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由于老公的征信记录有问题，房贷办不下来，买房能只写
由于老公的征信记录有问题，房贷办不下来，买房能只写我和公婆的名字吗？然后公婆名义贷款，实际由我们还款可以吗？
律师回答地区：浙江-金华咨询电话：帮助网友：90123 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_57 人直接咨询翻唱管理部门！ 20:45个人征信还没查？小心到时无法贷款买房！_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
个人征信还没查？小心到时无法贷款买房！
　　你有没有想过你可能因为个人信用问题买不了房？
　　当小白这样问的时候，可能有些人会嗤之以鼻。
　　&切，老子有钱还怕买不了房？要是咱爸是健林马云，我能把全世界都买下来啊！&
　　有钱任性，的确如此。
　　但你别说，假如你信用不好的话，可能真的无法申请房贷了！
　　比如经常刷信用卡&买买买&或是有贷款在身的朋友，保不准就会因为一些原因导致或者贷款逾期，然后就给自己的信用记录造成污点。
　　而如果自己的信用记录上有污点的话，不仅不利于你和申请贷款，可能工作都找不到！
　　现在个人征信在日常生活中使用愈来愈广泛，办理信用卡，办理房贷，办理车贷，办理&&有时就连面试都会要求提供个人征信报告，俨然一张&经济身份证&。
　　为了避免自己出现信用问题，给以后造成不便，还是赶紧查查你的征信报告吧。
　　那么怎么查呢？要是个人征信真的有问题，该怎么办呢？
　　别急，小白已经精心为你准备了这份攻略，请收下。
　　1.怎么查询个人征信
　　现在查询个人征信的途径不外乎这几种：
　　第一、现场查询。即到中国人民银行指定地点查询，包括中国人民银行的各分支机构和部分商业银行。
　　第二、网上查询。即在中国人民银行征信中心网站查询或在部分商业银行的网银里查询。
　　第三、部分手机软件也可以查询。
　　现场查询的好处是即查即得，大家查询时记得带上身份证原件和复印件。不好的地方当然在于要去现场才能查，比较麻烦。
　　而部分软件查询其实也是接入人民银行查询征信的入口，所以其实在中国人民银行征信中心官网进行查询就是最好的方式！
　　特别注意！征信报告不宜过多查询，多次查询征信报告，放贷机构会认为个人一般有借款需求才会查，多次查给人一种迫切需要贷款又得不到的感觉，放贷机构会因此认为你违约风险高，而影响你贷款！
　　而且如果我们是在柜台查询的话，每人每年只有2次免费查询机会的，超过两次后需要收费，自日起，个人到柜台查询自身信用报告，每年第3次起的收费标准为10元（原来的收费标准是每次25元）。
　　查询出来的信用报告可以查看你的信贷信息和不良信贷信息、你为他人提供的担保信息、你的还款信息等等。还可以查看过去两年内何人何时因为什么原因查询了你的信用信息。这个相当给力。
　　2.如果发现自己信用记录上有污点，怎么办
　　那么要是查询后发现我们的信用记录上有污点，怎么办呢？
　　这应该是我们都最关心的问题吧？
　　不良的信用记录当然会对申贷、申卡造成影响，所以我们一定要注意维护好自己的信用，一方面保证自己保持良好的信用，及时还清贷款和信用卡，另一方面也要谨慎给别人做担保。因为实际上，他人的贷款逾期，也可能会出现在你的报告之中，原因就是你担当了贷款担保人。
　　不过大家也不要过于担心，国家保障我们的&重建信用记录权&：不良信息在信用报告展示一段时间后会被删除，你可以重新开始积累更好的记录。
　　还上欠款的话，相关记录会在不良行为终止后5年删除的。
　　如果是信用卡产生的逾期记录，还清欠款以外，不要立即销卡，还应继续使用。原因就是，信用卡的消费还款会在征信报告里显示最近24个月的滚动记录，继续使用的话，24个月以前的逾期会被去掉，而一旦销卡，它就会长久保存在那里。
　　如果我们发现信用报告有误，可以向放贷机构或征信中心（分中心）提出异议并要求更正。一般20天后就能收到异议处理结果了。
　　及时发现问题及时纠正，这也是我们要关注自己的征信报告的原因。
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来源：MissMoney浮世
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截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。
近日，央妈发话了：截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。
眼看社会信用体系也要慢慢建设起来了，你有没有想过，你的个人信用是怎样的？如果不好，对你的生活会有什么负面影响？哪些事会影响你的个人信用？
什么是个人信用？
这两年，“个人信用”这一概念越来越频繁地被提起：办贷款、找工作，动不动就会有人跟你说你的“信用记录”怎么怎么样。
其实啊，这信用记录就是你的“经济身份证”，可以用来证明您是否守信。目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关您过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
这时候你可能要说了，不良的信用都记下了，那这征信系统可不就是个“黑名单”吗？不能这么说！个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
什么事会影响你的个人信用？
逾期还款。这里的逾期有很多种：
1、信用卡连续3次、累计6次逾期；
2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；
3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；
4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
5、助学贷款拖欠不还；
6、为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。
此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响你的信用！千万别不把它当回事！
手机停用不销号。如果你的手机号不用了又没有办理相关手续，那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用！信用卡同理，有的银行的信用卡是要收取年费的，如果你把它闲置了，又不去销户，长此以往，欠费了，持卡人的不良信用记录就会产生。说到这里，决定明天就拿身份证去把我不用的手机号销了……
此外，个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！真的要事事当心！
信用被影响了会怎么样？
可能无法贷款！信用如果有污点，你可能会无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款！而且不仅你不行，你的配偶也会被影响！具体规定每家银行各有不同，情节严重时，银行有权不予办理住房公积金贷款，而且不仅是买房、买车也不行。
而且，当逾期款项已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，就会成为呆账。这是信报里比较严重的一种逾期情况，一旦出现，那你基本就和贷款无缘了！
无法申请信用卡！如果你的现有信用卡或者贷款出现了逾期还款，你最近就很难申请信用卡了，因为在银行看来，可能是你财务出现了问题，想要“拆东墙补西墙”。
但是，信用污点一旦产生，并不代表就会跟着你一辈子，你还有重建信用的机会。征信系统对不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为5年。也就是说，只要您还清欠款，不良记录将在您还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。不讲信用的成本以后会越来越高，从现在起重视自己的信用吧，否则只会害了自己。
四类失信行为小心了，国务院点了你的名
第一类是严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为，包括食品药品、生态环境、工程质量、安全生产、消防安全、强制性产品认证等领域的严重失信行为。
第二类是严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为，包括贿赂、逃税骗税、恶意逃废债务、恶意拖欠货款或服务费、恶意欠薪、非法集资、合同欺诈、传销、无证照经营、制售假冒伪劣产品和故意侵犯知识产权、出借和借用资质投标、围标串标、虚假广告、侵害消费者或证券期货投资者合法权益、严重破坏网络空间传播秩序、聚众扰乱社会秩序等严重失信行为。
第三类是拒不履行法定义务，严重影响司法机关、行政机关公信力的行为，包括当事人在司法机关、行政机关作出判决或决定后，有履行能力但拒不履行、逃避执行等严重失信行为。
第四类是拒不履行国防义务，拒绝、逃避兵役，拒绝、拖延民用资源征用或者阻碍对被征用的民用资源进行改造，危害国防利益，破坏国防设施等行为。
有的“榜上有名”是好事，但上了这个榜的以后可要注意了！
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我认为五年内出台房产税的概率非常低，房产税不是影响短期房价走势应该考量的因素。}