给外孙女送了套房，外公再婚后又想收回去 猜猜房子最后归谁了？_瑞安日报-爱微帮
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法律小知识债务转移的条件 债务转移又称为债务承担，是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。债务转移必须三方就债务转移达成了—致的意思表示。 合同债务移转应具备的条件如下： 1、要有有效债务的存在，这是合同债务移转的前提条件。 2、被移转的合同债务没有禁止转移的约束。 3、债务移转还要取得债权人的同意。法律问答 1、我外公将其名下一栋房产赠与我，写了赠与书并经过了公证，谁知现在外公想再婚，又不愿意把房子赠与我了，请问外公能撤销他对我的赠与吗？ 浙江瑞越律师事务所肖成飞律师答：你这种情形，你外公不能撤销他对你的赠与。根据《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”第一百九十五条:“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”赠与合同已经经过公证的，除《合同法》第一百九十五条所规定情形之外，不能撤销。因此，你外公依法不能撤销对你的赠与。 2、村委将一块地先后与我和同村的张某签了承包合同，我的合同成立在先，但张某经过登记了，现在我俩谁能承包这块地？ 浙江瑞越律师事务所肖成飞律师答：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。”依照上述规定，张某已经依法登记，应由其取得土地承包经营权。 3、小孩的户口如果登记在外地男方那里，并在那边交纳了社会抚养费，那瑞安女方这边的计生办还会要求交社会抚养费吗？ 浙江瑞越律师事务所钟小燕律师答：根据《浙江省人口与计划生育条例》第四十八条规定：“违反本条例规定生育的，对男女双方分别按照统计部门公布的当地县(市、区)上一年城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的下列倍数征收社会抚养费。”以上条例已明确规定对男女双方分别征收社会抚养费，瑞安女方这边的计生办还是可以征收社会抚养费的。 4、我去年6月份来单位上班，上个星期在上班时间受到人身伤害，我现在不能工作，要求单位支付相关医疗费用，并且做工伤认定，单位拒绝。我该怎么办？ 浙江瑞越律师事务所钟小燕律师答：根据《工伤保险条例》第十七条：“用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起１年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。”你本人或者你的直系亲属、工会组织可以按照上述规定直接提出工伤认定申请，并要求用人单位承担相关的工伤待遇等费用。如果用人单位拒不承担工伤待遇赔偿责任，你可以向劳动仲裁委员会提出仲裁申请，如果不服仲裁结果，你还可以向法院起诉解决。 5、养子女能否继承生父母的遗产？ 浙江瑞越律师事务所肖成飞律师答：根据《收养法》第二十二条规定：“自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。”据此，被收养人自收养关系成立之日起，便取得收养人婚生子相同的法律地位，并同时消除了养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系。一般地说，养子女应无权继承生父母的遗产。但是，根据《继承法》第十四条规定：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。”养子女如对生父母抚养较多，作为继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以得到适当的遗产。 6、驾驶与准驾车型不符合的车辆违法行为，怎么处理？ 浙江瑞越律师事务所肖成飞律师答：根据国务院法制办公室《关于对&中华人民共和国道路交通安全法&及其实施条例有关法律条文的理解适用问题的函》的答复中的第一款规定：“驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车。驾驶与驾驶证准驾车型不符的机动车，在性质上应当属于无证驾驶；在适用处罚上，依据过罚相当的原则，可以按照未取得驾驶证而驾驶机动车的处罚规定适当从轻处罚。”所以，无证驾驶机动车与驾驶与准驾车型不符的机动车处罚应当都适用于《道路交通安全法》第九十九条第一款规定，“未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处15日以下拘留。可适当从轻处罚。”点击页底“阅读原文”咨询法律问题，我们将在下一期律师说法栏目中进行详细解答。如果你有任何隐私问题想单独咨询浙江瑞越律师事务所肖成飞律师，也可以通过下面的方式找到他。电话：市府网：612256QQ：联系地址：瑞安市莘阳大道瑞虹锦园2幢4单元二楼--------------------------------------更多详情请移步瑞安网（）或“无线瑞安”新闻客户端（苹果手机可进入App Store下载，安卓手机各大应用商店、手机助手均可下载）
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> 想买瑞安的房子，正在考虑中……，大家给点建议嘛。
阅读 363|回复 11
想买瑞安的房子，正在考虑中……，大家给点建议嘛。
在重庆奋斗了这么多年，终于可以做房奴了。
瑞安天地去看了几次，总的感觉还不错。主要是离我上班的地方很近。
现在正在犹豫中，主要是考虑到价格问题。想先买个稍微小点的，
等以后有经济能力了再换大房子。
大家给我点建议嘛，现在买房合适不，瑞安的房子值不值得买
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我觉得你等下哦，我总感觉瑞安的房子价格好高·······
建议 观望 下 前几天 连出2个政策 也许 真有大动作 也说不定哦
考虑 啥啊 买得了 房子只会涨 不会跌
买房就是买品质，买生活。不单单是一个住的地方。
当然这个还要根据你自己个人的品位和需求。
我去年5月份在瑞安买了一套精装房，现在都已经搬进去住老，
总的来说物业服务那些都还不错，整体感觉还是很舒适的。
mellody002
现在重庆的房价是一天比一天高，再这样涨下去真的是不得了。
建议楼主要买房就赶紧了，重庆的房价应该不会再跌了。
看准了就买，瑞安的房子在重庆还是很不错的 。
恩，目前也只有涨的了，毕竟重庆的地也是有限的，能在重庆天地投资一套房子也还不错了，比租房好撒，主要还是升值潜力大……
现在重庆的房价是一天比一天高，再这样涨下去真的是不得了。
建议楼主要买房就赶紧了，重庆的房价应该不会再跌了。
看准了就买，瑞安的房子在重庆还是很不错的 。
确实！！！
重庆天地雍江艺庭目前6号楼、11号楼预计5月份加推，VIP卡现办理中
我已经拿了VIP卡了，就等开盘了
> 想买瑞安的房子，正在考虑中……，大家给点建议嘛。
后您才能在本论坛发布信息！本人从事外贸相关工作，有一个国外的客户，想做买卖房产的生意了。他在国外有许多房源，自己也有中介资格证，想卖房子给国内的买家，可是许多海外房产公司都只找一线开发商直接投资合作，这应该要怎么办？我要如何帮忙找国内可靠的房产中介来帮忙？烦请强大的知乎以及从事相关工作的知友们可以帮忙解决这个问题~不胜感激！
其实还是佣金的问题，国内中介也是有运营成本的，点位给到了，合作还是可以的。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录
自由职业者感觉婆婆想把房子分点给他外孙。姐妹门想想办法_大致是这样的，_宝宝树
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感觉婆婆想把房子分点给他外孙。姐妹门想想办法
儿子女儿都有继承权。老人的财产想给谁给谁。。
宝妈我们的习惯一样那，
回复 &LOVE俊然&
07:15:51发表的
我们那没这习俗哦！我老家安徽的，嫁出去的女儿泼出去的水，再说了房子是公婆给你们的新房吧，在农村又没有房产证，把他们赶出去都没话说的，说的好听老了她们养，要是不养呢！你这边是儿子，别人说的还是你，跟他们明说了房子不给他们
老人愿意把房子给谁就给谁，别人管不着。你拿你们家乡的风俗套用在别人家显然也不合适。别琢磨老人的房子了，叫你老公努力自己挣吧
很正常啊，老人疼自己外孙，如果是你爸妈留给你孩子，你就不会有意见了，而且房子是人家得，他们想怎么样都可以，别要求了
宝妈认命吧；我们做儿媳的都是外人；即使你生了孩子也是；没有婆婆会不对自己的女儿好；而且你说她穷；就因为这样子；你说哪个当妈的会不疼自己的女儿啊
国家规定！男女都有继承权！你这样的想法只能说明你自私！给 你们就拿着！不给也无所谓！你自己好好想想！
我也天天住自己家，我妈说把我弟赶到四楼去，让我宝以后住他房间，说以后我们随她住三楼，弟娶媳妇住四楼。
唉，家家一本难念的经～
回复 &vincyyao&
11:58:00发表的
就是这套，结婚的时候就送他外孙回去了，结果他妹妹又带回来，跟他老妈说找到的学校没有他的队伍，就回来上学。跟我们说的原因是那个地方太乱，路上有枪击事件，他们在云南，搞不清楚的。
宝妈也别在这说了，好多地方不一样家庭不一样的，你看多少人说你啊！想办法房子不能给你老公的妹妹，好多事情别人不明白的
回复 &vincyyao&
12:01:18发表的
宝妈我们的习惯一样那，
你们为什么那么喜欢男女有别呢？在法律上说，儿子女儿都一样有权利继承财产啊！
我也很烦大姑子的，每次来都带些脏衣服来洗，我就不明白了，在她家就不能洗吗？每次来婆婆的态度大转变，那叫一个高兴，伙食都好了，大姑子女儿的衣服大部分都是婆婆给做的买的，每次来婆婆都偷着给她女儿东西，和吃的，我就没见她给她娘买过什么，我们挣了钱会给婆婆，婆婆又用我们给的钱给她女儿和外孙女买东西，我想问，大姑子挣了钱会给婆婆吗？上次给大姑子家女儿买了两条裤子，说来试试漂亮吗？漂亮的话下次还买，而我在屋子里给我儿子喂奶，跟他妈的外人似的，什么也没给我儿子买，真他妈的窝火，将心比心，你让我怎么对你好，有一次给孩子洗澡没有浴巾，她说去街里看看有没有卖的，结果空手回来了，我问没有卖的吗？她说有啊太贵了，30块钱的，哪值那么多钱啊，所以没买，当时我就惊呆了？30贵吗？要是我肯定得买啊！委屈了自己也不能委屈孩子。第二天我就去买回来了，她还说就是这个，心里不爽啊，你把我们给你的钱都干什么了？自己的亲孙子都舍不得给买，我只想说以后我家的孩子的东西也不用你买了，既然我能生我就能养，你给买我就接着，不买我也不说什么，自己心里明白就好！
我婆婆更是给了一栋楼啊，7层+半层天台，水电都帮忙交，间或吃的喝的衣服什么的都给买。大姑子又是在她婆婆家吃饭的，什么都不用出，两公婆赚的钱都自己用
我大姑姐以前在外地上班，嫁的不算太远开车半个多小时吧，怀孕之后辞职一直住我家，不跟公婆住跟我们住，大姑姐人不错我就是对公婆有意见，怀孕期间他们两口子都住我家，有次他俩吵架是因为姐夫工作的事，婆婆过来不问青红皂白就说我伺候的不好，尼玛你闺女你不管扔给我，要不是看在大姑姐人不错的份上凭什么住我家啊我有伺候大姑姐的义务啊，以后果断不积极做饭反正不落好。大姑姐出完月子又回我家住，老俩百般伺候百般好，到我怀孕反应大吃不惯他家的饭回娘家一直到生才回来，老俩从来不闻不问，大姑姐一直住我家她伺候我月子婆婆不管说身体不好倒是天天带外孙出去玩，从不帮我哄孩子，40天回娘家一直到现在对我们娘俩不闻不问，回婆家觉得自己真心带不了我家宝，现在大姑姐一家三口独占我们的房子，婆婆会说帮她干活，尼玛有什么活啊，想想就来气，没见过这样的公婆，大姑姐一家三口我只能说做得也可以啊
楼主想开点，，房子是老人的，，他想怎么处置是他们的事！我们这里是小地方，也有很多闺女结婚分套房子的！！
我小姑子也是常住娘家还带俩孩子 怎么不去死 连我婆婆一起都去。
你就回婆家住着，你婆婆就该把注意力转移到你女儿身上了。
我觉得如果自己不在公婆那房子常住的话完全可以跟公婆商量，你跟你老公外面买房，婆婆小姑子赞助，就是把你们的那层直接卖了一样，不用加盖，大家都不得罪，自己还能一家三口外面住新房，逢年过节回去就当做客，纠结农村那种自建房没劲，自己在外面不用租房买新房挺好的
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