夫妻双方贷款购买两套房只能一方申请住房公积金领取还贷吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
婚前男友用他的住房公积金贷款买了一套房子，房产证上的名字是他的。首付是由他父母出的，贷款13万，30年付清。现在我与他结婚5年因感情不和要离婚，婚后月供是由两人工资支付。离婚了，那这套房子我就什么都没有吗？？
试用期可以申请商业贷款吗？还有住房公积金贷款该怎么申请呢？ 是申请公积金贷款。。。打错了
我在原来的单位一直缴纳住房公积金，并且缴纳时长已超过一年，可以由于我的辞职，公积金一直处于停交的状态，我想咨询一下通过什么操作，才可以申请住房公积金？？
一方转业,另一方仍租住部队提供的房子,转业后可否领取?
我买房子时已经办理了银行按揭，现在要搞装修，不知道可不可以用住房公积金去贷款装房子。
你好,我是广西藤县太平镇的一名普通干部,05年出来参加工作,07年办理了住房公积金,因为在08年7月份的时候,旁边的房子因为发生意外,压死了两个人,政府就对年久失修,存在危险的房子进行了检查,我的房子是瓦房,也有100年的历史了吧,因为是从我爷爷那一代到现在,也处在危房行列,因为里面有几堵墙倾斜，也实在危险,政府也发出了通知,要求搬离和停止使用,拆除重建,因为资金有限,家里条件不允许,我想申请住房贷款重建,应该怎么样申请住房公积金?能申请多少贷款,我去农村信用社了解,一般可以...
我们夫妻都是企业职工现在有一个女孩我妻子因公致残，残疾证是三级，能否申请生育二胎？
夫妻双方有一方按揭贷款， 因某些原因拖欠了一段时间后又补齐了，如果把这房子卖了还能贷款买房吗？或是夫妻的另一方贷款有影响吗？
夫妻均已连续3年缴交住房公积金，有稳定工作，家住农村（城市规划区外）。现住房墙体已开裂，能否申请住房公积金进行拆建？谢谢！
我是北京郊区的，我老公有一块农村宅基地房本，我们现在想建房子，可没你们多钱，想用公积金贷款，可以吗？说明一下我和我老公都缴纳了住房公积金其他帐号一键登录:
& 夫妻两人纯公积金共同贷款买一套房子，老公是主贷款人
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如题，老公是主贷款人，我应该就是次贷款人了吧！请问主贷款人和次贷款人有什么区别？权益有什么不同？他是主贷款人，那房子主要是他的吗？
还有我想问问房贷是怎么扣？直接一人扣一半吗？
我想把公积金余额一次性充贷，是不是要先把老公的充贷再把我的充贷？可以两个人的同时充贷吗？
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优先用主贷人的公积金还款 其他的可以咨询12329
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是不是假如说我和老公公积金都是1500，月供是2000。就会扣我老公的1500，我的只扣500？
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你们公积金那高，为什么不把年限贷短点，每月正好扣你们两个人的月缴不是更好？
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主贷款人意思是 每个月还贷先用他的公积金余额 扣完底线不够了 再扣你的…与房子产权无关 办理房产证可以分配占有比例 一般是各一半！
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同时办理按年划扣即可实现，其他楼上有答案
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假如。。。
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我是打个比方，我们公积金没有那么高！
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哦，那你不用操心了，可以选扣完公积金再扣款
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假如什么？
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额~我们家今年十一去办理，也是准备用两个人的公积金，还不晓得么样弄
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我是等了大半年！七个多月
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我想先用余额充贷！这样可以缩短年限或者减少月供，关键是减少利息。
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不是一般说能贷多久就贷多久么
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好像不是，要根据余额啊，贷款金额来定的。
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好像看你余额几多，如果3万，月供3000，就可以十个月不用扣款，十个月后就要扣款～～～
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一次性充贷，可以减少月供或者缩短还款年限。利息就可以减少
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能贷30年就30年吧？
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想早点还完
版权所有& Powered by楼盘烂尾了，我能不交银行按揭吗两亲家给小夫妻买双拼房，有多大风险
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来源：网络
房子，房子，房子！当年房价高涨时，以囤积的心态买房，如今烦恼不断。这些烦恼中有的是因为房价不再那么坚挺，感觉懊悔；有的是当初为了囤房而钻了空子，现在后患无穷。本报公众微信号点兵点将点阿Sir精英律师团
　　房子，房子，房子！当年房价高涨时，以囤积的心态买房，如今烦恼不断。这些烦恼中有的是因为房价不再那么坚挺，感觉懊悔；有的是当初为了囤房而钻了空子，现在后患无穷。本报公众微信号点兵点将点阿Sir精英律师团一直在线，后台网友咨询的问题里，房产纠纷几乎占到50%。　　开发商资金断裂　　新房子烂尾　　银行催我继续按揭　　绍兴柯桥范先生：2012年11月，我在柯桥某镇里买了套房，90㎡，每平方米5400元，加上按揭利息总共要60万多一点。　　买完房后，我长期在嵊州做生意，柯桥的房子没有过问。按当时购房协议约定，交房时间是今年5月。　　上个月，我回来打算收房，才知道事情不妙。楼盘烂尾了。听说开发商因为资金链断裂，欠了一屁股债，自首了。在得知消息的当天晚上，我就收到了银行房贷的催款短信，真是莫大的讽刺啊！　　我想问，眼看着拿房无望，但是我每个月还要交2500元的按揭款，这可怎么办？　　阿Sir精英律师团房产纠纷专业律师，浙江浙联律师事务所主任律师戴和平：　　你拿不到房子，和交银行按揭，是两个法律关系。不能以拿不到房来对抗按揭。　　你跟开发商之间是房屋买卖关系。银行按揭，是银行借钱给你，让你拿着这笔钱去买房，银行跟你之间是借贷关系。银行足额借钱给你，没有过错，你不能以现在拿不到房子不还银行的钱。　　这是法律关系，从现实上来说，我很理解，房子都拿不到了，还要付房屋按揭款，确实很无奈。　　如何解决：首先，查看开发商是否还有其他资产可供查封，你可以以开发商没有履行交房，合同违约要求赔偿。前提是开发商有其他资产可做赔偿。如果不行，以前也出现过所有业主自己凑钱把房子盖完，自行收房的情况。　　第二，要看开发商房屋烂尾，是不是把建设款项挪作他用。一般现在建设款项都是专款专用，放在监管账户里，钱款的支出必须与工程有关。如果开发商挪作他用了，那么监管单位，比如房管部门，还有监管账户设立的银行，可能属于监管失责，需要承担责任。　　双拼房的所有权人　　为两亲家　　如何避免法律风险　　网友“夕阳红”：前两年我家买了一套“特殊”的房子。房子实际上是给女儿女婿买的，但是他们小两口各自名下都有一套房子，没法再用自己的名义买。第二个“特殊”是我们买的是双拼房，开发商两套面积小于90平方米的房子打通成一个大套卖，但是房产证做两本，算两套房，购买时也需要两个购房资格。当时两个购房资格，就是我们两老和亲家两老。　　但是，房屋出资上，我们两老出了100多万，我女儿他们小夫妻出了50多万，亲家是没有出钱的。　　我现在总在担心，这么复杂的房屋产权会不会有后患。　　戴和平：我们抛开亲情不说，单讲法律风险。房产证如果是两方亲家，也就是两对老夫妻的名字，那么，从法律上来说，他们就是房屋的所有权人，有权进行房屋买卖，或者抵押登记借款，或者做生意失败甚至赌博，用作债务偿还。　　即便你们之间是这样的一个出资比例（女方父母，和小夫妻出钱），也是无法对外抗辩的。　　如何避免这样的法律风险，双方父母可以将房屋“赠予”小夫妻，中间涉及到一个税的问题，大约为房屋总价的3%，这样就相当于把房屋过户给了小夫妻。前提是房款已经付清，在按揭中的房屋不能赠予。　　（原标题：楼盘烂尾了，我能不交银行按揭吗两亲家给小夫妻买双拼房，有多大风险）
本文来源： /zixun/anjie_wz31054_p1
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您说得是北京的政策吗？是不是有两人最多可贷40万的限制？谢谢了，我对这方面一点也不了解！
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只能用一个人的名义贷款,可以一起还贷,利率是一样的。
用了其中一个人名义另外一个人的名义可以把公积金账户的余额提取出来用于还贷。
不可以!公积金只可用于购买个人用于居住的房屋,不可以用来投资店面或商铺!
不过,如果你的合同能够通过公积金管理处的审核,那就另当别论了!
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