今日律师风向标：
房屋拆迁后回建办理房产证能改名字吗?
我卖的集资房在过户冻结期间，与买房签订了转让协议，现要拆迁买方已签订拆迁回建协议。想问以后的回建房可以直接写买方名字不？
律师回复区
如集资房属于清退对象，无法过户。
回建房可以直接写买方名字
可以，三方签好协议。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1901人
今日回复问题：6134个
相关法律咨询
标签：办理房产证
标签：办理房产证房产证
标签：办理房产证房贷
相关文章推荐
共帮助过1973人
共帮助过2413人
共帮助过1911人
共帮助过2132人
共帮助过2085人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师请问拆迁户如何办理房产证？1个回答境忘拆迁户在办理安置房房产证时需要向房产交易中心提供:拆迁协议、补交税费手续、原房产证等手续。无论是原地安置，还是异地安置，拆迁户只需按超额面积交纳测绘费、交易费、登记费等办证费用，但拆迁户可以免交契税。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答寻觅_9840一、办理户口迁移所需的证明材料
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证...5个回答维尼小熊66一,如何办理暂住证 暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的证明。 (一)离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满16周岁的下列人员，应主动到暂住地...3个回答hsy13310971、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款...3个回答代号ZC1第一步：进入申报系统
从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：
点击房产税，将进入登记房产信息...4个回答xiangrix59办理方法：
(一)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该...3个回答小胖44jufR准备好房产证、身份证、户口本、结婚证(单身准备单身证明)、收入证明、任意银行银联卡的流水单，然后直接去银行办理。办理流程：准备资料-银行申请-评估-银行审核-抵押-领他项权利证-放...3个回答xuechqin一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确...3个回答wz江水　建设工程竣工验收的程序是：先由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；然后建设单位组织勘查、设计、施工、监理等单位组成验收组，执行验收方案；接着由建设单位组织验收。...3个回答qq你好，要准备你的公积金帐号，单位的公积金帐号，月缴存额缴存比例，到公积金缴存地点办理，要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；有些银行也要求业...3个回答Agoni爱过你7您好，给您说一下如何在福州办理土地证：
一.办理地点 1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资...房子拆迁重建 房产证为何迟迟不发
电话:7,Email:Q Q:665298
当前位置：
>>>>>>本页
房子拆迁重建 房产证为何迟迟不发
日&&10:22:43&&&&
“我搬到这套房子里已经有五六年了，房产证还是办不下来。”陈小姐近日致电“包打听”求助。
陈小姐说，1998年某街巷拆迁重建，陈小姐的房子也在拆迁范围内。拆迁前，陈小姐与当时的房产公司签订《市（县）房屋拆迁产权调换协议书》，确定了补偿、安置、新旧房屋的重置等事宜，并将房产证上交给辖区房管局。
2002年，该房产公司在原址重建的房子交给陈小姐，时隔5年，新房产证仍未下发，陈小姐多次催促无果。工作人员称，公司改制以后，从公有变私有企业，名称也出现了变更。“公司的‘大证’一直没办下来，‘小证’自然办不下来。”一工作人员说。
律师说法：浙江六和律师事务所律师陈淦表示，法律上对拆迁调换产权的房屋办理产权证的期限没有明确规定，一般看双方的合同约定。如果没有约定，商品房应在房屋交付后90日内办理，但拆迁调换的房子只能比照其他法律法规。
陈淦律师指出，本案件涉及的问题，依据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第四十七条“住宅房屋的被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起二十四个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。”同时，比照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，拆迁单位有义务为陈小姐办理房屋产权证。
依据我国相关法律法规，名称变更后的企业，企业主体并没有发生实质性变化，因此改制和变制后的企业仍应继续履行原与陈小姐签订的拆迁产权调换协议。在规定期限内，原拆迁单位不能办妥产权证书的话，陈小姐可向人民法院提起诉讼，要求对方赔偿损失，甚至可要求解除合同并按照同类地段的商品房市场价格予以货币形式的赔偿。
来源：每日商报&&&&作者：实习生 肖三 记者 陈峥&&&&编辑：施文&&&&
增值电信业务经营许可证：&|&信息网络传播视听节目许可证：1105105杭州网络传媒有限公司版权所有未经授权禁止复制或镜像法律顾问： 郑金都我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
拆迁房的房产证怎么办？拆迁房房产证办理所需材料
来源：房天下 &&发布时间：
近几年可能拆迁的不像前几天那么多了，但是前几年随着房地产市场不断地发展，拆迁的房子就是很多的，那么买卖拆迁安置房的人越来越多，那么问题也越来越明显了啊。那么，拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的焦点了。
拆迁的安置房房产证怎么办？ １、安置的房屋的所有权证（收原件）； ２、被拆除的房屋所有权的证（收原件）； ３、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明（收原件）； ４、查档证明（收原件）； ５、被拆迁人的身份证啊；若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明（验原件收复印件），被拆迁的单位法定的代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）； ６、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明（验原件收复印件）； ７、安置的单位法定的代表授权的委托书（收原件）； ８、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）； ９、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）； １０、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。 拆迁安置房房产证所需材料： 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件。 带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）。 以上就是拆迁安置房房产证的办理方法和所需要准备的材料。买拆迁安置房还是需要谨慎的，毕竟是涉及到的问题还是很多的。拆迁安置房近几年也是问题很多。特别是有些人买完了拆迁房但是房产证没及时办理。出现的问题更多，大家买房一定要谨慎对待。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房屋拆迁,已签拆迁协议,未办房产证。现想更换房产所有人,需怎样办理
浏览次数：0
具体可以咨询专业人士。
不知道下面这条知识能否帮助到您
拆迁房如何办理房产证?需要提交哪些材料?很多市民对此很关注,但是对相关知识了解甚少,鉴于此,今天小编就来跟大家分享相关知识。
拆迁安置房如何办理房产证?需要提交哪些材料?
家庭吧！女人应该以家庭为主！以前觉得自己会选事业！出来后观点也改了！
各个银行都可以，主要是看你买的楼盘和哪个银行有合作。
多吃点降血脂的吧芹菜
联系拆迁办及开发商,看还是否来得及办理协议变更手续(需原房产所有人写书面申请)。建议一定要多沟通,很多事制度是制度,但具体办事的是人,所以一定得多沟通,说明自己实际情况及想法,请求人给予帮助。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:286,askz:28,askd:226,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}