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&&查询农村土地建房是否通过审批？何时可以完成手续？
&&发件人: 周艳明 | 来信时间:
&&来信内容
尊敬的领导好！
　　本人想查询一下，去年上半年就已申请的农村建房土地是否通过所有审批？一年多了，究竟何时可以完成所有手续？珠晖区茶山坳镇堰头村的村民。
&&回复内容
您好，村民建房审批的具体流程为：1、县级国土资源部门拟订全年农村宅基地占用新增建设用地、农用地、耕地计划总量，编制《一书四方案》和《县级人民政府农用地转用报批单》报县级人民政府审核同意后，报市国土资源局、市人民政府审批。2、农村村民需要使用宅基地的，向村民委员会提出申请，由村民委员会审核建房资格，提交村民会议或者村民代表会议讨论，出具建房资格证明。3、向当地规划站、国土所提出选址申请，规划站、国土所入户调查核实情况，会同村民委员会进行选址；城镇范围内的统规统建、统规自建由县级规划和国土部门进行选址；市本级中心城区范围内的由市级规划和国土部门进行选址。选址要综合考虑土地利用现状、地质灾害防范、城镇建设规划等多方面因素。4、逐级呈报乡镇人民政府（街道办事处）、县级国土资源部门（包括市城区、园区国土分局和县市区国土资源局）审核、县级人民政府审批。农村村民占用林地建设住宅的，审批前依法报林业主管部门审核同意。5、经批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地建房户、位置、面积和占用地类情况。6、县级人民政府委托规划、国土部门和乡镇人民政府（街道办事处）对农村村民建房实施全程监管，严禁少批多占，批甲占乙。
回复时间:&&&
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农村建房审批流程
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全部答案（共1个回答）
建房手续办理须知一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。二、审批面积(具体按当地的政策确定)（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。（二）4人按4人审批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。扩...
相关信息建房手续办理须知一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。二、审批面积(具体按当地的政策确定)（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。（二）4人按4人审批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。三、几不批（一）地界不清的不批。（二）土地有争议的不批。（三）地质有滑坡现象的不批。（四）禁建区的不批。（五）界定为基本农田范围内不批。（六）规划区内的不能随便批。四、收费标准（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。五、违法占地处罚（一）违法占地建房的界定未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）实施处罚的程序立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。（三）处理标准1.非耕地处罚10元每平方米。2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。注：（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。（2）对违法建房户处罚的依据为：违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。诚心为您回答，希望可以帮助到您，赠人玫瑰，手有余香，好人一生平安，有用的话，给个好评吧O(∩_∩)O~
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区农村自建房审批流程
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农村个人建房审批流程
发布日期：信息来源：国土所作者：朱涛涛
一、申报材料
1、用地申请和申报表；
2、本户户口本及户主、申请人身份证；
3、所在村委会意见；
4、城乡规划部门的意见；
5、其他规定的资料；
二、办理程序
1、申请，申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在公布期满无异议的，签署意见盖章后上报给乡镇人民政府审核。
2、乡镇审核，乡（镇）人民政府收到申请材料后，组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，对符合审批条件的，上报县人民政府。
3、审批，县人民政府土地行政主管部门对申报资料进行审查，对符合审批条件的上报县人民政府批准。涉及占用农用地的，报市州政府批准农用地转用。
4、发文，县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》批准用地后,要到实地丈量批放宅基地;经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。
三、主管部门：国土所
&&&&负责人及联系电话：黄飞
信息来源：国土所　责任编辑：迎光乡}