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请问，现在有一个理财投资平台叫MMM的三m投资理财是否合法，感觉像传销
福建&07-26 14:05&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
请问，现在有一个理财投资平台叫MMM的三m投资理财是否合法，感觉像传销，有人向我介绍说投资回报率每个月高达百分之三十，我是不想做这种事，也没有掉馅饼的事，模式也像传销
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手机杏彩娱乐平台客户端air|中华娱乐网小色狗|tyc0008com|www.hhgzylc.org提要：商业管理（含，以下同）在工程竣工三个月前，做好各项物业（商业）接管的准备工作，内容包括
&&& 集团公司商业经营管理
&&& 1& 全程商业（物业）管理
&&& 1.1& 商业（物业）管理策划
&&& 在项目的初步设计和图设计委托前，商业管理中心和自营商业管理部门就应当参与。在委托施工图设计前，商业管理中心和自营商业管理部门从今后交付使用的角度，对项目的功能、使用、、施工、设施、计量、环境维护等方面提出商业经营与管理的专业化，写入施工图设计任务书中。
&&& 在工程建设过程中，商业管理中心和自营商业管理部门提前介入，参与单体、各专业工程的内部预验收和正式验收，缩短工程验收与交付使用前物业验收和移交的工作周期。
&&& 根据项目的档次和市场定位要求，商业管理中心和自营商业管理部门在开始销售前就应当编制商业管理服务手册，内容包括：物业服务项目、费标准、销售（租赁）的物业条款、业主公约等。在工程开发建设和营销、招商的整个过程，商业管理中心和自营商业管理部门都要全程介入。
&&& 1.2& 商业管理准备
&&& 商业管理（含物业管理，以下同）在工程竣工三个月前，做好各项物业（商业）接管的准备工作，内容包括：制度准备、成本预算准备、人力资源准备、上岗准备等。对每一项准备工作都要制定专题实施，报分管副总裁、常务副总裁审核、总裁批准。
&&& 制度准备：根据项目的商业管理特点，商业管理公司（或物业公司，以下同）负责编制商业管理的各种规章制度，包括：《管理公约》、《住户（租户）手册》、《住户（租户）守则》、《工程维修》、《装修规则》、《停车场规则》、《物业收楼文件》、《租约》、《》等。
&&& 成本预算准备：在工程设计阶段，商业管理公司负责编制项目3～6年总的商业管理成本计划书，每年年底，编制年度商业管理成本计划，经管理中心审核，分管副总裁、常务副总裁核准，总裁批准。商业管理成本控制以年度成本计划为依据。
&&& 人力资源准备：作为商业管理准备工作的第一重点，要编制详细的人力资源需求计划、到岗时间、任职条件等，在工程竣工前分期到岗、分批培训。
&&& 1.3& 商业管理启动
&&& 商业管理的全面启动是以商业管理公司（组织集团下属商业经营公司一道）参与工程最终验收为标志。商业公司参与工程内部预验收和最终验收，从商业管理和商业经营的角度提出工程整改意见，并在工程整改中与地产公司共同验收整改结果。
&&& 工程正式竣工验收后，原则上在三十天内，地产公司与商业管理公司办理移交，对商业管理公司提出的整改意见，由地产公司组织施工单位严格按工程维修条款及时修缮；商业管理公司接受项目后，严格按商业管理的各项制度准备和人力准备实施的商业管理。
&&& 商业管理全面贯彻为用户服务的宗旨，及时解决业主入住（商户进驻）时提出的各种问题，并加强沟通和宣传商业管理规定，以取得业主（商户）的理解支持并及时调整我们的商业管理方法，塑造××商业管理品牌。
&&& 1.4& 商业管理运行
&&& 商业管理的日常运作最主要的内容包括日常综合管理服务的稳定与提高。具体包括：物业维修管理、设备维护保养管理、环境管理、安全管理、为入住业主（进驻商户）提供优质服务等。
&&& 为客户提供优质服务的同时，以《管理公约》及其他管理规定为依据，处理各种管理当中出现的问题并合理利用财务资源，做到开源节流，提高资金利用率，改善物业的使用功能。
&&& 商业管理复杂性、系统性、专业性的特点决定了管理的难度，良好的内外部环境对提高商业管理水平显得尤为重要。商业管理公司应对管理工作进行定期检讨、计划未来、训练员工及灌输新知识，为商业管理的提高打下基础。
&&& 2& 商业计划管理
&&& 2.1& 计划编制
&&& 2.1.1& 商业经营管理前期准备计划
&&& 在商业管理和商业开业的前期准备阶段，商业公司（指集团投资的以提供服务为主的公司，包括城市广场公司、商业经管理公司、物业公司、酒店公司、康城百货公司、食全食美公司、××乐园公司、××影院公司、旅游公司、商贸公司等）负责编制商业管[1]&&
关键字:商业经营管理制度
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