新房公共水管漏水导致楼上不能装修，现物业公司要进我家敲厨房进行维修，但是不肯跟我签订书面协议。 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在老家买了一套新房，小区的房子是11年年底交付的，我们家在一楼，在12年装修好，但是14年5月份开始就没住人了。11月前几天物业告知我我们楼上8楼要装修时候发现水管是坏的，不能装修，经排查，说是在我家一楼墙壁里面的公共水管坏了。第一次他们说是在次卫的位置，后来又说是厨房。不管怎样，现在物业要进我家敲掉墙壁维修水管。我考虑到楼上邻居的难处，同意他们入户敲墙。但是物业公司只肯口头给我承诺，不肯给我签个书面的协议。
现在我的问题就是物业不跟我签协议（协议内容主要是保证破墙后给我尽量恢复原状以及不损坏我自己原有的装修）我是否可以不答应他入户维修？
第二就是万一不给他维修，如果8楼开始装修用水，漏到我一楼造成损失，应该谁来承担？
协议内容我附在下方，请给位律师帮看看是否合理。协议第八条赔偿这一块我打算写零元。
湘江国际小区供水管道维修协议
身份证号：
联系方式：
乙方：XX公司
法定代表人：
营业执照注册号：
联系方式：
甲方为湘潭县*栋***室业主，乙方为湘潭县湘江国际小区物业管理有限公司。XX年XX月XX日乙方告知甲方湘江国际小区*栋***室因管道漏水不能装修新房，经乙方排查原因，现断定是甲方所购位于湘江国际小区*栋***室厨房位置的公共水管破裂导致漏水。故乙方要求甲方配合其进行维修，需要进入甲方所购位于潭县湘江国际小区*栋***室，敲开厨房墙面进行水管维修。
现甲方与乙方协商，达成如下协议条款，望双方共同遵守。
一、甲方同意乙方入户维修XXX处的公共水管。
二、维修产生的费用，由乙方承担。
三、进入甲方位于XXXXXX房屋维修时，因需将甲方已经装修好的厨房墙面敲开，乙方应文明施工，尽量减少涉及的墙面范围。物业公司在维修完成后，应将甲方房屋被敲破的瓷砖、墙壁等回复原状。
四、在维修过程中，不能将甲方房屋原有的装修，如线路、水管、地板、家具家电等污染或损坏。如有损伤，乙方有义务将其修复并承担修复过程中产生的费用。不能修复的，由乙方照价赔偿。
五、乙方在维修过程中造成甲方房屋其它部位的损坏，应照价赔偿并承担产生的其他衍生费用。
六、双方约定维修日期为3天，自XX年
XX月 XX日至XX年XX月XX日，维修时间为每天 XX点至XX点。
七、甲、乙双方在动工前，列出清单确认产生维修的部位设备的状况、型号、价格等相关情况。
八、因此维修水管项目会给甲方生活带来不便，乙方应于维修前一次性补偿甲方
九、本协议一式两份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
请问楼上公共下水管漏水到楼下，楼上住户认为是楼下装修对下水管进行改道引起的不肯维修，请问哪里去找专业的鉴定机构进行漏水原因的鉴定，鉴定费1般多少
由于公共水管漏水导致我家墙面，地板损毁。现物业已经通过楼上人家修好水管，我向物业提出修复墙面，地板。物业说走的是保险，让我自己垫钱修复。保险公司赔多少是多少，不够的钱我自己出。请问物业是否有责任对我们家的墙壁地板进行修复，并给与适当的赔偿？谢谢！
我家卫生间墙体内的公共下水管道漏水，物业维修时我要求签施工协议以保障今后的权益可以吗
新房，2013年2月交房，7月中旬入住，8月底发现厨房顶棚滴水，客厅顶棚也有水，楼上没住人，但是装修了。现在找物业给修，但是楼上不配合，给物业索要高额的损失费才给修，物业不同意，现在我们的生活受到严重影响，怎么办？
您好，我家房屋是回迁房，我家楼上业主不是回迁住户，房屋他买的。他买回来之后，在装修过程中将阳台厨房地面损坏，并且防水没有做好。导致下雨，下雪以及楼上做饭的哈气水都能导致我家阳台厨房顶滴水，已严重影响我家正常生活。不能做饭。多次与楼上业主电话协商解决办法，对方总是敷衍了事。不给予解决。与物业联系，物业表示他们管不着。想问问还有没有地方说理了。这都什么世道啊。
我家刚买的新房客厅顶子漏水，找物业分析怀疑是暖气管漏水。楼上找来施工单位并向其索要4万元维修金，否则不能刨地面，楼上这么做对么
我家的房子刚装修，被楼上漏水了
楼上的业主家里水管爆了，而且楼上的业主就是小区的建筑商。他的房子没有装修。就是他家里的水管自动爆裂了，应该怎么办。他由于又是建筑商，他的房子都没有验收
钥匙还在物业那里。这应该是谁的责任
你好，我家顶楼阁楼漏水，1年前通知物业维修，至今无人维修导致我部分家具被泡坏，所以今年我拒绝缴纳物业费，要求物业尽快维修屋顶，修好了我立即补交物业费，物业置之不理在我不在家的时候没有通知我就把我的电给停了，又导致我冰箱内价值约1千多元食品腐烂，遂找物业理论，物业方说只要不缴纳物业费的就做停电处理，当我提出质疑需要他们解答时，他们互相推诿，不管，现在我的电依然没有，请问我应该去哪里投诉或者能得到相应的补偿吗
厨房下水管道处已漏水两个月了，已影响到我们的正常生活了！楼上的住户说是物业公司的问题，可物业公司说是楼上住户的问题，那我该怎么办呢？
毕业前在一家外资企业实习了8个月的时间，实习期满跟公司签订了三方协议，但是后来公司说人事变动暂时没有空缺岗位，毕业后不能马上去上班，要再等三个月，我该怎么办？
很想留住这份工作，又害怕公司会一直拖着，害怕三个月后这家公司不要我了，又耽误找其他工作，我该怎样维权？小区空调水管漏水，把我家的墙壁都浸透了，墙纸也脱落了，地板和窗户上都有水，该找谁赔偿，怎么赔偿谢谢_百度知道
小区空调水管漏水，把我家的墙壁都浸透了，墙纸也脱落了，地板和窗户上都有水，该找谁赔偿，怎么赔偿谢谢
具体要怎么赔偿，该怎么修复墙壁客厅和卧室的墙壁都浸透了，如果开发商答应修复
这种情况直接找物业墙壁需要等待水干后重新打磨、刷漆，那是他们的事情；至于他们找谁，明确要求赔偿数额，他们必须赔、上腻子
谢谢你的回答，勘察现场是物管来看了的，物管说可以维修，但是我家的地板里面都不知到渗透多少水，地板损失又怎么赔偿呢，他们只答应维修，没说赔偿
赔偿是您要求的，而不是等着物管主动赔偿。
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其他3条回答
物业公司的找物业公司，如果不赔钱就让他们维修。找装饰公司的来勘察现场做个维修的方案，新房子找开发商，然后找物业赔偿这笔钱，看看具体需要多少钱
谢谢你的回答，勘察现场是物管来看了的，物管说可以维修，但是我家的地板里面都不知到渗透多少水，地板损失又怎么赔偿呢，他们只答应维修，没说赔偿
这个若是空调是小区的呢 你就要找小区 若是个人的就找个人喽
这个是可以赔偿的
最先呢 把墙壁晾干 然后把大白什么的都抢掉
然后在刷一遍就好啦
如果呢你不放心 就打个假墙这样就算在漏水也浸透不过来啦
难啊。自己搞吧。
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楼梯管道间漏水造成楼下顶棚被泡 物业怎么赔付
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
看你的具体问题出在哪,如果是物业维护不到位应该全赔,但会折旧赔偿。如果是质量问题,那就只能找开发商,老房子就够呛了,因为连维修基金都没有。
一般要看合同这么写的!大多都是给维修再加上少量的赔偿!
楼上跟你没关系.找物业修,物业再因为别的事造成修不了,那是物业的事,跟你有什么关系?你报修已经多时了,完全可以打官司要求物业赔付损失,及精神赔偿.至于结婚...哥们儿,还是趁早想别的办法(可以先租个房子,鼓楼这边租婚房的也不是少见,找个没住过人的,装修好的,还是不难的),从这儿解决是没戏了,绝对耽误.总不能闹洞房的时候,全是厕所味吧.
要看你和物业的合同以及物业的理赔范围,一般以维修为主,加以少量现金理赔
要看你和物业的合同以及物业的理赔范围,一般以维修为主,加以少量现金理赔
要看你和物业的合同以及物业的理赔范围,一般以维修为主,加以少量现金理赔
照你实际损失赔付
这个好像没法赔吧,管道又不是物业建设的,再说就算是物业建的也有保修期的说。
这样问题找物业吧,不同小区的物业是不一样的
根据你当时跟物业签得合同跟理赔协议 具体的肯定是先修理 然后协商
要看你和物业的合同以及物业的理赔范围,一般以维修为主,加以少量现金理赔
第1-10条,共30条 &
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