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私人空间最重要！深圳人宁愿住胶囊公寓也不要合租
[摘要]深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉认为，深圳人口偏年轻、未婚的多、创业的人也多，再加上租金偏高，市场对小公寓、胶囊公寓的需求也会比较多。近日，世联行陈劲松在接受采访时对深圳提出了一个问题：当城中村“绅士化”之后，白领以及高级蓝领住到哪里去？他认为，应该充分调动市场的力量，比如建设胶囊公寓。他指出，为深圳创业者提供便宜的住房，应该成为整个城市的战略目标。那么，深圳需要胶囊公寓吗？腾讯房产展开调查发现，53%的深圳人能接受胶囊公寓。那么，何谓胶囊公寓？按照百度词条的解释，“胶囊公寓”缘起于日本的“胶囊旅馆”，经过国人的改造之后，一种临时住宿的旅馆转而变身成一种可长租的居住空间。2011年左右，北京、上海、成都、西安等地曾陆续出现所谓的“胶囊公寓”，一个“胶囊”的面积约为2平方米左右。不过，不少胶囊公寓建在了住宅区里，且存在私拉电线、私搭乱建的现象，演变成了一种变相的“群租”，被公安机关列为重点打击的对象。深圳“胶囊旅馆”真不少实际上，深圳早在2014年2月就诞生了首家太空舱旅馆，其位于宝安西乡大道旁，以“太空”为主题，在店内配备了机器人服务员，吸引年轻人入住体验。此后，太空舱旅馆的队伍逐渐扩大，到如今，据不完全统计，已经有十几家以太空舱为名的酒店或青年旅舍，其实质就是“胶囊旅馆”。据了解，一个太空舱位的价格从49-88元/天不等，正常舱位仅一张床大小，面积约为2平方米左右，当然也有特殊的豪华大床房，价格达到288元每晚。腾讯房产致电西乡一家太空舱酒店，工作人员介绍称，可长租，价格可协商，比按天租住要便宜。53%的深圳人称可以接受“胶囊公寓”为了解深圳人的心态，腾讯房产开展了网络调查，数据显示，47%的人不能接受面积仅2平方米左右的胶囊公寓，27%的人自称可以接受，另有26%的人表示，逼不得已的情况下可以接受。若要在“多人合租”与“胶囊公寓”之间做一个选择，深圳68%的人会选择“胶囊公寓”，仅32%的人，会为了大空间而选择合租。事实上，对于胶囊公寓，一直以来有褒有贬。赞扬者认为，胶囊公寓虽小，但至少可以给低收入者一个家，贬责者认为，“上班族压力已经够大了，再住个胶囊公寓，久了，精神上不被折磨死也残废了”，更有甚者认为其“泯灭人性”。胶囊公寓之所以饱受诟病，一方面是因为，某些胶囊公寓建设不规范，另一方面是因为面积过小。那么，深圳人认为多少平米的居住面积才是舒适合理的呢？有人回答：“10-30平的公寓较为合适，胶囊公寓至少要5平方米。”调查数据也显示，28%的深圳人所能接受的最小的居住面积为10-20平，17%的人表示，个人能接受的最小的居住面积为20-30平，仅26%的人可接受10平米以下的住所。
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