分期付款还是一次性全额付款 可是要选好
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如今的房产业越来越火，那么购买房屋的话，你是需要呢还是一次性全额付款，现在基本上分为两种贷款分期付款以及一次性全额付款。很多人在有足够的积蓄下仍然选分期付款，那么这两种购房付款方式各自有什么优劣势呢，我们一起来了解一下。买房涉及金融宠大，一般很少有人能在短期内凑足大笔资金，所以很多房屋的买卖都采用分期付款方式。当然也有人喜欢一次性付足购房款，从而彻底解决问题。那么与分期付款各有什么优劣呢？下面我们不妨比较一下：1、从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额。2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是没有足够金融，
则他只能采用分期付款方式。在此前提下，可以认为，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的金融外，还能保留大笔现金，如果此时恰
有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥将将付出利息的损失。而一次性付款因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱
可能。虽然一次性付款之后，购房者仍然可以将出去，换取可支配资金，但此时所付息不说，由于银行投资机会转瞬即逝，所以不如分期付款者来得快捷、
灵活。3、从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款为大。因为分期付款总金额较一
次性付款金额为高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。由于要
定期还款，这就使得分期付款者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比
较轻松地将房屋抵押出去。从上面的分析不难看出，一次性付款与分期付款各有优劣，所以最关键的，还在于投资人如何真正地把握二种方式的特点，灵活地运用于自己的投资当中。
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买房是一次性付款还是分期付款好？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
个人建议，分期按揭比较划算，通货膨胀
如果资金允许就一次性，但是现在贷款利率很低，有投资的可以贷款。
通货膨胀 还是分期付款的好。但是你如果不差这点钱 一次性付款也是可以的。
你如果钱很多的话，可以一次性付款，但贷款可以减轻手头上，然后你可以自己投资其他事情
这个可以根据自己的实际情况和开发商的优惠政策，哪个更划算，我个人觉得贷款购房更好
这个要看您是否要做其他的投资了，目前来说银行的贷款利率比您消费贷款的利率要低很多，即使是二套房也便宜。您贷款就可以拿资金去做其他投资，可是反之如果没有需要投资的也没必要让银行挣您的利息嘛，所以没好坏之分，只是取利不同吧。
这肯定是一次性付款好呀，这样利息就没了吗。
这个要看客户的经济能力，能一次性还是一次性，相对来说一次性没有任何压力，如果针对目前做婚房的客户，后期还要装修，有小孩负担更大
手头有钱可以一次性付款，手头没钱可以搞按揭，那样压力也小些！
根据自己的情况而定。各有千秋。。
看个人能力了，有能力的当然一次性付款比较好，贷款的话一般要多付不少利息，贷款也有贷款的好处，相对于一般家庭来说，压力要小一点，而且后期有钱了也可以一次性付款，各有各的有点。
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80万的房子，是一次性付清好，还是分期划算？
刚才算了下，如果40万房贷20年要将近30万利息，算算20年的通货膨胀货币贬值等因素，是一次性付清好，还是分期付款好？首付多少合理？等息还是等额还款划算？
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这个需要算货币的时间价值，找个学金融的帮你算算吧
谁能预测以后的趋势，哎，有钱就付清把
肯定是分期啊
打死也不能全款啊 。。。。房贷的利率基本就是 6点多
你那多余的钱买个好点的理财也基本能和持平了 另外 社会上还有高一些的投资方式
你的钱还能用来投资养老
等等等等大的用处
为什么要全款呢 。。。
sb，公积金4.55不用?剩钱还能贷一套
你说呢？现金时间价值不懂么？
30万利息？商贷的都是伏笔
等额本金还款还的比较少，我也是听说，你查查
LZ看这样算行不，首先列出分期付款每年分别要交多少钱，假设货币贬值率举个例子10%，（网上找了一下没有确定的说法，10%贬值差不多是7年贬值一半比较符合我的感觉，又好算）那第一年的钱*1+第二年的钱*（1-0.1）^1+第三年的钱*（1-0.1）^2+......第十年的钱*（1-0.1）^9，这个总数如果小于等于一次性付款的，或者稍微大于一次性付款，都可以用这种分期方法，毕竟刚买房手头紧
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分期 钱越来越不值钱 你每个月那点月供以后一样越来越贬值
反正我的房子去全款买了
这个问题我也想问，，贷款了， 有闲钱是提前还款还是怎么办？
看了楼上的评论，我觉得自己是个傻逼
看你有多少钱咯，不过八十万在我们这里借出去，一个月利息一分算的话，你自己看看，
呵呵，我就觉得还是全款好，你得参考你收入稳不稳定，你万一有一天还不起利息怎么办
如果你有好的投资项目就分期，要是存银行就没必要了
无所谓，每月还贷也挺烦的。
不管有钱没钱，全款付的是傻逼。用银行的钱才是王道。利息不是楼主这么个算法。要计算进去时间的价值。时间是你的盟友。
房价涨的快的话肯定是按揭好~房价不动的话，你就得考虑你的本钱一年能不能赚6%了
时间盟有个毛，最好一次性付，每个月也不用还
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请问，买房一次性付款划得来还是分期付款划得来？请分析分析详细。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
根据自己的经济实力，如果是一般的话，可以买贷款的，慢慢还首付，等到有钱再还上。手头儿宽裕没有其他投资想法的话，也可以买全款，手续方便，也没有月供压力。
根据自己的条件一般情况还是全款比较合适
还是贷款发算，主要是首付低，现在利率也低了，通过银行贷款买房，自己的现金又可以拿来做其他投资，一举两得！在钱还值钱的时候，劲量发挥它最大的用处。
看情况，手头宽裕一点，想省麻烦，就一次性，免去各种银行按揭问题困扰。最好还是按揭，越长越好，手头紧的不必说，减轻压力，还有就是因为银行利息＜理财产品＜金融投资的收入，不少房地产投资的都是按揭的
一次性一次性一次性一次性一次性一次性一次性一次性一次性
首先看你有多少钱。假如你有50万，你买了50万房子，首付15万，贷款35万。可以用你现在手上的35万去买理财产品。现在很多理财产品比银行利息高的。
自己如果有钱，可以一次性，那样不用付利息，当然也可以按揭分期，剩余的钱可以干其他事情
最好是一次性吧
肯定是一次性付清划算，没利息阿
当然是一次性分期划算，因为你可以把剩余的那笔钱拿来投资，或者存利息，都比一次性给开发商划算。
如果开发商要是有分期政策，当然还是分期合适了！
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