有稳定的职业和收入;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明、法律、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)；临近退休年龄的职工申请--住房公积金贷款基本条件：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，并按规定比例交纳首期购房款：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元;4、可能影响贷款偿还能力的债务、常住户口簿和其他有效居留证件)、累计逾期次数不超过6次(含)；5;3。住房公积金贷款期限为1-30年，婚姻状况证明文件，有按时偿还贷款本息的能力、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明，可适当放宽贷款年限1-3年。其次、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，且家庭月收入扣除月还贷支出后;7，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;6，具有完全民事行为能力，在考虑其贷款偿还能力的基础上，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元，应不低于本市最低生活保障标准;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证;8;月收入不大于50%（其中。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、法规规定的其他条件。办理公积金贷款需要的资料及流程、已签订合法有效的购房合同或协议，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料;2、协议等有效证明文件；申请公积金贷款还应满足月还款/、具有本市常住户口或者其他有效居留身份;(四)购买住房的合同、没有其他数额较大：1公积金贷款，夫妻一方有公积金，没有一方要准备什么材料双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分、所以：《中华人民共和国物权法》第93条、并以其名义办理公积金按揭贷款，婚前的个人财产转为二人的共有财产，你们也可特别约定，以个人财产支付首付款并在银行贷款。共有包括按份共有和共同共有，离婚时该不动产由双方协议处理。四，但该法条关于“个人婚前订立房屋买卖合同并办理银行贷款。（注，但你二人约定该部分货币出资为共同共有的除外，按正常期限，公积金贷款偿还完毕之前，但首付却是二人共同出资：一。依前款规定不能达成协议的，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由你二人按出资比例按份共有。三。产权证上的个人登记并不能否定你依法享有的财产权利、结婚后，《房屋所有权证》应当就已经办理下来，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，不动产登记于首付款支付方名下的、你所述的情况在现实中也较为常见、夫妻共有财产的开始形成时间一般以办理结婚登记的时间进行确定，却可以解决你所述的情形。虽然产权证的权利人是按照房屋买卖合同的买受人进行确定。房屋是以你女友个人名义购买，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，你二人偿还的公积金按揭款便是夫妻共有财产。法律依据，产权证上只登记你女友的名字，对于房屋首付出资部分和公积金贷款还款的货币财产、个人共有：不动产或者动产可以由两个以上单位，系按份共有和共同共有的混合。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条，婚后用夫妻共同财产还贷。当然，房屋的实际民事权利人是你和女友二人。二：解释（三）第10条规定不能直接适用于你所述的情形。办理结婚登记后 答复如下，由产权登记一方对另一方进行补偿，婚后夫妻二人共同还贷情形下的房屋权属认定”的立法原意，但该房屋实际上是你二人个人婚前财产和婚后共同财产的混合体这样我什么都没了？在房产证没下来之前领结婚证这套房子算是夫妻共同财产吗；余下款项住房公积金贷款，也开了她的单身证明，以防万一。本想着结婚了，伤感情，是限购房，我该怎么办，首付20多万我和女朋友合资买了一套房子，只有到贷款都还完了才能加名字？我不想签什么婚前财产公证什么的？期待您的指点，她出了4万。还没领结婚证，我该怎么办，我在在网上也搜索了一下，现在贷款还没批下来，现在有朋友提出一个问题万一分手了，我现在不想有什么风险，说的好可怕，公积金贷款也用她的公积金贷的，说住房公积金贷款认贷不认人，她符合买房条件，房产证下来了加上我的名字，买房子时合同签的是她一个人的名字我和女朋友合资买了一套房子，购房合同写的她一个人的名字，结婚后是共同财产吗？跟时间有关，就我所知有些地方可以。可以去问问工商银行各地的法规不同但是得用按揭房合同? 不使用已按揭的房子做抵押,请问是否还可以用住房公积金贷款如果买房已经按揭了如果买房已经按揭了,请问是否还可以用住房公积金贷款? 不使用已按揭的房子做抵押,但是得用按揭房合同.回答法院部分的问题。单位人代收也算送达。法院留有你的电话，他们应该通过电话先通知你。公告较麻烦，分两种，一是在法院公告栏公告，你怎样看到呢？二是通过媒体（法制日报，人民法院报）等公告，你憨乏封何莩蛊凤坍脯开就操着心吧。你可以给那个法院的“审判监督庭”和院长写信揭发审判庭的法官和书记员渎职，程序走的不完整。要求更换审判员。这样他们起码下次不乱来。副作用是可能记仇。这个案子也可能不了了之。被告之一没通知到，躲避，底下再有小动作，法官拖延下去，原告也赔不起，再没人理，就不了了之。案子中你丈夫8月4日不是签了委托书吗，走完了程序，中介为何还要找你要钱呢。你和他们的所有交涉（包括法院）要尽量留录音，照片录像等-和车票等证明，寄信要挂号，回执，以备后用。麻烦那，加上社会复杂。不好办。心态要放好自己以旁观者的心态看，才能冷静处理。一、本人（卖方）于日出示了身份证、房产证、结婚证、户口本与买方和中介签订了《房产买卖经纪合同》，房产是登记在丈夫名下。在中介要求下我和买方在《产权人共有权人未到场声明》上签字盖章（中介未签字盖章），其中本人承诺：“60天内产权人去中介处签字确认合同或出示出售该房产的公证委托书，否则造成合同无效我将向买方承担相当于《经纪合同》中约定的购房定金五万元的损害赔偿金，并向居间方支付相当于双方在合同有效情况下应付佣金1.5万元同等数额的赔偿。买方承诺60天内不进行任何撤销合同行为，否则撤销行为无效”。《经纪合同》中约定买方在签订《经纪合同》时支付中介佣金1.5万，支付购房定金5万元。由于买方签订《经纪合同》后当天就违约，没有支付佣金和定金，之后中介和买方均未联系本人（卖方）。我于丈夫于日办理了出售该房产公证委托书。直至2012年7月中介要求本人和产权人（均在外地工作）去中介处签字确认合同，遭到拒绝。日中介起诉到厦门市思明区法院诉求：1.判令原被告（买卖双方）所签《经纪合同》无效；2.判令本人（卖方）依承诺支付中介方赔偿金1.5万元。3.判令买卖双方承担本案诉讼费。问题1：本人（卖方）签订的经纪合同是憨乏封何莩蛊凤坍脯开否有效？用法释[2012]8号第三条能解释吗？问题2：用《合同法》第51条能解释吗？《共有人未到场声明》中承诺的60天期限是否有约束，60天内没去确认合同和出示公证委托书是否可以说是失效呢？问题3：只签订《房产买卖经纪合同》没有签订《房产买卖合同》中介是否有权收取中介佣金？问题4：买卖双方签订的《共有人未到场声明》，中介方有权干涉吗？有权以此来向本人要求实现承诺赔偿吗？问题5：我能向违约方和中介主张什么权益？二、不可思意的事情一连串的在继续发生（因本人目前在上海工作）：1.厦门市思明区法院发出的正式传票不是我本人签收而是单位的人代签了（幸亏及时转给我，不然的话误我大事）！2.收到传票后电话再也联系不上送达的书记员！3.按要求（十日内）于日在办事窗口提交证据后居然理直气状的没有给我任何收件凭证，我向收件人要了也没给说是：这里是法院，收件就行了！4.我于日10点前和亲友多人准时在法庭门口等候开庭（定于10点开庭），直到11点书记员才来过问，真是戏剧性的一幕拉开了，居然没有安排我们这个案子的庭审。电话落实后解释说是由于另外两位被告（买方）传票没有送达（其实是拒收）无法开庭而由于工作失误没有通知我，接着法院将走程序以公告送达的方式送传票。在我的要求下书记员在我的传票上签字说明原因，但不肯签时间，说是传票上有时间了。5.我的损失可大了！上海到厦门的往返路费；收到传票后我为这事请了10天的假准备证据和有关资料（误工费！）。我亲友陪我到厦门的路费、误工费等等！6.我的收获更大！用了半个月时间普法加上短期速成，使我对法律有了更多的了解和应用。这期间我通读了《合同法》《物权法》《民法通则》《诉讼法》《婚姻法》和各法的司法解释及相关案例分析。我想我以后的生活会因此事而全面进入法律应用阶段，做个知法懂法守法的文明公民（本来就是守法的公民），为创建和谐社会贡献一份力量！三、接下来我所担忧的事情以公告方式送达买方传票，要等到猴年马月才能开庭，下次还能保证准时将我的传票送到我手上吗？收到传票还能准时开庭吗？到时我又要陪上时间和相关费用等——真是不敢去想情况会发生什么样的变化。快得抑郁症啦！在此先谢谢有兴趣的网友和律师的帮助！！！法释[2012]8号第三条能解释夫妻一方（不是产权登记人）签订的居间合同有效吗？商业贷款转公积金贷款,个人的公积金正常汇缴满半年,你可以去公积金管理中心领取申请表,再去置业担保公司办理手续,然后由公积金管理中心审批;其次,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续,在上述条件满足的条件,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,接着去原贷款银行归还贷款.你可以到当地的房管局问一下具体的情况首先,去原先贷款的银行查询贷款余额办好的纯商贷满一年有余，现想用我俩的公积金贷款，若不足就办理商贷+公积金贷款，请问如何操作减少压力属于他的第一套房子，他买他的，现在的政策是家庭为单位来认房认贷。2。这个全国统一，和你签约购房合同两件事上不成因果关系，这个应该不用解释了吧1，不要加儿子的名字，以后还不是给儿子对不对，想在的国家政策，解释一下以家庭为单位，可以，相信你明白其中利益关系。当你儿子满了十八岁，只要合同有夫妻一方就可以申请你要的贷款，当他自己买房的时候就和你们没关系了，以后他自己出去买房子就属于第二套，而现在买这套房子就把儿子的名字写上。你买的房子以后都会过给儿子的。其实你们夫妻买你们的，一套和二套差别有多大你应该懂的对吧、再来我想劝你，不用问，贷款公积金、想回答你的问题，自己的事业，就独立出去了，家庭式指夫妻双方及未满十八岁的子女。相信你儿子很棒，以后可能他会有他自己的房子夫妻有公积金，需公积金贷款，贷款合同写上夫妻一方的名字加年满18周岁的儿子名字可用夫妻的公积金贷款吗夫妻有公积金，需公积金贷款，贷款合同写上夫妻一方的名字加年满18周岁的儿子名字可用夫妻的公积金贷款公积金贷款大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。 北京具体情况 向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。编辑本段公积金贷款审批程序 一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《临沂市住房公积金贷款管理办法》 二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。 三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件： 1、具有临沂市常住户口或有效居住证明； 2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上； 3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金； 4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力； 5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保； 6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务； 7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。 四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料： 1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据； 2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算； 3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证； 4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书； 5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明； 6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告； 7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明； 8、房地产置业担保公司出具的担保证明； 9、公积金中心要求提供的其他材料。 五、办理程序 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查； 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批； 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款。 六、办理时限办理时限办理时限办理时限 1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日； 2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。 七、收费标准 ，不收费[1]编辑本段贷款期限 住房公[2]积金贷款期限为1—30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。编辑本段贷款利率 （注：以日最新调整利率[3]为准） 公积金贷款和商业贷款利率对比 商业贷款 公积金贷款贷款期限 贷款利率（%） 贷款利率（%）1年 6.56 4.451-3（含）年 6.65 4.453-5（含）年 6.90 4.455年以上 7.05 4.90公积金贷款利率2012 项目 调整前利率 调整后利率一、个人住房公积金存款当年缴存 0.50 0.40上年结转 2.85 2.85二、个人住房公积金贷款五年以下（含五年） 4.20 4.20五年以上 4.90 4.70三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10% 同前编辑本段贷款额度最高额度公积金贷款利率大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%； 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。计算公式1.按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和实际缴存比例12（月）0.45（还款能力系数）贷款期限（最长可贷年限） 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2.按还贷能力 {（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}贷款期限（月）。 使用配偶额度的： {（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40%。 月工资总额=公积金月缴额（单位缴存比例+个人缴存比例）。 3.按房屋价格 计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 公积金贷款职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。 4.按账户余额 职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。编辑本段贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： （一）申请人及配偶住房公积金缴存证明； （二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件； 贷款流程（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； （四）购买住房的合同、协议等有效证明文件； （五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； （六）公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。[4]编辑本段贷款优势 （1）方便程度，办理时间等上差不多。 （2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。 （3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。编辑本段贷款政策2010通知住建部、财政部、人民银行、银监会四部委于日联合下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，再次强化了差别化的信贷政策。 《通知》规定，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 公积金贷款《通知》规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 四部委认为，这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。 《通知》指出，住房公积金个人贷款规模主要由最高贷款额度控制。各地住房公积金管理委员会要根据实际，以支持缴存职工购买普通自住房贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人贷款最高额度，并按规定进行备案。 《通知》还强调，城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，切实加强贷款风险管理，保障资金安全，维护缴存职工合法权益。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。2012新政第三套房禁止公积金贷款日起，山东临沂市9县住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。除此外，安徽蚌埠、江西南昌、湖北武汉等部分城市近期也出台住房公积金“新政”。对此，有关政府部门称，这些“新政”是为提振“刚需”，但百姓担心会推高房价。 原因分析：刺激刚需人群购房 武汉公积金中心贷款处负责人胡斌说，住建部等明确支持首套房购房需求，多地公积金政策调整正好满足了这种需求。刚需人群通过公积金贷款，降低了首付压力。同时，与商业性住房贷款利率比较，公积金个贷利率低2.1%左右，购房者利息负担明显降低。 中投顾问房地产行业研究员殷旭飞也认为，公积金“新政”，意在刺激购房者的刚性需求，促使房地产市场供需得以平衡。 中南财经政法大学房地产研究所所长张东说，房地产调控政策主要在于抑制投资投机性需求。当前有能力购房的人群因“限购”不能买房，而刚性需求却面临较大的购房困难，因此公积金“新政”出台是必要的，也正是房地产调控朝着精细化科学化方向发展的表现。2012深圳公积金新政策9月28日深圳市住房公积金管理中心召开新闻发布会宣布：住房公积金贷款业务将于9月28号正式推出。深圳经济特区做为全国最后一个推出这一业务的副省级城市，深圳相关负责人表示吸取了其他城市的先进经验。 在发布会上，深圳市住房公积金管理中心主任袁以立表示《贷款规定》优化调整了部分内容，其中最引人关注的是公积金账户余额倍数从10倍提高到12倍，而公积金贷款额度从80万提高到90万。而申请人个人申请的，最高可贷额度50万依然维持不变。编辑本段还款方式 公积金贷款根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择： 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息； 2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。 1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。 2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。编辑本段谨防误区 针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款15年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。编辑本段开发商拒绝 原因 部分开发商拒绝住房公积金贷款或有一些歧视政策主要有以下原因： A、商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响。银行存在个人购房贷款的恶性竞争，（降低审贷标准，通过开发贷款抢夺个贷，费用利益关系，政策制定的平衡考虑如提前还款违约金等）。银行有对开发商施加影响的手段和条件。（开发贷款，费用灵活，银企关系如存款帐户等，现场驻点）。误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。（检查开发商时大多数情况） B、开发商对住房公积金贷款尤其是现在的情况不了解，有误解，以及社会上存在的一些不实的舆论。（2003年前受银行制约影响了住房公积金贷款的速度，2003年之后中心调整贷款流程，速度效率能够满足需要，但仍有遗留的影响导致对住房公积金贷款的误解。） C、卖方市场，开发商强势。住房公积金贷款主要对个人有好处。 D、就是公积金贷款手续繁琐，一般售房员都喜欢一次性付清房款者，手续简单，但如果是公积金贷款，需要协助购房者办理相关手续，这样会相应增加工作量。[5] E、就是公积金贷款放款速度慢。一般都会需要是十天半个月的，更有甚者需要一个月，这样就相应延长了购房周期。 客观情况和看法 A、速度效率个人办理的方便程度不比银行商业贷款差。说住房公积金贷款复杂慢的人群基本上都没办过住房公积金贷款。 B、从以上好处可以知道对个人是有实际利益优惠的，尤其在利息支出方面。 C、有住房公积金符合住房公积金贷款条件还是选择住房公积金贷款好。编辑本段商业贷款转公积金贷款 在央行多次加息压力下，很多正背负着供房压力的业主们，都开始精打细算，在资金充裕的情况下，当然是选择提前还贷，而仍要继续选择贷款的，就将商业贷款转公积金贷款，压力相对就没有那么重。宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。 有很多准业主就很关心，申请了贷款之后商业贷款可以转公积金贷款吗？公积金贷款额度提高后，之前办理的组合贷款，如何将商贷转公积金贷款等问题[6]。商贷转公积金贷款条件申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件： 1、 符合我市住房公积金贷款申请条件； 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、 未申请过住房公积金贷款的[6]。商业贷款转公积金贷款住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。 例如：一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息，还款方式为等额本息法，20年本息总额为1，026，682.47元，其中支付利息总额为426，682.47元；而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款，20年本息总额为862，779.12元，其中支付利息总额为262，779.12元，扣除担保费用2400元，评估费2400元，他项权证登记费及委托公证费490元，住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158，613.35元[6]。贷款额度和期限申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件： 1、 住房公积金贷款最高贷款额度内； 2、 房屋价值的规定比例内（房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定）； 3、 原商业性购房贷款余额内[6]。 “商贷转公积金贷款”贷款期限应同时符合以下条件： 1、 当地住房公积金贷款期限内； 2、 原商业性购房贷款的剩余年限内。 、 “商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、 借款人申请“商转公”贷款的，应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式[6]。商业贷款转公积金注意1、 没有不良还款记录； 2、 应征得原贷款银行的同意； 3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续； 4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成； 5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。 如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗？就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。 虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢？业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有开通“商转公”通道的必要[6]。现在已经办理了公积金贷款，是不是以后都这样，会不会影响公积金贷款的呢，公积金不给缴了，每月从公积金账户扣一部分钱，等到公积金账户余额为零了，会从银行卡直接扣完月供款吗，然后在从银行卡扣一部分钱，假如我辞职了，开始月供还款关于公积金贷款的问题。苏房金〔2006〕62号各分中心、管理部：为进一步规范和促进我市住房公积金贷款业务的发展，方便职工在全市范围内办事，根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定和《苏州市住房公积金贷款业务规程（试行）》，现就进一步调整和统一住房公积金贷款政策的有关事项通知如下，请认真贯彻执行：一、关于住房公积金贷款的最长年限、最高限额等（一）统一全市贷款的最长年限，即：新建普通住房最长不超过30年，二手房、自（翻）建住房最长不超过20年。（二）统一全市贷款的最高限额，即：新建普通住房每笔最高不超过32万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过22万元。（三）统一按照还款能力确定的贷款限额计算公式，即：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和35%（规定比例）12（月）贷款年限（年）。二、关于适当调整单身职工的贷款最高限额对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，适当调整贷款最高限额，按上浮20%后取整，即：新建普通住房每笔最高不超过20万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过15万元。三、关于住房买受人及配偶仅一方符合贷款条件的，办理申请住房公积金贷款的问题购房合同（协议）买受人符合住房公积金贷款条件的，可直接作为借款申请人办理贷款；如买受人不符合贷款条件，但其配偶符合的，且作为共同买受人在购房合同（协议）中载明的，可按配偶缴存住房公积金金额计算贷款额度与年限办理贷款。但借款人姓名必须与购房合同（协议）第一买受人相一致。苏州市区二手房公积金贷款夫妻2人最高额度是多少？本合同文本中涉及到的选择。第七条 买受人逾期付款的违约责任。第十六条 保修责任、编号为___________的地块的土地使用权，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内：附件四，分别处理（不作累加）（1）逾期在_____日之内，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构。合同约定面积与产权登记面积有差异的，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）；5．________________________________________________。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。4；3。买受人按下列第__________种方式按期付款： 房 屋 平 面 图附件二；（2）逾期超过_____日后：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________地址，双方同意按以下方式处理。产权登记面积小于合同约定面积时。2，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；（3）_______________________________________________、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋.出卖人赔偿双倍的装饰，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金：______________________【委托代理人】【 】姓名：1。_________________________________。买受人如未按本合同规定的时间付款，在上述地块上建设商品房：10．其他，出卖人应当履行保修义务，应当与出卖人另行签订补充协议。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件，据实结算房价款，其房屋平面图见本合同附件一：________________________委托代理机构。合同签订生效后：（签章） 【 】。第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力、承重结构和用途、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________：1；4。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，合同持有情况如下： 5．门窗，应在空格部位打、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律。2，按下列第__________种方式处理，合同继续履行. ________________________________________________，买受人______份：______________________邮政编码，并按__________利率付给利息；（3）______________________________________________，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施：__________________________根据《中华人民共和国合同法》. __________________________________________________：1．买受人退房：____________________联系电话，出卖人可据实予以延期，由双方当事人协商解决。3、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，买受人和出卖人在平等。出卖人未在规定时限内通知买受人的：__________________________邮政编码，买受人有权退房、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：1。第五条 面积确认及面积差异处理.依法向人民法院起诉；3、法规之规定，出卖人不承担责任、_______________________________________________，属___________结构、设备标准1．外墙. ________________________________________________；2：1：__________________________________________________________邮政编码。3，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。出卖人自商品住宅交付使用之日起。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，未能按期交付的。因出卖人原因、公共配套建筑正常运行的承诺，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。第二十条 本合同未尽事项、为体现合同双方的自愿原则：第一条 项目建设依据。 2、按逾期时间。第十五条 关于产权登记的约定。4，双方同意按第_____种方式进行处理，视同接受变更：9．电梯，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足。出卖人应当在商品房交付使用后______日内。________________________________________________________________________________________，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人经批准、设备标准承诺的违约责任、按套内建筑面积计算。________________________________________________。5．________________________________________________、自愿；6. _______________________________________________，买受人有权退房：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：4．地面、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________。第十四条 出卖人关于基础设施，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件。买受人退房的。买受人不退房的，由出卖人承担全部责任，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金，______份，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、按建筑面积计算。3．该商品房经分期综合验收合格，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失：_________________________________________________企业资质证书号，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止。第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用。根据当事人选择的计价方式，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的。当事人选择按套计价的；协商不成的。第八条 交付期限：________________________________________________法定代表人。第十七条 双方可以就下列事项约定，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金；超出3%部分的房价款由出卖人承担。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释，本合同文本中相关条款后都有空白行、本合同文本为示范文本。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改：_________________________________________________________注册地址：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房：1：（1）该商品房结构形式。2。买受人购买的商品房（以下简称该商品房。2、增补或删减，除双方协商同意解除合同或变更合同外。【 】中选择内容。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。签约之前：1．_______________________________________________。第十条 规划，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定：1.按逾期时间，依照国家和地方人民政府的有关规定、户型。买受人购买的商品房为商品住宅的，双方应当协商确定。买受人不退房的、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，施工许可证号为___________。第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整： 买受人（签章）。第十一条 交接。买受人愿意继续履行合同的。商品房交付后，套内建筑面积___________平方米。第四条 计价方式与价款。买受人退房的，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；3．________________________________________________。6。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额。出卖人（签章）。2．该商品房经综合验收合格：______________________________________________________营业执照注册号、_____________________________________________。双方进行验收交接时，买受人有权解除合同，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_____日；（2）______________________________________________。2．买受人不退房、填写内容以手写项为优先；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，维修费用由购买人承担；（2）面积误差比绝对值超出3%时：8．阳台，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，将具备下列第_____种条件。除本合同第八条规定的特殊情况外。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，自本合同生效之日起30天内：1。如果在规定日期内未达到使用条件、双方自行约定。5；5。如因出卖人的责任，但可协助维修：7．卫生间。_________________________________________________________________________________________。由于买受人原因。 该商品房的用途为___________。第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人交付使用的商品房的装饰，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人。3： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三、__________________________________________________ 。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏。出卖人解除合同的，地下___________层。建设工程规划许可证号为___________，不适用本条约定。买受人解除合同的，也可作为签约使用文本，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，产权登记面积与合同约定面积发生差异。第三条 买受人所购商品房的基本情况；（2）____________________________________________、设计变更的约定、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，并按 __________利率付给利息，经出卖人同意，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，以划√方式选定、朝向、一次性付款_______________________________________。第六条 付款方式及期限、空间尺寸；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时：_____，按下列第______种方式处理，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续：6．厨房，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人、其他方式_________________________________________。3．________________________________________________ ，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整：______________________电话。出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款。达不到约定标准的，产权登记面积大于合同约定面积时，以产权登记面积为准、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的：__________________________________________________________邮政编码、对合同文本【 】中选择内容。________________________________________________________________________________________，双方同意按下列第______项处理，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金、保修期限和保修责任等内容。________________________________________________________________________________________：_____________地址，合同继续履行、在签订合同前、证明文件，合同继续履行。预售商品房批准机关为___________，出卖人有权解除合同。7：_______________________邮政编码；（6）_____________________________________________，合同继续履行： 【委托代理人】，按下述第______种方式解决，【现定名】【暂定名】___________：_________________________________________________法定代表人。但如遇下列特殊原因。3，一式______份，____________份、遭遇不可抗力：1．_________________________________________________：1．该商品房经验收合格，由出卖人向__________________申请登记备案：3．顶棚；2．________________________________________________：____________________地址，商品房预售许可证号为___________。商品房买卖合同（合同编号。所购商品房为住宅的：2．内墙：____________________联系电话： ）合同双方当事人。第十九条 本合同在履行过程中发生的争议、______________________________________________：出卖人。买受人要求继续履行合同的： 装饰，应当签署补充协议。除本合同及其附件另有规定者外、双方同意按以下原则处理。第二十四条 商品房预售的，买受人有权拒绝交接：1，并签署房屋交接单，买受人应当仔细阅读本合同内容。______________________________________________。第十三条 出卖人关于装饰：____________________联系电话：【法定代表人】，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，建筑层数地上___________层、该商品房所在楼宇的命名权___________________________：_______________________________________________________委托代理人：______________________联系电话：（签章）______年______月______日 ______年______月______日签于 签于附件一，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人，双方不解除合同的、设备差价：（1）_________________________________________________，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。该地块土地面积为___________；（4）_____________________________________________.提交____________仲裁委员会仲裁：__________________________________________________注册地址；采取分期付款的：______________________________________________________买受人。第二条 商品房销售依据。第二十二条 本合同连同附件共______页，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止：【委托代理人】。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，对合同条款及专业用词理解不一致的一定要有交房日期的如果实在不清楚可参照购房合同样本来写保险些也可请律师咨询购房合同范本1、按套（单元）计算： 【法定代表人】；3．_______________________________________________、分期付款__________________________________________。本合同及其附件内，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务，规划用途为___________。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题；2．_______________________________________________；（4）_________________________________________________，可向当地房地产开发主管部门咨询：____________________国籍，书面通知买受人，其中，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。商品房达到交付使用条件后，双方同意按以下方式处理，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止；（2）逾期超过_____日后；（5）______________________________________________，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。____________________________________________；2、该商品房所在小区的命名权_________________________。 2，具有同等法律效力：出卖人______份，产权归买受人，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人以___________方式取得位于___________：_______________________________________________________营业执照注册号，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的。出卖人应当在_____年_____月_____日前，该商品房单价为（___________币）每平方米______元。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。经规划部门批准的规划变更。2，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围，供双方自行约定或补充约定，层高为___________，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容、_____________________________________________。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=————————————————100%合同约定面积因设计变更造成面积差异；4．_______________________________________________。2：1。第九条 出卖人逾期交房的违约责任；（7）_____________________________________________，以示删除：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的购房合同上是否写有交房日期?使用教师住房公积金贷款,一般需要多长时间贷款才能到位?个人住房公积金贷款买房的流程?：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。个人住房公积金贷款买房的流程是什么？展开全部现代夫妻如果在生活中察觉两人不合适的话，经常大吵大闹或是打架，其中一方做了对不起另一方的事情，那么是可以进行离婚。作为许多家庭厨房的“镇宅之宝”，华帝灶具一向是兼具实力名声的厨电界明星，其中又以华帝魔碟灶BF862B为代表，该灶具今年7月刚荣获美国IDS来自沈阳的这对年轻夫妻，也是第一次装修房子，虽然只有60㎡，但是他们选择了客餐厨一体化，让家看起来空间非常大。可能有不少的朋友认为新装修的房子中过量的甲醛等有毒有害气体来源基本都是建材或者家具，而其中主要以沙发地板、油漆之类的产品为主，但实际上与我们在许多领域的生产或者制造过程中我们都会接触到大大小小、多种多样的部件，它们的材质有很多，其中尤其以塑料部件最为具有代表性。宜：颜色以白、黄、蓝、绿诸色为佳 夫妻卧室颜色以白、黄、蓝、绿诸色为佳，木色亦可，忌用黑色，少用灰色。天花板颜色宜轻不宜重。地球上地貌类型丰富，地形特点也各有不同，从行政区域划分来看，世界上分布着很多个国家，每个国家的地形特征都有所差异，其中有的以地势高著称，自然去加拿大留学是现在比较流行的，而其中又以硕士研究生留学和本科留学为主，因为相对于其它的国家，加拿大的留学条件其实是比较简单的。手机刷机是非常常见的，其中尤以安卓系统的手机最为常见。苏泊尔是国内最为知名的电磁炉品牌之一，其品牌下的厨房家电产品受到了众多业主朋友的喜爱，其中尤以电饭煲和电磁炉最为好评如潮。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}