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汕头住房公积金贷款额度计算公式?这个贷款额度是怎么计算的?
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具体贷款额度的确定方法： 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
公积金计算贷款额度公式：单身( 个人缴存额÷缴存比例-980)÷对应年限的月均还款额 ; 已婚(个人缴存额÷缴存比例-980×2)÷对应年限的月均还款额
汕头住房公积金贷款额度计算方法按照以下步骤及原则确定：1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度;3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。公积金贷款最高能贷40万，根据你的还款能力计算，可能会比它低。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。公积金贷款只能使用一次，如果你但是的话，如果以后还想和配偶一起使用公积金，现在最好不要使用公积金贷款。
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离婚后有房贷的房产过户如何办理?本人无法一次性将贷款还清。
这个问题有点复杂,本人刚刚离婚,房子法院判给我了,有判决书,我已付给她补偿金。房子是婚后贷款买的,有2个人名字,贷款和偿还是按照婚后手续办理的,但确实是我一个人在偿还,包括只用了我一个的公积金。我现在想过户需要拿到他项权证,银行告诉我除非将贷款还清否则是无法帮我办理的。可是我无法拿出这么多钱去偿还房贷,银行告诉我房子判给我了,要不要过户其实无所谓。我信了,但是问题又来了,我的工资有较大调整,我希望能够将公积金还款额度提高以减轻我的还款压力。可是办理公积金额度调整又要结婚证、两人身份证原件。那么我其实有几个问题:1、银行是否可以将贷款转到我一人名下,然后办理过户2、如果银行不配合,我是否能够调整公积金还款额度3、银行要求我还清贷款这样做是否合理
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1.你办理公积金额度调整一定要结婚证,两个人身份证原件吗?你拿出你们离婚判决书,让他们帮你签字,再到银行办理。2.你在供楼,没有还清贷款,银行不会配合你拿出房产证过户。只有一种方式,你找担保公司赎出房产证,到国土局过户,再到银行按揭。
可以找担保公司赎楼的,重新过户的。只要付一点提保费就可以了。
1,可以,先找担保公司把钱还清把红本拿出来,然后在叫他们拿去做抵押2,那看你是否合理3,不合理,只要你没有断供。断供就合理
您要找担保公司先赎楼、然后再过户
您要找担保公司先赎楼、然后再过户
找担保公司帮你赎楼,办理过户就好了。
您在哪个城市?答1:不可以。没结清贷款不能做产权人的任何变更,增加、减少、变更都不可以。答2:公积金贷款的调整还款额度,您可以咨询一下当地公积金中心,各个城市要求不太一样。答3:银行并不是要求您还清贷款,是您要变更产权人,也就是要变更原来签订的借款合同,银行方面只是告知您只能还清贷款才可以操作您想要变更产权人的目的。
从新找个地产公司帮你搞定,从新更名到你名下就行
1\银行现在无法把贷款转到你名下.2\银行的让你还清贷款是合理的.3\你这种情况,可以通过买卖的方法让担保公司帮你赎楼,然后进行过户手续.
先拿出红本,过户到你一人的名下就可以了啊。再申请贷款就可以了
第1-10条,共15条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：汕头户籍，但是一直在广州工作交社保，那我可以使用公积金贷款在汕头买房吗？_百度知道
汕头户籍，但是一直在广州工作交社保，那我可以使用公积金贷款在汕头买房吗？
我有更好的答案
不可以。 因为公积金异地贷款就是指工作地和户口地；不是任意地。
我问的就是户口地跟工作地呀，还是其中还有什么不同吗？
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出门在外也不愁&&问题详情
您好,我想知道在汕头市,夫妻两人申请住房公积金贷款的最高额度是多少?
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夫妻共同申请最高是可以到70万的。当一方申请是最高 40万。详细的还得到公积金中心了解！
最高额度好像是30万。
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