老公把农田承包合同范本卖了,合同上有老公的签字,我们家人都不知道,现在老公去

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我家有块农田,是上世纪国家分田到户的,没有林权证,最近妈妈背着我们与人签订租赁合同20年。用做养鱼和种果树。家里没有其他人知道这事。春节回去我们觉得妈妈被人骗了,我们现在想收回合同。请问这样的合同有用吗?土地是国家的,我们只是有使用权,我们可...
我有更好的答案
这属于农村土地流转,是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他... 是依据,注意: 1、流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。 2、农村...
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你好,我们家里修路总是要我们出钱,修路基出一百,现在路面硬化要三百合理吗?地点是重庆永川区白云寺村虎行村民小组,是按有基本农田单人算,多的话一家人上千元
提问者:wl1813***时间: 03:02:38地点:0个回答
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去年把一块农田卖给了同村的,并且签订了合同,但是现在他们想毁约,我们是不同意的,可以吗
我有更好的答案
要看你们的合同是如何约定的
当时是他们再三求我们把那块田卖给他们,可是现在他们想让我们把钱给回他们,说不想买了,怎么可以这样,他们还说打官司,所以我想请教专家,我们是否胜算
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你好,我家农田被人堆里好多沙,怎么办。
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提问者:wl8846***时间: 09:04:15地点:1个回答
你可以向当地国土部门举报或直接向法院起诉
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A:要看你们今后的房子付款谁付或是谁付的多,协议上要明确写上谁各占房子总额的百分之多少,要不以后会出问题。还有就是看着房子是在领结婚证前还是后买的,如果是后那属于夫*共同财产没有明确的协议今后会平分的。具体没什么特殊格式,只要把相关的*写上和签名,能公证一下最好,一式两份
A:房屋租赁合同
出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,*号码XXXXXXXX
承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,*号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为*币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、**费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地*法院仲裁。
八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
A:《房屋认购协议书》是商品房*双方在签署预售合同或*合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。那么房屋认购协议书应该怎么写呢?
  以下是房屋认购协议书相关知识的汇总,仅供参考。
  ◇认购协议书
  甲方(卖方):
房地产开发有限公司。
法定代表人:
委托代理机构:
  乙方(认购方):
联系电话:
委托代理人:
  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方认购甲方预售商品房事宜,经充分协商,达成协议如下:
  1、乙方认购甲方预售的
号房屋,该商品房的用途为
,属框剪结构,层高为
米。该商品房预测建筑面积为
平方米(产权登记面积以*部门核定面积为准)。
  2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价
元。购房款的支付期限和方式,由双方按照交易习惯在《商品房*合同》中约定。
  3、该房屋的交付条件为:符合规划批准的施工图(包括装修)要求,并经验收合格。
  4、交付期限为年月日前。
  5、乙方在订立本协议时,支付定金*币
元,作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房*合同》时,乙方支付的定金转为购房款。
  6、甲、乙双方商定,认购期为
天,乙方于年月日前到
售楼中心与甲方签订《商品房*合同》(
省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。
  7、在本协议约定的认购期内,甲方拒绝签订《商品房*合同》的,应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房*合同》的,无权要求返还定金。
  8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房*合同》,甲方有权另行处分本协议所涉房产。
  9、甲方声明:本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行,甲方将在《商品房*合同》订立后合理期限内解除抵押,以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积,因此所有权不属于业主,甲方有权对车位(库)进行处分。
  10、本协议未尽的商品房*合同条款,按下列先后顺序确定:
(1)甲、乙双方另有的约定;
(2)法律、行政法规的规定;
(3)行政主管部门批准的施工图及文件;
(4)格式合同确定的条款;
(5)商品房*交易习惯。
  11、因本协议所发生的纠纷,由
仲裁委员会裁决。
  12、本协议经甲、乙双方签署后生效,一式四份,甲、乙双方各执二份。
  甲方:
A:售房人(以下简称甲方):
购房人(以下简称乙方):
签订地点:
签订时间:
日根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。第一条
甲方同意将本人座落在
房屋转让(□、*;□、赠予;□、交换;
)给乙方。房屋建筑面积
平方米,阁楼面积
平方米,车库面积
房屋所有权证编号:
;国有土地使用权证编号:
。甲方*房屋已征得房屋共有人
(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。第二条
房屋成交价格为*币
)。第三条
付款形式:乙方于
日前给付甲方购房定金
日前付清余款
元。第四条
房屋交付:
日前交付房屋。第五条
房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于
日前办理房屋过户手续。相关税费(□、由甲、乙双方按规定各自承担;□、甲方承担;□、乙方承担;□、
。)第六条
若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。第七条
甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;
若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。第八条
乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应缴款额的千分之
向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之
向乙方支付逾期违约金。第九条
其他约定事项:第十条
本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。甲
*:共有人:
*:联系电话
:委托代理人:
委托代理人:
A:首先确定你有转租权(你问题中说的是转租)也就是说你和你的租赁人之间约定了你有转租权,否则你不能擅自转租,如果你违背了约定你的租赁人是可以向你追偿的。本人临时拟定,仅作参考,自己可以修改:
商铺租赁合同
甲方:(你本人名字)
乙方:(你老公**的名字)
经过甲、乙双方商议,现就有关某某商铺房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地为xxxxx,其营业室面积约xxx平方米。其使用权属甲方。
二、租赁期从xxxx年x月xx日起至xx
三、租金为每年15000(大写一万五千)元,租期为一年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现金方式支付。
四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生费用以及税收和因房东涨价所引起的其他费用。
五、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。房屋租赁到期后乙方主动要求继续租赁的,甲方应该同意乙方的要求。
六、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜,由双方商议。
本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
订立合同时间
A:甲方:(卖方):_____________________________________________________
住所:_________________________________________
邮编:______________
法定代表人:________________________
联系电话:___________________
委托代理机构:_____________________________________________
住所:______________________________________
______________
法定代表人:___________________
联系电话:
______________________
):_____________________________________________________
:__________________________________________
:_____________
*名称:______________
证号:______________
:______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《
_____________
》商品房事宜,订立本合同。
乙方预订____________________
《____________》____________
____________
层____________
室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证
(*号:________________
),并经_____________
测绘机构实测
,该房屋建筑面积为
___________
平方米。该房屋定于
_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积*单价为*币______________________________
元,乙方预订的该房屋总房价为*币
______________________________
元,乙方采取________________
乙方同意签订本合同时,支付定金*币__________________
元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房*合同的担保,签订商品房*合同后,乙方支付的定金转为房价款。
甲、乙双方商定,预订期为
______天,乙方于______
年______月______
___________________________________________
与甲方签订《上海市商品房*合同》。
甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房*合同的附件。
在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房*合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房*合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房*合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房*合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
甲乙双方签订本合同后、签订商品房*合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房*合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
本协议一式
份,甲乙双方各持
_____________________________
、___________________________各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签定)
A:  甲方:刘如彪
  乙方:王占付
  甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议:
  一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得*、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。
  二、承包期限:承包期限5年,即从日至2015年11日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。
  三、付款方式:即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整,承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。
  四、甲方的权利和义务
  1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。
  2、维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
  3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。
  五、乙方的权利和义务
  1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。
  2、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。
  六、违约责任
  在承包期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金20000元(贰万元整)。
  八、如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。
  九、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
  十、本合同自甲乙双方签字之日生效。
  甲方:
抵押人(下称甲方):_______________
法定代表人:_______________________
法定地址:_________________________
联系电话:_________________________
受押人(下称乙方):_______________
法定代表人:_______________________
法定地址:_________________________
联系电话:_________________________
根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商,甲方为了_____________将自有___________抵押予乙方,达成合同条款如下:
第一条抵押物状况及价值
抵押物名称:_______________________
抵押物位置:_______________________
权证编号:_________________________
面积评估:_________________________
价值备注:_________________________
甲方抵押予乙方的抵押物经评估为*币(大写):___________元,¥____________;抵押金额为*币(大写):___________元,¥____________。
第二条抵押期限
甲方决定将上述抵押物抵押予乙方________年(月),从_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三条抵押用途
甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。
第四条抵押合同地位
抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时,只要甲乙双方签订
合同成立时,本合同和销售合同共同成为抵押行为之要件,具有同等法律效力。
第五条甲方法律责任
(1)抵押期间,抵押物、产权*或法律*,由甲方保管,乙方对该抵押物享有优先受偿权。
(2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部*、转让、出租、再抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押,须先征得乙方同意。
第六条抵押物的处分
债务人如未能按___________之约定履行时,乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物,所得款项按如下顺序分配:
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
第七条特约说明或特别条款
____________________________________
第八条本合同之附件
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
上述附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决方式
____________________________________________
____________________________________________
第十条本合同生效条件
本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署,加盖公章。
第十一条合同文本
(1)本合同用中文制作,合同的书写和印刷*具有同等法律效力。
(2)本合同正本一式_________份,甲、乙方各_________份。副本_________份。合同的正、副本具有同等的法律效力。
抵押人(甲方):
受押人(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
(或委托代理人)
(或委托代理人)
签约日期:
签约日期:
A: 甲方(卖方):
  *号码:
  乙方(买方):
  *号码:
  甲、乙双方就房屋*事项,经协商一致,达成以下协议条款:
  一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为*币(大写)_________________________________,
即*币(小写)
______________________。
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:*币(大写)_________________________,即*币(小写)_____________。
  四、乙方于________年____月____日第二次付款:*币(大写)____________________________,即*币(小写)_____________。
  五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款*币(大写)________________,即*币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。
  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
  七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
  八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时
甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
  九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。
  十、附加条款:____________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________________________
  甲方(卖方):
  住址:
  乙方(买方):
  住址:
  签定日期:________年____月____日
  签定地点:__________________________________________
A: 出让人:__________(以下简称甲方)
  受让人:__________(以下简称乙方)
  见证方:__________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
甲方对产权的声明
  甲方根据*规定,已依法取得______的房屋所有权*,所有权*______房权证(
)字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。
甲方对*权的声明
  甲方保证该房屋是符合*及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反*及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
乙方对购买权的声明
  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
  双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。
  1.乙方应在签订《______房屋*合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。
  2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。
  1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  2.乙方如未按本协议第
五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
  3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
  1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
  2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
  3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
关于产权办理的约定
  1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋*立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
  2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
  3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。
  4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所
在地的*法院提起诉讼。
生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
A: 退投诉公司已经签合同要按照合同内容走没办谁让仔细看合同呢
A: 任何一方不经对方同意不能拆卸,破坏经双方协议共用这道墙,要赔偿给对方所带来的一切损失,如有违反协议
A:如下范文:
房产分割协议书
  男方:
  男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配,达成如下协议:
  1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归
  2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归
所支付,30%的归
  3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权*,另一方有优先购买权。
  4、双方未尽事宜可协商解决,所达成协议与本协议具有同等法律效力。
  5、本协议一式两份,双方各持一份,自签定之日起生效。
  男方:女方:
  年月日
A:建房合同书
根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元*币,总建造价格xxx元*币。
建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积xxx㎡,院内+-0.0以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。
4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大*乱白,刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。
5.门窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。
7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
结构设计说明
1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓*或软土,要求另行处理。
2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋保护层厚度:梁25,板15mm。
3.钢筋:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。
照明设计说明
1.采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
3.导管穿线管保护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明
1.给水设计说明:冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明:采用PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。
其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包*。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式
·合同书怎么写
·解除劳动合同书
·终止合同书样本
·装饰装修工程合同书
工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。
工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
A:  您好,您可以参考一下:
  搬家方(甲方):___________搬家公司(乙方):_____________
  地址:________________地址:______________________
  联系人:________________联系人:______________________
  电话:________________电话:______________________
  经甲乙双方共同协商,特订立本合同,供双方共同遵守。
  二、搬家搬出地点:___________________________
  搬家搬到地点:_____________________________
  三、车型:________________
  四、签订搬家合同日期:______年______月_____日
  预定搬家日期:______年______月_____日
  五、包装要求:甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装,但包装前应检查物品,保证安全运输。
  六、乙方责任:保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全,保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况,原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的,按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成,则乙方不承担赔偿责任。
  七、一般货物保险由乙方负责,贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验,逾期未收货,应向甲方支付保管费用。
  八、包装运输总费用:___________。
  结算方式:已付定金____________。余下金额:________________
  货物到达并验收完好后一次性付清:_____________
  九、甲方违约责任:乙方按要求将货物送达后,甲方如不足额支付运输费和保管费,乙方对货物享有留置权。
  本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。
  甲方签名:______________乙方签名:______________
  合同订立日期:______年______月_______日
  订立地点:__________________________
A:1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质*》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥____元,大写(*币):_____其中:
费:______,人工费:______
费:______,设计费:______
*清运费:______,税金(3.41%):____其
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规*间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
A:财产分割协议书的要点为以下几点:
(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。
(2)当事人身分的基本情况。
(1)分产的原因。
(2)具体分*案。
立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。
二、格式:
财产分割协议
财产分割原因:
财产范围:
分割方案:
A: 房屋转让合同(二)
出让人:__________(以下简称甲方)  受让人:__________(以下简称乙方)  见证方:__________(以下简称丙方)  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:  第一条
甲方对产权的声明  甲方根据*规定,已依法取得______的房屋所有权*,所有权*______房权证(
)字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。  第二条
甲方对*权的声明  甲方保证该房屋是符合*及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反*及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。  第三条
乙方对购买权的声明  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。  第四条
房屋售价  双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。  第五条
付款方式  1.乙方应在签订《______房屋*合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。  2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。  第六条
违约责任  1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。  3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。  第七条
房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:  1.没有房屋欠帐,如**费、电费、物业管理费、水费等;  2.没有固定不可移动装修物品的破坏;  3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。  第八条
关于产权办理的约定  1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋*立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。  2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。  3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。  4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。  第九条
有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的*法院提起诉讼。  第十条
生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。  甲方:____________  经办人:__________  **:____________  乙方:____________  **:____________  丙方:____________  **:____________  _____年____月___日
A:转让方(下称甲方):
受让方(下称乙方):
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:
甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,而将房屋的所有全归乙方所有,该房产为位于_____________________________________________民房。
注:结构:_________户型:_________楼层:_________面积:_________
二、支付款项
乙方为此支付甲方*币_________万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________
省_________市_________县签署。
转让方(签字按手印):_________受让方(签字按手印):_________
A:夫*房产约定协议书
日出生,汉族,*号码:
日生,汉族,*号码:
甲乙双方于
日登记结婚,现根据《中华*共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。
号的房屋,系甲乙双方以夫*共同财产购置的房产,登记于
名下,产权为甲乙双方共同共有,该房付款方式为按揭,由乙方父亲付首付。若以后感情破裂导致离婚,房产归乙方所有,甲方期间支付的按揭贷款,乙方支付给甲方。
房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。
房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房屋所在地*法院提起诉讼。
本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。
房屋产权共有人签字:
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