找贷款？免费咨询以下商家小额贷款信用贷款银行贷款无抵押贷款公积金贷款
武汉贷款 前期O费用 下款快业务地区：武汉武汉鹏程昌盛投资有限公司1-50万咨询电话:无抵押(1-10万)武汉有房或公务员，当天放款业务地区：武汉盈鑫普惠1-20万咨询电话:利息全网最低，额度全网最高业务地区：武汉平安银行5-50万咨询电话:无抵押信用贷款，利息0.5%-2.3%业务地区：武汉金易财富5-50万咨询电话:房可贷 车可贷 无房无车信用贷业务地区：武汉宜人贷1-20万咨询电话:
快速申请贷款
请填写更多详细资料，便于尽快通过审核！
借款期限：
借款用途：
可支付利息：
超过10%每月
所在地区：
有无抵押：
详细说明：
借款金额 :
找贷款 咨询以下商家
业务范围:武汉
业务范围:武汉
业务范围:武汉
业务范围:武汉
热门文章热门推荐
热门城市：
关于优贷网
备案：鄂ICP备
总部：武汉如果交了定金后，贷款没办下来，能退吗_百度知道
如果交了定金后，贷款没办下来，能退吗
这要区别不同的情况来判断。　　如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。　　如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。　　综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
一起答疑助人，以免被骗，无论金额大小，如果你不按骗子的要求交纳费用，由于对方涉嫌诈骗，特别是北京，无需任何担心，不要相信网上各种投资，还会以你银行流水不足，甚至要求你到指定银行办理银行卡，更不存在违约之说、抵押金，和骗子签的合约没有任何法律效力，这实为低级的诈骗手段和典型诈骗、担保费！更不要相信骗子的任何威胁，威胁要起诉你违约、放款费，然后会一步步骗取你先支付首月利息，所以！如此猖狂诈骗、开卡费等等！———————————————————————————————————————— 有志于反诈骗的知识豪杰、查验你的还款能力或者是验资为名，无论公司是否注册备案、融资担保公司以及各类小额贷公司发布的此类贷款或者办卡信息！请永远记住，并按捺手印、保险费，请点击下方的【反诈骗联盟】申请加入、上海，骗子先骗你签订传真合同，然后绑定骗子的手机号码等低级诈骗手段、广州、征信费、公证费、转账，让天下无骗，骗子会以你已经和他们签了合同为名，特此提醒广大网友！如果被骗，都不要相信，没你不行，无论在任何情况下，要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户、深圳等大城市的这类公司基本都是骗子公司，骗子威胁到法院起诉赔偿违约金的低级诈骗手段更是纯属无稽之谈【百度反诈骗联盟团队】特别提醒、履约费，并威胁你赔偿巨额违约金：请警惕网络上发布的各种虚假贷款和办卡信息的骗局、保证金！网上发布的所有只凭身份证就可以贷款或者办理信 用卡的信息大部分都是低级骗局，都不要先给其他人汇款，还请各地公安机关大力打击和整顿，快来加入【反诈骗联盟团队】吧。 所以，都请选择报警
定金的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁交了首付贷款办不下来定金能退吗_百度知道
交了首付贷款办不下来定金能退吗
9月在同一楼盘购了两套房写两个人的名字。一套因为购房人个人信用不好所以贷款不批。另一套因为购房人年龄太小贷款也不批。第一套贷款不批时我们要求退已付款的全部。开发商说定金不能退。我们当时也不知道可以要求在合同上注明贷款不批定金退还。两套房都交了首付了。现在开发商要我们等。他们会想办法。我拍他们在拖时间。要是贷款真的办不下来定金能退还吗？畅虎扳臼殖铰帮歇爆忙定金总共10万。现在我们很急不知道怎么办。
如果是因为国家房贷政策的变化导致无法办理贷款的，可以解除商品房买卖合同，退回定金和首付。
知道智能回答机器人
我是知道站内的人工智能，可高效智能地为您解答问题。很高兴为您服务。
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
任何协议定金不退的，订金可退，所以客户购房时要看清畅虎扳臼殖铰帮歇爆忙。如果你们的贷款是开发商代办的，那么开发商会尽力去办理；若最终确定是无法贷款可以与开发商进行协商退还定金，这个则要好好沟通了。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您当前的位置 ：&&&&正文
办不到贷款定金难退
律师支招如何避免此类风险
　　购买商品房之前，购房者往往需要先交1万元到2万元的定金，签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而，对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了，你一定要在交定金前确认自己能否顺利在银行办下贷款来，否则，你交的定金就具有风险了。
　　在此，律师通过典型案例解析此类不能顺利办到贷款而面临的定金被扣风险。
　　申请不到贷款定金退不了
　　案例一：
　　文先生看中了某项目楼盘，在与开发商签订了“认购书”并交付了1万元定金后，计划以按揭贷款方式购买，双方约定了签订商品房买卖合同的时间。但文先生在申请贷款时被银行拒绝，无法继续购房，而开发商也因此拒绝退还文先生的定金1万元。
　　案例二：
　　做服装生意的王小姐，看中了一套售价为50万元的二手房，由于没有单位，平时收入都是现金进出，无法提供银行要求的盖了公章的收入证明和存折流水账，王小姐对贷款申请能不能批下来有些担心。但中介人员表示，中介可代办。求房心切的王小姐便交了1万元定金，签了认购合同，托中介向业主砍价。最后，买卖双方谈妥以45万元成交，并签了买卖合同，付了首付款。然而最近，中介却告诉王小姐，银行审批不过关，要她想办法凑钱，由于一时无处筹钱，王小姐便要求解除购房合同，然而中介和业主却表示，只能退房款，1万元定金不能退。王小姐认为是中介当时承诺没问题才买的，责任在中介，定金必须退，由此双方争执不下。
　　三种情况下银行会拒贷
　　解析一：
　　江西商海律师事务所崔莹律师表示，银行拒绝个人房屋贷款申请的情况分为三种：个人原因、开发商原因及政策风险等。
　　个人原因：主要可能是借款人有严重的不良信用记录、还款能力达不到放款条件、弄虚作假提供虚假申请材料等。而对于二套房贷的个人，也要核查其个人是否还有贷款未缴纳完毕。
　　开发商原因：一般情况下，如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。
　　政策原因：可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款人出现达不到申请条件，最终被银行拒绝贷款的情况。
　　先咨询能否办到贷款约定贷不到款可退定金
　　解析二：
　　崔莹律师认为，一手房的认购合同和买卖合同都属于格式合同,所以，购房者在交定金认购房屋时要谨慎些，如自己不放心，最好先向开发商指定银行委托的按揭服务机构提供一份详细的说明材料，让其请银行进行初步审核，确定最高贷款额度，再交定金签认购合同。二手房则灵活很多，由于认购合同和买卖合同都是双方约定的，可和业主协商好，在订立合同时，将自己的情况列明，并补充说明因银行贷款未获审批导致成交失败时，需要无条件退还定金。
　　在上述王小姐的案例中，中介有过错，中介应负一定的赔偿责任。但对于如何辨别是哪方原因造成的贷款不予批准的情况，这就需要购房者提交相关证据，以证明不是自己的问题，才能要求返还定金。
　　崔莹律师提醒：购房者无论是签订认购合同或是房屋买卖合同，对自己的相关利益，一定要在之前和开发商签订相关协议，尤其是在购买期房的时候，因为看不到实体建筑，不免会在建成之后出现与开发商之前承诺的条件不符，因此，只要之前将相关承诺写进合同里，就会免去之后的很多纠纷问题。另外，在出现纠纷时不要轻言诉讼，一定要先做好充分调查取证并认真研究合同和法律规定，最好向律师咨询请教，以获得专业的法律帮助，维护自身的合法权益。文/记者夏震
大江网－江南都市报
[ 网友留言只代表个人观点，不代表大江网立场 ]
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品，版权均属于大江网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大江网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品，版权均属于江西日报社，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大江网?XXX报”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大江网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
※联系方式：大江网新闻中心　电话：5
江南都市报
新参政文摘
江南都市报
新闻排行榜
江南都市报
新参政文摘
江南都市(第56期)}