大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
广州积分落户是什么意思？假如我有资格落户但我老公还不够，可以一起落户吗？急急！想买房啊！求各位帮帮忙！详细告知一下。
浏览次数：0
二手房经纪人
先一个人先落户
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
2015落户新政策：积分指标及分值只设有“文化程度”、“技术能力”、“职业资格或职业工种”、“社会服务”、“纳税”5个项目。积分制入户的排名规则是，只要在5个积分指标中累计总积分达到60分即达“入户门槛”，具备积分制入户申请资格后，只需比拼在本市缴纳社会医疗保险、失业保险的参保时间长短。缴纳社会医疗保险的时间长短成为积分制入户的重要指标，对申请人而言，如大学毕业即达到60分条件，就不需要“每分必争...
2015落户新政策：积分指标及分值只设有“文化程度”、“技术能力”、“职业资格或职业工种”、“社会服务”、“纳税”5个项目。积分制入户的排名规则是，只要在5个积分指标中累计总积分达到60分即达“入户门槛”，具备积分制入户申请资格后，只需比拼在本市缴纳社会医疗保险、失业保险的参保时间长短。缴纳社会医疗保险的时间长短成为积分制入户的重要指标，对申请人而言，如大学毕业即达到60分条件，就不需要“每分必争”，也不再需要准备和提交积分指标证明材料。有关人士表示，从“按分排名”变为以累计缴纳社会医疗保险时间长短排序，更重要的是为长期在广州市有稳定工作，但学历、技能资格证尚未达到人才引进等迁入条件人员入户打开了通道。申请人“无违法犯罪记录”由公安机关统一进行查核，无需个人单独提交证明。目的是使申请流程进一步简化，减少申请人的负担。如经公安机关核实申请人有违法犯罪记录，则不能申请积分制入户。通过积分制入户的人员，准予其配偶、未成年子女同时迁入本市居民户口。大大节省其配偶、子女入户另行申办入户的时间。今年的积分制入户工作改由居住地受理。申请人可在所居住的区（以办理《广东省居住证》为准），就近选择受理窗口递交纸质材料。在十个城区就业而在从化市或增城市居住的申请人，可在从化市或增城市的受理窗口申请，待申请审核通过后，在十个城区选择符合规定的地址落户。今年受理窗口遍及12个区（县级市），共设立受理窗口25个，比前几年增加1倍多。
二手房经纪人
我是中原地产的，我们现在有一个在番禺广场旁边的一手楼盘，不限户籍，带学位，送车位，起步价1万1平方米，请问您有兴趣了解一下吗？
二手房经纪人
自己先落户广州，家人过多几个月再随迁
二手房经纪人
不可以，但是可以去人才市场做个人才引进，然后入户广州就可以了。
下载房天下APP
提问获取更多回答
二手房经纪人
不可以，做不到。
二手房经纪人
这个不可以！因为一个人都入不了户！
只要一个人可以落户就可以了，买了房之后有了自己的房产证，再把户口迁到个人房产，你老公随迁就可以了，我就是这样的
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:127,askz:25,askd:132,RedisW:0askR:0,askD：289 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:291
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：3·26商住新政效果显现北京商住房量价齐跌_网易房产频道
3·26商住新政效果显现北京商住房量价齐跌
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
导读21世纪经济报道记者发现，最近北京很多商住房项目开始对外销售，由于今年3月26日北京出台了商住房新政，导致新开盘的项目价格纷纷下跌。北京统计局的数据显示，1-5月北京全市写字楼为60.2万平方米，下降52.3%。最近2个月，北京写字楼销售降幅更大。北京平谷区某个最近开盘的商住项目，对外售卖价格是每平方米1.3万元起步，由于是4.2米层高，部分可以分隔为两层，合计单层的话，也就每平方米6000多元。一个单层几十多平方米，双层达近百平方米的商住楼，也就几十万元。尽管上述商住楼不能贷款，但是价格如此之低，商住单层价格已经到了同区域住宅的不足一半水平。21世纪经济报道记者发现，最近很多商住房项目开始对外销售，由于今年3月26日北京出台了商住房新政，导致新开盘的项目价格纷纷下跌。中原地产首席分析师张大伟指出，北京商住价格最近几个月每平方米跌了1万元（单层合计5000元左右），跌幅在10%-15%左右。住宅价格也有下降，但是降幅没有这么大，这就形成了商住价格与住宅价格的巨大反差。“因为住宅可以挂户口，小孩可以上学，商住现在买也不能贷款，也不能挂户口。”张大伟认为，有的地区商住价格只有同区域住宅价格的1/3也很正常。北京商住价格下跌根据21世纪经济报道记者了解，目前北京商住价格下降的情况比较普遍。以上述北京平谷区某商住楼盘为例，近期新开盘的一个项目和2016年6月左右同区域的商住楼价格接近。在3月26日之前，本地同区域的类似面积商住房价格需要上百万元。同区域已经售卖的商住房价格去年是每平方米1.6万元，今年3月已经上涨到2.6万平方米左右这意味着新开盘的商住房价格，已经跌到和去年同期差不多的水平。新开盘的商住楼价格这么低，原因是现在商住房限购，也不能贷款。一位销售人员指出，要买商住房的话，需要注册公司才可买，贷款也不行。今年3月26日，北京市建委公布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。该公告规定，商业、办公类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准不得擅自改变为居住等用途。公告还规定，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。但是，个人购买应当符合“名下在京无住房和商办类房产记录的”、“在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税”的条件。另外商业银行暂停对个人购买商办类项目的购房贷款。更为关键的是，新卖的商住楼有无上下水，仍无法保证。有些城市商住楼有上下水条件而还未交付的项目，甚至被拆除了部分设施。“商住房的购买也是有风险的，新开盘价格销售上会和正常的商业用房有一个折扣。”中国人民大学商学院不动产研究中心执行主任况伟大认为，近期商住楼价格下跌是正常的。商住楼要做商业办公，而不是住宅。21世纪经济报道记者了解到，二手商住楼价格也在下跌。以北京东五环以东草房地铁站的商住楼北京像素为例，目前其二手房报价在每平方米5万元左右（单层合计每平方米25000元），相比3月26日北京新政前的每平方米约6万元的水平，每平方米价格下降了1万元左右。商住楼的产权证上写的是写字楼，只有50年产权，有的是民用水电，有的是商业水电，一般都有燃气。上述北京像素是双层LOFT形式，按照单层计算，每平方米只有2.5万元左右，相比3月26日之前的水平，跌幅在17%左右。而同等区域常营有的住宅价格为每平方米7万-8万元，目前同等区域的商住价格几乎只有住宅价格的1/3左右。近期北京像素多个房地产中介再次开门，有的是卖别处的住宅，有的则做出租业务。有一名中介人士告诉21世纪经济报道记者，目前还没正式做小区的房子销售，价格的确有大幅下降，主要原因是，目前买商住二手房也需要社保等限制，还要一次性付款，无法贷款，所以价格难以上去。调控后商住房销售大降中原地产首席分析师张大伟指出，最近几个月商住房价格每平方米降低1万元很普遍。张大伟表示，很多商住现在报价低也有风险，因为新开盘的一些楼盘上下水、燃气等无法保证。很多新的商住价格超低可能有问题，比如有些在网上公布每平方米只有1万多元，合计单层只有五六千元。光建筑成本以及土地费用等加起来都接近这个价格，超低的商住楼要好好去现场考察。21世纪经济报道记者了解到，很多商住楼价格显得比较低，因为大量的商住楼是双层的LOFT，合计到单层有的只有每平方米1万多元。即使是没有上下水的纯写字楼，实际价格也不高，一般也只有同区域住宅价格的一半左右。中国社科院财经院博士后丁如曦认为，目前北京商住价格下降，是调控的结果，因为房价高导致泡沫较大。作为一线城市，实际上北京住房还是供小于求的，整体的需求量很大，政策应该不断改善调整土地供给。“短期商住房价格的下跌是挤泡沫的状态，居民买房趋于理性，不像之前楼市的疯狂，政策调控加上居民买房的谨慎，使得商住房价格处于一种合理的回归。”丁如曦说。
北京统计局的数据显示，1-5月北京全市商品房销售面积为360.6万平方米，同比下降26.8%。其中，住宅销售面积为230.2万平方米，下降24.6%；写字楼为60.2万平方米，下降52.3%；商业、非公益用房及其他为70.2万平方米，增长14.3%。而1-2月，北京全市商品房销售面积同比下降1.8%。其中，住宅销售面积下降10.4%；写字楼下降30.9%。最近2个月，北京写字楼销售降幅更大。不过，北京写字楼库存很低。北京市建委数据显示，4月份北京写字楼库存只有300多万平方米，只有全部商品房库存的1/7左右。
本文来源：21世纪经济报道
责任编辑：朱曦_NO7152
购房直通车
楼盘区域价格咨询热线
周末看房团
周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品
意向楼盘：
首开·国风美唐
琨御府·玲珑阁
姓　　名：
手　　机：
看房日期：
人　　数：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
2015的中国楼市有太多标签，我们提出20个为什么，不为寻求终极答案，只为引发更多人一
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇北京积分落户，快来看看你的积分还差多少？_房产资讯_房天下
登录房天下账户
没有房天下通行证？
手机看新闻
北京积分落户，快来看看你的积分还差多少？
随着北京积分落户政策的落实，越来越多的人们开始关心，究竟要多少分开可以达到落户分值，积分落户政策是可以根据自己的情况来进行申报，申报的话要先准备好个人材料。那么多少分才能达到落户分值?我们来具体了解下吧。北京积分落户多少分才能达到落户分值呢?1、4月11日上午，新京报记者从北京市相关部门召开的新闻发布会上获悉，北京市将于4月16日起正式启动北京市首批积分落户申报。今年四季度，北京市将划定落户分值。北京市人力社保局积分落户服务中心相关负责人介绍，积分落户政策实行“总量控制+自愿申请”。“根据积分落户管理办法规定，将由市委市政府根据每年实际申请人员规模情况，结合年度人口调控目标要求，统筹考虑城市承载能力和人口调控目标要求，合理划定落户分值，确定落户规模。”积分达到年度落户分值的申请人经公示无异议的可落户。2、积分落户每年申请一次，当年申请未达到落户分值的，第二年如果符合四个资格条件，还可重新申请。届时，申请人只需登录在线申报系统查看上一年度申报信息，选择更新其中需要变更的内容即可。未变更的信息将保留上一年度填报的内容并以此赋分，只需点击确认即可。3、当年取得积分落户资格，因尚未在京确定落户地址等原因暂时未能办理落户的，资格予以保留。获得资格的申报人可凭积分落户在线申报系统打印的《积分落户资格确认单》享受相关市民待遇。北京积分落户北京积分落户申办需什么材料?1、符合资格条件的申请人需通过所在社会保险费缴纳单位提交积分落户申请。2、申请人应在用人单位使用北京市“法人一证通”数字证书在系统注册通过后，登录系统填报个人积分指标信息，并经用人单位在系统内审核确认后提交。在申报阶段内，提交的积分指标信息可以修改。3、合法稳定住所指标中，需证明夫妻关系的，应提交结婚证原件及复印件;4、纳税指标中，需证明企业纳税情况的，应提交申请人在本市投资企业的纳税证明原件及复印件;5、取得积分落户资格的人员，应在落户办理阶段向区指定部门提交下列材料：(一)系统打印的《积分落户申请表》、《调动人员情况登记表》;(二)本人身份证、户口簿及户籍地公安机关出具的无刑事犯罪记录证明;(三)需随迁未成年子女的，提交随迁子女的户口簿、出生医学证明及户籍地县级计划生育行政部门出具的符合计划生育政策凭证。以上就是关于多少分才能达到落户分值和北京积分落户申办需什么材料的相关介绍，大家对于北京积分落户政策有了更多的了解，在办理时候也可以按照上述材料准备，让自己缩短办理的时间。
免责声明：本文仅代表作者观点，不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表，未经许可，不得转载。
大家都在看
精彩评论(0)
还可以输入100字
房产动态解读介绍：
房产资讯动态深度剖析解读...
换一换聚合阅读
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：用户等级：幼儿园中班
注册时间：
在线时长：6 小时
<em id="authorposton15-9-17 17:20
查看: 2971
单价比周围民宅明显低，也有燃气，也是70年产权，去年的划片也有学区，能买吗？不知道有没有风险。周围的的老破小单价实在太贵了。
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：8 小时
<em id="authorposton15-9-17 22:15
leefuzhi 发表于
单价比周围民宅明显低，也有燃气，也是70年产权，去年的划片也有学区，能买吗？不知道有没有风险。周围的的哪个小区这是？
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：9 小时
<em id="authorposton15-9-18 10:33
嗯，我也觉得有风险
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：2 小时
<em id="authorposton15-9-18 14:53
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
用户等级：幼儿园中班
注册时间：
在线时长：6 小时
<em id="authorposton15-9-23 20:34
为什么屏蔽这个帖子？
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：52 小时
<em id="authorposton15-9-23 21:49
商住房哪有70年产权？一般40/50年啊
用户等级：小学五年级
注册时间：
在线时长：14 小时
<em id="authorposton15-9-24 19:52
你说的应该不是商住。商住=商业立项=可以注册公司=不能落户口。
你说的应该是70年产权的公寓，这种不能注册公司，有的没燃气，可以落户口所以有学区。
结论，可以买。
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：58 小时
<em id="authorposton15-9-25 12:26
到目前为止，了解到的不足之处应该是环境，里面有办公的，或者居住人源比较混杂。
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：19 小时
<em id="authorposton15-9-25 16:20
知道了，我也关注过，远中，那里价格和周围比确实还可以，看网上图片感觉没有家的氛围，我是要自住，所以，，，犹豫，你也可以看看大河，，，
Powered by大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
积分落户有开发商给做的吗？
浏览次数：0
二手房经纪人
Ⅰ滨海智谛山全现房项目、即买即办产权证。㈠?182O⒉5⒌⒎⒎O⒎ Ⅱ国企一级地产开发商开发建设，隶属于天津市滨海新区国资委，注册资金100亿元。 Ⅲ从购房到落户一站服务，非中介无服务费。滨海新区的核心区塘沽，地理位置非常优越，紧邻泰达大街，尽享核心区纯熟配套，鸿泰千百惠，外滩，永旺等各大商圈环绕，六所市重点高中坐落。最重要的是开发商全程办理落户事宜，国企一级开发商，安全可靠！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
开发商全程办理天津市正式户口，专业的团队为您保驾护航，只要不违法犯罪不违反国家计划生育政策就一定会百分百落户成功，已成功办理三批。现在外地人在天津落户是可以走人才引进和积分落户，全程免费一条龙办理天津市正式户口183！22O 55*079 常经理
在我们这里买房免费帮办户口，国企开发商，落户快，安全可靠，详情咨询用户名
开发商是可以一站式全权代办积分落户的，我建议您去买天津红星国际公寓，这是一个地铁学区房，地点坐落天津市河东区万达广场对面，紧邻津滨大道，地理位置非常优越，四周一百万平方米的大型综合体系已趋于成熟，爱琴海购物公园11月7日已盛大开业，地铁、公交一应俱全，交通非常方便，河东实验幼儿园（走路几分钟就可以到达)，缘诚小学属于这片，教育质量首屈一指的，而且全程为您解决天津市户口。↑
天津市现行积分落户政策，上市国企开发商。全程协助办理天津户口，紧邻天津大学南开大学，享受最好的教育资源，交通便利，配套完善，请咨询我
下载房天下APP
提问获取更多回答
↑↑↑咨询岳经理天津积分落户天津市内地铁学区房，小户型面积，开发商全程免费办理天津市正式户口。明年正式实行积分落户政策，在之前的大框架下只是有一些细微的调整。首先还是在天津购房，用居住证，积分，由天津的用人单位提交申请「个人是提交不了的」。落户《天津市居住证积分指标及分值表》包括4大类、12项指标，各个指标累计相加为最终积分。具体情况是：　　第一类为基本分。包括年龄、受教育程度、专业技术职业技能水...
↑↑↑咨询岳经理天津积分落户天津市内地铁学区房，小户型面积，开发商全程免费办理天津市正式户口。明年正式实行积分落户政策，在之前的大框架下只是有一些细微的调整。首先还是在天津购房，用居住证，积分，由天津的用人单位提交申请「个人是提交不了的」。落户《天津市居住证积分指标及分值表》包括4大类、12项指标，各个指标累计相加为最终积分。具体情况是：　　第一类为基本分。包括年龄、受教育程度、专业技术职业技能水平、社保、住房等5项指标，体现了鼓励年轻适用、稳定就业、稳定居所、较高文化程度和职业技能水平的外来人员落户的原则。比如对35岁以下人员设置了20分，是35岁以上人员分数的一倍;将受教育程度和专业技术职业技能水平从高至低分别划分了三档、八档分值，鼓励有文化、高技能人才落户;对具有稳定居所、长期参加社会保险的人员也赋予了相应分值。　　第二类是导向分。包括职业(工种)、落户地区2项指标，主要目的是鼓励紧缺职业人员落户，发挥在中心城区周边地区落户的导向作用。为了满足本市有关行业对紧缺人才的需求，鼓励人力资源对紧缺行业的优先满足，对外来从业人员的职业工种，依据《天津市紧缺人才目录》和《天津市职业培训成本及市场需求程度目录》评定的紧缺程度，给予相应的导向分值。同时，为了缓解中心城区的人口压力，对申请落户滨海新区、武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县和环城四区的人员赋予相应导向分值。　　第三类是附加分。包括投资纳税、婚姻状况、奖项和荣誉称号、工作年限等4项指标，主要目的是对在本市投资办企业、连续缴纳个人所得税或者获得国家级奖项和荣誉称号，为天津做出突出贡献的人员，设置一定的附加分值。同时，为照顾在一个单位工作稳定6年以上或者夫妻均在本市工作多年，对天津发展默默奉献的人员，特别设置了附加分值予以政策倾斜　　第四类是负积分。包括违法失信1项减分指标。其中，对违反国家和本市计划生育政策的、积分期间犯罪的或提供虚假信息的，实行一票否决，取消积分落户资格。天津积分落户，每年都有名额限制，积分从最高分开始取，所以没有固定的分数
天津市积分落户购房持天津的居住证加积分由天津的用人单位递交申请，个人无法申请。年龄，学历，职称，社保，房子，奖项等等都有固定的分值，累加到可落户的分值就可以了。
天津市河东区红星国际广场开发商可以积分落户王斌，天津市积分落户购房持天津的居住证加积分由天津的用人单位递交申请，个人无法申请。年龄，学历，职称，社保，房子，奖项等等都有固定的分值，累加到可落户的分值就可以了。
不超生100%落户，开发商全程免费协助办理（张海通 185 220 99723）非小中介，考证和缴社保有保障不会被刷，张海通 185 220 99723
智谛山，开发商全程办理，4OOO 777 578户口有保障，下来的是天津的正式户口红印。
第1-10条,共23条 &
110295浏览
102773浏览
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:76,askz:25,askd:151,RedisW:15askR:1,askD：275 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:277
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}