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节后看成都楼市：盘点2016最值得一看的楼盘
10:25房天下&&
2016年成都房价走势如何？很多购房者都关注。2015年成都的房价一路看涨，不少网友表示自己都被房价涨哭了。那么2016年成都房价涨还是降？众购房者翘首以望。春节前，成都各大开发商纷纷向返乡置业的购房人群抛出橄榄枝，如特价房、免费换车票等新春回馈活动，尽管开发商如此拼，春节几天的销售量也不容乐观。春节期间楼市回暖缓慢，但开年后，成都楼市却为成都购房者发来几个大&红包&。先是降首付，然后又有北改正式提上日程，这种时候还不买房你还等啥子？今天小编推荐的盘，有以下几大理由值得看：1、近两年在楼市泡沫中膨胀迅速2、 在全国多出投资，铺子太大3 、大量囤地4 、近期市场表现不景气400-890-0000 转 810311
动态：锦座名都目前1、2栋在售，建面47、70㎡套一，65㎡套一可变套二，61、62㎡套二，47㎡套一总价低至42万。单价直降1800元/㎡，均价9200元/㎡。全款惠10%，按揭惠8%。原价10400元/㎡，现低至8588元/㎡起！项目配套商场：人人乐、伊藤、家乐福、国美电器、好美家、天虹商场、永辉超市、九峰购物广场、中粮大悦城（规划中）教育：石室外国语实验学校、双楠小学、实验中学、成都市新阳小学、武侯巴蜀学校、龙江路、金苹果、金宝贝、太平小学、红牌楼中学医院：成都市第三人民医院双楠医院、武侯区第二人民医院、成都现代医院、华西门诊银行：中国农业银行、中国工商银行、邮政储蓄、中国建设银行其他：红牌楼公园便利店、绿化&单价待定产权年限70区域商圈武侯外双楠收房时间日1、2号楼全体交房开发商成都博通汇房地产开发有限公司开盘时间日1、2号楼已开盘户型
&周边配套图
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：jiangrui.cd
这个户型还不错，不过有以下几点的缺点，分别是：1卧室朝向不好2小孩子房太小，等他大了的话再居住就感觉不合适了。3.卫生间空间太大，冬天的话就算开浴霸洗澡都冷。它的优点就是客厅和卧室通风效果还不错。
18:44:28&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
实际看过房，客厅太小了，根本放不下餐桌，一直在犹豫到底买不买！
01:33:07&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
不错，周围交通发达，潜力股。
08:04:34&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：5
垃圾。售楼处服务差。。。。。。。。。评这点就不会买。
17:42:30&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：3&&交通：3&&配套：2&&环境：3
地理位置感觉比较给力呢，交通四通八达，多路公交经过这里。出行方便。
20:32:01&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：4&&环境：3
这个项目总体感觉不错，交通还算比较方便，多路公交经过这里。方便。
18:53:44&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
城建探测员
4-5年工作经验
均价：9200&元/平方米
优惠：全款优惠10%，按揭优惠8%
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2015成都楼市收官倒计时 揭秘成都众楼盘底价
09:04搜房网房天下&&
今年的&金九银十&，开发商们似乎并没有迎来喜庆的场面，面对的是巨大的库存压力。虽然政府出台了不少利好政策，但事实上购房者并未大量入市。年关将至，不少开发商纷纷以价换量去库存，形成了一股不小的降价潮。作为成都市置业热门区域，城南的中德英伦联邦竟然给出了3890元/平的超低价，除此之外，中德拿出了600万元的年终优惠给搜房客户，搜房团购客户交5千可享平均7折购房优惠，房源有限总价最高可省20-100万元！本周六（12月12日）当天更有60万元现金抽奖。这一波促销可谓史无前例，今天就让小编带你揭一揭成都各区域众楼盘的底价。另外，双12电商狂欢日&房抢购&震撼来袭，百套&特价房&整点秒杀，所有房源至少9折优惠，让你重新认识真正特价房。房抢购专题：400-890-0000 转 658489
&最新动态：中德英伦联邦（A、B、C区）、城邦（J、K区），准现房年底特惠，搜房网作为开发商优质合作伙伴，搜房团购客户交5千可享平均7折购房优惠。联邦A、B、C区以及中德英伦城邦J、K区平层户型最低6000元/㎡元起；顶楼户型，最高优惠50万，买一层得三层，实得3860/㎡起；更有少量带超大平台花园户型热销中； B区24栋仅有几套155㎡精装大平层抢购中，均价13000元/㎡。项目于12月12日以及12月27日两天，专门针对符合条件的内部员工和优质合作伙伴，拿出60万的现金红包进行感恩活动。项目支持公积金。另，f区（又名中德英伦世邦）1、2、6、10栋建面90-140㎡热销中，购房即送苹果6S，送苹果截止时间日，均价8800元/㎡，2017年12月交房。&教育：引进国际英式双语幼儿园、国际知名中小学教育资源，配备超过30%的外籍师资力量商业：4万平米商业中心 ，综合商场 伊藤洋华堂亚洲旗舰店、世纪城奥特莱斯购物街、中奥华商业中心、复地商业广场等单价均价8800元/平方米产权年限70区域商圈高新区户型
交通：地铁1号线华府大道站距离项目约2km 819路、821路、823路华阳绕城路口站。交通出行图
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：huangyun.gz
厨房太小，冰箱都没地方，生活阳台也没有，特别是厨房门要对着入户，诡异的房子，不值得。
14:56:32&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：4
4月2号缴纳的2万诚意金，现在也没说开盘，问中介说是封盘不售，啥意思
16:41:18&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：4&&环境：3
户型太大了，对于我来说买不起，旁边的金悦派有60套二，78的套三。买得起。
14:56:13&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格偏贵，周围配套设施还不错
06:40:03&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
房子外观很漂亮，欧式外观，房间看上去也很有质感，结构很不错，周围环境也很好很干净，物业公司也很不错。
12:42:15&来自 Wap
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
停车位才贵哦。。。。
22:40:19&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
金牌导购专家
3-4年工作经验
最低价：138&万元/套
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成都11月差评盘出炉 4类楼盘惨遭吐槽要慎买
09:22搜房网房天下&&
传统的楼市销售旺季已经落幕，虽然10月成交有所回暖也难掩金九银十稍显冷清的境况，从6月开始，成都房价一直处于下跌的态势，不信你看（参照下图）。不过房价是否会继续降就很难说了，毕竟地价与成本在那儿，开发商肯定是不会亏本卖的。所以如果确实有购房需求，那么趁现在房价处于低位及早出手也不失为一个好的选择。然而，双11你可以大买特买，但房子毕竟不是普通商品，成本太高，容不得半点马虎。11月买房，成都这几类盘你可得注意了，屡遭差评，买了吃亏找谁哭去？【NO.1 4号线将通引地铁热，伪地铁盘蒙混招摇撞骗，必须差评！】最新消息，11月10日，成都地铁4号线一期进入第三阶段空载试运行，为年底前通车做最后准备。沿线楼盘似有蠢蠢欲动之势。明年3号线、后年7号线也会相继通车，地铁热潮再次被掀起。地铁的价值不言而喻，因此不少楼盘都在打着地铁的旗号忽悠着购房者。【小编支招】要买地铁房，一是亲自去实地查看一下，有人指出距离米，步行大约需时15分钟内，勉强算得上&准地铁盘&；距离500-1000米，步行大约需时5-10分钟，是常见的&地铁盘&；距离200-500米，步行大约需时在5分钟以内，可称&纯地铁盘&；项目就在地铁站口，才能叫&地铁上盖物业&。二是，要买就要买已开通的和在建的，已经很明确站点在哪里，规划中的太飘渺，一旦变动，哭都没地，或者等终于修好，你又该换房子了。推荐真地铁盘：佳兆业广场、华润二十四城、绿地中心&云玺468【NO.2 年底交房季，维权事件屡屡上演，品质没保障盘，必须差评！】虽然已将近年底，然而维权事件却似乎没有终止的势头，尤其是年底又会有大批房子将要交房，房屋质量问题、效果图实景图差距大、承诺规划为实现等等都有可能遇到。其实到相关网站比如透明房产网上一搜，光是近期投诉的随便几十条，不过要说最轰动的还是城南大源某盘停工烂尾了，没错，虽然已经易手却仍然烂尾了。不管是房子质量有问题，还是楼盘直接烂尾，对于辛苦攒钱买房的购房者来说觉得是一件痛心的事儿，事后维权能解决的毕竟有限，买前看好才是关键。【小编支招】一是买&准&现房，实景可见，是怎么样就是怎么样，可以自己查看，好坏立现。尤其是想及早入住的朋友。二是看准大品牌，不是说他们的房子就一定好，但毕竟实力雄厚，经验充足，遇事儿有处理机制，毕竟关乎名声，相对靠谱。推荐（准）现房：华润橡树湾、华润凯旋天地【NO.3 常年卖不动的僵尸盘，万人嫌，必须差评！】有些盘已经卖了不知多少年，可就是卖不脱，甚至改了名字换了马甲还是没人要，为啥？地段撇，配套差，价格还死贵，质量也不敢保证，哪个愿意买嘛？总之那些总是卖不动的盘，必有原因，买房当心。【小编支招】不需要跟风，但是那些卖得好的楼盘还是可以参考一下，毕竟很多人买，一定还是有自己的优势，可以看看是否也符合自己的购房需求。10月卖得不错的楼盘，围观一下吧。（数据来源：中国指数研究院；统计时间：日-10月31日）推荐热销盘：蓝光圣菲悦城、世茂城【NO.4& 配套啥也没有，出门没车靠走路？位置太撇，必须差评！】有的地方，周边配套欠缺，走在道路上连个行人都难见到，想买瓶水都得走还远，公交车三四十分钟一趟还算好的，就算是城南，你愿意买。如果说是看潜力，但那个等待的时间太长，耗得起不？【小编支招】潜力要看，但当下的居住环境还是要考虑，底商可以满足一部分需求，大型商业配套也不能少。如果没车，那么公共交通就显得尤为重要，有地铁更好。推荐地段配套好盘：中粮鸿云、乐天圣苑成都高分楼盘搜罗，众多网友齐点评，好评or吐槽，都很有料，下戳一探究竟吧。&&&&
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价格：1&&地段：1&&交通：4&&配套：4&&环境：1
高架环绕。噪音，灰尘，寿命都要少几年！！还敢卖11000以上！！还有一堆人买，真是疯了！！
11:50:45&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
欢迎回家→华润24City柒公馆接待群，群号码：2****4其实房子这东西，新房不用考虑那么多，只要是选的大开发商，华润就帮你算的很准了，一房一价，每个都有它的价值，有优点的自然卖贵给你，有缺点的华润肯定便宜卖给你，不会讨价还价，这和二手房不一样，买二手房的要慎重，因为价格和问题是不一定平等的！
11:23:21&来自 Wap
(<span id="replynum_)
户型的宽度够宽，不会有狭窄的苦逼感。进门通客厅，连带阳台，空气能够对流，如果朝向为东南会很巴适。
14:47:03&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：3&&交通：4&&配套：4&&环境：1
这种环境都有人买，脑袋是被驴踢了吗？
22:25:34&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：4&&交通：5&&配套：5&&环境：4
真的完全是被高架包围！
19:06:48&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
价格：4&&地段：5&&交通：4&&配套：5&&环境：3
以下定金，也就买个位置，以后的交通方便。
17:24:25&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
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您浏览过的楼盘 (最多勾选4项)成都最宜居 为成都自然环境超赞楼盘点赞
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在买房，宜居成了一个置业关键词。成都人要的是生活情调，不是迷失在钢铁中的迷茫。而在城东，宜居不在少数。比如三圣乡的楼盘，蓝润春天离三圣乡幸福梅林也只有一路之隔，漂亮的外环境，三圣乡幸福梅林仅5分钟步行；而离三圣乡也近在咫尺，在花香里享受大环境。周末了，一家人到三圣乡晒太阳喝茶赏花，春夏秋冬看不完的花儿，春夏百花盛开，热闹缤纷，秋天菊花满园，冬天红梅吐艳，在城东买房，在雾霾的城市能有一片桃花源，打开窗子就能呼吸新鲜空气问花朵芬芳~而大面和龙泉，又不仅环境优美还盛产水果，无不安逸！而在东客站，宜居因素也不在少数，万科魅力版块的蓝光coco锦绣、、荣盛紫缇东郡，片区配套完善、生活质感体验好，是很多置业者的目标选择！下面小编带大家看一下城东人气最高的宜居楼盘吧！物业地址：成都锦江三圣乡成龙路与银杏大道交汇处·三圣花乡正门项目特色：地铁沿线,宜居生态地产蓝润锦江春天住宅在售，户型面积从54㎡至106㎡，最低价7150元/㎡起，整体均价元/㎡。目前优惠：全款优惠6%，优惠5%。交通状况：临地铁2号线行政学院站点及洪河站点售楼地址：锦江区三圣乡成龙路与银杏大道交汇处·三圣花乡正门蓝润锦江春天效果图交通状况：公交：533、56、343、542、332（站点：幸福梅林路口）地铁：2号线（站点：惠王陵站、洪河站）：25%售楼地址：锦江区成龙大道与香樟大道交汇处合能锦城效果图优惠折扣：全款优惠3%，按揭优惠2%交通状况：855路、223路、98路、66路、331路、856路、336路成渝立交桥站售楼地址：东三环成渝立交和美东路8号旁COCO锦绣效果图[pagebreak]交通状况：66路、137路、336路万科魅力之城站，854路成渝立交站，122路三环路成渝立交北内侧站，85路三环路成渝立交北外侧站。东客站、蜀都大道、驿都大道、成龙大道、2.5环、3环、3.5环。售楼地址：成都区东三环上实中路（万科魅力之城旁）海上海效果图物业地址：成都成华东三环万科路东段项目特色：地铁沿线,低密居所,投资地产动态：63㎡两房，73、83㎡三房双卫在售中。成交均价8700元/平方米。现有优惠：一次性全款买房优惠300元/㎡，按揭优惠200元/㎡。优惠折扣：一次性全付买房优惠300元/平方米，按揭买房优惠200元/平方米。交通状况：66路、137路、336路等，万科魅力之城站；驿都大道、三环路、洪河大道、东客站。绿化率：31%售楼地址：临时接待中心已经开放（东三环万科路东段）荣盛紫提东郡效果图
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