成功护送危急病人到抢救室，病人家属下跪感谢。
警犬趴在车窗上不肯离去，让送别的战友热泪盈眶。
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　　一项研究显示，温哥华转售房屋中，有一成从来没有人入住过，印证大温&空屋&问题。　　该研究项由Better Dwelling进行，分析本地二手楼销售资讯的内容，看看这些由卖家提供的房屋描述文字中，有无包含&从未有人居住过&(never lived in)的描述。　　分析指出，业主在预售期间购入楼花，在楼宇落成后立刻出售，并没有什么大不了，也无可厚非，可是部分转手物业空置多年，却甚为奇怪。　　研究显示，其中有个案是在1989年落成的柏文，该物业位于温市西百老汇街(West Broadway)1235号，共有1885平方眨咳蓿罱泄卮笞靶蓿屑269.8万元，而销售文字中声明在过去27年来从来没有人入住过。　　除了这一极端案例之外，其他从未入住过、拿出来转售的物业大部分空置时间少于10年。其中包括列治文市沙巴路(Saba Rd.)8033号的一个柏文单位，在2010年落成以来一直未有人入伙。该公寓单位面积有1320平方眨椒苛讲蓿屑118.8万元。　　由于这是首次采用这一数据，故此无从与先前数据作出对比，不能判断是否出现升降。但随着数据的进一步积累，未来数月将出现升降趋势。　　研究指出，温哥华市本年初曾要求职员就空屋税撰写报告，市议会日前更通过议案，准备向空置房屋徵收税款。将向温市一万间空置房屋及另外一万间未有物尽其用房屋，徵收物业估值1%的空屋税。　　分析指出，不能排除一些业主为了避空屋税而向市场抛售这些物业。分析指出，虽然这一可能性不能抹煞， 但同时指出，最近兜售的物业数量其实已经有所下降。　　分析指出，空屋税能否成功，很依赖业主是否诚实呈报，虚假呈报的罚款虽然厉害，但其实可以轻易避免，比如是将驾驶执照的住址登记为物业地址。　　分析也质疑空屋税能否有效遏制炒风，该分析指出，例如，上海的夫妇为了避当地物业税也会自动假离婚，不难想像温哥华空屋的业主也会采取类似手段，虚报居住场所，以减轻税项。该分析质疑空屋税是否真有成效？还是只为赢取选票的一种政治手段。　　来源 明报　　是基于客户立场的，应用互联网技术搜集整理，通过透明化让客户获取到真实海外房产信息和服务。 更多海外房产项目及询海房优选网或登录海房优选官方微信：haifangbest
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客服邮箱：据加拿大()《星岛日报》报道，根据加拿大联邦公民暨移民部数据显示，由2004年至2013年期间，加拿大接收了逾123万名新移民，到加拿大展开新生活。当中以来自中国人数最多，占总数26%。但许多加拿大新移民对当地的生活并不是很了解，下面小编就带大家去看看加拿大物价。除了了解当地的生活，在当地购置房产也是新移民首要考虑的问题。接下来，小编就为加拿大新移民推荐几套精美住宅，总价400万元以内。
先说下汇率的问题，下面内容中的所有价格，是以加元为单位，单位和美元一样，是$。
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一加元目前折合约5人民币，从历史上看，一半在6-6.5之间居多。
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这边的重量单位是磅，缩写为lb。一磅大约中国的9两。
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目前，加拿大家庭收入的中位值是7万加元/年，简单的理解为平均年家庭收入是7万加元。
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该网友是新移民，家庭收入远不如平均收入，但总的而言，觉得生活还是能过得下去的。
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采样的城市，是加拿大多伦多地区华人集中去，叫Markham，中文叫万锦。这里的家庭收入比加拿大平均收入高，大约家庭年均收入在10万加元以上吧。
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这是超市入口。这边的华人超市很多，价钱比西人超市便宜。除了便宜，更重要的是能买到各种中国食品和调味品。
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两个东西的价格：矿泉水和星巴克的瓶装咖啡。这两样东西的价格，华人超市都比不过西人超市。西人超市，经常24瓶的雀巢矿泉水$1.99。这里的特价是$3.99，不算便宜的。
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加拿大的最大优势就是全球第一的人均资源。也就是来到加拿大你就可以达到全球人居第一资源国度的水准。
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至于你在这个人均第一资源的国度能混到什么水准。那就看个人的造化了。
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再提醒一下大家，不要换成人民币。这个城市的平均家庭年收入是10万刀。
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下面的是橙子，远方是火龙果，$0.99一磅。再远点的西瓜，$2.99一个。
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橙子是68分，也就是0.68刀一磅。
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旁边的那个猕猴桃，是1刀两袋，没错，是2塑料袋。不过这个价格，别指望这猕猴桃会太好吃，也就是能吃的水平。
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猕猴桃。盒装的是$5两盒，右手的是黄金猕猴桃，也就是肉是金黄色的那种，该网友记得国内是6块一个，这里是3个一共$2.5。这种黄金猕猴桃比较好吃。
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在照片再左手，是真正的新西兰进口的那种猕猴桃，没拍出来，价钱是$5/10个。
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猕猴桃后面的是各种桃子，油桃、黄桃、蟠桃，价钱在$1.29-1.99/磅之间，一般是1.59.
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木瓜，$0.69/磅。
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木瓜后面的是我们中国的富士苹果，$1.29/磅。富士苹果右手是蛇果，$0.99/磅。
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红毛丹和菲律宾芒果。红毛丹是$1.99/磅，芒果是$2/3个。
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有点夸张，拿着年十万的年收入，月均一万左右，消费着1块钱一磅的苹果。中国是年收入三万，月收入二三千，消费着7元一斤的苹果。换算一下中国的苹果价格是他们的21倍。
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草莓,左边小盒的，2盒3刀。右边大盒的（2磅重），2.99刀。
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整箱的芒果，$8.99。
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说完水果，来说蔬菜。
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西红柿，这边两种，一种是左边的有枝西红柿，一种是右边大点的没枝的，都是9毛9一磅。　　
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和水果相比，蔬菜的价格就贵了，主要是不宜运输和储藏。
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冬瓜和南瓜，和国内相比贵得太多，其他什么蒜苗、茼蒿、山药，都比较贵。
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青菜，国内有的地方叫小白菜，贵啊……青菜后面是菠菜、油菜，豆苗，一般在$1.29-2.29之间。
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该网友说自己在欧洲呆过2年，那时候那边的番薯是天价，主要是少。这边是多的很了，价格也便宜……好运输好储藏啊！
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三种油：玉米油、菜油、橄榄油。一桶油3升左右。
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老干妈，2瓶3刀。
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牛奶。2升的价格。
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龙虾，大西洋龙虾，不是澳洲龙虾，是美国和加拿大东岸的特产。
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每个大约3-5磅重，价格嘛，$7.99/磅。每次国内同事来了，都买大龙虾给他们吃。现在夏天，龙虾还贵些，到了秋天，有时候$4.99/磅。
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猪肉来了。一级猪扒，$1.78/磅。很便宜……
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肉馅，可以包饺子的。左边的瘦些，1.88一磅。右边的肥些，0.89一磅。
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鸡肾就是鸡肫。$0.99/磅。
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电费：这边电费含上所有税费，大概0.12加元一度，一个月一般电费是150刀左右。
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水费和煤气费一起收，大概一个月150刀左右，主要是煤气费。这个煤气是冬天烧暖气和平时烧热水的。冬天暖气是24小时不能停的，热水也是24小时不能停的。
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电话费+有线电视+网络费一共150到左右。其中电话费是用的网络电话，一个月包月24刀，全世界长途任打的。
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物业税，那个网友那里是1%出头，房子一年交5600刀的物业税。房价，买了一个House，2200多尺（210平米左右吧），占地有10英亩（60市亩），不过在乡下。房价70多万刀。
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农地税，加拿大对农地减免75%的税收。也就是说我那房子的地如果是农地的话，只要叫1400左右的物业税。
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医疗费，安省居民，全体享受免费医疗。但买处方药是要自己花钱的。手术、体检、住院、看医生，都免费。
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海外移民购房用户调查表
梦幻般的连排别墅风格式的家居楼房，超大的一人卧室和书房约76平方米，独立的出入花园阳台，非常适合有宠物的主人们。花园阳台还可用来做烧烤基地。这不是典型的拥挤公寓，主人卧室是套房设计，含有超大衣柜。开放式客厅设有天然气壁炉。
（共10张）
温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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温西Arbutus West Terrace公寓
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950-(只收本地市话费)
顶楼朝南2房2全套浴室的高级公寓，专业物业管理公司。天窗设计增加室内明亮度。大储藏室。位于市中心，到温哥华()市中心和UBC大学都很方便。步行距离的一些顶尖学校，枫树林小学，Magee和Point Grey中学以及Crofton House 私立学校，社区中心，图书馆，餐厅，Kerrisdale购物中心等等都是举步之遥。大楼里很少有的2个安全停车位。
温西Kerrisdale公寓
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温西Kerrisdale公寓
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温西Kerrisdale公寓
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温西Kerrisdale公寓
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950-(只收本地市话费)
全新HERITAGE风格双层别墅，位于理想的安静小区，只需步行距离到名校（Stratford Hall，Lord Selkirk 与CEFA蒙台梭利学校）。全屋大约116平方米，上下2层均采用高品质的材料。
（共18张）
温东Knight 街双拼别墅
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温东Knight 街双拼别墅
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温东Knight 街双拼别墅
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温东Knight 街双拼别墅
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　　位于加拿大西海岸的温哥华，全年气候温和、环境宜人，连续多年在世界最宜居城市排行榜上名列前茅，是中国富人选择海外置业的热点城市之一。近年来，每年数以万计的中国富豪涌入温哥华,温哥华的房价被炒到历史新高。2013年12月华尔街日报原引德意志银行(德银)数据报道，加拿大是全球房产最贵的国家，加拿大房产价值比历史水平高60%，而温哥华又是加拿大房价最高的城市。最新一期的Demographia国际住房可负担程度调查报告 (Demographia International Housing Affordability Survey)显示，温哥华平均房价已经达到家庭收入的10倍，在全世界9个国家360个城市地区中，住房难以负担的程度位居第二，仅次于平均房价为家庭收入15倍的香港。　　通常所说的温哥华是指大温哥华地区，不仅包括温哥华市，还包括其周边的西温哥华市、北温哥华市、列治文、本拿比、高贵林等21个市镇。在大温哥华地区，华人购房追捧的热点地区为温哥华市西区(简称“温西”)、西温哥华市和列治文市等地。由于区域内的学校排名、生活便利程度、周边自然环境等有所区别，所以华人热捧的区域房价也不尽相同。　　温西自然环境得天独厚，古木参天、大海浩瀚，是大温哥华地区典型的富人区。这里不仅拥有世界著名的UBC大学，还拥有十几所一流的公私立中小学，在菲沙学会最新出炉的中学排行榜上，温西的York House中学和University Hill中学分别在私立和公立学校的排名中高居榜首，对于众多望子成龙的中国家庭来说，无疑具有超强的吸引力。优质的教育资源，宜人的生活环境和良好的社会治安促使温西的房价节节攀升。温西的别墅市场价格,少则二、三百万加元,多则五、六百，甚至数千万加元，在温西，随便一栋能看过眼的别墅，至少在200万加元以上。　　下面主要介绍几套目前温哥华富人区(温西)待售的独立别墅及其价格。　　House 1：建于2003年，土地总面积4304平方英尺，室内面积3002平方英尺，共4个卧室，5个浴室，售价2,750,000加元。　　House 2: 建于2003年，土地总面积6049平方英尺，室内面积3714平方英尺，共5个卧室，4个浴室，售价3,490,000加元。　　House 3: 建于2012年，土地总面积6855平方英尺，室内面积5052平方英尺，共8个卧室，8个浴室，售价4,988,000加元。
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<div id="ui_main_first_content_ratetips" style="float:margin-left:5font-size: 12color:#.72(2条点评,2人觉得此楼盘很赞)
一卧(2),二卧(7),三卧(7)
查看全部户型
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成熟社区配套齐全
房产渠道专家 Nike
400-969-3269
结论:低性价比,谨慎购买
户型分析 【评级：3.5】
装修分析 【评级：4】
装修标准:豪华装修
高品質的設計由屢獲殊榮的GBL建築師設計
配套地段 【评级：4】
成熟社区配套齐全
该楼盘所在温西宁静的内街，购物也相对方便，10分钟可步行至西4街或系Broadway就有众多的超市可供选择。出行也非常方便，在西Broadway就有4条公交车线路经过。
物业品质 【评级：3.3】
社区规模:小型社区(100户以内)
物业费：0.46/尺/月
制冷方式：
取暖方式：
所属学区 【评级：3.8】
小学：Lord Tennyson Elementary
排名：312/978
中学：Kitsilano Secondary
排名：85/289
项目缺点及不足之处
位置比教偏遠, 沒有架空列車站
项目照片(2张)
物业照片(2张)
装修效果图(9张)
户型图(12张)
周边实景照片(7张)
地段 : 4物业 : 4装修 : 4学校 : 4户型 : 4来自手机号:7784659XXX 的朋友 3:24:27地段 : 4物业 : 4装修 : 4学校 : 4户型 : 4来自手机号:7786545XXX 的朋友 1:56:26
&一房单位(2)& |
&二房单位(7)& |
&三房单位(3)& |
&其它单位(0)& |
1卧1卫1书房550平方英尺1卧1卫1书房482平方英尺2卧2卫1书房722平方英尺2卧2卫1书房796平方英尺2卧2卫1书房809平方英尺2卧2卫1书房742平方英尺
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项目照片(2张)
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