龙鑫花园B区停水多日 物业:已恢复正常供水
发布时间： 10:32
九江新闻网—浔阳晚报
讯（记者& 刘璐）家中停水，相信很多市民都觉得是一件比停电还头疼的问题。上周五晚，家住龙鑫花园B区4栋的骆先生和B区其他住户就突然遭遇了停水的尴尬。
骆先生告诉浔阳晚报记者，龙鑫花园B区数百户居民已经饱受多日家中停水的困境了。由于停水，洗衣、洗澡、做饭都受到了极大的影响。&我们这几天就只能去外面吃饭，在小区里用桶接一些保洁用水提回家简单洗漱用。&骆先生表示，&听说停水是因为主水管道破了，小区物业也买了材料来，但迟迟没见到动工。&
17日11时，记者来到龙鑫花园物业办公室了解此事。物业的廖经理向记者透露，龙鑫花园B区一共有10栋居民楼，之前停水是因为主水管道出现了破漏。为此，物业已经第一时间请来了专业的检漏公司进行检漏。但由于小区的管道铺设情况复杂，他们又是新近入驻该小区的物业公司，故之前主水管破漏的原因迟迟未找到。&当时我们打算，如果不能检漏，就把小区的管道全部重铺一遍，但总预算需要15万元，花费很大。所以今天上午我们又做了最后一次检漏，终于找到了漏点。目前，B区一共有8栋居民楼已经恢复了供水。我们物业现在也在加紧通知之前停水的每一户业主，及时关闭家中开着的水龙头，避免浪费。&
昨日上午，记者从骆先生处了解到，龙鑫花园B区全体住户全部恢复了正常供水。
[责任编辑：陶菁]
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汉庭花园B区物业停止服务 小区垃圾成堆
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　来源：莆田晚报
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　　位于延寿路的汉庭花园B区的业主近日很郁闷，新年过后物业停止服务，小区里垃圾成堆、外来人员及车辆可以随意进出于小区。而物业公司称，小区有160多户业主共拖欠约19万元的物业管理费，他们实在是无法继续维持正常的经营。
小区现状：没有安保没有保洁
　　1月5日上午，记者来到汉庭花园B区采访。只见小区西侧及南侧的两个出入口旁，门卫房里空空如也。记者进入小区转了一圈，发现总共14栋居民楼下堆了14堆像小山一样的垃圾，虽然时值寒冬，但垃圾还是散发着刺鼻的臭味。而在小区的公示栏上，贴着拖欠物业费业主的名单、物业停止服务的告示及电力部门催缴公摊电费的通知单等等。此时，小区物业办公室的大门敞开着，几名保安正聚集在大门前谈论着结清工资的问题。
　　没有了安保，没有了保洁，小区的环境真是让人担忧。一位大娘说，如今小区里垃圾成堆，车辆乱停乱放且无人看管，甚至连收废品的都可以自由出入于小区。由于没有及时清理，楼房下的垃圾桶里扔满了垃圾，绿化带旁也积着大量的垃圾，&原来我们每天下楼在小区里散散步，和邻居聊天说话，可现在小区垃圾多，空气太不好了，我们只好少下楼。&据了解，汉庭花园B区是在5&6年前交付使用，近400家住户。小区的物业费是电梯楼房每月每平米1.13元；不带电梯的0.90元，按道理讲，物业管理的难度和工作量并不是很大，可是，因物业费欠缴率太高了，物业只好主动放弃对这个小区的管理。
物业说法：资金困难无法维持正常经营
　　&我们目前还没有撤出小区，但从1月3日起就停止为业主服务，&据负责汉庭花园B区的老管家物业负责人韩先生介绍说：&去年1月1日起，金管家物业入驻这个小区，那时我也是物业的股东之一。去年9月份的时候，也是因为物业费拖欠问题，金管家物业撤走，我继续接手管理小区，可小区里的住户有390多家，共有163家拖欠物业费，有的欠一季度，有的欠两季度，算一下共计欠物业费19万多，我们现在还在继续催讨。&
　　同时，韩先生还说，不但物业费收不上来，更让物业负担不起的还有小区的公共用电费用。去年12月份下旬，电力部门发出小区拖欠公摊用电的通知，&考虑到一旦公摊用电被停，小区里的消防公共用电、电梯、生活水泵等将会停止运行，经过业委会同意后，我们先垫付了公摊电费，到目前为止，收上来的水电公摊费不到10万，而实际付出的费用是16万左右，我们已垫付了公摊水电费5&6万元，这样，我们实在是无法继续维持正常的经营，甚至连员工的工资都发放困难，&于是，2012年年底，物业终于做出了一个不得已的决定，停止小区的物业的管理。
业委会：正在找新的物业
　　那么究竟是什么原因使汉庭花园B区的不少业主不愿意交物业管理费呢？&我家的电动车在小区里丢了，物业不给说法。&&物业要求我们一年交水电周转金300元，这包括地下车库的公摊水电费，可我家都没有小车，为什么要交地下车库的公摊水电费呢？&采访中，几位业主向记者反映说，他们认为物业服务不到位，因此不向物业缴物业管理费。
　 而物业公司却认为，物业费是由很多项目组成的，不能因为对其中一两项服务不满而拒交所有物业费。而且，如果物业在管理中有缺陷的地方，业主可以提出来，不能以拒交物业费的方式来&抵抗&，从而造成恶性循环。
　　汉庭花园B区业委会一负责人说，因为业主拒缴物业费，没有了收入来源，物业无法经营只好停止服务。如今小区面临无人管理的局面，业主的生活自然大受影响，可以说，在这个恶性循环中，受害最严重的还是业主，&因为经营困难，物业早就提出要撤出小区，是我们一直劝说他们才答应服务到年底。在此之前我们也多方面寻找新的物业，但尚未找到合适的，也希望各业主积极主动为小区物色物业。&
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