民政部不再出具单身证明 上海房产交易仍需婚姻证明_新浪上海_新浪网
　　银行贷款、出国签证、购买房产……这些在办理时都要开“单身证明”。民政部最新规定：9月15日起，除办理赴台湾地区和9个国家的公证事项外，不再向任何部门和个人出具\(无\)婚姻登记记录证明。但昨日，本报在走访时发现，沪上民政部门仍未叫停办理单身证明。同时，在办理相关业务时，对婚姻关系证明的要求也并未废止。
　　来自上海市民政局的一组数据显示，2013年全市共办理结婚登记14.8万对，协议离婚登记6.1万对，为市民免费出具无婚姻登记记录证明56万份。据调查，本市以及全国其他一些大城市有不少部门在办理业务时是不认结婚证、离婚证的，要求当事人必须到婚姻登记处出具(无)婚姻登记记录证明。因此“单身证明”的用途越来越广泛，婚姻登记处出具证明的工作量也越来越大。杨浦区民政局婚姻登记中心主任虞维婷透露，去年仅该婚姻登记中心共办理结婚登记11461对，协议离婚登记4745对，而免费出具无婚姻登记记录证明则达到36709份。“如果一天有100件业务，其中70%是来开具证明的，办理结婚、离婚的只占3成。”
　　而来自民政部的通知显示：“为落实简政放权、方便群众办事创业，民政部近期与教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外，群众将无需提供(无)婚姻登记记录证明。”这一通知也被公众解读为“单身证明正式被废止”。
　　在浦东民政局办事大厅，笔者发现仍有市民前来办理无婚姻登记记录证明。其中，前来复印、交材料、办理登记“单身证明”的市民不在少数。当中，数位市民表示“尚不知情单身证明已经被废止”。其中，数位市民表示，来此办理婚姻关系证明是为了办理还房贷、申请公租房或者进行房屋买卖交易。在接待窗口的工作人员表示，已经接到通知说要取消“单身证明”，但并未开始执行。
　　与此同时，市民在办理一些需要出示婚姻关系证明的相关事务时，对“婚姻关系证明”要求也尚未被剔除，仍是需要提供的材料清单之一。在房产交易过程中，个人名义下房产信息查询、交易审税及产证办理等多个环节均需要市民提供婚姻关系证明。由于流程较长，单身证明的有效期只有1个月，所以往往不止一次开具。一次完整的房产交易，可能需要2次以上开具婚姻关系证明。
　　单身证明停止提供后，这些业务如何办理？昨日下午，民政部再次发文解释：婚姻登记记录证明取消后，各地民政部门将通过部门间直接信息核对等方式，为根据法律法规规定需要核查当事人婚姻登记情况的相关部门提供便利，避免群众在用证和出证部门间往返奔波。
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新浪地方站　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而我在九月已经领证了。　　不知道有没有遇到同样经历的朋友，支招啊　　在线等，很急。
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难
　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　
　　小事儿～我同事今年刚买房，她已经结婚了，孩子夜好几岁了～这个新买的房子是她们家第三套房，她开了个未婚证明，直接当首房买了～你随便找个地方开个未婚证明就好啦，　　
　　拿结婚证就可以了，我姐姐之前跟你一样就是拿结婚证的。我顺便求助下，我契税要老家曾用名的无房证明，但是老家开不出，因为要曾用名时的身份证，但改名的时候我才初中，根本没有身份证，现在不知道怎么办，有人知道吗　　
　　不想加你老公的名字？
　　@cqdxjg2012
17:56:00　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　—————————————————　　我觉得高估了有关部门的智商……　　
　　@Resurgamecho 1楼
17:41:16　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难　　-----------------------------　　我老公也要去办 阶段性单身证明
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人的名字。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而　　-----------------------------　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊 　　
　　@拂小尘 14楼
14:40:41　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　-----------------------------　　还是得办，算了，我都放弃了，因为回不了老家，回去也不一定能办
　　@炒粉最好吃呀 13楼
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了
　　有种章叫萝卜章，有种证叫做假证，你以前肯定在老家办过未婚证明或者流动人口婚育证明，就是个蓝色的小本本，找个做假证的人照着做一个就是了，日期等内容可以自己填，编号就写你原来那个，或者看看编号的方式自己编一个。　　我和你的情况是一样，用假的证明已经成功的拿到了房产证，房管局很死板的，他就是要你提供这些东西，但是不会去管你是真的还是假的，这个未婚证是不怎么重要的，主要还是看查册的结果
　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗
　　我的情况和你一样。我买房时是单身，当时也没有说要求提供买房时的单身证明，现在已登记结婚，如何才能把房产证办在我个人名下？请教名位
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　直接去民政局开-你购房时间的那三个月的时间属于单身
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。
　　这事还用上天涯？随便什么证明证件，你先搞个正确的模板出来，然后满大街的..........恩，你懂的。
　　单身证明是从民政局开出来的，那些说做假证的也是醉了。。。。。。
　　各种规定，各种证，无聊脑残又气人
　　楼主你只需要去婚姻登记处开自己法定年龄到结婚前这段期间的单身证明就行了～　　
　　当时的单身证明就是六月份以前吗，你就给婚姻登记处的人说把截止日期开到六月份就可以了吧，反正你六月份的确没有婚姻登记啊。那就无婚姻登记记录证明，可以只开一个时间段的。
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　@o0泡果奶
11:03:59　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。　　-----------------------------　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字
　　@拂小尘
14:40:00　　@才女唐婉-25 17:27:00 　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而 　　----------------------------- 　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　—————————————————　　结婚证上又没有写初婚，凭什么说结婚证日期前单身呢？楼主去民政局开吧，要民政局开具从法定结婚年龄开始到领结婚证之间的这段时间未婚就可以了　　
　　@想不通为什么这样
12:56:57　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字　　-----------------------------　　已经办好了，房产证下来之后，加名就可以了。
　　@炒粉最好吃呀
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　@才女唐婉-26 15:09:17　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了　　-----------------------------　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的
　　@才女唐婉1985 楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。
　　@那个你不知道的人
17:12:43　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的　　-----------------------------　　主要是当时人不在老家，办不了，
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　不敢。。。。
　　这个嫌麻烦那个说不敢就只会耍嘴皮子
　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　@才女唐婉-19 10:02:18　　不敢。。。。　　-----------------------------　　有什么不敢的　　没人查
　　@小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　办假证的居然这么牛。。。。
　　@琥珀丫头
11:26:43　　有什么不敢的　　没人查　　-----------------------------　　还是不敢。呵呵 不过庆幸事情最终办妥了，就是多跑了几趟。
　　小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　@才女唐婉-20 10:03:50　　办假证的居然这么牛。。。。　　-----------------------------　　假证贩子本来就是混社会的，这种人光脚不怕穿鞋的，本来干的就是违法的行当，被抓了大不了放出来换个地方重操旧业，他举报也不一定实名举报啊，找个“小兄弟”举个报也不是啥难事，而一般正常人总有点资产、有个稳定职业，可不就是穿鞋的吗，万一被查实总是大麻烦。
　　我也是 我俩还没结婚，但是去年已经买完期房了，首付一家拿一半，但是用的他的公积金贷款只能写他的名字，我在想现在领证的话 房子是不是我俩一人一半，还是需要公证
　　直接加名更容易啊，夫妻之间。　　
　　你老公有可能跟房地产销售联合哄你呢，当初单身可加，结婚更可加了　　
　　成夫妻了，就可以直接在房产证上加名字的，也可以直接换成你的名字，只有你老公写个东西，不需要开什么证明的
　　万恶的旧社会,买个房还需要婚姻证明,房产管理中心联网查询一下不就清楚了,天朝的政府就是强大,各种方法捞钱!我这里只要多给钱就可以不用任何证
　　看楼主表示放弃加名　　感觉……　　这一计，得逞了！！
　　我们这里的做法是：夫妻双方持结婚证和身份证到房管所当场签一个承诺书就可以，该承诺书是格式条款，在工作人员的引导下签字按手印就是了，主要内容是表示另一方放弃对该房产的权利。没那么复杂，你这种情况挺普遍的。
　　刚才说的是不想加名的情况，如果想加一个人的名字，结婚了更简单，都是夫妻了，申请为共同所有权人就是了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些材料？
& & 二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房过户时，需要买卖双方到场，在过户时，需要提供以下材料：一、卖家：& & 1.房产证（共有证）；& & 2.土地证；& & 3.身份证：（夫妻双方）；过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件；& & 4.结婚证（或单身证明、离婚证明）：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章)；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失需到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。& & 5.户口本或户籍证明：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。二、买家：& & 1.身份证：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；& & 2.结婚证明（或单身证明、离婚证明）：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明；& & 3.户口本或户籍证明；未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明；& & 4. 收入证明：（用于贷款）；单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）& & 5.首付款收据：房东给买方开的收据 。
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二手房过户卖方一定要夫妻上方当面签字吗，如果房产证上只有一个人的名字也需要夫妻双方签字吗。
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律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：43948 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，一般要户主签字就可以了 10:27地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：72093 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，户主签字就是了 10:39地区：四川-南充咨询电话：帮助网友：1954 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人按房管局要求办理。 13:12[切换城市]
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[09-13]买二手房需要开未婚证明吗
求助各位了，我未婚，龙海人，在杏林买了个房，过户或者是贷款需要开未婚证明吗？如果要的话，要在哪里开具？急急急啊
担当，感恩，宽悯。
急急急啊，坐等答案啊。下周就要去过户了。有没有办理过的鱼鱼啊
担当，感恩，宽悯。
肯定要，民政局
未婚证明？瞎讲。只要有稳定收入证明。如果真需要那玩意。应该属于民政局
回 2楼(城市小色色) 的帖子
真的吗？你办过了吗？是过户要还是贷款要啊
担当，感恩，宽悯。
回 3楼(往日浮云) 的帖子
你办过了吗
担当，感恩，宽悯。
我之前做过房产这块，没听说贷款，跟过户需要什么未婚证明。太奇葩了。
贷款你也是找银行，只要工作稳定。工资稳定。银行给你贷款，之后你就还房贷。前提是先支付首付，就可以按揭加首付买房，况且还是二手房。如果你在一定时间没还房贷，银行方面会通知您，还不还就会被收房，我倒是没有听见说，买房还需要未婚证明，我张见识了。
回 3楼(往日浮云) 的帖子
回复 5楼 安的夜游园 如果你是因为中介，找到房源的，贷款方面也是中介帮你完成。不然要中介干嘛？
银行需要！去户口所在地民政局打就可以！
回 5楼(安的夜游园&#41; 的帖子
楼上全部胡扯，只要你满适婚年龄未婚的，银行贷款一定要你提供未婚证明！回户籍所在地民政局开！贷款有困难可以来找我
回 10 楼(人云翼云)的帖子
确定需要吗？
回 11楼(安的夜游园&#41; 的帖子
适婚年龄一定要婚姻证明，确定一定以及肯定
回 10 楼(人云翼云)的帖子
回复 11楼 安的夜游园 楼上那个纯属瞎忽悠，只要涉及贷款银行肯定要进行审查，其中就有这方面，如果你是土豪一次性就不需要了。
回 14 楼(置强房产李乐斌)的帖子
那如果过户，不需要吗？我是要贷款的，一定要的吗？过户完什么时候可以办理贷款？
如果楼主还没到法定结婚年龄，要到居委会开未婚证明。上周刚到办理。
回 16 楼(沙漠小鱼)的帖子
是到法定年龄才要吧？
当然要，回当地民政局开！既然是二手房，中介应该有跟你说哇
回 楼主(安的夜游园) 的帖子
未婚要开未婚证明，去你户口所在地的民政局。已婚要提供结婚证，并且两人一起到场或有委托书。
……永远没有绝对完美的事，最大的问题在于：你能否对你的冒险衷心说“是”！
肯定要带上，有契税优惠的
无志者常立志，有志者立长志
回 6楼(往日浮云) 的帖子
我在厦门前几年买二手房就要未婚证明，去年我爸妈买也要结婚证。这是事实。
……永远没有绝对完美的事，最大的问题在于：你能否对你的冒险衷心说“是”！
叫无婚姻证明，如户口所在地民政局办
回 22 楼(witty)的帖子
有什么优惠
回 23 楼(温婷诺姆)的帖子
能问下你爸妈在哪里办理的吗？是民政局吗？
回 21 楼(温婷诺姆)的帖子
去民政局开证明不需要提供派出所之类的单位出具的证明之类吧？
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贷款一定要用到
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虽然都很丑，但是口感还不错~
以后吃包子 ，一看二摸再吃。
订了4999套系，后期没花什么钱了~
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