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父母去世后房屋属于独生子女吗？不是唯一继承人！
TA的每日心情我来了 18:11签到天数: 15 天[LV.4]偶尔看看III
这几天，一则普法长帖在网上热传——《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》。
网帖讲述了杭州姑娘小丽遭遇的难题：父母先后过世，在杭州留下一套127平方米、价值约300万元的房子，此房产一直登记在小丽父亲名下。她现在想去过户，在房管局遭拒，在公证处碰壁。
有律师分析并推算后，认为“小丽理论上最终获得的房产继承份额是7/8”。律师还呼吁“父母生前应立个遗嘱，给子女省事”。
昨天，南京师范大学法学院副教授赵莉接受快报记者采访时指出：律师轻易下这样的结论是不对的，因为网帖所述案件出现如此复杂的局面，并非立遗嘱与否造成的问题，而是在继承发生后拖得太久导致发生多次继承，增加出很多继承人导致的。
这则网络热帖说，小丽的女儿快上幼儿园了，因为父母留下的这套房产学区较好，就想把它过户到自己名下，再把自己和女儿户口迁到房子里去。
没想到，小丽拿着房产证和父母死亡证明去过户时，房管局说仅凭这些材料没法办过户手续，小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书。
小丽去了公证处，结果公证处让小丽把她父母的亲戚全部找到，带到公证处才能办公证。
为什么作为独生子女的小丽，没法顺利过户父母留下的房产？
有律师一步步从理论上分析：这套房产是小丽父母的婚内共同财产，父亲去世后，1/2房产归母亲，剩余1/2房产属父亲遗产由母亲、小丽和奶奶(爷爷先于父亲去世)三人平分，母亲因此共分得2/3房产，小丽和奶奶各分得1/6房产。
奶奶过世后，属于奶奶的1/6房产由小丽父亲四兄弟姐妹转继承，每人可分得1/24房产，因小丽大伯和父亲先于奶奶过世，由晚辈直系血亲代位继承，小丽因此再获1/24房产……
小丽母亲现在过世，只有她一个继承人(小丽外公外婆早已去世)，母亲的财产全由小丽继承，小丽因此又获2/3房产。
综上，小丽共获得1/6+1/24+2/3=7/8的房产。
这个案例中，小丽作为独生女，竟然没有获得100%的父母房产，这也是网帖爆红背后的一个主要原因。
律师因此在网帖中呼吁：“这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。”
到了真事了，净给老百姓找麻烦，这不是变着法的给公证处送银子吗&
想方设法给老百姓添麻烦&
TA的每日心情我来了 18:11签到天数: 15 天[LV.4]偶尔看看III
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17:36 上传
TA的每日心情还不错 11:54签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
天经地义的事也能扯出这么大的蛋了，服了
TA的每日心情还不错 11:54签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
买房时那些所谓的继承人出钱了吗？
该用户从未签到
如果小丽的父母有外债要偿还，那些所谓的继承人也分摊吗？
TA的每日心情还不错 14:09签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
楼上几位看看《继承法》去。
该用户从未签到
TA的每日心情我来了 08:05签到天数: 32 天[LV.5]常住居民I
TA的每日心情你懂的 16:37签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
TA的每日心情我来了 15:04签到天数: 27 天[LV.4]偶尔看看III
我想问的是遗嘱先后有区分吗？？比如生前立得遗嘱和临死前写的遗嘱，哪个会更有法力依据
TA的每日心情我来了 15:04签到天数: 27 天[LV.4]偶尔看看III
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公正遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”所以，一个人在不同的时间里写了两份遗嘱给两个人，如果内容不抵触两份都有效，如果内容抵触则按最高法院上述司法解释规定处理。
TA的每日心情逗我玩 19:48签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
遗嘱需要公证处公证吗？没有经过公证的遗嘱有效吗？***把P民们搞得都蒙O了
TA的每日心情你妹的 11:22签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
遗嘱需要公证处公证吗？没有经过公证的遗嘱有效吗？***把P民们搞得都蒙O了
遗嘱最好公正。
TA的每日心情奋斗吧 11:16签到天数: 51 天[LV.5]常住居民I
什么狗屁FL
TA的每日心情奋斗吧 00:00签到天数: 479 天[LV.9]以坛为家II
TA的每日心情还不错 09:57签到天数: 338 天[LV.8]以坛为家I
扯出花样的蛋。
TA的每日心情还不错 23:34签到天数: 19 天[LV.4]偶尔看看III
普法。。。。。。
TA的每日心情还不错 07:39签到天数: 204 天[LV.7]常住居民III
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父母去世后房子肯定是独生子女的吗？
律师称：独生子女继承父母房产宜先设立遗嘱，否则可能无法顺利过户
版次： A10
-- 时事 --
&&&&东快讯（记者黄弘妍）不少人都认为，独生子女继承父母房产顺理成章。不过，近日朋友圈中盛传一条“父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？”的微信，让不少人心里顿生疑惑。昨日，东南快报记者向福州资深律师咨询了解到，即便是独生子女继承父母房产，也有不少“门道”。福州也曾发生不少父母房产子女无法顺利继承的案件。律师提醒，继承遗产分为遗嘱继承和法定继承，建议父母在世时先立下遗嘱，能够一定程度避免身后事引发纠纷。&&&&独生子女并非一定能完全继承父母遗产&&&&昨日盛传的微信内容显示，杭州一独生女的父亲有三个兄弟姐妹，她的父母去世时奶奶还在世，若干年后当她想要继承父母遗留的房产时却发现，房产继承人不仅有她，还包括父亲的兄弟姐妹们。&&&&昨日，东南快报记者就此向福建闽君律师事务所的卓文彬律师咨询了解到，这样的遗产纠纷问题在福州也很常见，微信中关于继承的法律说法也无误。&&&&他告诉东南快报记者，独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世，则情况就复杂得多。&&&&“假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产，以父亲一方为例，假如父亲去世时尚有奶奶在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配房产时，这套房产的1/2属于母亲，1/2则是父亲的遗产。”卓文彬律师说，父亲的1/2遗产中，按照《继承法》的规定，配偶、子女、父母平均分配，那么母亲获得的房产份额为1/2+1/6=2/3，独生子女获得1/6，奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世，那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产，每人获得1/12，以此类推。“母亲一方也是同理，若母亲去世时尚有外公外婆在世，那么财产分配还将更复杂。”&&&&提前设立遗嘱能够避免遗产纠纷&&&&“当这样的情况已经发生，处理起来就非常棘手了。”卓文彬律师告诉东南快报记者，遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭，通过法院判决才能获得全部的继承权。&&&&采访中，卓律师也透露，事实上福州也有不少市民遇到类似问题。&&&&福州曾有市民咨询获得上述解决方案后，因父辈兄弟姐妹多且分散世界各地，无法联系到每个相关继承人来办理相关手续，无法证明自己是房产的唯一继承人，最后房产只能继续留在父母名下出租而无法过户也无法进行交易。&&&&“要预防这样的情况发生，只能由父母事先立下遗嘱，确认房产由子女继承。”卓律师建议市民，不要避讳生前立下遗嘱。他说，在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式，而法定继承是在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，由继承人继承遗产。因此，先立下遗嘱，能避免这些麻烦的产生。&&&&他还强调，作为父母的婚后共有财产，在订立遗嘱的时候，必须由父母一起签立。同时，最好有公证人现场进行公证，并全程录音录像留存凭证，以免以后产生不必要的麻烦。
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房子是单位分给父亲的的 有证明，现在父母都已去世，成年的子女有居住权吗？
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你好，要看单位的规定。
回复时间： 15:51
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好,如单位允许的,子女有居住权.
回复时间： 17:49
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
这根据单位的规定而定的。
回复时间： 17:50
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
根据单位规定
回复时间： 16:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
根据单位规定
回复时间： 18:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
看单位的具体规定
回复时间： 15:14
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
根据单位规定
回复时间： 15:24
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
这根据单位的规定而定的。
回复时间： 15:26
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
根据单位规定
回复时间： 10:25
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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