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我是2015年签的购房合同一直没交契税，2016年2月份新政策出台，首套房，现在交契税应该怎样交？
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我看中一个二手房，但对方只有购房合没办好房产证。购买这个房子应该注意什么，怎么办理手续，如何签订合
看中一个二手房。购买这个房子应该注意什么，如何签订合同呢，怎么办理手续，但对方只有购房合没办好房产证
我有更好的答案
甚至是违建房或小产权房，买了也不安全，如果你非常想买，因为可能是顶账房，抵押房，还是不买为好没房征的房子不值钱
谢谢你，只是你没有回答我的问题啊
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名下有房，又买了一套房，跟开发商签完购房合同后没办房证，二套房契税比较高，想把第一套房子卖了以后再办
名下有房，又买了一套房，跟开发商签完购房合同后没办房证，二套房契税比较高，想把第一套房子卖了以后再办房产证可以吗？购房后办理产权证有时间限制吗？
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我买了房子,刚签订了购房合同。现在想把房子卖了。需要交易税吗?得交多少?房产证还没下来。
请专业的人帮我解答下。在房产证没下来之前,只签订了购房合同并办理了贷款的情况下,我想把房子卖了。需要交多少钱一个P,或者是百分之多少?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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如果你那边的开发商可以转合同的话，是不存在税费的，不过一般开发商会收取一定的费用。如果不能转合同，就只能等房产证下来以后才能过户交易，税费按照二手房来交纳。营业税5.6%，个税1%，交易手续费3块×建筑面积
如果房交所已经备案登记了,那就只有等房产证下来以后进行交易。如果没有备案登记,可以去开放商处转合同,
如果是还可以转合同 就不需要费用 如果是不能转合同 都只有走二手房程序了
如果是还可以转合同 就什么费用都不需要 如果是不能转合同 都只有等证下了才能买卖 (但是可以提前交易,等证下)
你这个可以有两种方式出售 第一:直接转合同(必须开发商认可) 这样的话你就不需要交钱了。 第二:直接出售,那么需要交契税大修基金,然后等到房产证下来之后过户给买方,你所需要交的是,1%的个人所得税,5.6%的营业税(满5年的非普通住宅可免) 3x建面的交易手续费。 或者用购房合同去做公证,等房产证下了之后由买方去领证同时去过户,这样的话你可以谈尽收,不需要出费用了! 楼主只有这两个办法最可行,而且是最安全的,望采纳!
就在开发商那里找熟人 送点礼都好办 花不了多少的 那用的着几万哦 几千快都可以搞定啊
只要是你的资料交上去了 并且已经房管所备案了, 银行的审批已经过了的话 那你就和过户一样承担卖方该承担的费用 相反那些程序都还没有走完 那你只要找开发商 要求他转合同 这样你就不用承担费用了 前提是开发商愿意帮你的忙
1.可以去问开发商还可不可以转合同,如果可以,直接转合同就行,不用太多钱2.如果不可以转合同,都可以买卖,只能在公证处打公证,你是按揭的情况需提供:商品房买卖合同、抵押合同、房交所备案登记证明、身份证、婚姻证明、户口本.3.等下证了在买卖,现在卖方都是尽收,所以你不用出任何费用
如果房交所备案了的话 开发商是不能改得 只有等证办下来 过后才能交易了
房产证还没有下来之前是不能买卖的。卖方需要交百分之五点六的营业税百分之一的个税,还有三块钱个平方的交易手续费/
不需要需要改合同名字,开发商会收取一定的费用,这个费用不太确定,每个地方也不一样,一般就几万块吧。
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