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“无房职工可提取公积金付房租”遇尴尬―― 如何证“无房”，难倒不少人
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　　中国江苏网6月9日讯 6月1日起，南京开始执行住建部、财政部、央行三部委利民新规，无房职工只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。谁也没想到，落地执行过程中，如何证明自己&无房&难倒不少人。
　　为求一张函，前后跑五趟
　　昨天上午，南京市住房公积金管理中心业务大厅，市民韩先生赶来办理&住房信息查询函&。凭着这份函，他才能到房管部门开出&无房证明&，再到银行申办相关业务。
　　今年6月1日起，南京开始执行三部委新政，一时令不少租房人欣喜。不过，连日来申请公积金支付房租的人们却发现，政策居然&悬空&了&&在去南京市房产档案馆开无房证明时，他们被告知针对市民的业务主要有两项：一是查询个人名下房产套数，二是开具首套房证明，&无房证明&不在个人业务之列。利民新政立时陷入执行尴尬。
　　由于申请者反映强烈，8日起，当地终于可以通过公积金管理部门出具&住房信息查询函&，让申请人凭函到房产部门开&无房证明&了，但程序仍较繁琐。&办到这个函真不容易。上周二来过一趟，当时没有办成，今天再来。政策很好，但是为了享受这个政策却跑来跑去，太麻烦，算过了，前后不下5趟。&韩先生告诉记者。
　　&一天下来，开具了近200份个人住房信息查询函。&昨天下午4点半，记者联系南京市住房公积金中心归集处一位姓祁的负责人时，她表示，这两天公积金和房产两个部门已在对接信息联网事宜，一旦联网，申请人直接去公积金缴存银行就可办理相关业务。
　　&为何不事先联好网？是因为部门间的信息壁垒不好打破吗？&对记者这一问题，她只给出了模糊的回答：&并不完全吧。&
　　部门未联网，成了&拦路虎&
　　如何证明自己&无房&？难倒的不止南京人。
　　&从2004年开始，苏州的公积金就已经可以提取用来租房，门槛可能是全国最低的。&苏州住房公积金管理中心副主任朱建明介绍，苏州目前约有700万外来人口，与本地人口比例约为1:1，租房市场活跃。但申请用公积金租房的金额每年仅几千万，不到公积金总量的1%。他分析，一方面，可能是因为苏州的公积金提取政策总体宽松，跳槽、辞职后可方便提取，无后顾之忧；另一方面，有意向买房的人为了不影响将来贷款的额度，也不会使用。同时在苏州，若长期不使用公积金，还能给予一定的奖励。
　　朱建明坦言，一旦无需提供发票，证明&无房&也存在难题，可能还会阻碍政策效应发挥。
　　各部门系统尚未联网的行政壁垒是最大拦路虎。目前不仅住房公积金系统尚未与住建部门联网，就连各区县的住房公积金中心也尚未联网。&光苏州一地就有10套产权交易系统，在苏州市区无房的人，可能在太仓有好几套房。&而公积金部门不仅要实现内部联网、与住建部门联网，还应与公安部门联网，这样才能更加有效、高效地管理租房市场和流动人口，同时遏制群租房、二房东等乱象。
　　据悉，接下来苏州也可能使用开具&无房证明&的方式来证明租房人&无房&。记者了解到，在苏州也有市民需要开具&无房证明&，主要用于子女入学，年轻父母在证实自己无房产后，子女就可在祖父母房产的所在学区上学。开具无房证明十分方便，只要在自助机器上刷本人身份证就可以，整个过程类似买火车票，1分钟就能完成。如果在办理提取公积金付房租手续时也能如此简便，倒也令人期待。
　　手续要简化，才是&真利民&
　　无锡市住房公积金管理中心营业部主任孙凌介绍，提取公积金支付房租的人比较少，平均每年约有100多人次，无锡市区累计支取金额近300万元。办理支取要有3份材料，房租契约原件、单位出具的收入证明和房屋租赁发票。如何落实三部委新政，目前无锡还在研究。
　　仅就现阶段执行的政策而言，一年仅100多人次办理的执行效果显然也很有限，而根子也在于与市场实际还不太&合拍&。孙凌表示，收入证明、房租协议还好办，其中最主要的制约因素是出具租房发票。&开发票就要交税，市民在租房时，大多只签订一份租房合同，房东只给租房者出具房租的收据，很少有开发票的。&
　　据介绍，目前常州有三类人员可以提取住房公积金支付房租：新就业人员，公租房、廉租用房保障家庭，外来务工人员。记者注意到，在办理相关手续时，要求出具的证明比较多。据往年统计，常州公积金提取金额中，用于租房的比例尚不足1%。这位负责人表示，三部委新规常州正在研究落实政策，如果要求提供&无房证明&，将可能由当地住房产权登记部门开具。
　　新政落地频遇尴尬，不过，还是有令人欣慰的消息从镇江传来。6月1日起，镇江放宽提取公积金支付房租政策，无房三口之家每月最高提取1600元，每半年可申请一次。引人关注的是提取手续真正简化，以往需要提供的房租发票、租赁备案登记证无需再提供，就连需要房产登记部门出具的无房证明，也可由市住房公积金管理中心代劳，职工只需书面委托即可。
　　这项利民政策如何真正利民，看来还有个探索、完善的过程。
　　本报记者孟 旭浦敏琦
　　唐传虎汪晓霞
“无房职工可提取公积金付房租”遇尴尬―― 如何证“无房”，难倒不少人
&&责任编辑：孟涛、马燕&&
在经过了连续几天的暴雨之后，南京溧水区的多处农田被毁，房屋被淹，防汛形势非常严峻，当地也启动了防汛的紧急预案，一共6000多人奋战在抗洪抢险的第一线。记者来到溧水区灾情最严重的洪蓝镇青锋村，这里也是石臼湖的西北圩，积水已经没过了人的脚踝，很难再往前行走了。为了到达抗洪抢险的第一线，记者乘坐村民们的小船前往，经过十多分钟的行程后，终于来到了大堤上。
题图为暴雨中的南京、苏州、常州街头。苏阳王建康陈ド阕蛉眨叽竟费と嗽闭谧急阜姥次У参镒省Ｕ沤芸捉萆鄣ど惚┯辍⒋蟊┯辏〗刂2日14时，太湖水位4.48米，超警戒水位0.68米。苏南运河常州、无锡和苏州水位分别为5.62米、5.08米和4.71米，分别较前一日上涨1.04米、0.81米和0.61米，超警戒水位1.32米、1.18米和0.91米，其中苏州站超历史最高水位0.11米……1日、2日，我省江淮之间及沿江地区普降暴雨、大暴雨。
考完的学生们走起了红地毯赵杰摄英国脱欧、巴黎恐怖袭击、屠呦呦获诺贝尔奖、二孩政策……现代快报记者了解到，这些热点昨天都出现在了南京外国语学校2016小升初英语能力测试题中，不过，很多都是作为背景出现的。校方表示，知识面广、学习能力强的孩子有望取得好成绩。据悉，今年有近2700名小学毕业生参加考试，将录取340人。因为南外小升初明年改面测，今年是笔试的最后一年。
最近的南京梅雨天潮湿闷热温度高，不少乘坐地铁的市民都在途中出现意外，有的是因为低血糖引起眩晕，有的甚至出现了中暑症状。地铁警方提醒，颅脑疾患病人、老年人以及体质不好的乘客乘坐地铁出行时，尽量避开早晚高峰，随身携带一些防暑药品和补充能量的小食品。
因为张柏芝而备受关注的张柏芝妈妈，本...
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&&视听节目许可证1008318号&&
移动网信息服务业务经营许可证苏B2-&&因特网信息服务业务经营许可证苏B2-住房公积金条件放宽缴存住房公积金多年，用于买房额度不够，提取用于支付房租又手续繁琐，不得不眼睁睁看着一笔不小的积蓄躺在银行里，让不少百姓很闹心。　　不过，这样的状况马上就会有所改善。1月28日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，今后，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。　　
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提取公积金支付房租 本报教您开“无房证明”
作者：高金环
　　本报讯 （记者 高金环）我市最新的提取住房公积金支付房租业务，于3月16日开始受理。其中租住商品房的申请人申办时，要求出具本人及配偶名下“无房证明”。昨日，记者从市国土房产局了解到，很多市民不懂如何办理“无房证明”。　　据了解，“无房证明”由厦门市国土房产测绘档案管理中心开具，除应提交填写完毕的《厦门市城镇房屋权属登记查询申请表》（市政务服务中心办理窗口所在大厅的咨询台、同安区政务服务中心窗口有提供）外，按不同情况还应分别提交以下申请材料:　　1　　未婚单身的，出示本人身份证原件；　　2　　已婚且夫妻其中一人前来办理的，应提交夫妻双方身份证原件、结婚证原件，或前来办理者提交身份证原件、结婚证原件、配偶提交身份证原件或户口簿原件；　　3　　若申请人或配偶有曾用名需要一并查询的，还应提交记载有曾用名的户口簿原件；　　4　　委托他人办理的，除提交以上要求的材料及复印件外，还应提供经申请人及配偶签字确认的手写委托书原件、被委托人身份证原件及复印件。　　申请材料形式符合要求的，当即出具证明，无须缴费。　　办理地址　　1.市行政服务中心窗口:市行政服务中心一楼C厅35-38号厦门市国土房产测绘档案管理中心窗口　　咨询电话:　　受理时间:周一至周五　　9:00-12:00， 13:00-17:00　　网站地址:市行政服务中心网址:www.　　市国土房产局网址:www.　　2.同安区行政服务中心窗口:同安区银湖路8号一楼办事大厅综合32号窗口　　咨询电话:　　受理时间:6月1日-9月30日上午8:30-12:00，下午3:00-5:00　　10月1日-次年5月31日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30
（责任编辑：HN666）
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第03版：北京
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凭无房证明可提公积金
提取资金按季度发放 每月限额1500元
&&&&北京住房公积金管理中心昨晚发布通知，放宽租房提取公积金条件，职工本人及配偶在北京无自有住房，租住商品房的，仅提供无房产证明，即可提取夫妻双方住房公积金支付房租，每人每月提取金额不超1500元。&&&&凭无房证明即可提公积金&&&&职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。其中，职工若是租住公租房，可按照实际房租支出全额提取。若是租住商品房，只提供无房产证明的，&每人每月可提取不超过1500元的金额。&&&&相比过去，这就大大减轻了提取公积金支付房租的难度。此前，因租房申请提取公积金，租房人需要提供租赁合同和发票。可因为开具发票就涉及按租金缴纳5%的税费，每月3000元的房租，房东就得缴纳150元，因此绝大多数房东并不愿意配合缴税，很多租房人只能放弃申请公积金，或者改为花钱找中介机构代开租房发票。&&&&凭合同和发票提公积金&流程不变&&&&对于租赁商品房的公积金缴存职工，《通知》中也提出，如果租房人除了无房证明外，还提供了租房合同和实际租房支出发票，经过审核无误，依然可以按照现行的流程办理。&&&&按照现行的规定，申请人每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不超过本人缴存额，也不得超过月房租实际支出。&&&&提取资金按季度发放&&&&关于申请提取的住房公积金的发放，《通知》中明确，提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。&&&&“1500元的每月提取限额，是根据本市市场租金水平和租住住房面积，为满足广大缴存职工的基本住房需求而定，目前这个提取限额排在全国前列。”上述负责人向记者解释，因为1500元是对一个人的限额规定，如果夫妻二人都是公积金缴存职工，则一户家庭每月可支取限额将达到3000元。按一个季度计算，提取总额可以达到9000元。&&&&如何办理无房证明&&&&一张无房证明，就能办理公积金提取。那么，无房证明怎么开？&&&&北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，为最大程度方便广大缴存职工，管理中心已经与市住建委沟通，实现了联网实时查询职工的住房信息。职工申请提取时，只需填写《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》，授权公积金管理中心查询本人的住房信息。联网查询结果确属无房的，当时即可办理提取业务。&&&&“相比其他省市规定，北京此举缩短了审批时间，提高了办理效率，在办理提取时就完成了无房查询和认证，免去了职工多次奔波之苦。”&&&&租房提取公积金不影响贷款&&&&也有人担心，租房提取公积金的门槛降低了，会不会影响将来买房时申请公积金贷款？&&&&对此，记者从北京住房公积金管理中心了解到，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。&&&&如果遇到因租房提取而被认定为二套房的情况，公积金申请人只要携带工作证明、租房证明等文件，到单位办理公积金缴存业务的管理部门开具此前为租房提取的文件，就可以申请贷款。&&&&违规提取三年内不予办理贷款&&&&放宽租房提取条件，并不意味着放松监管。公积金中心这位负责人表示，一旦发现违规套取公积金的，将立即终止正在执行的公积金提取。&&&&对于利用虚假材料套取公积金的违规职工，公积金管理部会将其违规行为通报所在单位，违规职工的个人信息也将被记入管理中心的“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。同时，自违规发现之日起3年内，公积金中心将不予办理住房公积金提取，也不予受理其公积金贷款申请。&&&&另外，如果单位协助职工套取住房公积金，违规行为也将记入管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。&&&&链接&&&&租房提取公积金需要的材料&&&&1.租住公共租赁住房：&&&&《提取申请书》&&&&房屋租赁合同&&&&支付房租费发票或收据&&&&申请提取职工身份证原件及复印件&&&&申请提取职工住房公积金联名卡&&&&职工配偶申请提取，还需提供结婚证原件和复印件。&&&&2.租住商品住房：&&&&《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》&&&&《提取申请书》&&&&申请提取职工身份证原件及复印件&&&&申请提取职工住房公积金联名卡&&&&本报记者&赵莹莹&J201&&&
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