肥城“小金改”实验 30多家金融机构抢地盘|银行_新闻资讯_第一网贷
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肥城“小金改”实验 30多家金融机构抢地盘
&&&来源：山东商报&&&&&&点击量：80
&&&& 目前，随着金融改革浪潮的到来，中小微企业正面临前所未有的生存困境，融资难、融资贵、融资门槛高是摆在他们面前最大的障碍。“撬动民间资本支持中小微企业再发展、再创业成为了当务之急。”在泰安肥城成立的全国首家实体可复制的金融超市天九鑫旺金融超市（以下简称“金融超市”），缓解了当地小微企业融资难等一系列的问题。 记者刘晓君
&&&& 30多家机构抢地盘
&&&& “我国中小微企业占全国企业总数的95%，吸纳就业人数占城镇人口的80%，工业产值、实现利税分别占全国的60%、40%左右，已经成为市场经济的核心力量。但是，目前中小微企业正面临前所未有的生存困境，融资难、融资贵、融资门槛高是摆在他们面前最大的障碍。”山东鑫旺集团董事长王斌告诉记者。
&&&& “撬动民间资本支持中小微企业再发展、再创业成为了当务之急。”王斌分析，目前我国中小微企业达6千万家，这些企业的融资贷款需求是20万亿，而民间资本（个人储蓄）已超过40.8万亿，足以满足企业两倍以上的融资需求。
&&&& 设立在肥城的有为企业提供资金支持的金融超市，还有与之配套的一系列为中小微企业服务的服务型机构。
&&&& “一楼的服务中心是带有政府服务职能的，服务的面包括企业的各个方面，企业的注册登记，法律咨询，人才招聘，企业的管理咨询，以及企业从设立之初的一系列服务都可以在这里解决。”在被问及，政府的服务机构都有自己的办公地点，平台如何才能让这些机构自愿进驻到平台的问题时，肥城市中小企业公共服务中心鱼秀丽给记者讲解了平台的优势所在。
&&&& 服务中心今年7月开始试运营，至今已完成16笔业务，交易金额达1.2亿。为吸引服务型机构到平台上，一方面为入驻机构提供免费办公窗口，另一方面积极组织当地企业到服务中心与各服务型机构对接业务。同时到其他地市学习先进的做法，如一些地方的服务中心按照入驻机构成交业务量，按照一定的比例给予企业补助。“我们不断地制定优惠措施，吸引服务型机构进驻平台，现在已经不断有机构主动要求加入平台了。”鱼秀丽介绍，当平台发展到一定的程度，吸引过来的企业越来越多，机构的业务量自然而然就会得到提升。
&&&& 而“天九鑫旺金融超市”，是全国首家金融超市实体店，在这里已经进驻了30多家金融机构和类金融机构，“在金融超市中聚集了当地的民间资本，银行、典当、P2P以及资本管理公司等，只要能给企业做服务的，都欢迎进驻金融超市。”鱼秀丽介绍。
&&&& 为了能把当地提供资金的机构都聚集到一起，金融超市免费为其提供办公场所，更有优惠的招商条件，第一年无任何费用，第二年和第三年免租金，只有正常的水电费用和物业费。“能得到银行资金支持的企业太少了，所以我们把能提供资金支持的企业都聚集到平台上，现在已经有机构开始主动联系我们要求入驻了。”
&&&& 低成本融资还得重塑形象
&&&& “金融超市最大的作用就是为企业提供资金支持，民间资本的利率一直非常高，但是整合后可以形成良性的竞争，将利率降到比较理性的水平。”鱼秀丽介绍，这对于小微企业来说不仅降低了融资成本，同时也拓宽了融资渠道。
&&&& 对于小微企业来说，进驻平台后不需要再挨家挨户去跑金融单位，可以直接找金融超市。需要多少钱的金融资金，资金用途是什么，能接受的利率是多少，可以提供的信用条件是什么。“企业将这些信息告诉我们后，经过审核，客户信用是有保障的，那么就会推荐给平台上的金融机构。这样企业就可以面对更多的金融机构，企业可以进行筛选，选择余地就更大，他也可以选择利息低的，贷款快的，要求不那么苛刻的。”鑫旺集团总经理王炳生介绍。
&&&& 政策优惠也是小微企业的一大福利。企业和机构签订了协议后，政府和机构按照签订协议的额度按一定的百分比直接补给企业。所以企业就愿意到服务中心办业务。“服务中心实体入驻了10家服务机构，签约委托的有20多家。”“当前形势下企业的资金流是比较紧张的，这也是设立亚洲互联易物交易肥城交易中心的初衷。多数的企业尤其是实体企业，有产品或者半成品，在成为会员后，可以在平台上展示自己的产品。”记者了解到，平台有两种交易方式，一种是以物易物，另一种是，当企业暂时换不到需要的东西，可以在平台上换得虚拟币，通过虚拟币采购企业需要的商品。“亚洲互联易物交易平台的初期计划是发展5万家会员企业。”
&&&& 服务中心的智慧超市整合了30多家机构，为企业提供培训、咨询、公关、评级等服务，并且服务到目前为止是免费的。“很多机构主动找到我们要求合作，并且要求提供免费培训。因为这个平台是政府设立的，一直坚持定期组织企业召开各类对接会、组织各种培训。”鱼秀丽介绍，智慧超市通过中小企业公共服务平台可以精细的掌握企业的需求，提供给各服务机构，使其了解到企业的真正欠缺，再针对每个企业提供针对性的方案，这样的模式也是被认可的。
&&&& 互联网金融有了触角
&&&& 平台的设立，为平台上的各方都带来了发展的机遇。
&&&& 现阶段，绝大多数的资金供给方都需要一家一家的去找需求客户效率低。而对于平台上资金的供给方，平台可以第一时间将企业的需求告知资金供给方，缩短时间。
&&&& 平台上企业的信息是经过金融超市专业人员审核过的信息，省略了专业银行或者资金供应方的一些常规性的工作，提高了工作的效率。
&&&& “也许最为受益的要数互联网金融了。”王炳生分析，互联网金融不设实体店，都在网上做，“它最大的问题是，不能够了解企业真实的情况。线上就是线上，实体怎么样很难考察。所以互联网金融最根本的问题是，如何能够根本的去把控企业，因为我们是当地的机构，接地气，对当地的企业了解，就弥补了互联网金融天生的不足——不能实地了解资金需求方的实际情况。”
&&&& 互联网金融只有大脑，而平台等同于它的眼睛，腿和手。
&&&& 不仅如此，平台也是互联网金融的保障。王炳生认为，金融超市可以利用地方优势为互联网金融服务，如果当地的企业发展中突然出现状况，平台可以及时的了解并反馈给金融超市，能够在最有利的时间帮助放贷的企业追回自己的资金，最大程度保证资金的安全。
&&&& 金融超市每年税收近20亿
&&&& “对于政府而言，企业好了政府也就好了，政府财政收入靠税收，税收靠的是企业的经营活动。企业成长性是企业如何不断扩张，有效性是企业效益越来越好，缴的税越来越多，财政也越来越宽裕，民众的生活状况就越来越好了，税收就是取之于大众，用之于大众。”王炳生介绍。
&&&& 王斌分析，金融超市的设立，将增加地方财政税收。金融机构为企业提供金融服务，撬动企业产值6倍以上，金融超市引进30-50家各类机构入驻，每年交易额按50亿计算，企业产值将超过300亿，政府税收达到近20亿，同时会为当地带来一系列的招商、税收、就业等服务。
&&&& 王炳生认为，政府的政策是宏观的，具体不到每家企业，政府需要一双手去辅助它了解每家企业。而平台将企业聚集到一起，可以帮助政府更好了解当地每家企业发展情况，并提供相应的服务。“对于平台来说，最大的收益也许不是费用，也不是补贴，而是这个平台上的资源。”王炳生认为，一家企业的力量毕竟是有限的，通过平台将社会的资源都整合到一起，有了更大的资金规模、信息数据，打通资金提供方和资金需求方的通道，实现资源优化配置，促进经济健康发展。
&&&& 王炳生举了一个例子，像小贷公司，按照监管部门的要求，除了部分能跨区域经营，绝大多数只允许区域经营，这样业务就受到很大的限制。而金融超市平台打破区域限制，平台上的企业就可以得到外地的资金，这样就实现了资源共享。
&&&& 在金融改革的关口，肥城市金融中心成立的金融超市是具有可复制性的。王斌告诉记者，他们计划在全国3000多县市复制这个模式。“现在有意向签约复制这个模式的地区已突破100家。利用打造的智慧网络平台，实现所有的金融超市联网，明年成功复制100家金融超市后打包上市。”
&&&& 2013年已为金融超市发展打基础
&&&& 2013年以来,肥城市先后组织银企对接18次,建立起银企合作项目数据库,新增中小微企业贷款额26.8亿元,助力企业爬坡升级,被列为泰安市唯一的金融支持实体经济发展示范区和支持现代农业试点县。
&&&& 在2014年的采访中，肥城市金融办主任赵恒军介绍说,目前,该市拥有各类金融机构15家、网点85处,镇村POS机100%覆盖,建起集咨询、调查、审查、质押、担保等业务于一体的泰安市首家金融超市,已吸引10家银行、10家类金融机构和3家综合性服务机构入驻；当年3月,石横特钢发起、投资3亿元的全省最大民间资本管理公司也开业。
&&&& 在2014年的一次采访中，肥城市委书记张成伟告诉记者:“今年,我们将充分整合各类金融资源,实现中小企业直接融资,加快推进企业上市,打造具有集聚优势的县级民间金融超市和金融商务区。”
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RT, 对不住，标题太长。这个上家不太好相处，隐瞒了房屋质量的情况，各种漏水，墙面各种花掉了，一塌糊涂，也怪我当初给定金前太着急了。1，上家不签这个“交接书”， 我能报警后强行搬进去么？&& 想先搬进去，边开始装修，边折腾赔偿金的事。2，我的买卖合同里补充条款规定：”除尾款外的钱都收到后3天内，上家就要交房给我， 附件跟正文不一致以正文为准“； 正文条款的部分，写的是“以交接书作为房屋转移占有的标志“& 。问题来了，我如果签交接书，那我等于默认了房屋质量的问题， 我不签交接书， 又没有这个”房屋转移的标志“我想先住进去，边装修，边跟上家要求赔偿我的损失。 怎么操作呢？& &
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小浣熊干脆面09RT, 对不住，标题太长。这个上家不太好相处，隐瞒了房屋质量的情况，各种漏水，墙面各种花掉了，一塌糊涂，也怪我当初给定金前太着急了。上家不签这个“交接书”， 我能报警后强行搬进去么？&& 想先搬进去，边开始装修，边折腾赔偿金的事。 看房的时候没看出来？漏水总有办法修补的
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第1楼cnkiikii看房的时候没看出来？漏水总有办法修补的上家不允许我们仔细检查，找了一大堆借口，我们掉以轻心了，但我已经取证了，有电话录音，物业认定有问题，上家坚持说不是这个问题。
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第2楼eve2015110报警后，警察会帮忙？
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我买的房也有漏水情况，自己装修时弄一弄吧
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第3楼小浣熊干脆面09上家不允许我们仔细检查，找了一大堆借口，我们掉以轻心了，但我已经取证了，有电话录音，物业认定有问题，上家坚持说不是这个问题。 有证据就起诉吧！房子之前要看两次，才签居间！白天一次，晚上一次
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漏水是物业的责任，合同上有签订上家要保证房屋不漏水吗？
楼主对责任的划分不明确，房子你是看过了来买的，你自己也说了是你定金付得太急
一般合同签订都是款清交房，如果你尾款不付，过了约定时间是属于你违约的，而且，房东在没交房之前，不管产证是谁的名字，属于交易未完成，这套房子的居住权依然是房东的，你擅自撬门属于擅闯他人住宅的行为，是要承担法律责任的
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j警察才不会管这事。话说你合同有明文规定房子不能存在漏水这一条么？如果没有你拿什么去起诉上家。如果有这一条，那就直接法院起诉
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感觉楼主是要悲剧的，你不付尾款，不但没有想得什么警察帮你强制腾房，搞不好你还要自己承担违约责任。这个不是房子里死过人这种隐瞒事实，漏水这种事你自己没发现只能自己吃进
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漏水又不算硬伤，自己修修么好了。
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合同没约定你字都签了这个只能自己吃进，不过漏水的房子以后很麻烦，尤其是这种物业早就修过的，说明没法根除，有机会早点脱手吧
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你买的二手房，那就是旧的，买新房么漏水可以找开发商维权，卖旧房就接受现实吧哪怕新房子质量问题也只保修五年，接下来都是物业维护的，外墙渗水要找物业呀，根据物权法解释，建筑外墙属于公共的。
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房子漏水，要么物业修要么开发商修，跟上家没半毛钱关系。还有赔偿金不知是不是楼主自己臆想的，怎么算出来的？合同有提及吗？楼主别搞错了对象
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外墙属于公共区域，如需维修要物业向业委会申请维修基金的，且依法上家不能擅自改造公共区域，所以如果上家的维修基金是无偿过户给你的，你没有权利要求赔偿以及上家来维修
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小浣熊干脆面09RT, 对不住，标题太长。这个上家不太好相处，隐瞒了房屋质量的情况，各种漏水，墙面各种花掉了，一塌糊涂，也怪我当初给定金前太着急了。1，上家不签这个“交接书”， 我能报警后强行搬进去么？&& 想先搬进去，边开始装修，边折腾赔偿金的事。2，我的买卖合同里补充条款规定：”除尾款外的钱都收到后3天内，上家就要交房给我， 附件跟正文不一致以正文为准“； 正文条款的部分，写的是“以交接书作为房屋转移占有的标志“& 。问题来了，我如果签交接书，那我等于默认了房屋质量的问题， 我不签交接书， 又没有这个”房屋转移的标志“我想先住进去，边装修，边跟上家要求赔偿我的损失。 怎么操作呢？& &1、警察不会管，交易未完成属于合同纠纷，不是治安纠纷，要上法院，法院判决后一方不执行的法院会强制执行。2、不会只有交房条款，肯定有相对应的尾款条款，比如交房时付尾款，那么就是同时履行，对方如果察觉你有拒绝履行的意图，他也有拒绝履行的抗辩权，他不违约。3、他卖给你的是房子不是装修，如果你没有额外支付装修费的话，那么墙面花不花有什么关系啊，反正你要重新装修的，至于渗水，上面有人解释过了，5年保修期内找开发商，5年后找物业，而且，如果维修基金上家无偿转让给你的话，那上家为什么需要赔偿啊，你可以向物业要求修缮的。总之，房子也已经买了，大头都已经付了，找借口扣人家尾款不太地道。
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房子有维修基金的，扣尾款太不厚道
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自己装修时弄一弄吧该视频无法显示
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你需要登录后才可以回贴我的工商银行卡发了工资有短信通知，现在不给发短信了，为什么？怎么办？_百度知道
我的工商银行卡发了工资有短信通知，现在不给发短信了，为什么？怎么办？
　　工商银行卡发了工资有短信通知，现在不给发短信的原因：欠费之后短信提醒会自动取消，需要重新开通。工商银行短信提醒办理方式：　　一、工商银行网上银行自助开通　　1.登录工商银行网上银行后，点击工银信使，选择“余额变动提醒”右侧的定制　　2.根据提示，选择要定制余额变动提醒的账户，输入相关信息，如果需要短信中显示账户余额，记得勾选右侧的”账户余额”　　3.提交后即可定制成功，如果有收费，会实时从账户扣费。　　二、客服热线定制　　1.拨打95588，选择2进入人工服务后，请人工客服操作办理即可的，具体根据语音提示即可。　　2.这种方法的优点是试用于名下所有的工行卡，而不仅限于网上银行卡。　　三、工行自助机具办理　　1.工行目前网点的ATM和自助服务终端也可以操作开通相关业务，到网点后，不需要排队，询问大堂的工作人员或客户经理即可帮助操作。　　2.在有些地区，通过自助机具办理可能还会有费率优惠。　　四、柜台办理　　携带身份证、银行卡到工行任意柜台就可以办理这个业务。
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