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瑞安江南新区2023套公租房开始申报啦！你符合条件吗？
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为保证瑞安2017年公共租赁住房分配工作的顺利开展，满足住房困难家庭的住房需求，改善市区中低收入家庭住房条件，根据《瑞安市市区公共租赁住房保障办法（试行）》（瑞政办[号）（以下简称《保障办法》）、《瑞安市市区中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障实施细则（试行）》（瑞政办[号）（以下简称《实施细则》）、《关于加快全市公共租赁住房分配入住工作的通知》（温住房委办[2017]8号）等有关规定，本着“公开、公正、公平”的原则，特制定本实施方案。总之，就是有2023套公租房静待入住啦。下面小编来为大家解析一下实施方案。
配租房源：2023套本次实施方案的公共租赁住房房源总共2023套，位于飞云街道江南新区云江嘉园小区。套型建筑面积分别约为37平方米、50平方米、79平方米。配租对象：本次公共租赁住房实物配租面向瑞安市市区中低收入住房困难家庭。申请之日前已获廉租住房租赁补贴资格的家庭，若资格审查后仍符合条件的直接作为本次公共租赁住房实物配租对象，并且优先安排配租。
申请条件：申请瑞安市江南新区公共租赁住房保障以家庭为单位，必须同时具备下列条件：1户籍条件：申请人具有瑞安市市区（安阳街道、玉海街道、锦湖街道、上望街道、东山街道（含北麂乡）、莘塍街道、飞云街道、仙降街道、南滨街道、云周街道、汀田街道、潘岱街道）户籍。2住房条件：申请家庭在本市区无住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下（含）；3收入和财产条件：➤ 申请家庭人均年收入低于本市上年度城镇居民人均可支配收入（含）。➤ 购有12万元（含）以上（以车辆购置税发票上计税金额并结合车辆使用年限，每年按10%进行折旧，使用年限10年以上的按10年计算）或两辆（含）以上非营运车辆（残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆和普通二轮摩托车除外）的家庭不得申请公共租赁住房。上述申请条件的具体内容请阅《保障办法》、《实施细则》。
配租面积和租金标准➤ 公共租赁住房核准的保障面积标准为保障面积标准与保障家庭现有住房面积的差额。保障面积标准=获保障人数×15平方米/人。核准的保障面积不足15平方米的，实行租赁补贴保障。➤ 低保家庭、低保边缘家庭、低保标准2.5倍以内保障家庭承租实物配租房源的，在核准的保障面积内部分和超出核准的保障面积部分，按原廉租住房租金标准缴纳租金。➤ 其他保障家庭承租实物配租房源的，核准的保障面积内部分，按市政府公布的租金标准缴纳租金。超出核准的保障面积部分，按物价部门核定的租金价格缴纳。申请时间：申请和受理（日—日），节假日除外。
实施步骤：1提出申请申请人向户籍所在地社区（村居）提出申请，并按规定如实填写、提交相关申请材料，签署家庭收入、财产和住房情况查询授权书。《瑞安市市区中低收入住房困难家庭公共租赁住房保障申请表》原件一式一份；申请人及共同申请人的户口簿、身份证明原件及复印件；家庭住房状况证明的复印件；家庭收入状况证明材料的原件及复印件；申请人及共同申请人的婚姻状况证明原件及复印件；符合优先配租条件的家庭须提供相关证明或证件。
受理时，社区（村居）对申请人提交的申请材料进行核对。2联合审核➤ 申请人户籍所在社区（村居）完成对申报情况的核实工作。➤ 属地街道办事处（乡人民政府）完成对收到的申报情况、核实结果的复核工作。➤ 市住房保障中心联合民政部门、工商、社保、住房公积金、公安、不动产登记中心等部门，完成对申请家庭收入、住房等情况的核对，确定获得实物配租入围资格家庭，并予以公示，公示期为期7天。3定位摇号市住房保障中心根据房源面积和家庭人口数量情况，制定公共租赁住房保障家庭定位摇号方案，委托市公证处对获得公共租赁住房保障的家庭参加“人房配对”定位摇号。4签订租赁合同已确定房号的家庭应在规定时间内，由申请人携本人身份证等相关材料，与公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位签订《公共租赁住房租赁合同》（以下简称租赁合同），租赁合同期限一般不超过3年。逾期不签订的视同自动放弃公共租赁住房保障资格，3年内不得申请公共租赁住房保障。其他说明➤ 办理入住手续时间另行通知。➤ 一个家庭限定配租一套公共租赁住房，已配租公共租赁住房的家庭，不再享受其他公共租赁住房保障待遇。➤ “大拆大整”行动中被定为D级危房，需要腾空退出的唯一一套住房，则该处住房的建筑面积不计入其人均住房建筑面积核定范围，但需提供D级危房鉴定书以及属地街道办事处（乡人民政府）的意见，解危回迁后该处住房建筑面积重新纳入其人均住房建筑面积核定范围。➤ 公共租赁住房承租人有下列行为之一、且拒不整改的，应当按照合同约定支付违约金，市住房保障中心应当根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；无正当理由累计6个月拒不缴纳租金的；存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。
承租人在规定期限内拒不退回公共租赁住房的，以及采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明等手段，骗租公共租赁住房的，市住房保障中心可以将其行为纳入个人信用系统，并依法申请人民法院强制执行，期间租金按物价部门核定的租金价格收缴。➤ 年审管理、变更管理、互换管理、续租管理、退出管理等按照《保障办法》、《实施细则》有关规定执行。— 本实施方案由市住房保障中心负责解释 —
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公租房地点不一样价格不一样，我在公租房部门的上班的时候了解到，大竹林的要贵一点点，但不是很多，一个月加物业费一起的话在10元~~12之间，一般在11左右哈，是每...
　(一)中心城区，分布均匀
　　本次推出的6个房源点共4531套公共租赁住房分布于海珠、黄埔、白云三个区，房源数量分布均匀，便于轮候家庭根据自身需求进行选择。
“单身汉”可申请房源量最多　　此次推出分配的公租房房源点共有3个，总套数为6080套。其中，黄埔区瑞东花园2192套，天河区棠德花苑(新建)2247套，白云区龙...
入住的话3月底吧。
展出日期：日-3月19日
《赠人玫瑰手有余香，祝您好运一生一世，如果回答有用，请点“好评”，谢谢^_^!》
答: 收房时需要哪些证件?
答: 我也做过包皮环切手术，裂开处（包皮系带处、阴茎右侧）也有明显的瘢痕疙瘩。但是我勃起时没有疼痛感。我当时伤口里面还有线条没有拆除干净，后来去医院的时候，护士说没什...
答: 低血压是指成年人收缩压＜12千帕（90毫米汞柱） ?舒张压＜8千帕（60毫米汞柱）。理论上讲跟贫血并没有直接联系。
　　中医认为本病之因，多为久病体虚，气血暗耗...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved瑞安公租房项目开始申请，需要哪些条件？想要请抓紧……
还在为住房问题发愁?
别着急，小翼君带来了一个好消息！
瑞安市的公租房开始申请和受理工作啦！
近日，记者从瑞安市住房保障中心了解到
瑞安市江南新区公共租赁住房申请和受理工作
已于日正式启动
该项工作将持续到7月7日（节假日除外）
那么，公共租赁住房环境如何？
申请需符合那些条件？
我们一起来看：
2023套公租房
江南新区公共租赁住房位于飞云街道江南新区云江嘉园，该小区占地面积100多亩，内有15幢17层高楼，其中8幢是经济适用房，已于去年年底交付钥匙，剩余7幢是公共租赁住房。同时，小区还配备900多个停车位，以供住户使用，而且小区大门口就有103路城乡公交车停靠站。
这是瑞安第二个公租房项目，这次公租房的申请是为了满足住房困难家庭的住房需求，改善市区中低收入家庭住房条件。本次的公租房房源总共是2023套，建筑面积约79平方米的有51套，50平方米的有1445套，37平方米的有527套。
租金远低于市场价
年底可拎包入住
据了解，江南新区公共租赁住房租金的价格虽然尚未确定，但低保家庭、低保边缘家庭、低保标准2.5倍以内保障家庭承租实物配租房源的，在核准的保障面积内部分和超出核准的保障面积部分，按原廉租住房租金标准缴纳租金。租金远低于市场价。
目前已经进入内装修阶段，预计年底可以拎包入住。
自启动申请受理工作以来，许多市民已经陆续到户籍所在地社区（村居）提出申请，曾仁艺的哥哥一直单独住在北麂乡，而且身体不好，没有劳动能力，家人想把他接到身边照顾，但是在市区每年的房租费是一笔大开销。
哥哥身体不太好又没房子住，我们都要租给他住。现在租房子价格很贵，每年都在涨，所以对这次政府公租房我们是由衷的感谢。
柯银黄的情况有所不同，这么多年，他们一家五口人，三代同住一间老房子，20岁的儿子至今还跟父母共用一间房间，她说，这次的公共租赁住房为他们租房减轻了不少负担。
如果我们现在出去租房子住也很贵，这个房子也便宜一点，高价钱我们也租不起，公租房会帮我们减轻一点负担。那里，这里都差不多，五桥做起来了，到这里瑞安也很近。
据了解，公共租赁住房申请受理工作将持续到7月7日（节假日除外），符合条件者可备齐材料向户籍所在社区（村居）提出申请。
本次公共租赁住房实物配租面向瑞安市市区中低收入住房困难家庭，申请之日前已获廉租住房租赁补贴资格的家庭，也需在规定时间内到户籍所在社区填写资料，若资格审查后仍符合条件的直接作为本次公共租赁住房实物配租对象，并且优先安排配租、
申请瑞安市江南新区公共租赁住房保障以家庭为单位，那么，申请条件具体有哪些？我们一起来看：
户籍条件：
申请人具有瑞安市安阳街道、玉海街道、锦湖街道、上望街道、东山街道、北麂乡、莘塍街道、飞云街道、仙降街道、南滨街道、云周街道、汀田街道、潘岱街道户籍。
住房条件：
申请家庭在瑞安市区无住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下（含）。
收入和财产条件：
申请家庭人均年收入低于瑞安市上年度城镇居民人均可支配收入（含）；
购有12万元（含）以上（以车辆购置税发票上计税金额并结合车辆使用年限，每年按10%进行折旧，使用年限10年以上的按10年计算）或两辆（含）以上非营运车辆（残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆和普通二轮摩托车除外）的家庭不得申请公共租赁住房。
上述申请条件的具体内容请阅（瑞政办〔号《瑞安市市区公共租赁住房保障办法（试行）的通知》）、（瑞政办〔号《瑞安市市区中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障实施细则》）、《瑞安市江南新区公共租赁住房实物配租实施方案》。
《百姓直通车》记者：夏郑希 蔡自祥
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编辑：扬扬
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