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问题编号：2989393
买房四年了，房产证迟迟办不下来，我现在要求退房，可以吗？
我是09年买的房子，是乡镇上私人修建的，当时买成25万，合同上写清楚房产证是由卖方负责，但到现在都四年多了，还是迟迟办不下来，我现在想退房，并退房款的这几年的利息，可以吗？
提问者：上海-浦东新区房产纠纷浏览483次 20:28:07
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满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：5483称赞：158可以 20:33:36追问 20:36:00现在卖方由于年纪大了又有生病，万一他不同意退房，再有个病逝什么的，这个事又谁负责？能找他的子女吗？回答 20:42:00没写具体的办理时间，可以理解为在合理的时间内负责办好，四年都办不好可以认定为违约满意答案咨询电话： (上海-徐汇区)帮助网友：29156称赞：331肯定可以，有办法帮你操作好。
_______如需进一步帮助，请来电或预约当面洽谈！ 21:24:30追问 22:42:00我房子是在四川买的，你们能操作吗？满意答案咨询电话： (上海-黄浦区)帮助网友：157173称赞：585依合同约定的责任处理 22:18:53追问 22:40:00问题是当初合同上只写了房产证由卖方负责办理，但没有写多长时间办好，还有就是现在卖方年老了又生病中，万一有个三长两短的，这件事应该又谁负责？是不是能找他的子女？满意答案咨询电话：1339126**** (上海-卢湾区)帮助网友：6806称赞：5可以的你的要求是合法的 20:43:42追问 20:46:00就是说他有个三长两短，可以找他子女的？
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投诉说明：您好，我想咨询有关房产证的事情，09年买的房至现在房产商都不给办房产证 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我想咨询有关房产证的事情，09年买的房至现在房产商都不给办房产证，可否起诉房产公司？
您好，我想咨询房产过户的事情，我跟我老公今年四月结婚，我公公答应在房产证上添加我的名字，这个房子是我公公一片单位分的房子后来买下来了，怎么能有效的过户，我怕以后跟老公离婚了一无所有，麻烦您了！
您好，我想要咨询一下房产的事情，我家房产证被我爸拿去给别人在高利贷处做担保了，可是那个人还不起钱跑了，高利贷处就找我爸还钱，我家房产证是我爷爷的名字，我爷爷已经不在了，如果我奶奶写份遗嘱让我继承，可以么？？？或者我重新补办一个房产证直接过户到我名下呢？？
您好，我想要咨询一下房产的事情，我家房产证被我爸给别人在高利贷处担保用了，然而那个人还不起钱就跑了，我家房产证上写的是我爷爷的名，我爷爷已经不在了，我可以让我奶奶写份遗嘱，把房产证写到我的名下么
您好，刘律师，我想向您咨询有关扣押农民工工资的法律法规。我现在遇到事情是这样的，我爸爸在福建给1个虾塘老板养虾，做了3个月了吧，也没有签就业合同，而且其它什么证明也都没有。这段时间我妈妈生病了，我爸爸就想辞工回家，可是老板不让走，如果硬要走的话，老板说至少要扣半个月的工资，可是那是我爸爸的辛苦挣的血汗钱，怎么能不给呢？可我也不知道该怎么办才能要到那工资？所以我想请求法律的援助，希望您能帮助我，给我讲解1些法律知识，我想通过法律来保障我爸爸的劳动权...
您好，我想咨询1些有关劳动纠纷的事情，我于去年7月中荀进入现在这个公司中，但公司1直未和我签订劳动合同，而且当时承诺的东西未兑现，于今年2月21号提交了书面辞职报告，至此期间有人来交接过但快交接好时被主管辞退了，现在和主管交接她以各种理由刁难，不签字，我想问1下我这种情况要提前1个月提出辞职吗？我当时写辞职书时说因为私人原因，我还可以找用人单位支付双倍赔偿吗
您好！我有个事情咨询！我有一套房挂在中介！现在有买方与我签订协议！首付一部分尾款贷款在一个月后支付！今天对方约我去过户房产！会首先支付一部分款给我！然后就与他办理过户手续！尾款在过户后一个月内给付！我想咨询下这里面有什么注意的事项或者有什么潜在的危险吗？我觉得钱款没全部到位就过户有点担心
律师您好，我帮人咨询一下有关房屋过户问题。当事人父亲在北京延庆有一套平房，房产证是父亲一个人的名字，父亲已经去世多年，母亲还在世，家里还有几个姐姐，现在决定把房子过户给他，需要什么手续？
您好！我当初以老人的名义购买了一处房产，现在老人已过世，房产证还没有办下来，开发商打电话来让我办理相关的更名手续，我去公证处咨询，其中一项让我提供老人父母的去世证明，我去老家开了，但是只有村委会的证明，派出所不给出证明，因为老人父母建国前就去世了，户籍没有登记，请问大队开的证明可以用吗？
您好，我有个事情想要咨询一下，我和我老婆结婚生了孩子，现在孩子快三个月了，我老婆情绪最近一月极其不稳定，动不动的就发疯，哭，闹，有时还伴随着全身抽搐，发病时还傻笑等一系列的现象，生完孩子后就一有不满就吵闹着离婚，现在还在吵闹离婚，我也和她去潍坊第一人民医院，第三人民医院检查过，医生给出的建议是让她停止停止母乳接受打针治疗，如果继续这样下去，会发展成分裂症，精神失常等。现在我有她发病时的录音，聊天记录，医院诊断证明，我想问一下，如果离婚的话，孩...
您好，我想咨询一下，现在农村房产确权是指农村的房屋吗？包不包括后面在外地购置的商品房？　　零六年买的，一直拖着不给办，刚开始还每隔半年去找一回开发商理论，无奈人单力薄，架不住开发商百般借口，甚至恶语相加，终于心灰意懒，渐渐地随他去吧，反正又不是我一个业主。　　期间，甚至找过律师咨询。律师的意思是，集合所有业主一起走法律程序。可是，实际操作起来难度太大。别的业主都无动于衷。又怕开发商报复。想想作罢。　　温水煮青蛙，就这样过了好几年。　　就在楼主不抱希望的时候，去年，无意中听说，小区居民们开始闹了。　　楼主心里恨恨地想，你们终于急了！　　听说，跟开发商起了冲突。开发商在我们小区有套房子，平时在这里居住。经过这么一闹，索性暂时搬走了。　　楼主没有亲眼看见，但据说，当时挺闹腾。　　后来，业主们找到上级部门，反应情况，请求解决问题。　　上级承诺，督促开发商，以最快的时间解决房产证问题。　　言而有信。刚过了年，小区里终于贴出了通知，准备办证了。　　欢天喜地。好像做了多年小三，终于要转正了。　　今天，刚到房产部门开具了首套房证明。　　已经按楼号开始缴纳契税了。我家排到月底。　　交完了税，具体办证时间，还要等通知。　　房产证，终于指日可待了。　　今天去纳税厅咨询了一下，还是按照七年前的发票纳税。心里松了口气。　　那时候的房价，还没有抬头。
楼主发言：15次 发图：0张
　　这些年，住在没有房产证的房子里，总有些理不直气不壮的感觉。
　　每每听见同事提起房产证，心里就有些发虚。好像做了见不得人的事。
　　这些年，也默认了。当是小产权房吧。
　　恭喜你，可算熬出头了　　
　　拿到就是好事儿。我合同上写着90天0 0　　我一个朋友两年也没拿到房产证，貌似是被他们开发商抵押出去了。　　好可怕-0-
　　我的房子也5年了。。。　　还没有办证呢。。但是你说的契税啥的。。不是交房的时候就交了的吗、　　我都要气死了，早在两年前就一直说在办在办。。害我以为办了，前几天还去提前还贷了，原以为能拿到证。。结果银行说直接拿证明去房产商那里拿。。靠。。谁知道房产商都还没办下来呢。。。
　　我这还是幸运的，最起码住上了房子。　　有个人，预备买新房结婚，单位集资买房，就参加了，卖了房子，交了十几万预付款。以为用不了两年，就住上新房了，结果，等了几年，连土都没动一下。房款要不回来，自己还得租房子住，也没有钱再另外买房，只好被拖死。　　后来不知道娶没娶媳妇，反正，十几年后，那房子才建好。后来听说，还要追加房款，因为材料涨了。
　　知道为什么俺们小区的业主急了吗？因为听说，超过十年的房子，就超过了办理房产证的期限了。俺小区的楼盘是零四年开始预售的，也就是说，到一四年，整整十年了。按照这个说法，就永远没有可能有证了。所以，业主们自发地组织起来，轰轰烈烈地维权。总算苍天不负人，守得云开见月明。　　众人拾柴火焰高。　　很阴险地想：若不是业主们行动起来，开发商莫非想拖过期限？　　于他何利？
　　闹市区繁华地带，一片高楼，还有广场，曾经是繁忙的工地，眼看高楼平地起，可是不知何时，悄悄地停工了。架子撤了，人散了，机器也没了。　　偶然听说，没钱了，烂尾了。　　私底下想：真真是可惜了。不知那些回迁户是如何盼望回迁呢？是租房住呢？还是租房住呢？日日看着静悄悄的已经成型的楼架子，心里不知怎样悲凉呢。至于那些已经交了定金的，是一个没有尽头的噩梦。　　有房才有家。
　　因为开发商违规多占了地，所以一直批不下来文件。要么缴纳巨额罚款，要么拆除多建的楼房。　　不知道是怎么协调的。　　也许开发商终于妥协了。
　　你们买房子。。。都是在没有盖好前就买？哇噻简直开眼界，那玩意一拖几年你连影都捞不到啊。　　还有楼主，房产证很难办吗不是买了房就要办的吗，提前看好开发商的各种证什么土地开发许可证什么的三四个证，然后签合同约定多长时间给房产证否则怎样怎样的。　　开发商好黑。　　
　　太幸福了吧 恭喜楼主啦！
　　@蜂蜜柚子0茶0 13楼
14:05:04　　你们买房子。。。都是在没有盖好前就买？哇噻简直开眼界，那玩意一拖几年你连影都捞不到啊。　　还有楼主，房产证很难办吗不是买了房就要办的吗，提前看好开发商的各种证什么土地开发许可证什么的三四个证，然后签合同约定多长时间给房产证否则怎样怎样的。　　开发商好黑。　　-----------------------------　　难道你们那里不是期房？我们这里，只要批下地来，哪怕一块砖都没垒，就敢预售了。我妹妹买房子时，才刚刚挖好地基，还只是一个好大的坑。几年之后，才终于拿到钥匙。到现在，连购房合同都没见，房产证，还不知是哪年的梦。　　我买房子时，是因为已经建好了，才敢付款。　　预售制，是个奇葩的现象。买房子的人，就像砧板上的肉，任人宰割。　　曾经看过新闻，一家人辛辛苦苦买了新房，拿到手，新房的内墙，居然一拳就打破了。
　　合同上写得明明白白，但是那只是一纸空文。
　　前几天去房产大厅开具了首套房证明。　　今天，是缴纳契税的日子。一大早，就去税局等候。　　交完了百分之一点五的契税，又去房管所缴纳了百分之三的维修金，接下来，就等通知了。
　　保障房，5年拿证现在已过去4年　　
　　四年了，还没办，当时说一年就办的，想起就烦　　
　　@深海发光的珊瑚 9楼
22:09:58　　知道为什么俺们小区的业主急了吗？因为听说，超过十年的房子，就超过了办理房产证的期限了。俺小区的楼盘是零四年开始预售的，也就是说，到一四年，整整十年了。按照这个说法，就永远没有可能有证了。所以，业主们自发地组织起来，轰轰烈烈地维权。总算苍天不负人，守得云开见月明。　　众人拾柴火焰高。　　很阴险地想：若不是业主们行动起来，开发商莫非想拖过期限？　　于他何利？　　-----------------------------　　为什么开发商不愿办证呢
　　@蜂蜜柚子0茶0
14:05:04　　你们买房子。。。都是在没有盖好前就买？哇噻简直开眼界，那玩意一拖几年你连影都捞不到啊。　　还有楼主，房产证很难办吗不是买了房就要办的吗，提前看好开发商的各种证什么土地开发许可证什么的三四个证，然后签合同约定多长时间给房产证否则怎样怎样的。　　开发商好黑。　　-----------------------------　　@深海发光的珊瑚 15楼
21:27:53　　难道你们那里不是期房？我们这里，只要批下地来，哪怕一块砖都没垒，就敢预售了。我妹妹买房子时，才刚刚挖好地基，还只是一个好大的坑。几年之后，才终于拿到钥匙。到现在，连购房合同都没见，房产证，还不知是哪年的梦。　　我买房子时，是因为已经建好了，才敢付款。　　预售制，是个奇葩的现象。买房子的人，就像砧板上的肉，任人宰割。　　曾经看过新闻，一家人辛辛苦苦买了新房，拿到手，新房的内......　　-----------------------------　　现在还能买到现房吗？现房都是二手的
　　恭喜楼主!我的都收房三年了，还没消息呢　　
　　我家旁边一小区也是这样，快十年了证还办不了　　小孩都没法上学　　而开发商继续拿地盖楼毫无压力　　只能说国内法律好奇葩　　
　　因为开发商手续不齐全，要么就是拖欠费用什么的。　　我爷爷以前一套房子，也是开发商跑路了，没有房产证。　　现在我妈妈的那套，暂时估计也拿不到房产证了，有的开发商会拿这个去做抵押。　　我们村还有好几个也是没有拿到。现在买房都好危险
　　契税不是签完购房合同一个月内交的么?房产证是交房两年内办好！那个维修金管理感觉好混乱，光利息都有得他们贪污了　　
　　@深海发光的珊瑚
22:09:58　　知道为什么俺们小区的业主急了吗？因为听说，超过十年的房子，就超过了办理房产证的期限了。俺小区的楼盘是零四年开始预售的，也就是说，到一四年，整整十年了。按照这个说法，就永远没有可能有证了。所以，业主们自发地组织起来，轰轰烈烈地维权。总算苍天不负人，守得云开见月明。　　众人拾柴火焰高。　　很阴险地想：若不是业主们行动起来，开发商莫非想拖过期限？　　于他何利？　　-----------------------------　　@小荷尖尖角2012 20楼
14:01:55　　为什么开发商不愿办证呢　　-----------------------------　　因为开发商多建了一栋楼。他把最靠前的一栋楼一直建到了路边，使得外环路边沿有些局促狭窄。导致各种批文无法通过。开发商多建楼，挣钱的是他，连累的是业主们。
　　听说上面要他缴纳巨额罚款，他拖着不给，所以蹉跎至今。若不是众业主齐心协力，找到上面，还不知会拖到猴年马月呢。至于上面怎样和开发商协商，那就不得而知了。
　　已经有些业主拿到房产证了。　　我在期待中。
　　好凌乱，空地一块就当房子卖了，要是我宁愿买二手的，至少看得见摸得着。我们这里一般都是现房，坐标珠三角某三线城市。
　　@蜂蜜柚子0茶0
14:05:04　　你们买房子。。。都是在没有盖好前就买？哇噻简直开眼界，那玩意一拖几年你连影都捞不到啊。　　还有楼主，房产证很难办吗不是买了房就要办的吗，提前看好开发商的各种证什么土地开发许可证什么的三四个证，然后签合同约定多长时间给房产证否则怎样怎样的。　　开发商好黑。　　-----------------------------　　@深海发光的珊瑚 15楼
21:27:53　　难道你们那里不是期房？我们这里，只要批下地来，哪怕一块砖都没垒，就敢预售了。我妹妹买房子时，才刚刚挖好地基，还只是一个好大的坑。几年之后，才终于拿到钥匙。到现在，连购房合同都没见，房产证，还不知是哪年的梦。　　我买房子时，是因为已经建好了，才敢付款。　　预售制，是个奇葩的现象。买房子的人，就像砧板上的肉，任人宰割。　　曾经看过新闻，一家人辛辛苦苦买了新房，拿到手，新房的内......　　-----------------------------　　不是有要求的？地面几层以上才可以预售？我去年买的房，那时一期主体结顶了，二期还在挖坑。一期可以卖了，二期只能教认筹金，而且是没发票。当然二期比一期要便宜不少。上百万的钱啊，我得赚一辈子，想想还是牢靠点好，宁愿贵点算了，房子总在那里，看得见的
　　期房比现房便宜些，我家也买的期房，10年买的，13年拿到房子，结果我舅舅家去年在同小区同价直接买的现房，坑爹，回去我也要问问，房产证的事情，应该是有的吧。
　　今天，房产证的事终于算办妥了，只是还没拿到证而已。　　各项手续齐备，只等发证机关发证了。　　不过，过程中，还是遇到了麻烦。　　一大早，到物业报到。　　物业检查了各种证件，发现了结婚证出了问题。　　原来，不仅结婚证与身份证名字不符，身份证号码还少了两位。不能办理房产证，需要重新补办结婚证。　　真是吐血啊。二十年了，还要再次登记！　　没办法，谁让当初那办证的不负责任的家伙胡乱写了呢。　　一路马不停蹄，找到当初登记的机关。　　已经统一归民政局管理了，不知道还能否找到当初的档案。　　心里捏了一把汗。　　倘若找不到档案，相当于，我们属于非法同居关系，情何以堪。　　幸好，在一大堆档案中，找到了。　　重新补办了结婚证。　　和几对新婚夫妻一起，照相，排队，重温婚姻进行时。　　一个上午，总算拿到了崭新的结婚证。　　我们俩笑着说，又结了一回婚。　　下午，我们到房产局办理了各种手续，还算顺利。　　挺高兴的，心里放下一块大石头。　　剩下的，就是等待了。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规&&问题详情
买了私人做的房子 ,没有房产证,安全吗
我在2011年买了一处房子，现在都还没有拿到，当时说好是15万，我们先付10万，做好之后，再付5万，现在做好了，我们付5万，房主不乐意，说要付八万，我们之前没有签合同，现在要退，他也一时拿不出那么多钱，那些我们现在要怎么办，因为当时是朋友关系。所以也就没有就要签合同，只打了一张收条，这样如果去法院起诉能行吗
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我找人买房子，付给他14万，他没有给我房子，现在找不到他的人，已经有2年的时间了，怎么办！
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我买的房子已经十年了还没有过付，现在过付又找不到以前的房子的主人了，请问要怎么过付啊
有一个人，向我闺蜜借钱。且没有欠条，现在已经四年了，款项十万。现在找不到他人，怎么才能追回这比钱。当时有现金借的，也有转账的。转账条已经丢了。怎么才能追回来？
现在已经临近最后还款日期了，我暂时没有还款能力，该怎么办，怎么积极采取措施，前夫和我共有一套房子，但是城郊，农村的房子，我可以怎么办
当初买房子的时候，没有过户，现在过户导致联系不到当初的卖家，怎么办，有买卖协议，有甲方乙方签字，手印，没有对方身份证号，房产证在我的手里，现在想过户，怎么办！}