怎样办理公租房申请？
是　　　　
申请公租房需要符合哪些条件？具体办理的程序'步骤有哪些？需要哪些材料？
关于 怎样办理公租房申请？
尊敬的来凤老鲁网友:
关于《怎样办理公租房申请？》的回复
您好!您于日关于《怎样办理公租房申请？》的网络问政帖文(来信编号000065),我局已收悉，针对相关问题，依据《来凤县2014年度保障性住房分配方案》，现答复如下：
一、公租房保障对象申请要求
公租房保障对象为城镇低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员中等偏低收入住房困难家庭，以及引进专业人才等无力通过市场解决住房的群体，具体包括：
（一）符合下列条件的城镇低收入住房困难家庭：
１、申租人必须年满18周岁，家庭成员必须为翔凤镇（四个社区内）三年以上非农业常住户口；
２、月收入符合我县民政部门确定的城镇居民住房困难低收入家庭标准3年以上或最低生活保障家庭标准1年以上；
３、申请实物配租家庭，要求符合最低生活保障家庭标准1年以上,家庭成员须2人以上（含2人），家庭成员之间有法定赡养、扶养或抚养关系；
４、家庭人均住房建筑面积未超过15㎡/人（含15㎡/人），申租人及家庭成员未参加集资合作建房，未享受单位住房补贴，无建房用地，未享受住房保障，且在3年内无房产交易记录；
５、申租人及家庭成员无非经营性小车;
６、特殊困难家庭、军烈属、丧失劳动能力的残疾人、符合计划生育政策家庭可优先考虑。
（二）符合下列条件的新就业职工、外来务工人员中等偏低收入住房困难家庭:
１、申租人必须年满18周岁，在本城镇常住三年以上，大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来城区工作的无住房人员，家庭直系亲属在本城镇无住房支援能力；
２、申租人及家庭成员应未享受国家住房政策或在城区规划范围内无任何形式房产（包含未参加集资合作建房，未享受单位住房补贴，无建房用地，未享受住房保障），且在3年内无房产交易记录；
３、有正式财政拨款编制，在城区有稳定工作和收入来源，与城区用人单位签订劳动合同，并缴纳住房公积金或社会保险金三年以上，家庭人均月收入低于1500元/月/人；
４、申请人可以以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房；
以家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。家庭夫妻均申请的，视为共同申请。
以单身人士申请的，本人为申请人。作为单身人士申请公租房的条件是：未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地的工作人员可以作为单身人士申请。
以多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
５、申租人及家庭成员无非经营性小车；
６、符合上述规定的特殊困难家庭、军烈属、丧失劳动能力的残疾人、符合计划生育政策家庭可优先考虑。
（三）符合下列条件的引进专业人才：
１、经县人民政府批准同意作为特殊人才引进的专家、学者、科研技术人员；
２、申租人及家庭成员在本地无房产，未享受本地其他形式住房保障。
二、公租房保障申请办理程序及要求
1、受理申请。公租房申请对象无单位的（单位：指性质为行政单位或者事业单位，以下同），由申请人向居住所在地社区居委会提出书面申请，公租房申请对象有单位的，由申请人向所在单位提交申请。申请人应如实填写申请表，亲笔签名承诺所填内容真实有效，并对提交材料的真实性负责。申请人及共同申请人只限申请承租一套保障性住房,已获得住房实物配租的家庭,不得再次申报。
2、初审及公示。社区居委会（单位）应当自受理申请之日起5日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公示,公示时间5天，社区申报户由社区居委会将初审意见和申请材料一并报送翔凤镇政府复审；单位申报户由受理单位将符合条件的申请人的申请材料依次转报相关单位进行信息比对、综合复审。
3、综合复审。翔凤镇政府（单位）应当自收到申请材料之日起5日内，就申请人的家庭情况是否符合规定条件进行复审，提出复审意见，并将符合条件的申请人的申请材料转依次转公安局户籍管理部门、乡（镇）政府、民政局、公积金办事处、人社局、税务机关、工商局、车辆管理所、住建局信息比对，综合复审。
4、住建局终审。翔凤镇政府及单位将符合条件的申请人的申请材料转住建局终审。来凤县住建局自收到申请材料之日起10日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出终审意见。
5、公示。经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由住建局予以公示，公示期限为5日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为公租房保障对象予以登记，并向社会公开登记结果。异议核查时限5天，异议核查时限期间不影响申报对象继续审批。公示结束后，住建局将登记结果上报来凤县住房保障工作领导小组审批。
6、审批。县住房保障工作领导小组对上报的公租房保障对象进行审批。
7、摇号、公示。采取计算机公开摇号的方法予以分配，摇号结果在本地媒体上公布，公示时间三天。
8、补贴发放。对经县住房保障工作领导小组批准，未获得实物配租的城镇低收入住房困难家庭，享受租赁住房补贴。
9、实物配租。由社区申报的公租房符合优先配租条件的申请对象给予优先配租，其余公租房由翔凤镇政府向社区统筹分配。由县住建局负责与其签定《公租房租赁合同》，落实公租房保障。（原实物配租续保对象，其所欠租金催缴由各原申报社区负责，对不再符合住房保障条件的对象由各原申报社区负责清退，所清退的保障住房，奖励给本社区配租指标。）
由单位申报的公租房符合条件的申请对象，经摇号、公示有效后，由县住建局负责与其签定《公租房租赁合同》。
经审核，不符合规定条件的，县住建局应当书面说明理由，由社区居委会（单位）向申请人进行审核意见反馈。申请人对审核结果有异议的，可以向县住建局申诉。
&&& 三、公租房申请提交要件：
&&& 1、来凤县保障性住房申请家庭收入、住房、财产、户籍和婚姻状况承诺和授权查询书；
2、来凤县公共租赁住房申请书;
3、家庭成员身份证和户口簿复印件、婚姻状况证明材料，家庭成员近期合影照片,家庭成员住房情况证明;
4、申请人工作证明及财政拨款编制证明、劳动聘用合同，或无工作证明、灵活就业人员证明；
5、社会保险缴纳（领取）证明、缴纳住房公积金证明；
6、申请人所在（推荐）单位机构代码证（营业执照）复印件及签署的协助管理承诺书；
7、特殊证件复印件（如：残疾证，军烈属，重大疾病人等）；
８、人口类型证明(三无人员、在职、失业、残疾等)；　
9、家庭成员收入证明、民政局出具的低收入家庭证明；
10、计生部门出具的符合计划生育政策证明；
11、其他证明材料
申请人须向初审机构出示复印件材料的原件，并由初审机构审验复印件并签字签章。
四、申请时间
公租房申请采取年度统一时段集中申报，具体申请时间详见社区公告及县住建信息网公告。
如有未尽事宜，敬请垂询来凤县住建局住房保障股，联系电话：，也可浏览来凤县住房和城乡建设信息网 住房保障专栏 http://www./zjj/。
来凤县住房和城乡建设局
2015年8月24日
为做到公平、公正、公开，只有写信人才能对该回复质量进行评分。
满意（3分）较满意（2分）不满意（1分）
评分为：满意为申请公租房&夫妻不惜离婚
　　为申请公租房 夫妻不惜离婚
　　为了增大公租房的中签几率，竟然有人选择离婚?
　　六安律师/介绍，前些日子，有的夫妻为了申请公租房而办理离婚。令人诧异的是，他们“假离婚”只为了以个人为主体多递交一份申请表。王冕一是昆明市住房保障局局长，他指出，将对这些现象进行详细的调查，并将严格审核申请人资格。
　　一天就开483份婚姻证明
　　“最近几天，到民政婚姻登记窗口开具婚姻状况证明的群众呈现井喷现象，昨天一天我们就开出了483份婚姻状况证明，甚至有的夫妻为此来办理离婚，为的就是能够以个人为主体多递交一份申请表。”这是实名认证为@五华民政的五华区民政局官方微博在昨天所发出的一条微博。五华区民政局相关负责人介绍说，有夫妻来办理离婚手续，而后再各自开具婚姻证明，工作人员了解到的离婚原因竟然是为了公租房申请多一分中签几率。“由于办理离婚手续的双方都表示自愿，所以离婚手续只得办理。”该负责人表示，为申请公租房而产生的离婚“案例”并不算多，但却存在。
　　将严查申请人资格
　　难道离婚就可以把一次申请变成两次中签机会吗?
　　王冕一表示，当公民以单独的独立申请人的资格申请公租房的话，他们只能选择租住一室一厅一卫类的单个起居室的户型。如果申请人与共同申请人联合申请公租房，那么申请人与共同申请人之间必须为配偶、子女、父母等直系亲属关系，其他关系人则不得作为共同申请人。王冕一表示，审核申请人资格的时候，我们将加大审查力度，从而保证公正公平。
　　此外，如果为公租房申请而离异的夫妻，“果然”中签了，会怎么办?王冕一表示，昆明市住房保障局将对为申请公租房而离婚的情况进行调查，不会允许“假离婚”的情况干涉到正常的公租房分配。而公租房的实际居住人则必须与申请信息保持一致，否则将不被允许租住。
　　对于公租房申请的相关规定，申请人的财产转移、房屋交易都在一定时间之内有所规范，但对婚姻情况却没有在一定时间内保持稳定之类的相关规定。王冕一表示，昆明市住房保障局将立刻研究这一“特殊”情况的对策，保证公租房审查环节的有效性，也做到公租房分配的公平公开公正。
　　以上资讯由六安律师整理发布，希望能给广大公民带来最新的资讯。
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第A02版：提个醒
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《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》出台
配偶子女非深户也能申请公租房
深圳晚报讯 （记者 刘万专） 继《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》于日发布实施后，市住房和建设局昨日宣布，《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》（以下简称“办法”）已由市政府审批通过，于日正式发布。至此，我市保障性住房分配制度改革取得重大突破，安居型商品房配售与公共租赁住房配租均将建立轮候制度，保障性住房租售全面进入轮候时代。 作为我市“十二五”期间保障性住房主要供应方式之一，公共租赁住房规模占供应总量的60%左右。据悉，“办法”的出台，将建立一个高效有序的公共租赁住房配租新机制，使我市保障性住房分配流程缩短80%，从而减轻群众负担，节约行政和社会资源。同时该办法还将建立一个公平、公正、阳光、透明的公共租赁住房轮候与配租平台，给予我市广大住房困难家庭以合理预期，最大程度维护广大住房困难家庭合法权益，确保分配过程的公开阳光，提升配租过程的透明度和结果的公信力。 在申请对象上，较之《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》，“办法”有所突破，前者要求申请人和共同申请人均须为深户，后者则规定：申请人配偶、未成年子女作为共同申请人，不具有本市户籍的，提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证即可。据悉，在“办法”获准发布实施的同时，市住房和建设局已着手拟定关于受理公共租赁住房轮候申请建立轮候名册的通告，预计于下周面向社会发布。公租房申请书怎么写(共9篇)_百度文库
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公租房申请书怎么写(共9篇)
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&&公​租​房​申​请​书​怎​么​写​(​共篇​)
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