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ZPQBRC削9aan襻[.”箸u沉Y8,90?gW祛G7Z}阃/?m鹳;o9wmT&&&&本周市四区土地市场有1宗土地挂牌，3宗土地成交。
&&&&经过一年多暴涨，今年楼市走势是社会关注的焦点。今年的两会政府工作报告继续提及楼市调控。报告提出，要完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。
2月7日-2月13日市四区无挂牌地块和成交地块。
挂牌楼面价
东部新城核心区以东片区B1-7#/8#地块
批发零售、商务金融、城镇住宅
日至12月19日
成交总价(万元)
楼面价(元/O)
启文路东侧地块
商务金融、批发零售
宁波嘉和置业有限公司
高新区GX08-02-05地块
宁波凯苑投资有限公司
启文花园东北侧地块
商务金融、批发零售
宁波市政工程建设集团股份有限公司
经过一年多暴涨，今年楼市走势是社会关注的焦点。今年的两会政府工作报告继续提及楼市调控。
报告提出，要完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。
互联网金融搜索平台昨天发布的《中国房贷市场2月度分析报告》显示，春节过后，房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来，今年的房贷利率优惠几乎全部消失，且贷款难度依然较大。
报告显示，目前42%的银行首套房房贷维持基准利率，34%出现上浮5%至20%不等。针对利润较高的二套房业务，利率为基准利率上浮10%至40%不等，且贷款审批难度持续加大，部分银行审批的时间延长至两个月。
地产界政协委员看楼市：不会崩盘要市场调节
全国政协委员、泰禾集团（000732.SZ）董事长黄其森昨日接受媒体采访时称，杭州楼盘价格做一些调整，有利于整个楼市健康发展，但所谓的“房地产崩盘”危言耸听。
杭州楼盘降价风暴后遗症:库存高企卖地急刹车
2月杭城的“降价风暴”给当地楼市带来了巨大的打击。与此同时，杭州市区商品房存量仍维持在11万套以上的高位，为了有效控制库存，当地政府已开始减少土地供应。
网传杭州10家楼盘降价 记者调查：半数在搞噱头
在刚刚过去的2月份，杭州的楼市出现了开春“第一降”，一时间，网络上疯传至少有十家楼盘给出了力度极大的“跳楼价”，那么，这些楼盘到底是真的降价，还是营销噱头？又因为什么原因降价？降价风波是否会波及浙江其他城市？连续几天，记者调查了多家楼盘，采访了多名业内人士和专家，发现其中多数降价只是营销的一种噱头。
北上广深四个城市:两个月内卖地收入近1400亿元
近期，多地楼市出现打折迹象，与楼市降温不同的是，土地市场在2014年前两个月里持续火热。尤其是北上广等一线城市一些优质地块的密集推出，几大城市的土地出让金收入已经接近1400亿元，占比2013年全年收入的27%。
北京二月楼市成交暴跌 房价或仍难出现下跌
春节对楼市的影响不言而喻，历年的年初，各地楼市的成交量都维持在一个较低的水平上。然而，今年的成交量尤其令人失望，即使是和去年的同期相比，下降幅度也达到了5成左右。
纯宅地没了踪影 宁波开发商抛出特价房&试水&
业内人士表示，现在楼市供应量大了，购房者的挑选余地也多了，加上杭州楼市降价的影响还在持续发酵，购房者的观望情绪在蔓延。与此同时，开发商“试水”宁波楼市，不少楼盘推出了特价房，进行优惠促销。
梅墟古镇面临拆迁改造 老宅去留让居民很矛盾
梅墟古镇，位于宁波市高新区梅墟街道梅墟社区，北依甬江拗甏港内，沿岸而建，是浙东大运河的出口之一，因其独特的地理环境，在唐宋时期成为海上丝绸之路的必经之站。据史料记载，梅墟古镇始于东汉初，历史绵远悠长。而今，这座历经风霜却坚守依旧的千年古镇，也即将面临拆迁改造的命运。
轨道交通意见征集 &延长运营时间&最受关注
宁波轨道交通1号线一期工程预计今年年中开通试运营。2月17日，宁波市城市客运管理局通过媒体公开发布《宁波市轨道交通乘客守则（征求意见稿）》、《宁波市轨道交通运营服务规范（征求意见稿）》，向市民广泛征求意见。截至2月28日，已经收到市民各类建议36件。
新增沪甬跨海交通通道 宁波高速路网变两环
《宁波市高速公路网规划（2013年―2030年）》日前通过。新规划最大的亮点就是将高速公路“一环六射二复三连四疏港”变为“二环十射四连四疏港”，这意味着未来十多年，我市高速公路仍处在快速建设时期。
今年2月以来，全国各大城市银行房贷利率优惠逐步消失，首套房贷利率“零优惠”逐渐成主流，部分银行甚至在基准利率的基础上有所上浮，仅有个别银行还执行9折左右的利率优惠。进入3月份，宁波各大银行的房贷执行什么样的标准呢？与2月份相比是否有新变化？
为了帮助购房者了解3月份宁波最新的银行房贷利率执行情况，搜房网记者电话采访了包括工、农、中、建四大银行在内的宁波各大银行。
&&&2月26日，中国政府网发布了国务院办公厅《关于浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区的复函》，复函显示国务院正式批准同意将位于宁波杭州湾新区内的浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为慈溪经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。慈溪经济技术开发区规划面积仍为10O公里，区域范围为国务院有关部门公布的开发区审核公告确定的四至范围。
&& 2001年，经浙江省人民政府批准，慈溪经济开发区从原先慈溪的中心城区调整到杭州湾新区。2005年6月，国务院批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区；2009年11月，宁波市委市政府根据省委省政府发展海洋经济、建设“海上浙江”，加快实施“大平台大产业大项目大企业”战略决策部署，作出了《关于加快开发建设宁波杭州湾新区的决定》；2010年2月，在整合原慈溪出口加工区管委会和经济开发区管委会基础上，宁波杭州湾新区党工委、管委会正式挂牌成立，开启了新区发展新的历史进程。目前，杭州湾新区正按三年翻番的发展速度全面推进开发建设。
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
云鹭湾II-5地块
慈城新区中心湖西南角，中横河以东，慈城中学正南
丽江西路以北、江北大道以东、宝云路以西
万科云鹭湾Ⅱ-4地块
慈城新区中心湖西南角，中横河以东，慈城中学正南
长岛花园东区
江北新三江口东（湾头大桥北岸东侧500米）
18F高层/联排别墅
庄桥街道谢家村
新海景花园
江北区城市地段,毗邻滨江绿化公园和姚江公园
盛世又一村
江北区长阳路以南 长兴路以北
江北北至云飞路，东至康庄南路，天合家园西侧
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
江东惊驾东路以南，东、西、南侧为规划路
沧海路与永达路交汇处，世纪花园北面
25F、18F高层
江东甬港北路甬港饭店北侧
高层、别墅
东临规划路南至江东北路西至通途路北至甬江大桥
东部新城民安路以南河清路以西
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
高新区丹桂路与院士路交汇处
高新区东邻云杉路，南邻扬帆路，北邻江南路
26F高层及别墅
枫香庭院位于江南公路与云杉路交汇处
华城花园一期
东部新城清水桥路599号
雅戈尔东海府一期
西邻冬青路东邻剑兰路北邻滨江大道
宁兴嘉苑广场
高新区江南路与清水桥路口
22F高层住宅
80、88、113
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
青林湾二期(6#地块)
东至青林渡路，南隔内河和政府规划用地为环城北路
9F、11F、16F、18F高层
青林湾二期(5号地块)
青林湾8期观朗
蓝天路以南，机场路以东地块，东临庙前河
文化路西侧文氏巷北侧
1栋11F、1栋9F、1栋6F、1栋4F
上院B、C区
海曙悠云路姚江南岸
16幢联排别墅
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
东大道壹号
宁穿路与爱民北路交叉口往北50米
东大道花园多层
东至规划道路，西至河流，南至百丈东路，北至规划道路
16-18F、24F高层
鄞州中心区板块
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
宁波市鄞州区云龙镇甲村村
多层 小高层
鄞州云龙镇中心
南熙园1#-5#
横溪岐山路与人民路交叉口
南熙园6#-13#
鄞州区天童南路与首南中路交汇处
东至云达路，西至前塘河，南至天一路，北至云达路
8-11F小高层
雍城世家一期
鄞州高教园区钱湖南路1198号
雍城世家二期
55-75，230
雍城世家御园6栋
27F、32F高层
印象外滩1-13#、16#
西至规划滨江大道，南至四明西路，北至布利杰商业地块
平层别墅高层
鄞州天童南路与北大东路交叉口
高层、别墅
诚信路和紫城路交叉口(上上城三江超市旁）
小高层、高层
鄞州中心区板块
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
宜家花园A地块-1
下应大道与康强路交汇处
宜家花园A地块-2
16-18F高层
宜家花园二期
18-32F高层
鄞州宁横路与云莫路交汇处
东到规划道路,南到馨园路,西到前塘河及大洋江,北为嵩江中路
联排别墅、高层
中海国际社区
鄞州东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路
住宅、别墅
东至厂房，西至东裕路，南至厂房，北至嵩江东路
31F、18F、28F高层
嵩江中路358号
中基理想城
东至河流，西至广德湖北路，南至鄞县大道，北至规划道路
26F、17F高层
东至宁南南路，西至河流，南至泰安西路，北至河流
2栋25F、1栋24F、1栋12F
东至规划河流，西至学士路，南至茶桃路河
别墅花园洋房高层
东钱湖板块
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
钱湖比华利二期东区
东钱湖高钱村
紧邻环湖南路，西南紧靠山，东南面为象坎
御景湾花苑
东钱湖镇内
香湖湾位于东钱湖生活圈 毗邻太白湖
卡纳湖谷二期
东钱湖旅游渡假区环湖南路288号
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
东至新丰路，西至规划路，南至高桥镇中心中学，北至新联路
16栋11F小高层
东至宁波成盈服饰有限公司，西至薛家中路，南至现状道路，北至联丰路
1栋29F、1栋24F高层
70-90 130-140
东至规划道路，西至薛家南路，南至规划道路，北至规划河流
2栋14F、1栋22F
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
望童路中段,宋家漕小学西侧
橄榄树雅苑
宁波市鄞州区集士港镇祝家桥村
罗曼风情B地块1-10号楼
学院路大红鹰技术学院对面
集士港镇华家村
宁波市鄞州区古林镇薛家村
高层、别墅
东至河流，西至段梅路，南至布政卫生院，北至张家潭村委
7F、10F、11F小高层
东至桂林小区，西至鄞州艺术学院，南至后港河，北至古林东路
7F小高层、别墅
多90-120墅235-292
金色城市二期
东至香雪路,西至泽兰路,南至布政西路,北至松霞路
14F、15F高层
东至河流，西至规划路，南至联丰路延伸段，北至规划路
15F高层、联排
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
东至环球购物中心，西至蝶缘路，南至茶桃路，北至环球乐园
鄞州学士路，万里学院西面
28、49、60O复式
四明城市广场
四明中路以北，锦寓路以东
利时金融大厦
位于学士路与惠风路交汇处
沧海御庭（挑高部分）
宁横路与嵩江路交叉口
鄞州区人才公寓
学府路，西至宁波中学，南至泰康东路
西临钱湖天地商业中心，南靠堇山中路，东依长寿南路
东钱湖旅游度假区钱湖大道北侧
培罗成广场?非凡
鄞州东靠甬新河，南邻鄞县大道
17F高层公寓
东至前河南路，西至天童南路，南至现状河道，北至规划路
东至鄞州区下应北路，西至甬新河；
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
印象外滩叠院
东至现有厂房，西至樟溪路，南至印象外滩小区，北至堇山西路
东至钟公庙路，西至规划河流，南至贸城西路，北至四明西路
城中及城西片区
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
新典路以北，长塘河西侧
新星路以北青林湾路以南黄家河以东
两幢13F高层
海曙环城西路和永丰路交叉口
罗曼风情美寓
学院路大红鹰技术学院对面
高桥镇西至杨家漕路，北至长寿东路
青林商业中心
西至丽园北路,北至青林湾街
东临规划路南至江东北路西至通途路北至甬江大桥
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
丈东路延伸段以南,浅水湾花园以北
两幢10F前卫建筑
鄞州区首南街道鲍家村天高巷222号
38F酒店、公寓、会所
金东岸大厦
国家高新区院士路，移动公司大楼旁
和美诚广场一期
通途路与杨木\路交界处（会展中心北门对面）
和美诚广场二期
通途路与杨木\路交界处（会展中心北门对面）
东部新城清水桥路599号
江东区东部新城核心区,城市主干路惊驾路以北
世纪大道以西惊驾路以南
中山路东部新城文化广场对面
雅戈尔长岛花园目前少量高层房源清盘中，面积为140-230O，最低18000元/O起，另项目少量白坯别墅在售，其中400O总价约万元/套，600O别墅总价约3000万元/套
润和园少量61-154O现房在售，起价15600元/O，均价约16500元/O，具体一房一价，全款优惠500元/O，按揭优惠400元/O。
总价90万即可购君雅苑，3月1号已荣耀盛启！存5千优惠2万最后优惠倒计时。同时，还可参加户照专场活动，获取优惠积分，每次至少1000元
景瑞望府?上域为二期高层，预计2014年三月末开盘，搜房电商独家优惠交一万优惠五万3月5日启动。户型为88O、120O。88/120m2样板房3月8日盛放，目前景瑞望府少量别墅在售
雅戈尔新东城携手搜房电商二期新品存5千抵2万载誉来袭，首批房源已近售罄，二期认筹热盘难挡。折后总价43.9万起，单价5888元/O起，首付13.9万起即享82O三房两厅。
香河湾电商存5千优惠3万认筹活动倒计时。首批房源于3月1日正式认购，最低价5080元/平起，52万起购85平三房，户型57-129O。专为80、90青年打造的最优婚房
保利2014“春雷行动”惠泽中国，作为保利置业布局宁波的第一个项目，保利城特推出限量特价房源，95平精致三房超高品质享受，7999元/O，限时限量，先到先得。
惠贞教育集团――江北外国语学校学区准现房在售，均价17000元/O，江北外国语学校建筑采用先进的国际理念，媲美国内一流大学。
嘉乐星城售楼处已开放，位于联丰中路与集古路交汇处东南面。2014年马年首场大型看房团蓄势待发，电商已盛大启动。
名悦公馆户型面积42O-55O不等，拥有平层和复式的两种产品。名悦携手电商存5千抵6万，千人抢购，报名倒计时。7200元/O起住一室一厅，9700元/O起住三室二厅。另售楼处发微信，有送大礼活动，数量有限
保亿风景御园位于镇海新城北核心区域，定位为大宁波法式青享型生活住区，主力户型面积约85-105O全景三房，项目预计2014年3月份开盘。
2月22日，伴随着晴朗的春色，位于杨木\河畔的紫园现场营销中心及样板房正式对外公开
紫东名府位于高新区天伦广场旁，拥有法式类独栋别墅项目以及轻奢平墅项目。其中小高层平层别墅项目约136O的面积可以做到四室两厅两卫，&实景区即将绽放，136O实得161O，大四房再送三个空中花园，即将开盘。甬港北路98号的展示中心已于10月23日开放
嘉乐星城售楼处已开放，位于联丰中路与集古路交汇处东南面。2014年马年首场大型看房团蓄势待发，电商即将启动。
印象巴黎预计2014年4月将开盘。印象巴黎落座宁波城市西客厅，建址科创北路西侧，秋实路东侧，沿着联丰路往东9公里；杭甬高速、甬金高速和绕城高速在此交汇，距离宁波栎社国际机场大约5公里，出行非常便利。12月14日展示中心已正式开放。
香河湾电商火热进行中，目前存5千优惠3万。首批房源于1月1日正式开始认筹，3月1日即将开盘，最低价5080元/平起，户型57-129O。认筹活动即将结束
元宵送喜，臻品绽放。九龙仓?雅戈尔【铂翠湾】总经理特别推荐房源限量争藏活动大幕已拉开，为宁波送来元宵节期间的惊喜福利。活动期间，购房客户可至售楼中心详细了解相关优质房源信息
印象巴黎预计2014年4月将开盘。印象巴黎落座宁波城市西客厅，建址科创北路西侧，秋实路东侧，沿着联丰路往东9公里，车行20分钟左右即是天一商圈；杭甬高速、甬金高速和绕城高速在此交汇，距离宁波栎社国际机场大约5公里，出行非常便利。12月14日展示中心已正式开放。
景瑞望府?上域为二期高层，预计2014年三月末开盘，电商独家优惠交一万优惠五万。户型为88O、120O。目前景瑞望府少量别墅在售
100万起入住东部新城，奥克斯盛世缔壹城目前首批仅剩小户型在售，面积为80-95O，电商独家交5千优惠4万限时抢购中。老带新双方均赠产权车位，先到先得时间有限。
世茂首府已开盘，首推2#、3#、5#共3幢，共320套房源，首开劲销7亿，轰动宁波，103-239O精工豪宅持续热销中。现首付39.9万起就可入主市中心的通透大三房，3号楼16000元/O起
万科江东府以10幢现代新古典主义艺术建筑，潜心营造建筑面积约138-185O城市中心的品质改善筑品。12月30日波特曼接待点开放
保利2013年度销售突破1000亿，百城联动感恩中国，保利城礼献宁波，首付5万，即可入 住保利城。保利城一期余房138-187O现房清盘特价，再送10万元装修基金，一期12月份正式开始交付。保利城二期钜惠房源，感恩加推！约 95-136O三房
学苑名府售楼处已于12月25日盛大开放，售楼处位于镇明路496号（与柳汀街交界处），项目预计3、4月开盘。学苑名府项目总占地面积面积为13万方，规划有13幢住宅楼、3幢18层高层平墅3层商业，住宅户型面积为72―125O
开发商/代理商
中悦置业/迪赛
总价32万起，送7万豪装
宁波恒威建设开发有限公司/恒略
一口价9600元/O
嘉乐企业/中原
买房买什么？
利富置业 /恒略
首付18万起
博威置业/惠中销代
总价58万起
中海国际社区
再一次轰动宁波 95万
中旅名门府
卓立三江 家藏日湖
仙峰集团/华星
都市庄园 城市别墅
宁兴天鸿置业/双赢
选择嘉利 收获美满
3月1日盛大开盘
荣安地产/荣安地产
22566元/O起
宁波华友置业有限公司/易居（中国）
19.8万得42O
爱朋思置业有限公司/摘莓＆T意
维科置业/华星 浩腾
大城繁华心 难得110O三房
下一个鄞州中心
和协?风格尚品
和协创展/华星
全新2期即将耀城登陆
总价32万起，送7万豪装
圆梦紫园，一生钟爱
中海国际社区
再一次轰动宁波 95万
开发商/代理商
3月8日，展示中心盛启
金地集团 雅戈尔置业/华星
既然市心，何必郊区
仙峰集团/华星
都市庄园 城市别墅
约100-184O高门阔府
3月1日盛大开盘
A3 5 7 9 11
宁波华友置业有限公司/易居（中国）
19.8万得42O
约100-184O高门阔府
兴澳置业/惠中销代
一线海曙西 轻轨站好房
成交总面积
仙峰环合中心
宁波科技研发基地5号地块一期&
银润豪景商务广场
日至日，21世纪不动产宁波立得房产共成交二手房76套，环比上升18.7%，成交总金额为7724.9万元，环比上升19.6 %。
上周二手房住宅成交69套，环比上升19%，住宅成交均价为13928.6元/O，环比上周上升1.5%。住宅成交套均面积为95.9O/套，环比下降5.7%，套均总价为132.2万元/套，环比上升0.6%。二手房成交量已经回升到了正常成交水平，同时租赁市场的高峰期得以延续，上周成交126套。
总价（万）
单价（元/O）
小高层住宅}
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ZPQBRC削9aan襻[.”箸u沉Y8,90?gW祛G7Z}阃/?m鹳;o9wmT&&&&本周市四区土地市场有1宗土地挂牌，3宗土地成交。
&&&&经过一年多暴涨，今年楼市走势是社会关注的焦点。今年的两会政府工作报告继续提及楼市调控。报告提出，要完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。
2月7日-2月13日市四区无挂牌地块和成交地块。
挂牌楼面价
东部新城核心区以东片区B1-7#/8#地块
批发零售、商务金融、城镇住宅
日至12月19日
成交总价(万元)
楼面价(元/O)
启文路东侧地块
商务金融、批发零售
宁波嘉和置业有限公司
高新区GX08-02-05地块
宁波凯苑投资有限公司
启文花园东北侧地块
商务金融、批发零售
宁波市政工程建设集团股份有限公司
经过一年多暴涨，今年楼市走势是社会关注的焦点。今年的两会政府工作报告继续提及楼市调控。
报告提出，要完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。
互联网金融搜索平台昨天发布的《中国房贷市场2月度分析报告》显示，春节过后，房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来，今年的房贷利率优惠几乎全部消失，且贷款难度依然较大。
报告显示，目前42%的银行首套房房贷维持基准利率，34%出现上浮5%至20%不等。针对利润较高的二套房业务，利率为基准利率上浮10%至40%不等，且贷款审批难度持续加大，部分银行审批的时间延长至两个月。
地产界政协委员看楼市：不会崩盘要市场调节
全国政协委员、泰禾集团（000732.SZ）董事长黄其森昨日接受媒体采访时称，杭州楼盘价格做一些调整，有利于整个楼市健康发展，但所谓的“房地产崩盘”危言耸听。
杭州楼盘降价风暴后遗症:库存高企卖地急刹车
2月杭城的“降价风暴”给当地楼市带来了巨大的打击。与此同时，杭州市区商品房存量仍维持在11万套以上的高位，为了有效控制库存，当地政府已开始减少土地供应。
网传杭州10家楼盘降价 记者调查：半数在搞噱头
在刚刚过去的2月份，杭州的楼市出现了开春“第一降”，一时间，网络上疯传至少有十家楼盘给出了力度极大的“跳楼价”，那么，这些楼盘到底是真的降价，还是营销噱头？又因为什么原因降价？降价风波是否会波及浙江其他城市？连续几天，记者调查了多家楼盘，采访了多名业内人士和专家，发现其中多数降价只是营销的一种噱头。
北上广深四个城市:两个月内卖地收入近1400亿元
近期，多地楼市出现打折迹象，与楼市降温不同的是，土地市场在2014年前两个月里持续火热。尤其是北上广等一线城市一些优质地块的密集推出，几大城市的土地出让金收入已经接近1400亿元，占比2013年全年收入的27%。
北京二月楼市成交暴跌 房价或仍难出现下跌
春节对楼市的影响不言而喻，历年的年初，各地楼市的成交量都维持在一个较低的水平上。然而，今年的成交量尤其令人失望，即使是和去年的同期相比，下降幅度也达到了5成左右。
纯宅地没了踪影 宁波开发商抛出特价房&试水&
业内人士表示，现在楼市供应量大了，购房者的挑选余地也多了，加上杭州楼市降价的影响还在持续发酵，购房者的观望情绪在蔓延。与此同时，开发商“试水”宁波楼市，不少楼盘推出了特价房，进行优惠促销。
梅墟古镇面临拆迁改造 老宅去留让居民很矛盾
梅墟古镇，位于宁波市高新区梅墟街道梅墟社区，北依甬江拗甏港内，沿岸而建，是浙东大运河的出口之一，因其独特的地理环境，在唐宋时期成为海上丝绸之路的必经之站。据史料记载，梅墟古镇始于东汉初，历史绵远悠长。而今，这座历经风霜却坚守依旧的千年古镇，也即将面临拆迁改造的命运。
轨道交通意见征集 &延长运营时间&最受关注
宁波轨道交通1号线一期工程预计今年年中开通试运营。2月17日，宁波市城市客运管理局通过媒体公开发布《宁波市轨道交通乘客守则（征求意见稿）》、《宁波市轨道交通运营服务规范（征求意见稿）》，向市民广泛征求意见。截至2月28日，已经收到市民各类建议36件。
新增沪甬跨海交通通道 宁波高速路网变两环
《宁波市高速公路网规划（2013年―2030年）》日前通过。新规划最大的亮点就是将高速公路“一环六射二复三连四疏港”变为“二环十射四连四疏港”，这意味着未来十多年，我市高速公路仍处在快速建设时期。
今年2月以来，全国各大城市银行房贷利率优惠逐步消失，首套房贷利率“零优惠”逐渐成主流，部分银行甚至在基准利率的基础上有所上浮，仅有个别银行还执行9折左右的利率优惠。进入3月份，宁波各大银行的房贷执行什么样的标准呢？与2月份相比是否有新变化？
为了帮助购房者了解3月份宁波最新的银行房贷利率执行情况，搜房网记者电话采访了包括工、农、中、建四大银行在内的宁波各大银行。
&&&2月26日，中国政府网发布了国务院办公厅《关于浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区的复函》，复函显示国务院正式批准同意将位于宁波杭州湾新区内的浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为慈溪经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。慈溪经济技术开发区规划面积仍为10O公里，区域范围为国务院有关部门公布的开发区审核公告确定的四至范围。
&& 2001年，经浙江省人民政府批准，慈溪经济开发区从原先慈溪的中心城区调整到杭州湾新区。2005年6月，国务院批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区；2009年11月，宁波市委市政府根据省委省政府发展海洋经济、建设“海上浙江”，加快实施“大平台大产业大项目大企业”战略决策部署，作出了《关于加快开发建设宁波杭州湾新区的决定》；2010年2月，在整合原慈溪出口加工区管委会和经济开发区管委会基础上，宁波杭州湾新区党工委、管委会正式挂牌成立，开启了新区发展新的历史进程。目前，杭州湾新区正按三年翻番的发展速度全面推进开发建设。
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
云鹭湾II-5地块
慈城新区中心湖西南角，中横河以东，慈城中学正南
丽江西路以北、江北大道以东、宝云路以西
万科云鹭湾Ⅱ-4地块
慈城新区中心湖西南角，中横河以东，慈城中学正南
长岛花园东区
江北新三江口东（湾头大桥北岸东侧500米）
18F高层/联排别墅
庄桥街道谢家村
新海景花园
江北区城市地段,毗邻滨江绿化公园和姚江公园
盛世又一村
江北区长阳路以南 长兴路以北
江北北至云飞路，东至康庄南路，天合家园西侧
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
江东惊驾东路以南，东、西、南侧为规划路
沧海路与永达路交汇处，世纪花园北面
25F、18F高层
江东甬港北路甬港饭店北侧
高层、别墅
东临规划路南至江东北路西至通途路北至甬江大桥
东部新城民安路以南河清路以西
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
高新区丹桂路与院士路交汇处
高新区东邻云杉路，南邻扬帆路，北邻江南路
26F高层及别墅
枫香庭院位于江南公路与云杉路交汇处
华城花园一期
东部新城清水桥路599号
雅戈尔东海府一期
西邻冬青路东邻剑兰路北邻滨江大道
宁兴嘉苑广场
高新区江南路与清水桥路口
22F高层住宅
80、88、113
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
青林湾二期(6#地块)
东至青林渡路，南隔内河和政府规划用地为环城北路
9F、11F、16F、18F高层
青林湾二期(5号地块)
青林湾8期观朗
蓝天路以南，机场路以东地块，东临庙前河
文化路西侧文氏巷北侧
1栋11F、1栋9F、1栋6F、1栋4F
上院B、C区
海曙悠云路姚江南岸
16幢联排别墅
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
东大道壹号
宁穿路与爱民北路交叉口往北50米
东大道花园多层
东至规划道路，西至河流，南至百丈东路，北至规划道路
16-18F、24F高层
鄞州中心区板块
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
宁波市鄞州区云龙镇甲村村
多层 小高层
鄞州云龙镇中心
南熙园1#-5#
横溪岐山路与人民路交叉口
南熙园6#-13#
鄞州区天童南路与首南中路交汇处
东至云达路，西至前塘河，南至天一路，北至云达路
8-11F小高层
雍城世家一期
鄞州高教园区钱湖南路1198号
雍城世家二期
55-75，230
雍城世家御园6栋
27F、32F高层
印象外滩1-13#、16#
西至规划滨江大道，南至四明西路，北至布利杰商业地块
平层别墅高层
鄞州天童南路与北大东路交叉口
高层、别墅
诚信路和紫城路交叉口(上上城三江超市旁）
小高层、高层
鄞州中心区板块
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
宜家花园A地块-1
下应大道与康强路交汇处
宜家花园A地块-2
16-18F高层
宜家花园二期
18-32F高层
鄞州宁横路与云莫路交汇处
东到规划道路,南到馨园路,西到前塘河及大洋江,北为嵩江中路
联排别墅、高层
中海国际社区
鄞州东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路
住宅、别墅
东至厂房，西至东裕路，南至厂房，北至嵩江东路
31F、18F、28F高层
嵩江中路358号
中基理想城
东至河流，西至广德湖北路，南至鄞县大道，北至规划道路
26F、17F高层
东至宁南南路，西至河流，南至泰安西路，北至河流
2栋25F、1栋24F、1栋12F
东至规划河流，西至学士路，南至茶桃路河
别墅花园洋房高层
东钱湖板块
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
钱湖比华利二期东区
东钱湖高钱村
紧邻环湖南路，西南紧靠山，东南面为象坎
御景湾花苑
东钱湖镇内
香湖湾位于东钱湖生活圈 毗邻太白湖
卡纳湖谷二期
东钱湖旅游渡假区环湖南路288号
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
东至新丰路，西至规划路，南至高桥镇中心中学，北至新联路
16栋11F小高层
东至宁波成盈服饰有限公司，西至薛家中路，南至现状道路，北至联丰路
1栋29F、1栋24F高层
70-90 130-140
东至规划道路，西至薛家南路，南至规划道路，北至规划河流
2栋14F、1栋22F
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
望童路中段,宋家漕小学西侧
橄榄树雅苑
宁波市鄞州区集士港镇祝家桥村
罗曼风情B地块1-10号楼
学院路大红鹰技术学院对面
集士港镇华家村
宁波市鄞州区古林镇薛家村
高层、别墅
东至河流，西至段梅路，南至布政卫生院，北至张家潭村委
7F、10F、11F小高层
东至桂林小区，西至鄞州艺术学院，南至后港河，北至古林东路
7F小高层、别墅
多90-120墅235-292
金色城市二期
东至香雪路,西至泽兰路,南至布政西路,北至松霞路
14F、15F高层
东至河流，西至规划路，南至联丰路延伸段，北至规划路
15F高层、联排
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
东至环球购物中心，西至蝶缘路，南至茶桃路，北至环球乐园
鄞州学士路，万里学院西面
28、49、60O复式
四明城市广场
四明中路以北，锦寓路以东
利时金融大厦
位于学士路与惠风路交汇处
沧海御庭（挑高部分）
宁横路与嵩江路交叉口
鄞州区人才公寓
学府路，西至宁波中学，南至泰康东路
西临钱湖天地商业中心，南靠堇山中路，东依长寿南路
东钱湖旅游度假区钱湖大道北侧
培罗成广场?非凡
鄞州东靠甬新河，南邻鄞县大道
17F高层公寓
东至前河南路，西至天童南路，南至现状河道，北至规划路
东至鄞州区下应北路，西至甬新河；
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
印象外滩叠院
东至现有厂房，西至樟溪路，南至印象外滩小区，北至堇山西路
东至钟公庙路，西至规划河流，南至贸城西路，北至四明西路
城中及城西片区
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
新典路以北，长塘河西侧
新星路以北青林湾路以南黄家河以东
两幢13F高层
海曙环城西路和永丰路交叉口
罗曼风情美寓
学院路大红鹰技术学院对面
高桥镇西至杨家漕路，北至长寿东路
青林商业中心
西至丽园北路,北至青林湾街
东临规划路南至江东北路西至通途路北至甬江大桥
主力面积（O）
目前备案价格（元/O）
推出套数（套）
截止上周销售量（套）
本周增长幅度（套）
当前销售率
成交个案（元/O）
丈东路延伸段以南,浅水湾花园以北
两幢10F前卫建筑
鄞州区首南街道鲍家村天高巷222号
38F酒店、公寓、会所
金东岸大厦
国家高新区院士路，移动公司大楼旁
和美诚广场一期
通途路与杨木\路交界处（会展中心北门对面）
和美诚广场二期
通途路与杨木\路交界处（会展中心北门对面）
东部新城清水桥路599号
江东区东部新城核心区,城市主干路惊驾路以北
世纪大道以西惊驾路以南
中山路东部新城文化广场对面
雅戈尔长岛花园目前少量高层房源清盘中，面积为140-230O，最低18000元/O起，另项目少量白坯别墅在售，其中400O总价约万元/套，600O别墅总价约3000万元/套
润和园少量61-154O现房在售，起价15600元/O，均价约16500元/O，具体一房一价，全款优惠500元/O，按揭优惠400元/O。
总价90万即可购君雅苑，3月1号已荣耀盛启！存5千优惠2万最后优惠倒计时。同时，还可参加户照专场活动，获取优惠积分，每次至少1000元
景瑞望府?上域为二期高层，预计2014年三月末开盘，搜房电商独家优惠交一万优惠五万3月5日启动。户型为88O、120O。88/120m2样板房3月8日盛放，目前景瑞望府少量别墅在售
雅戈尔新东城携手搜房电商二期新品存5千抵2万载誉来袭，首批房源已近售罄，二期认筹热盘难挡。折后总价43.9万起，单价5888元/O起，首付13.9万起即享82O三房两厅。
香河湾电商存5千优惠3万认筹活动倒计时。首批房源于3月1日正式认购，最低价5080元/平起，52万起购85平三房，户型57-129O。专为80、90青年打造的最优婚房
保利2014“春雷行动”惠泽中国，作为保利置业布局宁波的第一个项目，保利城特推出限量特价房源，95平精致三房超高品质享受，7999元/O，限时限量，先到先得。
惠贞教育集团――江北外国语学校学区准现房在售，均价17000元/O，江北外国语学校建筑采用先进的国际理念，媲美国内一流大学。
嘉乐星城售楼处已开放，位于联丰中路与集古路交汇处东南面。2014年马年首场大型看房团蓄势待发，电商已盛大启动。
名悦公馆户型面积42O-55O不等，拥有平层和复式的两种产品。名悦携手电商存5千抵6万，千人抢购，报名倒计时。7200元/O起住一室一厅，9700元/O起住三室二厅。另售楼处发微信，有送大礼活动，数量有限
保亿风景御园位于镇海新城北核心区域，定位为大宁波法式青享型生活住区，主力户型面积约85-105O全景三房，项目预计2014年3月份开盘。
2月22日，伴随着晴朗的春色，位于杨木\河畔的紫园现场营销中心及样板房正式对外公开
紫东名府位于高新区天伦广场旁，拥有法式类独栋别墅项目以及轻奢平墅项目。其中小高层平层别墅项目约136O的面积可以做到四室两厅两卫，&实景区即将绽放，136O实得161O，大四房再送三个空中花园，即将开盘。甬港北路98号的展示中心已于10月23日开放
嘉乐星城售楼处已开放，位于联丰中路与集古路交汇处东南面。2014年马年首场大型看房团蓄势待发，电商即将启动。
印象巴黎预计2014年4月将开盘。印象巴黎落座宁波城市西客厅，建址科创北路西侧，秋实路东侧，沿着联丰路往东9公里；杭甬高速、甬金高速和绕城高速在此交汇，距离宁波栎社国际机场大约5公里，出行非常便利。12月14日展示中心已正式开放。
香河湾电商火热进行中，目前存5千优惠3万。首批房源于1月1日正式开始认筹，3月1日即将开盘，最低价5080元/平起，户型57-129O。认筹活动即将结束
元宵送喜，臻品绽放。九龙仓?雅戈尔【铂翠湾】总经理特别推荐房源限量争藏活动大幕已拉开，为宁波送来元宵节期间的惊喜福利。活动期间，购房客户可至售楼中心详细了解相关优质房源信息
印象巴黎预计2014年4月将开盘。印象巴黎落座宁波城市西客厅，建址科创北路西侧，秋实路东侧，沿着联丰路往东9公里，车行20分钟左右即是天一商圈；杭甬高速、甬金高速和绕城高速在此交汇，距离宁波栎社国际机场大约5公里，出行非常便利。12月14日展示中心已正式开放。
景瑞望府?上域为二期高层，预计2014年三月末开盘，电商独家优惠交一万优惠五万。户型为88O、120O。目前景瑞望府少量别墅在售
100万起入住东部新城，奥克斯盛世缔壹城目前首批仅剩小户型在售，面积为80-95O，电商独家交5千优惠4万限时抢购中。老带新双方均赠产权车位，先到先得时间有限。
世茂首府已开盘，首推2#、3#、5#共3幢，共320套房源，首开劲销7亿，轰动宁波，103-239O精工豪宅持续热销中。现首付39.9万起就可入主市中心的通透大三房，3号楼16000元/O起
万科江东府以10幢现代新古典主义艺术建筑，潜心营造建筑面积约138-185O城市中心的品质改善筑品。12月30日波特曼接待点开放
保利2013年度销售突破1000亿，百城联动感恩中国，保利城礼献宁波，首付5万，即可入 住保利城。保利城一期余房138-187O现房清盘特价，再送10万元装修基金，一期12月份正式开始交付。保利城二期钜惠房源，感恩加推！约 95-136O三房
学苑名府售楼处已于12月25日盛大开放，售楼处位于镇明路496号（与柳汀街交界处），项目预计3、4月开盘。学苑名府项目总占地面积面积为13万方，规划有13幢住宅楼、3幢18层高层平墅3层商业，住宅户型面积为72―125O
开发商/代理商
中悦置业/迪赛
总价32万起，送7万豪装
宁波恒威建设开发有限公司/恒略
一口价9600元/O
嘉乐企业/中原
买房买什么？
利富置业 /恒略
首付18万起
博威置业/惠中销代
总价58万起
中海国际社区
再一次轰动宁波 95万
中旅名门府
卓立三江 家藏日湖
仙峰集团/华星
都市庄园 城市别墅
宁兴天鸿置业/双赢
选择嘉利 收获美满
3月1日盛大开盘
荣安地产/荣安地产
22566元/O起
宁波华友置业有限公司/易居（中国）
19.8万得42O
爱朋思置业有限公司/摘莓＆T意
维科置业/华星 浩腾
大城繁华心 难得110O三房
下一个鄞州中心
和协?风格尚品
和协创展/华星
全新2期即将耀城登陆
总价32万起，送7万豪装
圆梦紫园，一生钟爱
中海国际社区
再一次轰动宁波 95万
开发商/代理商
3月8日，展示中心盛启
金地集团 雅戈尔置业/华星
既然市心，何必郊区
仙峰集团/华星
都市庄园 城市别墅
约100-184O高门阔府
3月1日盛大开盘
A3 5 7 9 11
宁波华友置业有限公司/易居（中国）
19.8万得42O
约100-184O高门阔府
兴澳置业/惠中销代
一线海曙西 轻轨站好房
成交总面积
仙峰环合中心
宁波科技研发基地5号地块一期&
银润豪景商务广场
日至日，21世纪不动产宁波立得房产共成交二手房76套，环比上升18.7%，成交总金额为7724.9万元，环比上升19.6 %。
上周二手房住宅成交69套，环比上升19%，住宅成交均价为13928.6元/O，环比上周上升1.5%。住宅成交套均面积为95.9O/套，环比下降5.7%，套均总价为132.2万元/套，环比上升0.6%。二手房成交量已经回升到了正常成交水平，同时租赁市场的高峰期得以延续，上周成交126套。
总价（万）
单价（元/O）
小高层住宅}
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