微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
&李**欺骗天津老人用小产权房当大产权房卖
wl7601ujna
你好；我花了168万元买了一套霸州大产权房子面积85.65偏单2楼房子。可是房子到手我找他们要大产权房本。卖房子的说没有是小产权。当时说的是大产权要是小产权我就不买了。给我的广告上也说的是大产权。三期盛大开盘大产权特价房16.8万双水双气地采暖即买即住。这不骗人吗 ？请大家帮帮我讨回公道。谢谢
河西区发表时间： 10:14
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
1530219****
依您所述：“你好；我花了168万元买了一套霸州大产权房子面积85.65偏单2楼房子。可是房子到手我找他们要大产权房本。卖房子的说没有是小产权。当时说的是大产权要是小产权我就不买了。给我的广告上也说的是大产权。三期盛大开盘大产权特价房16.8万双水双气地采暖即买即住。这不骗人吗 ？请大家帮帮我讨回公道。谢谢”的问题，我们给您的回答及建议如下：
一、该合同是基于对方的欺诈行为订立的；
二、您可以依据合同和广告单向法院起诉，要求撤销合同。
回复时间： 10:30
回答者将收到好评 好评数已记录
其它回答共 10 条
天津-河西区
1860262****
回复时间： 19:05
回答者将收到好评 好评数已记录
天津-河西区
这种情况构成合同欺诈，您可就次向法院起诉要求解除合同双倍返还购房款。
回复时间： 11:05
回答者将收到好评 好评数已记录
天津-河西区
你好，你可以起诉要求退房。先搜集证据，当时的广告，沙盘以及你们的合同等。
回复时间： 11:09
回答者将收到好评 好评数已记录
天津-河北区
如果有广告宣传，可以起诉解除合同，赔偿损失。
回复时间： 14:46
回答者将收到好评 好评数已记录
天津-南开区
你好 是不是霸州杨芬港的房子 我正代理类似案件
如需帮助请与我联系
回复时间： 13:32
回答者将收到好评 好评数已记录
天津-南开区
需要看购房协议上具体的约定，尤其是对取得房产证等内容的约定，再行下一步解决方案。
回复时间： 09:27
回答者将收到好评 好评数已记录
北京-朝阳区
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
回复时间： 22:18
回答者将收到好评 好评数已记录
天津-津南区
1562050****
退房，解除合同，要求返还房款及利息，可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
回复时间： 10:30
回答者将收到好评 好评数已记录
天津-河西区
1360206****
协商不成起诉，要求返还房款
回复时间： 14:34
回答者将收到好评 好评数已记录
欺骗:商业欺骗
欺骗:网络消费
合同纠纷相关词条：
遇到小产权房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
用户登录 |
记住登录状态
找法推荐律师
吉安优秀律师
合同纠纷律师
专长：合同纠纷
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&请问楼房大产权要有什么条件？小产权可以调整为大产权的吗？-爱福窝装修论坛
请问楼房大产权要有什么条件？小产权可以调整为大产权的吗？
其它类似问题
请问楼房大产权要有什么条件？小产权可以调整为大产权的吗？&&问题详情
我们这里很多新楼盘 都是动迁房 请问动迁房满足什么条件才能过户 大产证动迁协议小产证之间都什么关系
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
1，业主的产证满3年（即小产证满3年）2，动迁协议满3年且大产证（开发商的）满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。（当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的）
1，业主的产证满3年（即小产证满3年）2，动迁协议满3年且大产证（开发商的）满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。（当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的）
按照上海的规定动迁房必须要满三年才可以买卖的，但是也有人直接去更名的（有风险）。
上海是动迁不满三年不可以交易
，业主的产证满3年（即小产证满3年）2，动迁协议满3年且大产证（开发商的）满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。（当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的）
动迁房只能动迁协议满三年之后才可以交易，不满三年交易的话要首付8层，其他的要等满三年可以交易在付给上家
你好！动迁房其实有两种、一种是必须满三年才能买卖、一种是商品型动迁房、房主拿到手后办理产证后就可以进行买卖。 房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 　　第1种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 　　第2种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，再转让时要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的小产权；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的大产权。 村镇自己开发的楼盘，是为小产权
必须要要有大产证，动迁协议满三年。
你好！动迁房其实有两种、一种是必须满三年才能买卖、一种是商品型动迁房、房主拿到手后办理产证后就可以进行买卖。 房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 　　第1种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 　　第2种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，再转让时要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的小产权；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的大产权。 村镇自己开发的楼盘，是为小产权
动迁房要满足三个条件就可以正常过户1.大产证满三年2.动迁协议满三年3.小产证满三年这三个条件满足了 就可以正常过户了！
大小产证必须同时满3年！之前是满5年才可能上市交易！
第1-10条,共38条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：}