原件、要看房屋的安全门和窗的防盗、把对方的劣势看了说下、明确租金标准，最好能换下9。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、如果你想租房先大概的确定下方位1、房子的地角。 4，电源的插头，并要求出租方提供租金收据，快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题、要注意安全、租赁期限。 7，不过现在住公司了，但帮组别人的路上却是快乐着，好有谈价的筹码二；对提前终止合同是否违约做出约定，房屋的产权归谁4，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，最好能到房管局查一下房子的主人7、签订租房合同时，发潮，在房租方面就要适当的让步、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同、煤气（天然气）和其它费用，水。曾经我也为租房子而奔波、电、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3——————————————————————————————————————————可以的、暖、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5。—————————觉得好就请点采纳答案把，小心骗子5、如果这些我说的已经构成了问题、以免落单时碰到歹徒、电器，给个好评
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广州公租房新规_广州公租房申请条件_广州公租房价格
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摘要：广州公租房最新消息：无收入或者低收入的孤寡老人可免交租金；住房租赁补贴期限为5年；租赁合同3年的期限将调整到5年；配套经营性公共服务设施比例上限降低至5%。
　　广州公租房最新消息：无收入或者低收入的孤寡老人可免交租金；住房租赁补贴期限为5年；租赁合同3年的期限将调整到5年；配套经营性公共服务设施比例上限降低至5%。2月16日广州公租房新规　　广州公租房新规　　中金网2月16日，《广州市公共租赁住房保障办法（公开征求意见稿）》（以下简称《办法》）从15日起向社会公开征求意见。其中提出，新建的公租房可以集中建设，也可以在普通商品住宅项目或结合城市更新改造项目按需配建。此外，低收入孤寡老人可免租住公租房。　　广州公租房新规变化　　1.首度提出无收入或者低收入的孤寡老人可免交租金　　2.首次提出住房租赁补贴期限为5年　　3.广州市公租房租赁合同3年的期限将调整到5年　　4.公租房配套公共服务设施比例下限，由原先的应不小于住宅建筑面积的6%，提升至11%；配套经营性公共服务设施比例上限，将由原先的最多10%，降低至5%　　管理　　过渡期满，承租人须腾退公租房；确实无法腾退的，可申请续租1年，并按公布的同期公租房租金标准计租，不给予租金减免　　1年期满后逾期拒不腾退的，按照同期、同区域、同类型普通商品住宅的市场租金的两倍收取租金　　学校肉菜市场等配套设施将更齐备　　《办法》首次在公租房房源筹集中增加配建方式，并明确建设比例等操作细节。配建的公租房比例具体可按国家和省的政策要求并结合房地产市场情况适时调整。　　配建的公租房原则上集中建设，与所在项目的商品住宅统一规划、同步建设、配套和交付。配建房源所在位置及户型应取得建设项目用地出让合同中约定的接收方的意见。建成后的公租房根据土地出让合同无偿移交广州市住房保障部门管理的，应向该市符合公租房保障条件的家庭供应。　　值得一提的是，今后租住公租房的市民将享受更齐备的托儿所、幼儿园、中小学、肉菜市场和邮局等公共配套设施，而经营性公共服务设施面积则可能“缩水”。《办法》将公租房配套公共服务设施比例下限，由原先的应不小于住宅建筑面积的6%，提升至11%；将配套经营性公共服务设施比例上限，由原先的最多10%，降低至5%。　　公租房租赁期限将由3年调为5年　　《办法》还首次提出，住房租赁补贴期限为5年。目前，广州市公租房租赁合同期限设定为3年，也将调整提高到5年。租赁期满符合条件的保障对象可以申请续租。　　在租金标准方面，此次《办法》规定基本与目前现行一致。公共租赁住房的租金以单套建筑面积计算，租金标准应当结合市场租金水平、保障对象支付能力等因素确定。　　承租政府公租房的户籍中等偏下收入家庭，按照家庭收入情况，实行差别化租金，采取租金减免方式分档计租。　　此外，《办法》还首度提出无收入或者低收入 的孤寡老人可免交租金。　　单位自建公租房租金应低于市场价　　此前，部分家庭不再符合公租房保障资格后，仍不愿搬离公租房。此次《办法》加大了这方面的管理力度。　　过渡期满，承租人须腾退公租房；确实无法腾退的，可申请续租1年，并按公布的同期公租房租金标准计租，不给予租金减免；1年期满后必须腾退公租房，逾期拒不腾退的，按照同期、同区域、同类型普通商品住宅的市场租金的两倍收取租金。出租人可依法申请人民法院强制执行，并可将拒不腾退公租房者行为载入本市个人信用联合征信系统。　　《办法》专门增加了“社会力量参与”房源管理内容。其中规定，用人单位投资的公租房，原则上向本单位无房职工供应，具体的准入条件和分配方案由用人单位制订，经工会或职代会同意后，报送所在区住房保障部门留存后实施；有剩余房源的，可向其他符合公共租赁住房保障条件的对象供应。社会力量投资的公共租赁住房，分配结果报送所在区住房保障部门留存。按规定，社会力量投资的公租房，租金标准应当低于同期、同区域、同类型普通商品住宅的市场租金。
责任编辑老布
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/ 01月14日 10:58
/ 01月14日 09:53
/ 04月17日 21:37
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广州公租房的申请条件-广州公租房买卖政策
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广州公租房的申请条件-广州公租房买卖政策
广州公租房买卖政策
广州公租房买卖政策主要为&夹心层&人群提供保障，所谓夹心层有两种定义：一是内夹心层，指虽然符合经济适用住房购买条件，但又买不起经适房的住房困难家庭，将为其提供政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的40%；二是外夹心层，指超出经适房供应范围，但又买不起普通商品房的人群，主要以新参加工作、引进人才和外来务工人员为主，将为其提供政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的80%。
根据《广州市公共租赁住房制度实施办法（试行）》（下称《办法》），虽然申请政府主导建设的公租房的申请条件仍然规定申请人户籍为广州户籍，但是针对大量初到广州工作及外来务工人员的需要，申请社会力量投资建设的公租房只需在本市工作并签订3年以上（含3年）劳动合同即可，专业引进人才及连续缴纳三年社保的外来务工人员同样享有申请资格。
根据《办法》规定，申请社会力量建设的公租房只要上年度个人年可支配收入在7万元以下、个人资产净值低于25万元或者是家庭年可支配收入在14万元以下，家庭资产净值低于50万元即可申请。而广州副市长在近日接受媒体采访时透露，个人收入上限可能提高至年收入税前10万元，这将令更多打工仔受惠。
广州公租房申请条件
申请公共租赁住房，必须满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
3种情形需退公租房
1、承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房
2、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房
3、承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形。
广州市住房保障办相关负责人昨日告诉记者，正在修改完善的广州市公租房管理办法，计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴，即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后，再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。
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