非本人拿房产证可以抵押贷款吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
非本人拿房产证和房产主人身份证可以抵押贷款吗，另外他能将房产过户到自己名下吗
您好，请问非本人拿房产证和房产主人身份证可以抵押贷款吗，另外他能将房产过户到自己名下吗
我有一套单元房，我老公想抵押贷款买一辆新车跑长途，要哪些条件，能贷吗/
亲戚想借我房产证抵押贷款，请问，我该跟他签订什么手续，才能证明是他在贷款呢？用什么方法才能防止他以后跟我扯皮呢？
大律师：您好！
2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房，因为当时贷款没还完，今年1月份我们把贷款全部还完了，房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了，我有房东的授权委托公证书，有买卖协议和付款收据，我如何处理这个事情，能告他诈骗罪吗？我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户，贷款时间是一年，我现在是告他们还是等一年后过户，我不太相信他们了，麻烦大律师给解答一下，谢谢您
我想用别人的房产证做抵押贷款购房。请问对别人有什么影响？会不会影响别人以后购房？利息怎么算？
请问2000年65平方左右的房子~~能否商货~~
能货又要何种手续呢~~请指点
我想用我的房产证贷款5万，证件都齐全，可是银行有要求出示劳动合同，我们夫妻都是打工的，单位都是个人的，我想咨询一下，既然用房照抵押，还用那么麻烦吗，房产证在他们手里。谢谢
您好，请问非本人拿房产证和房产主人身份证可以抵押贷款吗（房产主人已过世），另外他能将房产过户到自己名下吗 没看到回复啊
房产证抵押贷款银行会扣押房产证原件吗？房产证上会有标记吗？
村里以资产评估为由，收取所有村民户口本、房产证、土地使用证，留取复印件后，原件归还村民。请问，村里报关这些证件复印件的领导可否用这些证件复印件去银行办理抵押贷款？如果可以，那么，若以后村里无法偿还贷款，村民会遭受什么损失？房产证有两个人的名字，其中一方可否用作向银行贷款？是否一定要两人才可以拿房产证去贷款？ - 相关问题 - 110网法律咨询
房产证有两个人的名字，其中一方可否用作向银行贷款？是否一定要两人才可以拿房产证去贷款？
先说一下自己的情况，我未婚，现在青岛工作，父母在外地。
我想在青岛买房子，用自己的公积金贷款，父母出首付。房产证上可以只写父母的名字，不出现我本人的名字吗？ 谢谢各位律师的答复。我还想问一下，如果房产证上必须出现我的名字，那我以后再买房子的话，是不是就要算二套房产了。就不能享受第一套房产的优惠政策了？谢谢！
婚后购房，
如果房产证上只有一方名字，
是否会影响另一方信贷评估。
请教大家，我公积金和商业的组合贷款，但是房产证上是否可以不写我自己的名字呢？我只写想我老婆一个人的名字，她也参与贷款。
购房合同是老公1个人名字，贷款属于夫妻两个人，房子属于婚后5年后所购，现在房产证还没有下来，请问我能否现在在购房合同上加上我的名字？这样的房子如果有纠纷，请问房子是不是属于夫妻两个共同拥有的？
婚前女方父母出全款买的房子，房产证写的夫妻两的名字，先买的房子再领的结婚证，房子可以作为女方的婚前财产吗？如果想作为婚前财产需要作哪些手续吗？
婚前，我老公父母出资全额付款买的房，房产证是他的名字，婚后一年变卖，卖房款被他父母收回，婚后第三年，在原有卖房款的基础上，他父母又添一部分钱，重新买了房，购房和同是我老公一个人的名字，现在要去办理房产证，可以写我们两个人的名字吗？如果不写，是不是就不算是夫妻共有，而应该算是父母赠与他个人的呢？如果写两个人的名字，就能算作是夫妻共有财产吗？
您好！我们的房子是婚前购买的，首付是两人共同承担的，购房合同上写的是双方的名字，但贷款方只有一个人的名字，请问按照新婚姻法，这套房产只属于贷款方吗？在办理房产证时，能否填写双方的名字？如果填写双方的名字，需要什么手续？
领结婚证之前，男友贷款买房子，购房合同上是男方一个人的名字。领结婚证之后，我们共同还贷，现在房产证还没办下来。在办房产证的时候，能否加上女方的名字！
贷款人死亡，房产抵押该如何处置，是否可以继承？是先继承还是先偿还贷款？银行能否起诉其家属（贷款人妻子）偿还贷款本息？其抵押的房产证是贷款人，但实为夫妻共有，且其妻子同意抵押，即抵押合同有效，其妻子能否成为被诉的主体？
我想请问一下，如果结婚登记了，购买的经济适用房一方是本地的，一方是外地的，房产证上可以写两个人的名字吗？如果是贷款买的房产证只写一方的名字也是这一方出的首付款，但是贷款是两个人共出，能证明房子属于两个人的吗，用房产证做抵押贷款，银行还要实际派人去看房子吗_百度知道
用房产证做抵押贷款，银行还要实际派人去看房子吗
会有专门的评估公司对抵押的房产做评估，根据房子年龄和小区房子的成交价，进行放贷。
那评估公司要去看房吗
是的，他们会有专人去房子里面拍照片的
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其他2条回答
银行会要求你到他们指定的评估公司做资产评估的。银行不会去看
会有专门的评估公司对抵押的房产做评估，根据房子年龄和小区房子的成交价，进行放贷。
抵押贷款的相关知识
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信用卡负债高，买二手房，房产证已经在我名下，做房贷能下吗
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金卡Ⅰ级, 经验值 2714, 距离下一级还需 785 经验值
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本帖最后由 b321b 于
19:03 编辑
负债23.3万，授信：35.5万固定+临时7.3万，无逾期。
买二手房，房产证已经在我名下（我是第一套房），拿房产证在邮政银行抵押做房贷30万，
能下款嘛？
有什么办法降低，不下款的风险？
请万能的卡油出出主意，谢谢。
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029地区做房贷需要先把卡债还清，而且要求银行出具结清证明！先想办法把卡还清，然后等审批下来以后再撸出来!邮储只要审批过了就不会再查，亲身办理过！
宝剑在坏人手里是屠刀，在英雄手里就是卫道利器！
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029地区做房贷需要先把卡债还清，而且要求银行出具结清证明！先想办法把卡还清，然后等审批下来以后再撸出 ...
029地区的邮政，需要还去信用卡才能办理贷款？
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029地区的邮政，需要还去信用卡才能办理贷款？
二手房贷强行要求，必须还清信用卡债，必须要所有持卡银行出具的结清证明才行！但是审核通过之后就不管了，我当时那朋友先撸的然后再还（直接转分12期）的直接被银行反撸了好几千的说！审批通过然后再撸一次再分期的！
宝剑在坏人手里是屠刀，在英雄手里就是卫道利器！
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029地区的邮政，需要还去信用卡才能办理贷款？
看错了，你的是抵押贷款，不是按揭贷款！抵押没有这个强行的要求，按揭的才有，不好意思业务不精啊！
宝剑在坏人手里是屠刀，在英雄手里就是卫道利器！
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20多万不算高 你是房产抵押 不是信用贷款或者消费贷款 会下的放心吧
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抵押还怕什么！打个比方我给你一块金砖压你那！你借我5万，我跑了，金砖你就拿去了，都已经是抵押了还有什么要求，又不是信用按揭
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看错了，你的是抵押贷款，不是按揭贷款！抵押没有这个强行的要求，按揭的才有，不好意思业务不精啊！
那按揭贷款，是必须还请信用卡了？
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我的就是邮政的，当时负债70％吧，让我做了两个定存单15万，又还了点信用卡才批的贷款，同样贷了30个
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按揭房子 会要求把信用卡还清？？？？
额度都是浮云唉。。。。。。。。。。。。
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我的就是邮政的，当时负债70％吧，让我做了两个定存单15万，又还了点信用卡才批的贷款，同样贷了30个
请问坐标哪里？
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我的就没下来了。。。。找了当地的农商行
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按揭也不用还清，0531地区，年前刚办了邮政的二手房按揭
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那按揭贷款，是必须还请信用卡了？
029的要求把信用卡还清，或者提高首付比例，降低贷款成数（在实际的操作过程中都是要求还清的，没试过不还什么情况，客户经理要求还清呢）
宝剑在坏人手里是屠刀，在英雄手里就是卫道利器！
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我爱卡客服请问拿房产证抵押给银行贷款后，银行是否有房产证副本给贷款人的？_百度知道
请问拿房产证抵押给银行贷款后，银行是否有房产证副本给贷款人的？
　　通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。　　房产证贷款流程：　　一、贷款人所具备的条件　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;　　2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;　　4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　二、所抵押房产的条件　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。　　三、房产证抵押贷款流程　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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