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房产税多久交一次 房产税怎么提？
房产税多久交一次 房产税怎么提？1、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为：年应纳税额=房产原值&（1－30%）&1.2%（二）从租计征的公式为：应纳税额=租金收入&12%（或4%）2、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：上海个人住房房产税开征 付费可用APP缴纳
　　据报道，日前，上海(楼盘)市地方税务局正式发布了关于缴纳上海市2015年个人住房房产税(以下简称“房产税”)有关事项的提示，同时开通了网上缴纳指定平台付费通网站的2015年度房产税查缴系统，纳税人只需登录上海付费通网站()，按照网站提示，即可轻松查缴2015年度个人房产税税额。并且，市民今年也可以通过付费通手机APP缴纳房产税。
　　据相关负责人介绍，今年上海市个人住房房产税的征收渠道仍为付费通、指定银行和税务专窗，而付费通网站是上海市地方税务局唯一指定的个人房产税网上纳税渠道。
　　据悉，2015年因刚需置换、公积金新政等多方因素，上海房市略有回暖。专业人士预估，今年需缴纳房产税的人群也将有相应的上升，为避免线下缴纳网点年底前拥挤排队，建议纳税人选择网上渠道进行查缴个人住房房产税。
　　据介绍，纳税人只要登录付费通网站输入房地产权证号及房屋产权人之一的证件号，即可在网上进行查询应税金额并缴纳自己的房产税。付费通网站可以使用任意银行卡、付费通卡、付费宝等多种支付方式进行网上纳税。
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本网站由天津北方网版权所有未办理竣工决算的试运行房产是否缴纳房产税？
来源：税屋
作者：税屋 人气： 发布时间：
摘要：　　问：2009年5月对外承包的房屋投入试运行，11月办理竣工决算，实际使用时间是7个月。请问征收房产税的 房产 范围包括哪些？房产税政策规定 按年征收，分期缴纳 ......
　　问：2009年5月对外承包的房屋投入试运行，11月办理竣工决算，实际使用时间是7个月。请问征收房产税的&房产&范围包括哪些？房产税政策规定&按年征收，分期缴纳&。对于在年度中间投入使用的房产，是否按该年度实际使用期间计算缴纳房产税？
　　答：《》（）第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
　　因此，座落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产均属于征收房产税的征收范围。
　　根据《》（）第十九规定，关于新建的房屋如何征税？
　　纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
　　根据上述规定，按建成之次月起或验收之次月起开始计算房产税，不满一个年度的应按从开始计征月份起的次月开始算起，贵企业在竣工结算前已实际投入使用七个月，则应自实际使用之次月起开始计算缴纳房产税，对于实际使用前的月份可在按年计算的房产税中进行相应比例的扣减。
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无极小刀：浅谈企业所得税处理正确与否的判断标准——从《中国税务报》的一篇文章说起房产税离湖北忽远忽近_武汉房地产_新浪网
《华夏时报》记者多方采访获悉，房产税试点正处于稳步推进中，而全国扩容时间表尚需中央、地方达成一致后方可实施。最新的进展是，第二批湘潭、鄂州两地仍然在低调开展试点准备工作，其中鄂州方案已上报，湘潭方案还不明朗。
?湖北：“没有暂停，还在进行中。”11月6日上午鄂州市地税局一位退休干部明确告诉本报记者，“鄂州房产税试点方案所有程序都已走完，现已上报国务院，只待审批。”“鄂州市房产税试点已在今年7月开始试运行。”据财政系统人士透露，鄂州目前正在测算税率。　　?湖南：7日下午，湖南省地税局财产和行为税处一位陈姓官员也向记者承认，湖南全省正在加强对二手房交易环节税费的评估和征管工作。他还强调，没有接到任何关于暂停房产税试点工作的通知。
房产税扩容与经济环境密切相关。张斌、刘隆亨等认为，当前房地产税收体系改革的重点，应该放在消费和保有环节，才能起到平抑持有房产并占有资源的问题。“房产税的征收，应该做好一揽子顶层设计，先从国家层面确定税制改革的原则、方针，再逐级向下推行。”刘隆亨说。
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8月20日，国土资源部官方网站发布信息称，湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，新版本中已购存量二套房也将被征税，不过税率不会太高，并注明消息来源为20日的《中国国土资源报》。》》　　该信息公布后被各大网站广泛转载，但国土资源部网站在20日下午18时左右便撤下了这则消息。》》　　21日又有报道称，“湖北省地税局新闻发言人徐正云向记者证实，房产税改革征收细则正在制定中，但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚。”》》　　针对网传“湖南、湖北两地将开征房产税”的消息，湖北省地税局22日发表公开声明称，该局没有接到任何征收通知，更没有制定相关细则。》》
针对愈演愈烈的“开征房产地税”传闻，湖北省地税局22日在其官方网站辟谣，“此属不实之辞”。目前，该省地税部门并没有接到国家税务总局和财政部的任何通知，连前期的调研都还没做过。如果湖北省明确开征房产税，税务部门会统一公开对外发布消息。
当前该省按照财政部、国家税务总局的统一部署，正在开展二手房交易计税价格评估等项工作，目的在于通过对纳税人申报的二手房交易价格进行市场价值评估，以堵塞“阴阳合同”带来的税收征管漏洞。该项试点工作不涉及对居民已购置的存量房(包括已购置的多套住房)征税问题。
据国家税务总局相关人士透露，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，扩容范围包括个人已购的第二套存量房，但预计征收的税率不会太高。小编第一时间采访了湖北统计局副局长叶青。他认为房产税相对于限购令的杀伤力更温和，但在合理控制房价上有一定的抑制作用，很可能成为新一轮楼市调控的新方向。
消息刚出来就有网友惊呼“为啥从这两个地方开始征收，房价不是最高的，涨势不是最快的？”对于，叶青表示湖北湖南两个中部城市作为“两型社会”，早在06年就被纳入房产税试点范围内，与此前试点的上海、重庆等城市一样，均属于长江流域省市，后期必将在全国推行开来。未来房产税很有可能成为限购政策的接续政策。而40城市住宅信息联网也是为了扩大房产税试点面积做准备。
中国楼市在经历了一段时间的政策调控后，房价已从高位走向低谷，止跌后缓慢回升。房价反弹，扩大房产税试点范围成为眼下被媒介提及最多的字眼。相对于限购的影响，叶青坦言房产税实际上更加温和，没有那么大的杀伤力，但对于楼市需求影响肯定是有的，会增加房产持有者的成本。他进一步指出，房产税在合理控制房价上有一定的抑制作用，很可能成为新一轮楼市调控的新方向。
近日有网友在其微博上表示：“从第二套房征税，表面上抑制有钱人投资，实则变相抬高房屋租金，没房的人以前是买不起，以后可能租都租不起。”此观点得到部分网友共鸣，房地产独立评论人高汉明反应更为激烈，他表示：买房时，老百姓所掏的钱，有60%是交给政府的。买房后，还要交房产税，等于再次交苛捐杂税。美名其曰征房产税降房价，各种措施已无不穷尽，也未见房价有降。”对此，叶青认为，房产税的征收从某种意义上肯定是增加了存量房产持有者的成本，不排除部分房东才把成本转嫁到租客身上，由此租金水涨船高也不可避免。但具体细则还未出台，其带来的影响还有待观察。
《中国国土资源报》18日报道称，近日据国家税务总局相关人士透露，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中。房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。
根据此次湖南湖北正在制定的新版房产税内容，个人已购的第二套存量房都需要征税。另外，国土资源报的报道中还点出这一类房源征收的税率不会太高。
新版“两湖”房产税比现行沪渝版要严厉很多，其杀伤力主要是会产生更大的“挤出效应”――即减少房地产市场的空置率和投机者。
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