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嘉祥上海花园：城中心/低密度/准现房/花园式宜居社区日 17:18 | 来源：百度乐居
嘉祥上海花园：
　　嘉祥上海花园，作为嘉祥颇具生活价值楼盘和高性价比楼盘楼盘，自入市以来，赢得了嘉祥社会各界人士的持续关注与认可。在2015年年度，勇夺嘉祥楼市销量前列。步入2016年，更是蝉联嘉祥一季度楼盘销量前列，3月份销量再创嘉祥楼盘销量新高，热销90余套。　　嘉祥上海花园的热销说明了只有建老百姓认可的房子，只有工程进度、装备用材等超出客户的预期，才能俘获客户的心，才能受到社会各界的追捧。　　从一个社区的几个核心指标上，让我们来揭秘一下嘉祥上海花园的热销密码。　　社区建筑密度上：小区共占地117亩地，规划户数不到750户，是目前密度较低的社区。密度的高低，决定了一个小区的居住品质度和生活的舒适度。嘉祥上海花园确保了楼间距足够宽，楼层足够低，户数足够少，非常方便家人的生活，老人、小孩非常适合居住于此。嘉祥上海花园未来将成为嘉祥县高端小区，保值升值空间将远远大于普通小区和高层社区。　　产品形态上：嘉祥上海花园规划有11层的小高层和6层的电梯洋房，均是纯板楼结构；楼层不高，能确保户户采光、通风都很充足；户数少，生活的静谧性和私密性也能保证；其中电梯洋房作为其明星产品，产品的宝贵程度可见一斑，其居住的品质度和生活舒适度仅次于别墅。嘉祥县目前在建楼盘中大部分为17、18或者27、28层的高层，一个单元少则三四十户，多则八九十户，静谧性较差、上下班高峰期需要等电梯、私密性也较差，户型也非南北通透户型，非常不适合居住。　　户型上：格局方正实用，无浪费面积；均为南北通透、全明设计，采光、通风非常优越；一梯两户设计，小高层公摊只有15——17个面积，洋房仅有15%左右，比一般的高层房屋要低10%。相当于花同样的钱，嘉祥上海花园要比高层多使用10平方面积；或者说住相同的使用面积，嘉祥上海花园要比高层少花10平方的钱。房子是一辈子的事情，适合家人生活居住的房子就显得非常重要。　　楼间距上：楼间距的宽窄是一个小区居住品质和舒适度的另外一个重要指标。其中小高层楼间距在45——60米之间，比市场同类产品要高1——2倍，电梯洋房楼间距在30——38米之间，是一般老小区多层产品的1.5——2倍。　　楼间距宽了，首先确保了户户采光、通风非常充足，视野非常开阔；同时小区的绿化面积变得更大，停车位更多，两栋楼之间没有了同层对视、私密性上也有了保证。　　停车位数量上：小区停车方面采用嘉祥县立体停车体系，设立地下停车场、地上一层车库，地上露天停车位三维立体停车体系。加之小区是一个低密度社区，117亩地总共不到750户，可以满足业主未来停车的需求，方便业主的生活。　　社区其他配套上：嘉祥上海花园小区是嘉祥县少有的配备品牌双语幼儿园和会所的小区，沿街设有高端商业配套，能够满足业主的日常生活需要。　　装备用材上：公司深耕嘉祥三十余年，以品质和信誉立足嘉祥市场，在嘉祥上海花园的建设过程中，对于装备用材的选取上，也是下足了功夫。所有入户门，均选用中国知名品牌步阳牌防盗入户门；电梯方面，均安装美国快速品牌，比市场一般小区电梯采购费用高出近一倍，售后服务到位，确保终生保修，定期维护；外窗玻璃上，均配装双层中空钢化玻璃，隔热隔音效果特别好。　　工程进度方面：工程进度施工的快慢、建筑质量的好坏决定了一个小区在市场中在购房客户圈子中信誉度和口碑的好坏。嘉祥上海花园一期共规划17栋楼，目前15栋楼已经封顶，另2栋楼正紧张有序施工之中。　　已封顶的楼栋目前内墙抹灰、厨房卫生间防水层及上下水管道已基本施工完毕，预计5月底，地暖工程、防盗入户门安装、外墙保温及外窗等工程将施工完毕。　　嘉祥上海花园是近几年来，嘉祥县从施工就未停过工的楼盘，也是在建楼盘中工程进度快，交房时间早的小区，更是创造了嘉祥县17栋楼同时开工建设，同时竣工交房的记录，同样亦是嘉祥县2016年交房的小区。　　嘉祥上海花园配套进度一览：　　◆鲁南城际高铁嘉祥站已完成选址,16年下半年动工建设；　　◆“新四中”落户嘉祥上海花园旁（职业中专改为实验初中，新职业中专已经动工）；　　◆麟城小学用地征地已完成；　　◆新人民医院已经动工！　　◆演武路、嘉北路绿化栽种完毕，正式通车；　　◆嘉祥农贸综合批发市场、龙湖湿地公园施工完毕，农贸市场即将营业；　　◆新汽车站已运营4年..........　　项目地址：嘉北新区核心区嘉北路与演武路交汇处　　售楼处地址：建设路与嘉北路交汇处商贸城北端（蓝翔驾校报名处斜对过）　　品鉴热线：400-606-6969 转 44840　　微信公众号：嘉祥上海花园&& 5月15日新浪乐居携手济宁恒大名都&鲁商运河公馆优惠看房团即将举行，报名看房团可享专属优惠，报名并参加看房团的网友每人还将得到精美礼品一份。报名电话：。 && 新浪乐居看房团报名入口：
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区划沿革1944年8月，原属巨野县的乐土村、府君庙、范店、黄山头、吴平...
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张村嘉祥景苑的房子出问题了！荣昌还我们血汗钱！
UID：935150
荣昌房地产开发的张村嘉祥景园小区，最近被媒体曝光，资金链断裂，工地停工，无法正常交房，荣昌公司面临倒闭，几万购房百姓的血汗钱要打水漂了！
现在买期房，都是网签合同的。在房管局备案的。开发商在房管局都有监管资金。钱都交给房管局，然后房管局
荣昌房产，屹东房产等为什么都会在张村镇这样做？欺压百姓？
UID：921899
UID：849277
UID：813505
八爪团级别银牌会员
几万购房百姓？？？
UID：500982
几万？标题党啊？
UID：921946
现在还有敢买期房的吗
UID：178008
张村镇 最便宜的小区吧
UID：270887
搬个板凳，坐等下文
UID：917774
八爪团级别铜牌会员
我姐也在那买的！不知该怎么办了？
(男) [楼主]
UID：935150
据说整个小区是张村最大社区，广告上面打的有几万住户，现在出现严重问题了，荣昌公司老板跑了，好多人去张村县政府去上访，至今没有答复，据说查出一房多买，简直了，晴天白日之下，还有这种事情！要求有关部门领导关注一下，还我们这些购房百姓一个公道！这都是百姓一辈子攒的血汗钱！
UID：178008
&&&&&&&& 给你顶贴
UID：921899
嘉祥景苑看着挺大的，地脚在张村也算不错了，怎么出这种事情。
UID：694562
邻居家的儿子和我弟一年买的期房&&我弟在风林买的&&邻居家儿子在嘉祥景苑&&我弟都住四五年了 邻居家还没拿着钥匙&& 现在结婚了还租房住的 &&我去年准备买房还去看嘉祥景苑的房子 老公嫌地脚太偏&&现在看来老公还是挺有眼光的
UID：606924
八爪团勋章：
这么大一个 坑
UID：583738
八爪团级别铜牌会员
八爪团勋章：
啊，我在那边买的房还等6.1号交房呢
UID：583738
八爪团级别铜牌会员
八爪团勋章：
UID：178008
&&&&&& 继续关注
UID：615134
八爪团勋章：
偶要做个思想上的女流氓生活上的好姑娘外形上的柔情少女心理上的变形金刚
UID：931728
UID：562190
八爪团级别铜牌会员
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现在居然还有敢买期房的啊！　胆子太大了
太偏激了，期房没什么不妥，不要胡说哟~
在伟大的社会主义国家里，为什么不敢买期房？
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