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“新国五条”出台后
临夏市办理房产过户业务数量陡增
&&&&本刊讯　日前，楼市调控“新国五条”出台，实施细则中，最受外界关注的即出售自有住房严格按转让所得20%计征个税，以及进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。尽管各地城市细则还没有真正“落地”，但这项新政对临夏市房地产影响如何？记者采访了临夏市房产管理局相关负责人和市区内多家房产信息部。&&&&&3月22日，记者来到临夏市房地产管理局，在交易中心大厅记者看到，大厅内人头攒动，每个办理窗口前都排满了人，前来办理和咨询业务的人络绎不绝。据交易中心大厅一工作人员介绍，目前，临夏市二手房买卖90平方米以下，按照成交价的1%计征个税，90平方米—144平方米之间按照成交价的1.5%计征个税。但新政实施后，意味着将按照转让所得的20%计征个税。所以从3月4日开始，到临夏市房地产交易中心办理和咨询业务的人数陡增。据临夏市房地产管理局相关负责人介绍，“新国五条”没有出台前，来该中心办理房产业务的人一个月只有10多户，现在一天办理业务的就有10多户，最多的一天超过了20户。截至3月22日，已经有270多户完全办理了房产过户业务，这个月的业务量比以往明显高出了许多倍。“当前，针对新国五条尚未出台实施细则，大多数二手房持有者都想在政策实施前突击办理出售及过户业务。政策一旦实施，交易成本有可能会大幅上升。二手房持有者抓紧办理过户业务是一种理智的行为，对于房产、税务的管理工作和制度完善有有利的一面。”该交易中心负责人如是说。&&&&&新国五条的出台对于二手房交易影响如何？随后，记者采访了市区内部分房产信息部。记者从多家房产信息部了解到，最近几周，到房产信息部来咨询购房和售房的人数有所增多，二手房交易量有所上涨。“这些天，我带着买主去卖家那里去看房时，大部分房子都已经卖掉了。许多买主担心新政实施后按转让所得20%计征个税，计征个税最终还是要转嫁到购房者身上，所以趁新政还没有实施前购买住房，办理完房产过户业务，这也是为了躲避20%计税的负担。”在军民街开房产信息部的庞女士告诉记者。(梁永吉)临夏市房产友情小提示
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临夏市房地产管理局召开领导班子民主生活会
时间： 08:52:32
作者：admin
责任编辑：未知
来源：市房产局
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&临夏市房产局召开领导班子专题民主生活会，会议邀请市委第四督导组组长、市人大常委会副主任杨梅红，市政府副市长祁文东，市委组织部相关领导，市纪委相关领导，市委第四督导组成员莅临现场指导会议，市房产局局长陕志刚主持会议，市房产局各股、所，公司负责人，服务对象代表列席会议。
&会上，陕志刚首先代表局班子进行了对照检查，并带头对自身存在的问题进行了查摆和剖析，指出了班子和个人存在的问题，分析了存在问题的原因，提出了整改措施和今后努力的方向，并诚恳听取了其他班子成员的批评。随后其他班子成员也逐一作了对照检查，开展了批评与自我批评，明确了今后的努力方向和改进措施。
&杨梅红主任对市房产局专题民主生活会给予了充分评价，指出市房产局专题民主生活会会前准备扎实充分，对照检查聚焦“四风”，原因分析深入深刻，相互批评到位中肯，整改内容具体明确，达到了预期的目的，是一次高质量的专题民主生活会。
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