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896．布署已定(部) 897．愤发图强(奋) 898．残无人道(惨) 899．鞠躬尽粹(瘁) 900．暗然销魂(黯)
941．学识休养(修) 942．奇角之势(掎) 943．循序前进（渐) 944．安兵不动(按) 945．挑肥捡瘦(拣) 946．别出新裁(心) 947．鞠躬尽粹(瘁) 948．错手不及(措) 949．肺腹之言(腑) 950．如梗在
956．名珠暗投(明) 957．死不冥目(瞑) 958．苦思瞑想(冥) 959．无是生非(事) 960．各书己见(抒)
976．摇摇欲堕(坠) 977．虚座以待(左) 978．原形必露(毕) 979．远大报负(抱) 980．蓄意抱复(报)
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点击题目下方 钱生钱，一键关注！作者：公马198601来源：天涯论坛天涯原帖地址：/bbs/art.jsp?item=funinfo&id=岁金融圈姑娘，毕业5年存款60万，房产两套，资产千万，从一堆奇葩婆婆小三中脱颖而出，听起来是否就有些不可思议？来看看她给的一些建议心得，除了财务上的建议还有一些交男友的建议小编颇为认可，推荐阅读。看25岁妹子爆存款贴，发现一个现象，大多数妹子赚钱意识不强、理财意识不强，存款不多，极少数有存款六位数的（MS有50W+的不超过5个吧），贫富分化严重，而对于极少数的那几个蛮多都表示不信或怀疑非自己劳动所得（天上人间什么有点过了哈）撸主不想装逼，但撸主还是要说，以撸主自身经历和身边的妹子圈来看，其实工作几年存个几十W的并不难，毕业第一年年薪不大于7W，第二年至第三年奋斗至10W-15W，第四年至第五年奋斗至20W-30W，如果是这样的话，存几十W真的不难。难的是如何实现职业生涯的不断提高和薪水的可持续性和跳跃性增长。很多妹纸想问，那些几年存几十W的到底是做什么工作的？是真的还是意淫？以撸主浅薄的见识来看，要想达到这些，有几个方法：1还在上中学的妹纸们，你们是最有希望和潜力的，高考已经给了你们一次人生中也许是最公平的机会。请好好地抓住这次机会，努力学习，能考上北大清华复旦浙大南大之类的名校，你离一年存10W就近了很多了哈。不要拿这些学校的哲学、考古之类的找工难专业来喷撸主说名校出来的工资低哈，撸主说的是同等条件下的大概率事件。撸主自己本身出身N线县城，父母公职人员家庭也就一般般，跟什么官二代、富二代的不沾边，从小也知道幸福的生活要靠自己努力拼搏，中学靠自己一直勤奋学习上了一所名校，大四早早地就找到了理想中的金融业的一份工作。同班的同学也也都去向不错，大多在IT圈、金融圈，少部分去了类似海关、银监中国人民银行这种参公单位。2选择专业和就业方向很重要。其实大家都知道，现在高薪的圈子无非就是那么几个，IT圈、金融圈这是排行前二位的。说实话IT圈的专业性较强，除非你混进去做文职工作，否则一般还是要理工类的，计算机、电子、数学、通讯等等专业进这个圈子都好说。但如果是名校技术又过得去，一般选择范围挺多的，外企有GOOGLE、甲骨文、微软、IBM、爱立信、北电（MS倒闭了）、汇丰软开等等，以上公司给毕业生开出的薪水就已经比较好了，平均有10W+（以上公司的排名先后，是以我印象中的给毕业生第一年开出的薪水高低排名），民企有华为、腾讯、网易等等，华为第一年8W-10W吧，第四年加上股票分红就有20W+了，腾讯第一年也有7W-10W，有些牛点的可谈到13W-15W，之后也是每年递增，但对近几年进的腾讯没有股票，所以综合收入较华为少些，网易不是很了解，也有同学第一年进去就10W+的。国企就选择范围更广了，四大国有银行软开，股份制银行软开或科技部，以上单位是周围同学去得比较多的，国有银行第一年给的薪水不会高，但之后的发展空间还可以，有在工行软开的四五年20W+，也有在建行软开的二年15W+，股份制银行的话只要不是外包IT公司，属于总行编制的正式行员工待遇比国有银行还要稍高。最主要是，跟外资、民企相比，银行的福利较好，一般有食堂呀，吃得不错还省钱（还真给那楼有些妹子说中了，那些存几十W的真的挺多在单位吃食堂的，工作又忙，平时挺少有花钱机会）金融圈对专业的要求没有那么严格，计算机、电子、软件的，学会计、财务管理的、经济专业、金融专业、法学专业的、企管、电子产务，中文、英文，甚至考古学、汉语言、哲学的我都有见过。不过金融圈分层次，有总部、省公司、市公司、片区、甚至到一间小小的分支机构，越是往上越难进，对人的专业素质综合素质要求越高（近几年的趋势，好一点的金融单位名校本科是基本要求，有关系的毕业得早的不算哈，8090年代出来的中专生随便进。）所以这对妹纸们是个福音啊，不管它啥级别的机构，先一脚踏进来就有往上走的可能啊。金融圈大概有几类，投行（这个不用说大家都知道高薪）、银行、基金公司、金融担保公司、信托公司、券商、保险公司等。其中保险公司、券商我觉得是较容易进但也要谨慎考虑的，保险公司除了总公司省公司本部，券商除了总部职位，其他大多是要靠业绩提成吃饭的，如果实在没有办法但又想混进金融圈，可以从保险公司或券商混起。银行也相对好进，因为招人多，但进的人太多，想进入银行总部很难，大多签进去后是分到下面的省行、市行、支行。发达地区的话，无论在哪个层级，待遇都不会太差的。想存钱不难，我头两年只是在支行机构，也存了14w。有妹纸说，如果高考没考好上了一般学校怎么办？好吧你如果有敏锐的眼光和缜密的分析能力，实时收看新闻联播，掌握国家政策方向，结合身边的实际，发现掘金点，也能捕捉到赚钱的机会的。比如撸主学校有做新生录音机、被子、电脑、电话卡等生意的，大学时期一年赚几W的也有，虽然不多，但已经累积了人生的第一桶金了。再比如撸主还在大四时因为偶然去银行实习发现了基金这个东西，抓住07年1-10月的机会让5000变1W，开始第一次体会到理财钱生钱的机会。现比如撸主09年听闻国家四万亿大放水，立即决定联合爹妈砸锅卖铁去买房，然后买的房在10年已经翻了一倍了，现在出租为撸主带来每月2500元的净现金流。一开始的累积是很艰难的，有付出才有得到，在你看到赚钱机会之前，要有吃苦和忍耐的精神，撸主刚刚毕业时薪水不高，每月工资3K，（和天涯很多妹纸一样，相信不需要名校资质也容易找到一月3K-5K的工作吧）。但爱存钱的撸主那时就计划要买房，要想办法开源节流：1把单位以低于市场价从提供的二室一厅租一间房出去，单位的房每月200元租金，租一间出去每月800，这样就净赚600元。2大学考了六级，工作之余兼职翻译，50元/100字，可以把衣服零食费赚出来。3那时的股票基金市场还有赚头，一有钱就去买基金，及时关注市场走向，07年10月开始大跌时听取理财经理的意见全部卖出了。4尽量吃单位食堂，节省一切不必要的开支。所以第一年虽然工资不高，但加年终奖也存了5W。相信我第一年的经历应该可以给一些妹纸们做借鉴。坦白说我刚刚毕业虽然踏入了金融圈，但作为一枚小本，难以匹敌同样名校的多如牛毛的硕士博士兵，被分到最基层的机构，如果没有后来的努力和不断尝试突破的死心劲，也许就一直呆在基层了，也难以实现自身的职业生涯提高和薪水的稳步增长。认真对待你的工作，做好每件事，用头脑想清楚自己要在职业上怎么走，你所处的公司所处的行业最有含金量的业务是什么？要想办法成为为公司赚钱的那类人（也可以说成是公司的核心竞争力或不可替代的那类人），先对了大方向，往下走才能走得更好。撸主一开始做的银行里偏IT设备维护类，撸主根本一不喜欢这个领域，二是觉得在银行业我自认走不了IT技术牛路线，而且银行的核心业务也不在这一块，所以早早地想清楚要摆脱IT这个圈。一次帮某支行行长维护过电脑后，因为对资本市场一直有关注那时股票也开始跌得厉害了，跟支行行长侃了一大通自己对证券市场的看法，还信心满满地叫他赶紧斩仓止损，就是这么一通瞎聊，我开始得到摆脱IT圈进入银行的业务部门的机会。支行行长把我要了去做客户经理。事实证明我这个选择是对的，因为我看到太多在基层行做IT技术支持的，一直到了30、40都还是普通员工。（这段经历我觉得也适用很多妹纸，无论你在哪个行业哪个公司，你一可以找到最有核心竞争力的那块，你已经身处其中了，你要做的是努力向那块靠近！）第二年做客户经理是很痛苦的，营销产品的压力，客户的压力，各种专业类考试，但撑下来了，用脑去做也真心得到很多。第二年、第三年客户经理的经历给我带来每年20W+的收入，每年存下15W+，一有钱就去找钱能换成什么保值的东西，短期的做过5%左右的银行理财，做过债券基金，积累到一定程度就拿去做房子首付。做营销的，只要用心做，这个收入也不是很难，有朋友一般大学毕业在上海一民企外贸公司，脚踏实地干了五年，从第一年3K，过程中的辛苦艰难不表，到现在到手收入20W。做了客户经理后我并且满足，因为我想在业务的专业度上走得更远，基层行的客户经理职位还是偏营销多一些，收入多取决于支行的整体效益和你的客户，而且我是女孩子，考虑到以后结婚生子，我想要一份更为稳定更为体面的工作。由于平时工作一直比较积极，又考了AFP，CFP各类金融类证书，单位领导对我的印象还是比较正面的，一个偶然的机会部门经理没空，分管的副行长带我去参加了上级行的一个会议，那个会议组织者是省行某部门，去的都是经理以上级别，我这个级别低的小咖就比较会看人眼色地跑前跑后，帮组织者布置会场啊，指挥调动场地工作人员啊什么的。然后会议结束，组织者也就是省行某部门经理问我哪儿毕业的在我们行干了几年啦，有没兴趣来省行。然后，我又狗屎运地去了省行！这不就是我一直努力的吗？省行的平台更为广大，相对基层行，同样岗位的工作专业要求又更高，我能学到更多，这次去省行我选择了产品经理的职位，偏向产品本身而非营销。因为我最开始的理想就是想去到总行部门直接做产品研发。第四年的经历给了我更多实现最开始理想的可能。在省行我耐心待了一年，努力积极地做着本岗位的事，但同样省行有省行的局限性，大多数时候时间花在与支行与总行的沟通上，也是做为一个分行营销组织者的角色，省行在很多时候是没有直接研发产品的权限的，我开始寻找其他的机会。工作第五年时，我终于得到了一个某全国性商业银行的总行个金部职位，同时我在原单位的5年合同也刚好届满，于是跳糟去了另家商业银行。对于有些名校牛人，可能一毕业就进入了某些知名金融机构总部，但对于在这个城市孤身奋斗，又非金融经济对口专业的小本的我来说，用了五年实现，现在年薪30W+，工作强度也很大，但真心觉得充实且快乐，因为我的一切，都是自己努力换来的，很享受辛苦又快乐地一一实现自己目标的过程。我自己5年存60万元的经历大致是这样。但相信很多妹纸也能实现，因为人的潜能是很大的。身边的同学妹纸大多跟我很像，也有一直在基层行奋斗的，提了行长，收入也不菲。想好自己要做什么，努力去做并坚持，工作一定会回报你的，在开源方面，做生意的我不是很了解，但如果你想开源，那么工作收入是你最大的收入来源，也是最可靠的来源（靠父母、靠男友也许也能有不错的收入，但始终别人不如自己可靠）。说点别的。你们觉得从0到50万元容易，还是从50万元到500万容易？我的答案是50万元到500万元容易些。为什么？因为从0到50万的过程，从无到有，大部分是靠人力来赚钱，而当你达到50万时，你开始有了一张门票，这是一个槛，是进入运用资本或资产赚钱的门槛。从开始工作到存下20W我用了足足二年的时间，09年初在我工作一年半时只有13W左右存款。那时我用这13W加上父母提供的27W共计40W，全款买下了本市中心城区的一个小房子。其实从07年毕业起我就在关注房价，在我没有能力购买时我只能一直关注，默默存钱等待机会。07年经济过热，央行一路加息加到一年期定存利息4.14%，五年期居然有5.85%，如果你们不知应该何时购买房子，可以大致从央行的货币政策来判断。在加息阶段，说明经济过热，通货膨胀，资产价格在高位运行，同时由于加息，鼓励资金进入银行沉淀网络扎金花，贷款成本上升，这个阶段买房不是明智的选择。但在加息初期到中期阶段，股市会有一波升幅，应该持有股票，卖出债券。加息中期到末期，通货膨胀到达顶点，资产价格大宗商品在高位运行了一段时间将进入回落期，经济也将进入滞胀期，这个时期应该卖出股票，并开始建仓债券。所以07-08年的正确操作是：在07年加息到最高点之前就卖出股票，并一直持有债券到08年，很多人知道08年是股灾年，买基金基金亏买股票股票亏，但很少人留意到那一年的债券市场是赚钱的，很多债券基金在那一年做到8%-12%的收益。08年全球经济危机，08年9月中国宣布4万亿经济刺激措施，央行开始执行宽松的货币政策，并开始进入降息通道，从08年底到09年初的降息，一年定存从4.14%降到了史上最低的2.25%。聪明的人应该知道要做什么了，利率的下降原因往往是因为经济过冷，要用宽松的货币政策刺激投资与消费，这段期间往往资产和大宗商品如原油、贵金属如黄金的价格都是步入下降通道的。当利率降了四至六次，也就是降息末期时，就是你低位入手一些好东西的时候。我那时的选择是在09年初全款买房，后来的事实证明这也的确是近两年的低位价格。全款，二手电梯房，有绿化较好的小区和方便的公交，地铁将在2012年前开通。这样的选择也是经过综合考虑的：1为什么选择全款而非贷款？一是我还打算买第二套房，按当时的政策，第一套无贷款，买第二套贷款还可按一套7折优惠利率算，银行基本只认贷。二是全款付清的房子从法律上说完全属于我，不必担心结婚后由于贷款部分要被老公分享贷款的一半本金及增值部分。2为什么是二手电梯房？二手可以立即出证，如果买一手，万一出证时间比较晚，在我结婚后才出证，那么按法律条例以房产证出证时间划分，虽然是婚前购买但在婚姻存续期出房产证也算夫妻共同财产。同等条件下电梯房比楼梯房保值且升值更快，租金收入也更高。3方便的公交和即将开通的地铁是房产本身保值的原因及以后租金收入增长的有力保证。那时新婚姻法解释还没出台，但由于我自小法律意识比较强，在这个女人相对弱势的社会，我已经懂得利用这个社会制定的规则来保护自己和父母的财产。聪明的女人要兼顾事业和爱情同样在09年22岁的我遇到了我的BF，这是我的第一段恋情，幸运的是他是个好男人，我们即将步入婚姻修成正果。作为理工科女生，我的大学仅止于暧昧，并没有真正去谈一段恋爱。在我遇到他之前我把自己保护得很好，没有受过任何感情上或身体上的伤害，但我还是觉得这是因为我的幸运，虽然我一直自认情商较高，认人很准，但如果他是个高段位的渣男，估计我还是会浪费一段时光在他身上。所以对一般女孩子我还是建议，在大学时可以谈一到两次恋爱，这是培养你对男人审美眼光，和教会自己想找一个什么样的男人的方法。我虽然没谈过恋爱但也有过暧昧的对象，有人对我很好过，对男人有一定了解，不是那种很单纯很容易被一些小恩惠感动的。在大学时我已经大概知道自己想要什么样的男孩子了，所以在见BF第一面，观察言行举止，接触一段时间之后我很快知道他是我要找的男人：1首先他要善良、性格温柔，为人宽厚，我评价他不仅看他对我怎样，更多是看他结交怎样的朋友，对朋友怎样。2他可以不是富二代官二代，但至少他要工作体面稳定、赚得比我多。男人在这个社会上的社会地位和薪酬水平，是社会对他能力的定价。这个定价很公平。我完全不用他养，但他要有在我为家庭牺牲事业和收入时（怀孕休产假）时负担起一个家的能力。3有一到三次恋爱经历会疼爱人，有责任感。有恋爱经历的男人心智更为成熟不需要我再花时间调教了。有责任感的话很难描述，但现在BF一人承担我们房产所有的房贷，并尽力满足我的一切合理消费需求应该可以体现他的责任感。4我自己外表过得去，也会打扮自己，所以对我的男人外貌也有要求。我不想找一个丑得让我对着他吃不下饭的，所以他最好是个干净清秀的人，不会打扮不要紧，就算他穿成犀利哥，我的火眼精精也能看透他容颜秀丽的本质并挖掘光大。我很难解释为什么我会具有男人一般的理智思维，在我22岁时就已经有这样的择偶观，而且我的人生一直是按照我的规划来走，没有浪费一点时间的，包括恋爱也是一次就成功，并且四年来我一直坚信他是这个世上最适合我的男人，只能归结于我有颗男人般坚毅而又果断的内心吧。。。有人说认真工作的男人很有魅力，但我觉得认真工作的女人也很有魅力，所以妹子们，我想如果你们少花一点时间在无谓的卿卿我我和撒娇撒痴，多把时间花在提升自己内在，打扮自己外在，少做一些以后找个王子养你在城堡的梦，多思考一下怎么自己给自己建立生活和事业的城堡上，相信你的男人会被你吸引。真正优秀的男人不仅懂得欣赏女人的外表。之前有看过一个贴，是个年薪20W+的男人写的告诉女人们这样的男人都要怎样的另一半。那个男人也是混IT圈并熟悉金融圈的，他说的很多是对的。在高学历高收入圈子的优质男们找的另一半多是强强联合，找和他们一样圈子的女生，他们可以和酒吧的漂亮女人约炮，但很少人笨到娶回家。我同班的男同学大多在学校时就找了同学或师姐师妹，我的BF也和我是校友混IT圈。BF比我大五岁，他自己和他的同学们普遍工作不错，收入在30W+以上，他的同学们娶的妻子也多是金融圈的，他们的妻子不一定很漂亮，但都有相似的教育经历，有稳定而体面的工作。我们经常一起聚会，分享彼此掌握的资源和信息，同学也是我们社交圈中很重要的一笔人脉资源，大家都处在各行业不错的公司，有什么好的职位或好的投资项目，一交流就内部消化了。有时你不想承认，但这个社会无形就会把人分层。所以妹子们，除非你想找大款嫁富豪，那么可能你有漂亮和手段就行了，但如果你想找个踏实又靠谱的优质男人，请先想办法提高自己，无论是内在还是外在。优质男人那么多选择，你总要给他们一个选择你的理由吧。［［注意啦注意啦，经典案例啦］］]我正好身边有个好友就是像你这种情况，她本科很烂，在一个不发达省份，只有那个省才知道的大学，不过谢天谢地也总算是个本科。但她有个有远见的姑妈，即使她上了烂本科也没放弃她。她姑妈逼她去考研，考名校研，TOP5中的一所。她自己家庭不是太好，也明白如果这个烂本科出来她能不能养活自己都成问题，她下决心要给自己给父母更好的生活。但现实比较残酷，她第一年考研失败了，第二年去姑妈那边上预科班，一半实力一半运气，她第二次考成功了，于是她以后写出去的简历上除了烂本科，还有一个名校硕士。前年毕业她去了玛氏，第一年税前月薪1W+，第二年应该有15W-20W。同时她在top5大学读硕期间还收获了同样是名校硕士IT男一枚。现在她算潜力白富美一枚。但如果她一直待在那个烂本科毕业，也许现在也就拿着2K-3k，不断换着工作，没机会认识好的男人，蹉跎成女潘俊Ｕ馐俏疑肀呙苡训恼媸蛋咐芾景桑克杂涝恫灰г棺约貉＠妹换幔慊鼓昵幔阃耆梢酝üΩ谋洹Ｆ涫倒赜诜坎蹲饰乙灿猩偕倬榭梢院痛蠹曳窒恚蛭际俏仪咨砭模晕揖醯帽冉嫌惺挡俳杓庖濉Ｎ以诒鄙瞎闵钏母鲆幌叱鞘兄唬宜诘某鞘蟹考圩芴謇此邓憷硇缘摹Ｄ壳拔沂鹞乙桓鋈嗣值姆坎辛教祝湍杏蚜挠辛教祝颐枪菜奶追坎渲腥自诒臼校惶自诰嗬氡臼谐党毯芙娜叱鞘小Ｒ韵抡庹庑┓坎窃趺垂褐孟吕吹暮驮趺辞〉钡乩霉艺吆鸵行糯撸韵肼蚍康耐в邪镏Ａ硗馇康饕坏悖也还拇捣坎蹲剩。∥也还拇捣坎蹲剩。∥也还拇捣坎蹲剩。∥也还拇捣坎蹲剩。≌嬲敕坎蹲适且弑阜浅５难酃夂土槊舻恼呦⑼币惨腥寺霾判械模。。。∏崧式牒苋菀装炎式鸲继桌危。。∏崧式牒苋菀装炎式鸲继桌危。。1、09年初买的第一套，50-60m2，40W，我和父母出资全款，属我一人名。前面有回帖说为什么要全款买了。根据我所在城市政策，2010年9月前购买的房子首套可享受1%的契税优惠，9月后买的房子无论是否首套都要1。5%-3%2、2010年初买的第二套，100-110m2，80W，首付16W，贷款64W，在本市郊区，我一人付二成首付购买，选择商业贷款，并享受到了利率七折优惠，30年贷款，月供3300左右。。￥￥￥￥￥￥选择商业贷款而非公积金贷款是因为我还打算以后和男友买房子，那时再用公积金贷款，这样可以以最小的利息成本来贷款￥￥￥￥￥￥那时国家才刚刚开始放出要调控的消息，本市很多银行还在执行原来的购房优惠政策，即只认贷，你名下如果没有贷款，第一次贷款算首次购房，享受七折优惠。我是确认可以享受这些政策才作出购买决定的，因为按当时的折后利率五年以上贷款才5%都不到，以我的观念，能低息套出银行资金，而且很可能以后都不会再有的优惠政策，不借是傻瓜。还有一个重要原因就是，前面的“田野作业”同学说了，银行为员工交的公积金是很高的，我收入提高后，一年光公积金都有7-8万，以我的性格，钱放在公积金中心利息只比活期高一点点太浪费了，我第一套房子交易时是报低价出的发票只有20来W，那个房子最多够我提三年左右的公积金，我为了保证以后的公积金也能提出来，我只有买房子。。。当时男友也支持我买，这也让我感动，要知道买这房我可是会把存的钱全部花光光，名字还只写了我自己的，婚后我还是得供这贷款，他一点也不介意我这种攒婚前财产的行为。当时就想这就一傻蛋啊，姐欺负他欺负定了！！3、第三套是2010年8月买的，90m2，在本市中心城区之一，140W，我和BF共同出资首付60W购买，署两人名。这个房子我只去看过一次就决定购买，同区域的其他新盘都要卖到1。8W-2W每方，因为当时开发商清尾货，这套才1.5W的均价让我觉得是价值洼地，而且为了结婚我们确实有必要在城区内有一套大点的房子，这属于改善型需求。当然我只出了十余W首付，剩下的是BF用他的卖身钱凑的，上面讲了首付60W，我们用公积金贷款了80W，当时的贷款利率才4。7%，我同样觉得这80W贷款是赚到了！！！！接下来要解释很多人怀疑的限购的问题，同学们请去百度一下新闻，限购的时间点，我所在的城市是以2010年9月为分水岭的，也就是在9月以前签合同的不限购，用旧办法执行，9月以后签的就要开始查你名下房产了，并且9月后签的公积金贷款开始执行二套房须首付60%的政策！！！而我们的这套正好是赶在限购前，而且由于我之前和男友都没有使用公积金贷款，我们第一次使用公积金贷款，两个人的额度有80W，我们全用光了，并且由于是在限购之前，规避了二套以上须首付60%的条款。4、第四套没什么好说的，2011年底在附件的三线城市买的，140m2，55W，我和BF联名，他出资大部分，我出资小部分。买时开发商有点撑不住了，甩卖价，这价格还是带装修的，我想到我老家那小县城新房都要这个价，觉得离一线城市这么近，用这个价买到放着空置也没所谓。另外，这三线城市不限购，不联网，外地人去都可以买关于房产，最后说下我们现在的情况吧，现在我们住在第二套郊区房子，那里空气好环境好，我单位和男友单位也挺多同事住在郊区开车上班的，郊区还不堵车。第一套小房子出租2500元/月，以购买价格40W算收益率，年租金收益率达7。5%，而且租金每年上调至少10%，这个租售比我很满意。第三套城区90m2房子2012年年中开始出租中，房子比较新租到4000元/月，这个租金收入刚刚好够我们还贷款（80W公积金贷款30年，每月还4000左右），当现时租金够还贷款时，租售比已经比较健康了，而且租金收入是不断上涨的，近地铁，开车去其他区也近，位置不错，现在价格一直在2.3W/平左右（购买价1.5W/平）我不担心它会跌价。这样每月有6500的租金收入归我，第二套和第三套房子贷款共计144万W，月供7300左右由男友承担。我们的不动产资产价值接近500W，除去负债，净资产三百余万元所以我说0-50万元，难。50-500万元，易。那些担心我每年不花钱，过得很苦逼，为了存钱不买新衣不享受的可以放心了，我本身的工作收入，和我的租金收入，我们单位和男友单位发放的商场购物卡，已经够我在买一般的东西，买一般的衣服完全不用考虑价格，女孩子在22-25岁该有的，该享受到的我都有了，都享受到了，我不追求LV、爱玛仕等大牌，不觉得一定要买那些才能证明我过得好，我只买我自己喜欢的款式。每年一次国内长途游，三到四次国内短途游，周末偶尔和男友约共同的朋友短途自驾游。明年开始计划和男友欧洲或者美国游，预计花费每人3W-4W，两人6-8W，在此之前没有出国游不是因为心疼钱，而是我能休假的时候，男友不能休假。我已经一个人国内游过几次了。我投资房产不是因为觉得只有房产赚钱，其实在11-12年房产的总体涨幅是比较小的，并不是是划算的投资，我投资的目的是因为看到国家的货币政策始终是宽松为主，紧缩为辅，宽松不是真正的印钱，而是以你看不见的-贷款或其他形式在向市场注入资金，谁能分享到这些资金谁就占据了更为多的资源，我不是做生意的人，没有注册公司，除了买房套出贷款没有太多渠道来分享资金收益。并且我和男友的公积金也需要房子发票取出来。我不鼓吹房产投资！！我不鼓吹房产投资！！我不鼓吹房产投资！！我不鼓吹房产投资！！真正想房产投资是要具备非常的眼光和灵敏的政策消息、同时也要有人脉才行的！！！！轻率进入很容易把资金都套牢！！！轻率进入很容易把资金都套牢！！！09年初可以做的很多，前面我的一篇分析贴中也提到09年初贵金属价格也处于低位，妹子们的钱不够买房的话，那时以200元每克买入黄金，现价400元左右，也是翻倍的赚！！关键是你真的要有头脑分析啊。。。。。我一直没有对商铺进行投资是因为我觉得这是一个更为高风险的领域。首先水电贵过住宅不少就不说，而且有价值的商铺其实首要条件就是地段和人流量，两者缺一不可，否则你很有可能资金被套，还要长期空置消耗现金流。做投资一定要注意你的现金流。其实货币基金本身是不建议定投购买的，因为波动非常小，定投是适合波动大的基金，但如果你连1000元也没有，就只有通过定投达到降低投资起点金额的目的。你去银行说要定投货币基金，那里的工作人员会为你办理，有身份证和卡就行固定类收益理财产品投资，简单地说，就是你出门，看到各大银行打出来的电子屏上滚的“XX产品，XX天，预期收益4。5%，5万元起点”这种产品，特点是收益固定，而且一般都可以实现，不同于基金的股票的有波动性。母亲同学你好，我下面说下小从父母对我的家庭教育吧。其实我的家庭不算富裕，但也算小康，父母因为也都是通过上学（他们那个年代考的中专大专）才改变命运所以很重视我的教育。我的父母对我不但不算溺爱，甚至可以说是严厉。在学业上他们要求我必须名列前茅，在物质上他们非常有限地满足我。比如，我平时唯一的零花钱来源是我的早餐费，一般给1元，有时给2元，如果我要吃零食就不得不节省我的早餐支出。这个小时的经历让我养成了一个习惯，如果是购买非生活必须用品，我要提前计划准备好资金。但他们也提供一个赚零花钱的机会给我，比如洗碗、做家务，一次给5元。这个经历让我从小就明白，勤劳才能致富。另外每学期父母给我一次中大奖的机会，考到全年级第一奖励500，第二奖励300，第三奖励100。不想受穷的我只有努力学习了，唉。。。。。往事不堪回首。另外当然就是我父母从小在我耳朵不停念叨的话“你现在的每一分努力，每一分辛苦，都是在为你的将来打好基础。你现在贪玩，不肯学习，找不到好工作，你将来会过得很辛苦。”那时我其实不算很深刻地理解这句话。但父母带我到他们的老家农村，去看田地里的农民时，想到他们如果不努力上学考出来，也许也是一辈子待在那里，我大概知道了那些话的含义，处在底层的人只有靠自己才能改变命运。另外我父母是清华北大狂，他们当年没圆的梦想附体在我身上给圆了，中学就带我专门去逛那里的校园以图激励我，虽然结果是逛完后我更想去上海考复旦。==|||||父亲扮演知心大哥哥的角色，母亲扮演常在我看电视时掐断电源的坏人。中学时我暗恋一个男生告诉父亲了，父亲没有责骂我，而是对我说：你现在还小，你看到的世界还太窄，将来你上了大学，你会接触到更多优秀的男生，为了和将来那个优秀的男人相遇，你现在要做的是把这份情感放在心里，专一学习，成就更完美的自己。所以中学时期我也没受情感萌芽的困扰，一心想着名校的帅哥们都在等着妹子我呀~！不过最终上了大学发现被我爹骗了，因为上了大学他还是叫我好好学习别谈恋爱，大学的恋爱都修不成正果的，社会上还有很多成功的男纸们在等着我。。。。。=我爹一直在给我画饼有木有！！！！不过关于男人方面，确实我爹也指导我不少，从小就被他灌输男人没几个不花心的，男人不可能爱你一辈子，男人十句话有七八句真的就算不错了的观念。导致我从小就立志没有男人可以靠，妹子我自己就是个男人！！！长大发现这样也没什么不好，爱情的确不应该成为女人的全部，女人要有自己的事业、社交圈，要即使一个人也能活得精彩，女人首先是一个独立的人，再考虑扮演好女朋友、妻子、媳妇、母亲的角色。我相信即使以后，我的家庭发生变故，我也能很好地生活下去，是不是很像男人？投资房产有几个要决1关于购房的时机选择，前面我有个分析贴说了，加息阶段不建议购房，降息到第四次-第六次购房一般不会买在高点。另外降息周期往往伴随着更大的购房优惠政策（经济不行的时候一般都鼓励投资消费，贷款利率也有优惠），贷款成本也更低。选对时间买房很重要，这决定了你的投资成本。2购房第一是地段。地段非常重要，周全的配套设施就是你房子的土地价值，好地段的房子不愁租，在你资金紧张的时候能为你带来现金流，但偏远地方的房产除非你是自住，否则只是白白占用你的资金，特别在目前调控的背景下。地段为王我觉得这不仅适用于一线城市，对四线城市更是适用。对于地产商吹得天花乱坠的什么未来规划呀新区呀，很大可能仅是不能兑现的画饼，因为就算在一线城市，一个新区要发展起来都起码要经历5-10年的时间，更何况经济活跃度更低的四线城市。3对于首套购房的年轻人来说，如果资金不多，可以选择性价比较高的二手房，如果只是自住，不考虑以后出卖获利，选择楼梯房也无妨，同样的建筑面积，楼梯房实用面积比电梯房更大，而且即使出租，在四线城市，你购买电梯房金租金相较楼梯房租金获得的溢价未必会有你购买时的差价那么多。但如果考虑到以后要出卖获利，那必然是电梯房。4最后，我是很同意女孩子婚前拥有一套自己的房产的，按照传统的观念，男人结婚出房，女人出装修，结果很可能是以后万一发生变故，女人什么也拿不回来。经济决定话语权。房源信息来源很多：一、网络（搜房网：一手二手都有。阳光家缘：一手，一般用来查某个新盘的总货量和已售卖套数，签约均价），比如我看想买哪个区域的房子，会先搜索这个区域周围的二手房售卖价，评估一下较新电梯楼区间价、楼梯楼区间价，这样对这个区域大概的价格就清楚了，网上放的价格一般低于实际价格，那么到实地去看的话，心里也大概有底。二、中介，我买第一套房就是跟很多中介看了很多房，用无数看楼经历才换来对周边房子的一个整体价值评估。三、单位合作地产商。有些地产商是银行的客户，也会有些优惠信息对银行员工。四、同学或朋友。圈内的朋友一般都有一套房以上，如有觉得不错的盘也会交换下信息。建议先在网上搜索相关信息，再到实地查看，如果买旧城区就一定要买人流量大，生活便利的地方，周围的超市，医院，学校，银行、一些市政机关越多越好。如果买新城，请谨慎，消息来源一定不要听说，最好去当地的政务网站上看规划，从官方消息确认一些利好。新城之所以会放出这么多利好消息，也是会透支未来楼价的。如果是首套，还是建议买在现在就已经生活便利的城市中心。想拿到银行的贷款，有以下几个办法：1、开信用卡。其实很少人知道开信用卡也可以拿到很高的授信额度，如果你有不错的单位（公务员、国企、外企、事业单位）或者有固定资产（住宅或商铺），有车（驾驶证），办股份制商业银行的信用卡一般每张可以办到3W-10W不等，办国有银行信用卡也可办到1W-5W不等。我有见过很会用信用卡的人，一个人的信用卡授信额度就有七八十万，也就是说，如果遇到很好的投资机会，他有七八十万的资金可以先套出来免息周转近两个月。（银行信用卡的免息期一般是50-60天，两个月左右）2、如有无抵押房产，直接可以房产抵押拿到贷款。商业银行的贷款利率会低一些，多问几家，有的甚至基准利率就给你做了。3、找个中介，以小资金弄一个注册资本大点的公司，办齐营业执照等，以公司名义买房不限贷不限购。假如不买房，有其他好投向，还可以看有啥业务投向，以货款等名义争取企业经营贷款。4、想贷款利率低，可以考虑向外资银行办外币贷款，美元，港币，日元这些货币的利率都低过人民币。这个办法我见过有人介绍，但我也没实操过。信用卡虽然可以套出很多额度，但确实要慎用.不过对于资金的周转还是不错的。其中有部分的银行的信用卡可以很好地利用.民生银行，最多可以免息近（50+30）天，招商银行最多可以免息（56+30）天。方法就是出账单日的第二天刷卡，然后等到下个月的账单日前两天打电话给银行修改账单日至前一天，于是当月账单日就不出账单，等到下一期再出账单，大概就80多天左右，如果此时还没法凑够还钱的，还可以再考虑申请账单分期还钱，当然这时就要收手续费了。（招行每半年可以修改一次账单日，民生一年只能修改一次）因为很多人就是公积金里面的钱没法取出来，但公积金里面可能有几万的存款，购房又差这几万才能够首付，此时信用卡就可以很好的帮忙周转了，然后买房后再用公积金还信用卡。这样比问亲戚朋友借钱靠谱多了，也不用看人脸色。
“我眼中的天元古玩街”②将一幢风雨飘摇的百年老宅买下，整体保护性迁建至慈溪，博古红木馆主人守住的，不仅仅是古建筑。推开两扇厚重的大门，喧嚣与浮躁瞬间留在门外。庭园里，氤氲的是静寂与沉稳，心定网络扎金花气闲，宁静致远，这是老宅的精髓之所在。屋檐听雨，推窗观雪，看云展云舒，任花开花落。在这样的院落里，你能做什么？你会做什么？临窗借光，展三尺素笺，研墨挥毫；寒夜拥炉，捧一籍书卷，旧文再读。中国传统建筑仿佛生来就是为了供人读书作文。读书离不开一个“静”字，安静的环境，平静的心境，缺一不可。正当这样幽静的老宅越来越少之时，主人不惜重金，耗时五年，留住了一方净土，留住了一个读书人心中的桃花源。而营造心境则非一朝一夕之事，忘却仕途起伏，忘却商海沉浮，远离纸醉金迷，远离灯红酒绿，朝晖夕阴中，与古籍为友，窗前灯光下，跟先哲交融，久违的人生快事，或许能在老宅中再现。守住心境中那份宁静，这也许是博古红木馆主的希冀，也许是周巷打造古香艺宝特色小镇的文化意义之所在。
内涵神评论：让爱不止于六块
网络扎金花
灌 篮 /高 手作为由漫画改编而成的动漫，《灌篮高手》中的一些元素都是元素都是取自现实的，它是以NBA为模板制作的，小到战靴，大到战术，都有NBA的影子。里面的许多人物以NBA中的人物为原型：樱木花道以罗德曼为原型，赤木刚宪以张伯伦为原型据说这个说法遭到了原作者井上雄彦的否定，但是他不想打破这份美好的幻想，或许，应该让这个故事继续流传下去。他的内心中有一种对于纯粹和美好的向往，并不介意人们是不是曲解他的作品。大师的境界，也许就是如此。每个人的童年都有几部难以忘怀的动漫，不论是《火影忍者》还是《数码宝贝》，每一部动漫都在人们的心里深深的扎根，成长到如今的年龄，种子变成了情怀，所以人们有时也会重温，会唏嘘，会感慨。而对于《灌篮高手》来说，或许人们更多的是感动，正如豆瓣上评价的一样：日本动漫艺术博大精深，好片甚巨，风靡全球已不是近些年的事，但能将“爱情”、“友谊”、“生命”完美展现的，仅《灌篮高手》一片而已。”当时是四年级还是五年级的，每天骑车飞快就为了赶上电视台播放，即使现在看也依然被感动着，一遍又一遍。”这是小编一位80后的表哥的原话，还记得他说这句话时满脸洋溢着喜悦。“我就是因为看了灌篮高手才开始打篮球的！”一位高中同学也曾经跟我说过。“天啊，流川枫怎么可以这么帅！他就是我的理想型！”“我还是更喜欢樱木，简单阳光”只是单纯的感动。就算时过十几年，灌篮高手依旧在身边，《灌篮高手》的受众群体是十分庞大的，较之其他动画片，它的受众群体具有很大的宽容度，不分年龄，不分国界。美国人喜欢看，中国人也喜欢看；80后看着长大，90后喜欢看，00后也喜欢；不光是男生喜欢，也有许多女生被它吸引。《灌篮高手》以樱木的失恋开始，以樱木的灌篮结束，以樱木在六场重要比赛中的成长为主线。脉络清晰，节奏紧凑，情节起伏，气氛轻松，故事动人，结局圆满。其中，六场重要比赛都是“比分交替领先，球队先输后赢，球员对位竞技，高招依次施展，过程出乎意外，笑料层出不穷”，精彩处让人眼花缭乱，目不暇接，呼吸停止，心跳加速;动人处教人心笙摇曳，痛哭流涕，拍手称快，心驰神往。《灌篮高手》的精彩很大一部分来自樱木花道和流川枫两人。一个热情如火，一个冷漠如冰;一个搞笑，一个扮酷;一个是情场老手，一个是球场杀手。尽管两个性情相差巨大，但他们却在同一个舞台上，做着同一样事情。喜欢樱木花道的率真、单纯、大条和无厘头的冲动，称赤木刚宪为大猩猩，称海南队的青田信长为野猴子，每当樱木讨厌他们时，就会在他眼里出现变成大猩网络扎金花猩的赤木刚宪，和长了尾巴的青田信长，令人捧腹。尤其是大笑时候的表情，认真时候的樱木花道样子很酷。当然运动神经发达、也很聪明有冲劲儿的纯情男孩，为了篮球而苦练基本功，单纯的为了一个目标而执着坚持着，最后成长为一个有实力的灌篮高手。流川枫，那时候就听同学流川枫帅，狭长的眼睛、飘逸的刘海和清俊的面容，感觉他的性格和花泽类有点像，喜欢睡觉，认真的时候表情也是超帅的。不过这个人物有些理想化，都是高中生怎么会对周围的东西没有感觉而只是沉浸在自己世界里呢？技术一流、长相帅气、性格冷漠、也是一个为目标执着到不顾一切的人。经典台词“老爹，你最光荣的时刻是何时？是全日本时代吗？而我就是现在了！――【樱木花道】我不要输。――【流川枫】我想打篮球。――【三井寿】只要能看到她对我笑已经是我这辈子最大的心愿了 。――【宫城良田】骨头断了也行，不能走路也行，这是我好不容易抓到的机会。――【赤木刚宪】有你在，真好。――【安西教练】”◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 灌篮高手当这些台词在你耳边回响，当熟悉的旋律再次响起，你会想起什么？当再次回忆，《灌篮高手》留给你的热血还在么？有多少人是因为《灌篮高手》才开始打篮球的？……这些问题，我称之为：情怀。陪你昂首直到世界尽头渴望的心不要理由闪亮的青春岁月紧握住温暖的双手那错过了风景的眼泪为了珍惜今天所有阳光下的旅途艰难写满崭新的未知是属于我的星球让我不能停留
市场下跌机构忙不停：王亚伟谋划新品 兴业证券“自荐自买”
“每到法定假日尤其是长假，微信朋友圈就会变成一个“旅游博览会”，朋友们出游随手拍随手晒，一路上忙着微信“直播”自己的旅程，而微信朋友圈的朋友们则互相点赞和评论。互动多多。五一将至，微信晒旅行势必又将掀起一阵风潮，而在这众多微信晒旅行的人们中，究竟有哪些非主流的晒法，让我们一起盘点一下吧。到此一游晒“旅行风光片”主流指数：五颗星微信直播旅程如今已经变成越来越多人在旅途中的习惯动作，甚至还有人为了微信晒图，到了境外会第一时间去买当地的流量手机卡，方便随时随地晒旅程。其中最主流的应当是晒风景了，以自然风光，城市小镇建筑等硬风景为主，每到一处都会拍几张代表性的风景照，然后注明拍摄地点，秀的是纯风景，无特别内容，可以列入“旅游风光片”类型。而一些人还有“强迫症”，就是每到一处都会晒，基本属于全程直播旅程。点评：基本上偏好晒风景的微信旅行晒法是技术含量最低的了，因为自然，城市等硬风景总是在那，除非是季节影响大，那么基本上不会有什么变化，所以基本上这类属于微信晒旅行中的”到此一游“类型，只是将微信晒旅行作为了一种习惯。文艺范晒人文主流指数：六颗星有一部分人更偏爱在旅途中发现人文的东西，比如可以展现当地文化的场景，有任务的风景，这种晒法通常要通过一些特定的主题来体现，像拍摄当地人的生活，市集市场，博物馆展品等，通常有心思的人文主题晒图爱好者会比较喜欢研究文化方面的内容。在配图中会加入相关的图片说明。让朋友们能够更快速准确地了解图片之后的背景。点评：比起单纯的晒风景，晒人文的难度显然更高些，因为更需要有发现的眼光和一定的文化积淀，这类晒有助朋友网络扎金花们快速了解目的地的文化。吃货晒美食请注意“节操”主流指数：四颗星旅行中美食是不能忽视的主题。有一类微信晒旅行的爱好者特别热衷将旅途中品尝到的没事在朋友圈上发图。从早餐，中餐，晚餐，宵夜，甚至每一道菜上来之前都用手机拍摄“消毒”，然后拼图上传，乐此不疲。美食控在微信上晒美食一般不爱太“说话”，少在美食图片上配合文字说明，因此会出现这样的情况，有时候因为所晒的美食太诱人太特别，朋友会在评论上询问餐厅的信息。所以这些美食控必须在评论里补充，没事的魅力确实无法抵挡。点评：晒美食可要注意节操，那些在饥饿时段如早上11点多，午后四五时，宵夜时发图的人可能会遭到朋友圈的“控诉”。当然时差也可能是原因，否则真的要照顾一下朋友们的情绪才好。“ 高 biger ”1.选好目的地想装X，必须出国！虽然中国地大物博山河壮美，但是你认识的人可能分布在各大景点，“伪装”起来成本太高。而且，前几天宅家里的你想必是没有颜面发微博微信的，所以，你伪装成自己失踪的错觉。这样一句话就可以解释你失踪的原因了――【在国外玩得太high，没时间发图片】。2。一张逼格极高的飞机照3.到达之后的第一条朋友圈4.发龙虾餐报复社会5.风景照多图轰炸记住八字箴言：随意晒晒，注意水印！PS一下~6. 晒一张有你“自己”的照片 没有自拍怎么能突出真实性呢？如果你的PS技术足够厉害，那就爱怎么P怎么P。但是只会用X图秀秀的你，这个险你还是冒不起的。其实搜一张“沙滩热狗腿”照片就可以了（好处是不用露脸）。如果你是男士，就配一句“宝贝的腿真好看”就完事了。7.记录旅途平安很多人忽略这一点，殊不知这才是最精华的内容。
1在新干，这些特色谎言，你听过几个？（详情点击）2【有文化太可怕】新干的文人聚集在一起，居然是这网络扎金花种场面！卖爆米花哦卖爆米花哦多少年了依然记得儿时被大人带领着去做爆米花时的心情那种爆米花的味道却已成为童年里最模糊的记忆它的味道现在只有在电影院等娱乐场所里才能品尝得到。然而，今天却还有人重操旧业，将爆米花的老把式演绎出来。让大家可以寻找到童年的味道！4月19日，在华城门习家村村口，一声轰隆的响声将过路人的目光全部吸引过来。大家在一片惊讶声中好奇地围观过去。原来，那里有人在做爆米花。做爆米花的是位中年人，皮肤黝黑，个子矮小。一问，才知是来自荷浦乡孙家村的孙六六。一架老旧得有点掉牙的爆米花机器，一个火盆，几捆干柴，一个长长的白色布袋，这些做爆米花的物件，全部被孙六六从荷浦一步步用一辆木板车运过来。孙六六一看就是个老实本份人，他说，自己一直在云南做工，可是因为时时做事拿不到工钱，一气之下就又回到家里。可一时呆在家又没事做，左思右想，突然看到放在家里角落里的做爆米花的机器，于是，想起来何不拉着它去做爆米花呢。这不，就拉着机器来到县城人流量较密集的华城门村口，这里学生多，来往行人也多。五元一斤，不论是米还是豆子，家伙一放下，摆开来，不想就有人来帮衬生意了。轰，又一锅黑豆子在大家的欢呼声中爆开，“真香啊真香！”人群中有人呼喊。“28年了没碰它了，今天是第一次重操旧业，明天我还会来的。”孙六六一脸的憨厚样，笑容绽放得像一粒黑豆爆米花似的。- 后记 -许多我们熟知的老手艺，正在悄悄远去，甚至消失，速度之快，令我们吃惊！它们逐步被淘汰出我们的生活，成为绝响，再美好也很难留住……我们能做的或许只有记录和传播，可是终究无法挽留！更多时候我们只能眼看一种文化和生活在慢慢地消逝……―END―爆料联系：小编电话、微信 ：来源：了了编辑：新干通（转载授权请联系QQ：）本周推荐1今天这里绝对是新干有房族的焦点！2新干将招聘农村中小学特岗教师50名丨吉安中小学教师招聘工作将开始，附招考岗位信息！
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