独家：毛大庆优客工场15位创业合伙人首曝光
（腾讯房产 吴爽 北京报道）4月9日晚，微信公众号“地产财富会”晒出了一张毛大庆创业公司的营业执照图片，名称是“优客工场（北京）创业投资有限公司”，类型是有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地北京市顺义区临空经济核心区融慧园15-3。这张图片仅显示了以上三个信息。这张图片仅显示了以上三个信息。腾讯房产获悉，公司营业期限是从日至日，注册资金为1000万元。一般企业的营业期限是10年或20年居多，但优客工场的营业期限是100年！这1000万元注册资金分别来自15名投资人，其中自然股东为白小红、周金旺、刘畅、赵智勇、任艳、秦君、董丽慧和赵彬，法人股东为创新方舟（北京）投资管理咨询有限公司、北京金泓基业投资管理有限公司、北京科创新业创业服务有限公司。其他非自然人投资者是天津真格天峰投资中心（有限合伙）、北京亿润创银投资中心（有限合伙）、北京红杉信远股权投资中心（有限合伙）、上海歌斐荣泽投资中心（有限合伙）。登记信息里目前没有显示出资比例。在此前媒体的报道里，鸿坤集团董事长赵彬是毛大庆创业的主要投资人。从优客工场的投资人里，北京亿润创银投资中心来自赵彬旗下。亿润创银注册于日，其重要股东是北京万里纵横投资有限公司和北京亿润资产管理有限公司，这两间公司的最终持有人为赵彬。优客工场的执行董事为毛大庆，经理是白小红，监事是赵知默，其中白小红是法人代表。根据公开资料显示，白小红是毛大庆的爱人，为亚洲女性发展协会副秘书长、亚洲女性发展协会、医疗救助专业委员会主任。在今年3月9日，毛大庆宣布辞去万科集团( )高级副总裁、万科北京区域首席执行官和北京万科总经理，开始投入“大众创业、万众创新”的大潮中，这也是他第一次从职业经理人走向创业之路，试图打造中国的Wework。优客工场的首单选址落户房山区。北京市企业信用信息网截图
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58万加盟“北京万客”餐饮&长沙开业2月关门称遭骗局
李海洋&杨轩
日15:20&&来源：
原标题：58万加盟“北京万客”餐饮 长沙开业2月关门称遭骗局
　　今年2月，45岁的陈淑惠与广州丰铂餐饮管理有限公司签订了一份加盟代理合同。交了58万元后，陈淑惠便取得了万客创业国际投资（北京）有限公司---“独家记忆3D场景刷烤吧”在长沙市的区域代理。
　　在经过选址、装修等方面的准备工作后，4月16日，长沙市五一大道的“独家记忆”店便正常开业。但在该店开业2个月后不久，即遭关门歇业。至此，陈淑惠便大呼上当，认为给对方的58万元代理费实在花得冤枉，声称自己遭遇了“加盟骗局”。
　　7月11日，陈淑惠从长沙跑到广州，要求广州丰铂餐饮管理有限公司退还加盟代理费。但对方叫了两个“彪形”大汉在公司里瞪着眼守着她。工作人员声称，“一分钱也不会退”。
　　长沙独家记忆店仅撑2个月停业
　　（7月5日，长沙女士陈淑惠花58万元加盟代理费的独家记忆关门）
　　2月11日12日，陈淑惠与亲友在家里看到江西卫视播放的“独家记忆3D场景刷烤吧”（以下简称“独家记忆”）的宣传广告，便抱着试一试的心态拨打了广告里的招商热线电话（）咨询。不久，一位自称是独家记忆广州分公司的工作人员打来电话，热情邀请陈淑惠去广州公司考察。
　　陈淑惠说，今年2月25日，她与另两名股东来到位于广州市荔湾区南岸路63号城启大厦25楼的“广州丰铂餐饮管理有限公司”（以下简称“广州丰铂”）实地考察。工作人员宣称，广州丰铂是万客创业国际投资（北京）有限公司（以下简称“北京万客国际”）设立的广州分公司。
　　她称，在广州丰铂工作人员的怂恿与鼓动下，2月26日，急于想创业的几位亲属就答应签下独家记忆在湖南长沙市的区域代理。
　　不过，对于自己这次鲁莽行事签下的合同，现在回想起来，陈淑惠对当时的冲动似乎有点懊悔。
　　她说，签完合同回湖南后不久，广州丰铂便派人来长沙帮忙为开店选址。在长沙市五一大道租下了一处面积300平方的门面，每个月的房租5.5万元，又预交了半年的房租。再到了4月16日，光装修费就花了近70万元的独家记忆餐厅便开业了。
　　但让人意想不到的是，在开业还只有2个多月的时间里，陈淑惠便发现独家记忆所谓的品牌菜肴、烧烤配料等味道根本不适合长沙本地的风味。店铺里的回头客少，每天只赔不赚。不得已，在7月5日，她将投资了160万元的长沙独家记忆餐厅关门停业。
　　陈淑惠告诉《中国商报法治周刊》，在58万元的代理费中，对方声称配备了共有25.6万元的餐桌、烤炉、筷子、3D设备桌等物件。但这些并没有在合同里体现出来。
　　签协议的时候 ，对方一直在向陈淑惠兜售独家记忆的食品配料。除了3D场景，好像就只有此调料配方算是独家记忆的噱头。于是，在对方的怂恿下，陈淑惠又花了9万多元购买了122件由北京万客国际委托“北京味香情调料食品厂”生产的系列调料。
　　陈淑惠说，开业之前，她派了2名厨师去广州丰铂培训了几天。后来，公司给配备的调料品做出的菜肴与烤鱼等，需要长沙当地的厨师改进，店里的顾客才能接受。“调料只有20%的用得上，其他的我们没有动过，买了122件，后来退回去88件。”
　　陈淑惠觉得，双方在签订协议的时候，广州丰铂的人一直在诱骗她“上套”。
　　“3D设备及桌子全部是从别的生产厂家高价转卖给加盟商的。例如，一台3D桌出产价2千元，给我们的配价高达1.98万余元。而所谓几台高科技的3D墙景投背影仪和一台电脑主机设备，厂家的价格不到3万元却以高达20万元的价格卖给我们。设备维修过程中，我们发现3D投影仪设备还是2008年代的，已经淘汰好多年了。”她说，公司以高价卖出的3D场景也好只不过是一高清背投，毫无3D效果，只能显示普通画面。"该公司只不过是在做偷换概念的虚假宣传而已。"
　　北京万客国际餐饮加盟“局中局”
　　（位于丰台区梅市口路的北京万客国际公司）
　　投资了160万元开了一家独家记忆，仅仅撑了2个多月就无疾而终，陈淑惠顿觉上当受骗。7月11日，她与另两名股东赶到广州丰铂要求退还58万元的加盟代理费。
　　对方讪笑：你说谁虚假宣传了？要不你去找播放广告的电视台，如不服，有本事你可以去起诉播放广告的江西卫视。
　　后来，在广州呆了2天，陈淑惠还拨打了广州工商局的投诉电话，但工作人员要其拨打市民便民电话“12345”反映。而在该广州丰铂公司里，陈淑惠被两名“纹身”大汉拦住劝其离开，不得已，她便无功而返。
　　据陈淑惠与广州丰铂签订的《代理协议合同》显示：“该协议不属于特许经营的模式，而是双方的合作模式，乙方代理甲方的产品与服务。”
　　事后，陈淑惠发现该协议有很多蹊跷的地方。她说，代理协议合同盖有“广州市丰铂餐饮管理有限公司”的印章。但是，广州丰铂跟北京万客并没有提供相互印证其隶属总公司与子公司之间关系的资料。
　　据广州丰铂公司提供给陈淑惠的资料，独家记忆的授权证书为北京万客国际授权。但其独家记忆的商标使用授权书，原先是由上海宝巨机械有限公司（原上海麦拉贸易有限公司）在日授权给北京味香情餐饮管理有限公司丰台分公司（简称“北京味香情丰台公司”）的。然后在日，由北京味香情丰台公司授权给北京万客国际使用。
　　《中国商报法治周刊》记者采访发现，广州丰铂的法人代表在日由罗阳波变更为林伟。但陈淑惠与该公司签订的合同是在日，如果代表签字的人没有法人代表罗阳波的授权，其合同的效力问题也值得怀疑。若按此逻辑，陈淑惠既然是代理独家记忆在长沙市的经营授权，那么，她应该与独家记忆商标授权方即“北京万客国际”互签协议才有法律效力。
　　对此，7月20日，记者曾致电广州丰铂原法人代表罗阳波核实相关情况。但罗阳波在电话里告知，独家记忆与其无关，公司在此前并没有独家记忆这个加盟的项目。
　　（这些值这么多钱吗？独家记忆加盟代理费其中25.6万元的配备物品。）
　　陈淑惠称，北京万客国际总部就是一个“壳”，更像是在设一个“局”。她说，在签订协议之前，独家记忆在全国并没有实体店，而长沙独家记忆店是全国第一家实体店和代理形象店。不过，她在开业经营的过程中发现，其实独家记忆并没有品牌优势与竞争优势。
　　“他们除了在全国各省级卫视和网站上投放宣传广告外，还在自己的办公楼层里摆放于荣光、王宝强等明星的照片宣称是公司的代言人，让我们信以为真。其实，宣传广告的视频上的场景都是移花接木，连视频里出现的‘消费者’吃饭、排队等出场的人物也都是‘托’，都是从外面请来的。”
　　陈淑惠透露，长沙独家记忆店是全国第一家实体店和代理形象店。她说，广州丰铂的人曾吹嘘，说在她们签订合同之前就已经有实体店，事实上，这是一个谎言。“在广州丰铂考察时，该公司的工作人员康家扬（电话**）声称，独家记忆的实体店在北京。”
　　“他开始说北京实体店的生意好，每天都有顾客排队。我们的另一股东就对他说，北京有朋友，希望他提供地址，我们马上派人去看看。康经理说可以，等下去找地址给我们。午饭过后，他告诉我们说，北京店生意太好，但店小，只有上下两层300多平方米，正在装修升级中。当时，我们也相信了，因为想到以后也会去北京亲眼看看，以便学习学习（万万没有想到，原来康姓经理是骗人的）。”
　　跟陈淑惠合伙做生意的另一股东姚女士告诉记者：“我们在装修期间，就带装修师傅到北京实体店考察，面对北京万客国际的人，我们强烈要求去看实体店。后来在北京一位自称肖总（**）的专车带领下，到了他们说的所谓实体店，店名叫做‘味香情太空舱果木烤鱼’，也叫一品大虾。但现场发现，这家被称作是独家记忆在北京的实体店都关门了，墙壁上留有转让电话号码。不过，我们当时想，代理费交了，门面押金与半年的租金也都交了，装修队进场都半个月了，我们只能进不能退，所以只得硬着头皮干下去。”
　　律师提醒加盟骗局逐年上升
　　据媒体日前报道的消息，今年以来，武汉市工商局联手公安等多个部门重拳整治，以合同欺诈或虚假宣传吊销了38家加盟类公司的营业执照，并将63名企业法人及股东列入黑名单。
　　（网曝北京万客国际的营业执照）
　　“公司的承诺一纸空文，考察时说开店后在当地媒体给予同步支持，还答应帮我们建立美团、百度、我饿了等线上营运，直到现在我们关门都没有看到对方的真实态度。刚开业不久，我们自己花了5万元在长沙本地媒体上做了一档访谈节目。他们公司就是想利用虚假广告宣传，诱惑加盟商在签完合同交钱后，他们就不闻不问。”陈淑惠说，她一定要揭穿北京万客国际的“骗局”。
　　对于上述陈淑惠等股东花160万元投资加盟了独家记忆遭遇“骗局”的说法，昨日（20日）下午，《中国商报法治周刊》致电广州丰铂的康家扬求证。据了解，他就是代表甲方广州丰铂与陈淑惠签订协议的签字代表。
　　他在电话里称，广州丰铂公司是北京万客国际的分公司，他们有证明材料。不过，该工作人员又声称不愿为记者在微信上提供该证明材料查阅，也不愿过多谈及涉及陈淑惠所反映的问题，并称会让北京总公司的法务人员与记者联系。
　　同时，记者也曾多次致电北京万客国际的电话核实情况，但均遭该公司电话接线人员的挂断。记者在该公司官网（万客网）查询时发现，北京万客旗下有多种包括独家记忆、一路飘香、可爱雪等在内的小微餐饮创业项目。
　　对此，北京圣运律师事务所连大有在接受《中国商报法治周刊》采访时提醒，象社会上屡屡发生的加盟类诈骗者，最常用的欺诈手段是虚假宣传和合同陷阱。多是宣称其市场前景诱人、利润惊人、致富快捷而引人上钩，等受害者发觉上当受骗想讨说法时，却发现合同里陷阱重重，难以抓住骗子的把柄。
　　连律师说，对于合同双方所签订《代理协议合同》的合同类型，到底是不是属于特许经营的模式，应当由合同的内容来进行判断。实践中，以合法形式掩盖非法目的所签的合同或合同条款是无效的。
　　对于特许经营的模型除了法律的规定外，国务院的行政法规和商务部的部门部门规章都有比较详细的规定。加盟创业有商业的上的优势，但是也存在巨大的法律风险，加盟时应提高警惕，加大考查力度，避免被骗。
　　他指出，今年来，虚假加盟的案件纠纷很多。对于广告经营者和发布者的发布虚假广告的处罚以其“明知或者应知广告为虚假”为前提，导致像电视台和网站发布广告时更多的是谋取商业利益而不关注广告的真实性。
　　对于事情的进展，《中国商报法治周刊》将继续予以关注。
　　（价值95890元的北京味香情调料食品厂生产的配制调料。为加盟商提供）
　　（办公楼层上摆着明星代言的牌子，让人信以为真）
(责编：杨迪、杨曦)这些天，买入万科的不仅是许家印_快理财-爱微帮
&& &&& 这些天，买入万科的不仅是许家印
这些天,买入万科的不仅是许家印作者：兽爷 来源：兽楼处许家印说，既然你都不同意他们当老大，那我来试试这个位子。但想试这个位子，不止爱马仕哥一个这届富豪们的公关素质不行，像是老板们做完大宝剑后，从燕郊顺手带回来的。这样一支只善于骑射的公关队伍，在面对捕风捉影的媒体时，就图样图森破了。最新的例子就是滴滴和国泰，及爱马仕哥大手笔购买万科的乌龙新闻了。话说万科被姚老板脱了衣服刚干了一半，被王石报警，引来警察和群众围观。钢铁工人出身的爱马仕哥看了半天，心想菜贩子摸得，我为啥摸不得。愣是忍不住，也冲了上去......&最先发现爱马仕哥兽行的，是财新的记者。啪啪啪的一篇新闻出去，股市炸了锅。于是记者们纷纷求证，公关们哪知道老板干没干过，赶紧打电话问老板，无奈爱马仕哥兴头刚起，没空接电话。公关们于是摆出一脸纯真无辜的女神样说：讨厌！我们老板可不是这种人！几分钟后，完事后的爱马仕哥给公关们回电话。所有人都被打脸了……滴滴和恒大说明一件事：在这个国度，谣言就是遥遥领先的预言。恒大在盘中各种辟谣，然后又马上承认，这算造谣么。而不管是上市公司、巨头，还是独角兽，对公众都是如此随意撒谎，并不需要为谎言付出任何代价。不仅不需要道歉，还把撒谎解释为策略和公关手段。信用真的不重要吗？王石说姚振华是个菜贩子，因为你的信用不够，钱不干净，杠杆太大。那钢铁工人出身的爱马仕哥，信用够吗，钱干净吗，杠杆不高吗？很多年以后，王石董事长站在要罢免他的股东大会面前，准会想起未执行的100亿回购公告被发出的那个遥远的股灾的下午。此后的一年里，万科发生的故事拍部电影，肯定也不输给好莱坞的枪战片。许家印与傅育宁（左）关于爱马仕哥信用的问题，在这个国度最熟悉的应该是东风日产了。那一夜在亚冠决赛上，爱马仕哥强行把东风日产的胸夺走，把恒大人寿广告印在恒大球员的胸上，东风日产暴怒，但也无可奈何。最荒唐的是，在一些软文里，不遵守契约精神的恒大反而成为了受害者。宝万之争对中国资本市场是一次腥风血雨的洗礼。对于许家印来说，也大开了一次眼界——保险公司还可以这样玩！这让他不惜违约也要打广告做恒大人寿呀！某种意义上说，从2010年许家印从玩足球开始，他开始越来越熟络天朝的政治脉络，他也继续维持着这个中国商业史上最大的Pyramid scheme游戏。许家印重金打造的恒大人寿，玩法丝毫不逊于前海人寿。事实上，从去年开始，地产大佬也纷纷步姚振华后尘，杀入了保险行业。许家印力推恒大人寿，王健林打造百年人寿，孙宏斌险些通过收购雨润拿下利安人寿。而通过销售万能险，这些保险资金通过各种方式为他们地产项目及炒股输送着弹药。这些富豪中的大部分，通过一个奇特的方式聚集在一起。姚振华的前海人寿，吴小晖的安邦保险，许家印的恒大人寿，如今都成为了万科的大股东。这真是一个奇葩的组合，王石原本以为自己是麻将桌上的一位，最后发现根本没他什么事。还有消息透露，这些天，买入万科的不仅是许家印，还包括融创中国的董事长孙宏斌。此前在顺驰年代叫嚣着要超越万科的孙宏斌，最近被人问起宝万之战时说：万科现有团队是最优秀的团队之一，任何买万科股票的股东，都不会去替换甚至罢免万科现有的管理团队，如果万科管理层有魄力创业，他会投1个亿给他们。但万科的股票太贵了，买万科股票不如买融创的股票。现在看来，孙宏斌并没有嫌万科股票太贵。一位香港资本市场的哥们对兽爷称，孙宏斌目前正买入不少万科股份。该消息未得到孙宏斌确认。不会谈恋爱的地产商不是一个好老司机。孙大圣可能是中国房地产圈里最有故事的一位大佬。日后兽爷酒喝多了，可以给各位讲讲。不管是许家印还是孙宏斌，他们都像是一个坐山观虎斗者。鹬蚌相争之后，他们看清时局，买入万科分一杯羹。富豪们这个时候的参战，像极了1949年9月宣布参加革命的投机分子。恒大公关说，许老板只是财务投资，并不想参加万科的股权纷争。嘴上说不想要，但身体却很诚实。兽爷得到的消息称，许家印早有兴趣入股万科、甚至操盘万科。今年年初，许家印就找到姚振华，想接手姚振华手中万科的股票，未果。但眼看股价跌到姚老板支撑不住了，许家印出手挽救了宝能。二级市场上，许家印91.1亿买了万科4.68%的股份。万科之争就成了宝能、万科管理层、华润、安邦、恒大五家之争，五家持股万科的比例就会超过60%，再加上国家队救市时买入的9.5%，这个比例就超过了70%——如此一来，散户手里的股票都快没了，深铁的方案也悬了。这一次，许家印要的也许不是姚老板的回报，而是能借助姚老板轻松干掉自己最大的竞争对手——恒大距离万科越来越近了，宝万之争，给了许家印登顶中国房地产的最好契机。许家印这一刀，王石应该痛彻心扉。很多年以后，王石站在要罢免他的股东大会面前，他应该会想起2008年恒大上市失败后资金链断裂，许家印登门求助的场景。那一次，王石没有提供任何帮助。-------------------------分割线---------------------------王石可能懵了：一个姚员外已经够麻烦的了，许教授又是来干嘛？恒大加入了万科股权争夺战，背后有5大真相待清。真相一、许家印对万科垂涎已久，早就想买？在昨晚的公告中，恒大表示，购买万科因其为中国最大房地产开发商之一，且万科财务表现强劲。而业内分析，许家印对万科垂涎已久，只是一直找不到一个合适的理由和时机。网易房产报道称，有接近华润的人士透露，在今年3月份的政协会议上，许家印和傅育宁是邻座，许彼时提出要以20元/股的价格，收购其持有的万科股票。傅育宁当时并未点头，一是担心过不了国资委这一关，虽然华润的成本也才3块钱；另外也是不想再跟民营企业扯在一起，增添新的麻烦。另有消息称，恒大曾与宝能商谈过万科股权转让，只是宝能系不甘心放弃万科这块肥肉，最后恒大和宝能不欢而散。看来，许家印看上的东西，一定会不惜一切代价地争夺。在复牌后万科A股价连续大跌之后，恒大或认为增持的合适时机已经到来。而对于恒大增持万科A的行为，英大证券首席经济学家李大霄则发微博评论称，“一个真正的巨鳄出现了，而且还不用杠杆。随着内地房地产政策放宽，恒大不失时机加快了A股的布局。”真相二、许家印是姚振华请来的救兵吗？恒大入局，虽说目前阵营不明，但万科涨停，宝能系则成为直接受益者。根据万科此前在举报信中提供的数据，宝能系九个资管计划的平仓股价约在12.25-17.65元之间。自从7月4日复牌之后，万科A的股价就一直“跌跌不休”，在13个交易日内累计跌幅高达30.09%。在7月20日，万科A更是在盘中创出了16.74元/股的复牌以来最低价。随后，万科A股价一直在17元附近震荡徘徊，对于宝能系而言，确实承受着巨大的爆仓风险。而现如今，恒大的高调增持导致万科A股价大涨，直接缓解了宝能系的压力，不仅让宝能系旗下的资管计划集中爆仓的风险大大降低，并且浮盈还有所回升。姚振华终于可以暂时松一口气了。真相三、恒大买万科，谁在盘中泄了密？昨日盘中，恒大买入万科A的信息被提前曝光。那么，泄密者是谁？故事要从8月4日午盘说起。简单来说，事情是这样的：财新说“恒大在买万科”——万科股价异动——恒大说“我没买”——恒大又说“不好说是不是我”——恒大正式表态“是我”。接近许家印人士称，恒大原本计划买入万科4.9%的股份，但鉴于消息走漏之后万科股价飙升,使其最终未能实现目标。市场有猜测，是万科故意泄露，将股价抬高，进而狙击恒大，不让它买太多。眼见情形不妙，万科管理层走了一步险棋，将恒大大幅购买万科股票的消息透露给了媒体。媒体释放独家报道，散户不再淡定，大举跟进，万科涨停封盘。王石此招给了许家印一记闷棍。期间，恒大试图通过辟谣打压股价，持续洗筹。无奈散户的热情已经激起来了，为时已晚。事实上，除了上市公司自己和监管机构，别人很难拿到股东名册。在公告披露之前，非核心人士根本不可能知道恒大在吸筹的消息。这个消息的泄露，用意十分明显。也有猜测是恒大放出来的，微博大V曹山石就吐槽，恒大有操纵股价嫌疑——对于恒大购买万科这一重要信息的泄漏，到底谁是泄密者，到底谁需要承担泄密的法律责任，这有待监管部门雷霆出击，还市场以公道。真相四、人为打压股价，万科掉进自己挖的坑？恒大还会不会继续增持？许家印到底想干什么？这些问题暂还没有答案，但有一点可以肯定，许家印出手的客观原因是万科股价被人为打压。虎嗅7月15日分析了《万科股价为何长期低迷》。认为万科股价业绩相背离与管理层刻意打压有一定关系。例如，2007年（含）以前每年都实施高送转，2008年以来却再没有任何转增；再如，2015年股灾时证监会号召上市公司参与“救市”，万科A拿出“回购不超过100亿”的方案，但回购1.6亿就鸣金收兵了。&在股价低迷的背景下，到2015年宝能举牌前，万科“事业合伙人”持股比例悄然达到4.14%。照此进度，将于2017年前后替代华润成为第一大股东。股价长期低迷并且与业绩背离不仅为“内部人”增持创造了条件也给了宝能可乘之机。假如万科在2015年实施了高送转或履行承诺执行了“100亿元回购”，股价“高高在上”宝能未必会有“扫货”的机会。&与宝能撕破脸之后，万科管理层仍在打压股价：一是动用各种手段对监管机构施压，从媒体造势到以各种主体进行举报，甚至有网传万科下发内部通知，鼓动员工到市政府上访请愿。无非是希望政府伸出“有形之手”干掉宝能。二是制造紧张气氛，让公众认为宝能资金链有问题，搞不好会“爆仓”。宝能是第一大股东，如果爆仓万科必然会“断崖式下跌”，“事业合伙人”或它们的伙伴可以大举增持，夺回第一大股东地位了。王石或许没想到，除了华润、宝能、安邦之外，还有不知道多少双眼睛注视着股价与业绩背离的万科，许家印只是其中之一，或许还有王健林、史玉柱……
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