& & &租客签的一年合同，今年7月签的，今天微信来讲不租了，才半年，那这样算违反协议吗？晕，当时找的中介，就给过中介费了，一年租两趟，等于要多给一趟中介费，心里觉得好倒霉。
& & &当时租的时候就讲过起码租一年，因为我不在南京上班了，来回搞房子的事情没时间跑的。这边靠河海，6月份的时候超级好租的，当时另外个房客也找我的，但我先答应这个人租给他了，这个房客也认可的，当时签的也一年，不过他先给的半年钱，结果今天讲他以为租约就半年的，晕，早知道就收齐一年租金了，也不怕他半途跑了。
& & &当时给的1000多押金，中途修过一次空调，修空调的钱我也说好是我出，到时交房租的时候扣掉的。水电是我支付宝直接扣的，
说好扣完押金的钱最后再补，这样算算押金也没剩多少了。
& & &哎，我不要是个太通情达理的房东哦，结果遇到房客咋这样，半途弃租，到1月份房子到期的，有人知道年底房子好租不？
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发表于：14-12-16 14:41
哈哈再讲点好玩的反正这个租房的比我小，男的，虽然工作了但感觉还是个小孩呢，自理能力笑死了。刚租房的时候突然有天跟我讲电视开不起来，我交房给他的时候电器都是拔掉电源的，我就问他插头插了啥的，他都讲搞好了，然后告诉他半天咋用遥控器，但电视还是黑的，开不起来，我就奇怪了，前一天还好好的，结果最后发现是电视本身的那个电源开关没开
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发表于：14-12-16 14:44
还有还有，今天那小孩跟我讲说是冰箱有噪声，用过一次就不敢用了，以为坏了，我去，那冰箱制冷效果超好的，冰箱的噪声就是散热声啊，哪个冰箱没有声音啊。感觉男的都超级没生活常识的哈哈哈。
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发表于：14-12-16 14:48
押金收少了
私のお墓の前で&泣かないでください&
そこに私はいません&眠ってなんかいません&
千のLになって&
あの大きな空を&
吹き渡っています&
秋には光になって&xにふりそそぐ&
冬はダイヤのように&きらめく雪になる&
朝はBになって&あなたを目めさせる&
夜は星になって&あなたを守る&
发表于：14-12-16 14:48
1.把租房信息挂到网上，自然会有中介主动来找你，你不想烦神，此时就可以跟中介谈好，你提供房源，他找房客，你不付中介费。
2.关于修空调的费用，一般情况下就是房东出钱维修。
3.水电费当时就应该交给房客，他们自己去交
4.押金就是留着以防租客弄坏物品，违反合同不继续租，扣下。
不过年底房子确实不好租，人家这会儿没房子的都想干脆回老家过完年再来南京吧。
你是房东找房客，总比房客找房子幸福多了吧。我以前也租过房子，体会过四处漂泊，毫无归属感的痛苦。
发表于：14-12-16 15:00
你让他明天就搬走。他都打算违约了，太自私了。他若不同意，你就让他把后半年的费用交了。
发表于：14-12-16 15:02
押金收的也太少了。。你这个押金都不够他一个月电费的。。
发表于：14-12-16 15:03
补充一句:违约倒不自私，是计算的很精明，明明打算过年不租了却一开始谎称要租一年的自私。
发表于：14-12-16 15:16
我也遇到过此类租客 她为了要回押金（一个月租金）把房子钥匙扣了不给 无耻
发表于：14-12-16 15:29
以下是引用 第8楼 @阿蕙姐姐 的话：
补充一句:违约倒不自私，是计算的很精明，明明打算过年不租了却一开始谎称要租一年的自私。..
可能倒不是一开始就打算租半年的，是说办公地点变化了，然后嫌这边远就不租了。上面倒不是讲房东幸福，房客苦逼，他工作换了，自己怕跑，又找个近的很幸福了好伐，我都跟他讲过不在南京的，要租就租一年，不要来回折腾我，来回跑也是成本哎，车费，时间，宾馆费，不都是我要贴，最苦逼的就是我了。
那押金剩下的可不可以不给啊，好歹补贴点。这个我又怕跟他讲扣押金他把房子里东西搞坏掉啊。
猫猫真可爱！
发表于：14-12-16 15:31
以下是引用 第9楼 @康芒笔笔 的话：
我也遇到过此类租客 她为了要回押金（一个月租金）把房子钥匙扣了不给 无耻...
就是啊，这些人烦死了，要不你一开始不要租好了，我这边房子一开始好多人要租的，抢手的啊，结果半年过去了，快过年不租了，晕，等于我房子要空放，我要再跑起码2趟南京，不都要成本啊，这些人都好自私啊。下次再组我也要狠点了，要不给一年的，要不就不租。发现了房东的心都是被逼的变硬的。
猫猫真可爱！
发表于：14-12-18 09:06
租金怎么付的？一般是付三押一，如果违约，押金就不退。
发表于：14-12-18 10:29
我也是整租了一年的，然后我和我同事分别住两个房间，另一个房间被一个姐姐租走了，签了一年的合同，目前住了半年了，这半年，跟我闹腾了三次说要搬走，每次都说要搬走，我说我找不到人进来，后来我找到人了，她又说，我要搬的时候你给我搬，我现在没地方住了你才说要搬走，我不走。想想也是醉了，之前一直是她说要搬走的，现在又不肯搬了……唉，我现在只能当她之前是大姨妈发作，心情不好
发表于：14-12-18 10:38
我也遇到过的，不过当时我大肚子，我和我妈去的，多不一事不如少一事了，押金是一个月的，我家房子租的4000，退了一半给那个人
不过，现在租房子，真的要丑话说在前头，租客太多不自觉了
我家老婆婆家的一个商住两用的，前头一个租客说开公司，我们说住也没关系，就是不能开麻将档，因为不止一个人要这个房子开麻将档了，我们给租了，结果开麻将档，结果还是他违约在先，还要退押金
后来又租了一个人，说开公司，租一年，一季度付，结果，一季度租完，人也不见了，电话也不接了，中介也找不到他了，就是消失了，结果，押金也不要了，房子还留下很多东西，打印机啦，桌子啦，都不要了
发表于：14-12-18 10:45
租房子是烦 索性不租了 到时候直接卖
省的把房子糟蹋了 装修都折旧
发表于：14-12-18 10:51
押金收少了，
按照合同来，该怎么解决的怎么解决
人在外地，可以委托给中介，让他们帮着租，中介把租金给你就可以了
专业儿童摄影工作室
发表于：14-12-18 11:19
我以前租房的时候违约过一次。
1、没买房子，结果租完之后，家里给帮忙买了个房子。
2、那房子装修 太差，关键是住进去，空调只制冷，不制热，冬天太冷。
3、房间里一些配件 今天坏一处，明天坏一处的
4、有老鼠，二楼，有次洗澡，老鼠爬卫生间嘿我。
但是我们对房东不要太好，修东西的钱我们自己出，换了次锁芯，钥匙都给她了，最后还赔了一个月的房租，我们想的就是我们违约在先嘛，赔一个月的钱，抽出身来。赔了2K多，租了这么多年，反正我觉得，我一直都挺对的起房东的。
发表于：14-12-18 11:54
以下是引用 第6楼 @阿蕙姐姐 的话：
你让他明天就搬走。他都打算违约了，太自私了。他若不同意，你就让他把后半年的费用交了。...
第一米半价大特卖
发表于：14-12-18 12:00
哪块哪块？我要租！
发表于：14-12-19 14:45
以下是引用 第19楼 @宅小笨 的话：
哪块哪块？我要租！...
将军大道那儿啊，地理位置很好啊，要是6,7月份我也不烦了，根本不愁租不出去的啊，就是快过年了，1月份才退我房，我到哪儿找人去租啊，烦死了。
猫猫真可爱！
发表于：14-12-19 14:49
房子还没满5年，满了5年真心想卖掉了撒，好麻烦租个房子的，总是好房东遇不到好租客的。。。。
猫猫真可爱！
发表于：14-12-19 14:52
以下是引用 第17楼 @私人马甲814 的话：
我以前租房的时候违约过一次。 1、没买房子，结果租完之后，家里给帮忙买了个房子。 2、那房子装修 太差，关键是住进去，空调只制冷，不制热，冬天太冷。
3、房间里一些配件 今天坏一处，明天坏一处的 4、有老鼠，二楼，有次洗澡，老鼠爬卫生间嘿我。 但是我们对房东不要太好，修东西的钱我们自己出，换了次锁芯，钥匙都给她了，最后还赔了一个月的房租，我们想的就是我们违约在先嘛，赔一个月的钱，抽出身来。赔了2K...
是啊，你要打算违约，那就自己爽气些好了，这个人还说什么就以为租半年的，尼玛，会装的一米。还讲我电器什么都是坏的，我明明原来是自己住的房子，都是好的，冰箱有散热声音他也讲，说冰箱是坏的，有噪声，我都无语了，准备先不提，等交房的时候我再跟他好好说说，一点道理都不讲的。哎，总是这样的，遇不到乃这样的好租客啊。
猫猫真可爱！
发表于：14-12-19 15:44
回复 第17楼 的 @私人马甲814：
我也是，我们花钱租房子，房子不好，我们看上更好的房子了，想给违约金搬出去，被房东骂了说的
谁让你把房价开那么高，还另外跟我们要物业费，自己的水电费都没结清，让我们给，我们都没说什么
我觉得才租房子就遇见这样的房东，真是倒霉。
那房东素质太差了！钻钱眼里了！！
人家同一小区比我们活生生便宜了几百，我不走我就是冤大头！！！
发表于：14-12-19 15:48
以下是引用 第23楼 @Rebecca0210 的话：
回复 第17楼 的 @私人马甲814： 我也是，我们花钱租房子，房子不好，我们看上更好的房子了，想给违约金搬出去，被房东骂了说的
谁让你把房价开那么高，还另外跟我们要物业费，自己的水电费都没结清，让我们给，我们都没说什么 我觉得才租房子就遇见这样的房东，真是倒霉。 那房东素质太差了！钻钱眼里了！！
人家同一小区比我们活生生便宜了几百，我不走我就是冤大头！！！...
我物业都是自己给的，其实违约也不是不可以，谁都有特殊情况，也不是不能体谅。但不能违约后还装呆哎，还说房子各种不好，我自己住的时候啥都是好的，我装修都用的好东西，咋会不好，我也说了有东西坏了你找物业修，反正我都认得，这样还是嫌我不好，我也无语了。反正搞得人心情不好，让我当傻子耍，好说话就各种得寸进尺的。
猫猫真可爱！
发表于：14-12-19 15:51
回复 第24楼 的 @rollin123：
你精装修？
在江宁的将军大道？什么小区？
尼玛，我们是跟中介看的房子，都来交房租了，跟我们另外要了物业费，我们是押一付三，让我们交了半年
现在想起那房东我就恶心，死男人，还说自己是南瑞的，问是南瑞继保？不是，我就笑笑
发表于：14-12-19 15:54
我们也是想多一事不如少一事，那房东的破空调，1P的，冬天拉都拉不起来，我还以为坏掉了，他一听，赶忙赶忙的就喊我们给钱，结果破空调就是那样子的。
这年头，我算是看明白了，好人好被欺负
发表于：14-12-19 15:58
以下是引用 第26楼 @Rebecca0210 的话：
我们也是想多一事不如少一事，那房东的破空调，1P的，冬天拉都拉不起来，我还以为坏掉了，他一听，赶忙赶忙的就喊我们给钱，结果破空调就是那样子的。
这年头，我算是看明白了，好人好被欺负...
是啊，有问题也不怕，修好不就行了，啥修理费用我都认得， 就这样还不行。哎，发现好房东和好房客总是不能遇到一块去的。
猫猫真可爱！
发表于：14-12-25 10:25
回复 第27楼 的 @rollin123：
我遇到一次好房东，不过是贫民窟，那是刚到南京，没钱，房子280，水电，一个月才用了10块左右。。。。。虽然没什么家具，但是房东特别好，下雨还帮我们收衣服。。。。没热水还把家里的水给我们用。。。。不是因为那周围环境太差，真心不想走。。。。。
发表于：14-12-25 15:20
我觉得我真的是好租 客，房东都不来的，啥也不管，坏了东西也是我自己修，都不烦房东，到时间了，直接打房租到房东卡上。家里东西保护的好好的。。。。
唉。就是好想买个属于自己的房子啊。
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我已阅读并同意、中的全部内容！我昨天租了一套房子，现在不想要那间房了，但是押金都交了，今天换另
我昨天租了一套房子，现在不想要那间房了，但是押金都交了，今天换另
我昨天租了一套房子，现在不想要那间房了，但是押金都交了，今天换另外一间房，算违约吗？
如果你换的不是一个房东押金他是不会退给你的
算违约，跟人家好好说看，看看人家能不能退你全款
找对方交涉试试看
版式： | 炫彩版 | 03-05 19:07我是房东我的房子不想往外租了但是又有合同在我该怎么办
我是房东我的房子不想往外租了但是又有合同在我该怎么办
09-09-21 &匿名提问
首先，签合同的注意事项，一定要留下对方的身份证复印件，至少留下身份证号码？当然你也要把你的身份证复印件留给人家，还有你的产权证也需要给对方过目一下。这是规范的操作，这样双方都可以消除顾虑。第二，押金的收取。押金（和多时候同违约金金额）一定要收足，可以收一个月房租的押金，也可以收2个月的，如果你的配置特别多特别好，甚至可以收3个月。三，最好在派出所登记备案，领取出租房准租证（这个也是法律规定的）但很多房东为了逃税一般都不去登记。四， 一切按照合同来，对方违反合同就在押金里扣钱，对方逃租就没收押金，对方逃租并且把东西搬走了，就报警，你有他的身份证复印件，就非常有利于破案，非常非常容易就找到他的。以上几点肯定对您有用，尤其是留下他的身份证复印件或号码。
不给钱就撵人走是很正常的东西被偷了也活该就算有人来处理你也不会吃什么亏黑就黑你以为他们占了你便宜就说你不黑了吗？一切以合同为准这才是最重要的，世上没有那么多好人~
呵呵，第一是你没约定好，第二是你软弱了，就叫她报警去吧，难道她破坏了现场还要很有理？第三更简单，停水停电不就完了，难道她还能磨的过你？再不行，你也去报警，说有人强占民宅。 不过话说回来你这样处理也没什么不好，给人方便自己方便嘛！不要执着一时得失，换位想想。
首先.不管任何事情都是以合同为主的.只要双方签了字的合同法律就是认可的.其次.如果客户真的不租了.你可以按着合同规定提前通知客户交房租.如果客户不交的话.你可以同派出所的人员一起去你家.把门锁给换了.或者向楼上说的.你停水停电就行了.呵呵.什么事情你只要占在理上.到什么地方都不怕.
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(云兮月灵)
第三方登录：昨天刚去租了个房子交了押金和一半的房租钱另一半的钱本来说是今天去给 但是现在不想租了 能退吗 还没_百度知道
昨天刚去租了个房子交了押金和一半的房租钱另一半的钱本来说是今天去给 但是现在不想租了 能退吗 还没
昨天刚去租了个房子交了押金和一半的房租钱另一半的钱本来说是今天去给 但是现在不想租了 能退吗 还没搬进去住过啊……
我有更好的答案
押金没了，房钱可以退
可是上面说还要扣除一个月的房费啊
合同仔细看看是入住了才扣，还是退房扣当月房租
在租凭时间内啊……
没法了只就是你和房东聊聊看看能不能少扣点。
或者把房子转手看看能不能住出去，做个二房东走运的话一个月还能多赚点
按合同算不能退，你可以和房东商量转租出去，然后由别人续租，房东再把钱退给你，
只会收你一个月房租费
合同都签了，你觉得还能退麼。
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