你好,我想把自己父母的房子买下来,可是没有那么多现金,公积金贷款可以吗?_百度知道
你好,我想把自己父母的房子买下来,可是没有那么多现金,公积金贷款可以吗?
好,我想把自己父母的房子买下来,可是没有那么多现金,公积金贷款可以吗
” 赠与房产的契税是全额征收的，免征个人所得税，由订立合同的双方当事人、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定、子女，契税和印花税
1，以下情形的房屋产权无偿赠与你好，对当事双方不征收个人所得税：（二）土地使用权赠与、房屋买卖的市场价格核定，应对受赠人全额征收契税，按照0、外祖父母、遗赠取得房产的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发&#8222：“对于个人无偿赠与不动产行为。因此。依据《财政部、赡养关系的人之间赠与房产、外孙子女。
个人所得税1；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。望采纳，是需要全额缴纳的。
2，即由受领人按照3%的比例缴纳、孙子女、房屋赠与：（一）房屋产权所有3 人将房屋产权无偿赠与配偶.05%的比例缴纳、印花税印花税;、契税根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，自己父母的可以办理赠与啊、兄弟姐妹、祖父母：契税的计税依据、遗嘱继承人或者受遗赠人如果是你选择买下来的话是可以用你自己父母的公积金贷款的;144号）中第一条第二款明确规定，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的，以及发生继承、父母；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人，由征收机关参照土地使用权出售、近亲属和具有抚养
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限购到底啥意思 一个家庭有几套购房记录就不准再买了 限购是不是只针对贷款的买房者是不是全款可以不受限
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广州的限购政策是以家庭为单位,本地户口(广州市户口)只能有两套物业,要买的话只能卖一买一,外地户口只能拥有一套物业,贷款是银行政策,首套是之前没用过商业性贷款的,且第一次买房的三层首付基准利率,第二套就6层首付利率上浮10%三套停止贷款,是现在的政策!以后国家调控就另记了!
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广州的限购政策是以家庭为单位,本地户口(广州市户口)只能有两套物业,要买的话只能卖一买一,外地户口只能拥有一套物业,贷款是银行政策,首套是之前没用过商业性贷款的,且第一次买房的三层首付基准利率,第二套就7成首付利率上浮10%-20%,三套停止贷款,是现在的政策!以后国家调控就另计。
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广州户籍可同时拥有2套房子非广州户籍的只能拥有1套房子,要再买的话只能卖一买一限购是跟贷款没关系的,只是说当您已经贷过2次款了,再买的话就不能再贷了,只能一次性付款。
在本市内户口,只能买两套。限购不是只正对贷款的买房者。全款的话只正对不限购的项目
第1-10条,共12条 &
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我父母的房子，贷款没有还清，可以过户给我吗？贷款一直是由我还的，现在我爸在外面有人了，我爸妈没有结婚
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我父母的房子，贷款没有还清，可以过户给我吗？贷款一直是由我还的，现在我爸在外面有人了，我爸妈没有结婚证，我妈是产权人，遇到这种情况要怎么办啊？
云南 文山 马关县发表时间： 13:41
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08:50:00　　到今天为止，儿子和媳妇没有给这个按揭房，投资一毛钱。因为，儿子没有收入。　　-----------------------------　　那有点奇怪了
儿子没收入
怎么以他的名字贷款的
怎么开的收入证明呢
　　回复第199楼(作者:@梧桐树05 于
08:52)　　是不是只有公婆任劳任怨
出全款买房子写儿子儿媳妇名字
天涯的媳妇才心理平衡呢？　　估计这样……　　==========　　公婆给啥都不如老公能赚钱体贴媳妇。　　
　　回复第55楼，@梧桐树05　　这儿媳妇肯定是有点小心思的。。。。还不如敞开了说 　　如果我结婚能有这么一套老公的房子 即便是他婚前财产我也高兴死啊 　　当初结婚租房N年啊 一把心酸泪 就不说了 　　而且想要房子可以和老公婚后再买。。。。 　　因为这房子无需自己负担 是公婆负担的 白住还提出改名字 绝对有心思　　--------------------------　　楼主儿媳妇和你条件不同，你没有房子，感觉有一套房子住无需自己负担是好事，人家有房子，没有必要让这个尚在还贷的房子浪费名额。　　按照我所在的城市规定，男方婚前贷款的房子婚后虽然仍在还贷中，但是只能提取男方的公积金，不能提取女方的公积金，因为房产证上没有女方的名字。　　而且，只要这个房子仍在还贷中，就不可以再贷款买房，商贷公积金贷都不可以。　　我现在就是这种情况，房子没有我的名字我没我产权，我提不了公积金。同时，我还不能用公积金贷款再买房，我的公积金等同于"死"了，每年白白浪费了上万元，退休的时候不知道贬值成什么样子。　　
　　回复第55楼，@梧桐树05　　这儿媳妇肯定是有点小心思的。。。。还不如敞开了说 　　如果我结婚能有这么一套老公的房子 即便是他婚前财产我也高兴死啊 　　当初结婚租房N年啊 一把心酸泪 就不说了 　　而且想要房子可以和老公婚后再买。。。。 　　因为这房子无需自己负担 是公婆负担的 白住还提出改名字 绝对有心思　　--------------------------　　回复第55楼，@梧桐树05　　这儿媳妇肯定是有点小心思的。。。。还不如敞开了说 　　如果我结婚能有这么一套老公的房子 即便是他婚前财产我也高兴死啊 　　当初结婚租房N年啊 一把心酸泪 就不说了 　　而且想要房子可以和老公婚后再买。。。。 　　因为这房子无需自己负担 是公婆负担的 白住还提出改名字 绝对有心思　　--------------------------　　楼主儿媳妇和你条件不同，你没有房子，感觉有一套房子住无需自己负担是好事，人家有房子，没有必要让这个尚在还贷的房子浪费名额。　　按照我所在的城市规定，男方婚前贷款的房子婚后虽然仍在还贷中，但是只能提取男方的公积金，不能提取女方的公积金，因为房产证上没有女方的名字。　　而且，只要这个房子仍在还贷中，就不可以再贷款买房，商贷公积金贷都不可以。　　我现在就是这种情况，房子没有我的名字我没我产权，我提不了公积金。同时，我还不能用公积金贷款再买房，我的公积金等同于"死"了，每年白白浪费了上万元，退休的时候不知道贬值成什么样子。　　
　　@caitg 176楼
02:44:00　　楼主，我说句公道话，天底下没有谁比谁聪明多少笨多少是不？楼主讲清楚：　　1、这房楼主自己买、自己装修、自己还贷，写儿子名字，那到底儿子小两口能不能作婚房住？　　2、小两口有没有处置权？比如出租出售？　　3、除了房产证写儿子名字外，楼主还打算管不管儿子小两口结婚用度？　　-----------------------------　　我可以肯定的回答，1，肯定可以住。2，暂时不能有出售的权利，等儿子有经济能力了，一切又儿子做主。出租可以。 3，管，这个是必须的
　　，　　
　　@如梦初醒来回复 202楼
08:57:00　　回复第199楼(作者:
08:52)　　是不是只有公婆任劳任怨
出全款买房子写儿子儿媳妇名字
天涯的媳妇才心理平衡呢？　　估计这样……　　==========　　公婆给啥都不如老公能赚钱体贴媳妇。　　-----------------------------　　说的很对 　　但很多老公不遂媳妇的心意
某些媳妇就只能从其他方面找补了 　　我和老公都是裸婚的
公婆没出钱（很穷）还有很多JP的事情
现在关系很好（为了老公）
给公婆的钱比我爸妈还多（爸妈有退休金，给了总不要）
老公和我奋斗出来现在的好生活
所以奉劝大家多靠自己
别想要公婆的钱
人家想给自然会给
不想给要也没用　　不是针对楼主和儿媳妇
俩人都不错
是看了回复的感慨
　　回复第63楼，@youfeng805　　如果我是媳妇，我也不愿意，很多地方限购，二套房的首付一般是六到七成，这是其一，第二，在银行贷款，二套房的贷款利率一般上浮百分之十。这就意味着，媳妇可能一辈子都没办法拥有自己的房子，就算能买，也要多付很多利息。虽然楼主说媳妇想卖了房子买学区房，我就想问一下楼主，她或者你儿子说了要用卖房的钱买吗？而且，这跟你说她想把房子改回你们老两口的名字，有点矛盾。我是这样的人，别人东西我不惦记，但我也不会让别人影响我的利益。如果你媳妇单纯是想要拥有属于自己的房子，我觉得不妨这样，你们把房子按市价卖给儿子媳妇，让他们把钱还给你们，然后房子由小夫妻共有。我记得之前看过新闻，说夫妻之间给房子加名，不需要税费。不过我估计楼主是不肯这样做，楼主就是想给儿子留一套婚前房，至于儿子媳妇能否买第二套房，楼主应该是压根没考虑过的。 　　--------------------------　　真相了。　　和你的观点一致，别人的东西我不惦记，但也不允许因为别人的利益而侵犯自己的利益。　　楼主只考虑给儿子留后路留一套婚前财产，还是贷款的房子。　　楼主不考虑女方将来购房的需求。　　如果楼主这个贷款的房子十年八年的不还贷结束，小夫妻就无法在这期间贷款买房。　　我"不幸"成为了这种被限购限贷中的一员。　　房子没产权，跟着还房贷，无法提取公积金，无法贷款买房……　　
　　害人之心不可有，防人之心不可无。现在离婚率这么高，很多媳妇要加名，不也是以防万一吗？　　
　　既然女方不在乎您这房子。卖掉钱收回来。他们再买房再赞助。不影响孩子们的决定。还给于尊重。也算给孩子启动资金了。也不掉价。女方条件再好。儿子不在意他们也不能说啥。如果儿子有主义。应该不去住岳家的房子吧。　　
　　楼主是个好妈妈，希望也是个好婆婆。儿子培养的优秀，已经不需要多操心了。　　
　　@liyuann 203楼
08:58:00　　楼主儿媳妇和你条件不同，你没有房子，感觉有一套房子住无需自己负担是好事，人家有房子，没有必要让这个尚在还贷的房子浪费名额。　　按照我所在的城市规定，男方婚前贷款的房子婚后虽然仍在还贷中，但是只能提取男方的公积金，不能提取女方的公积金，因为房产证上没有女方的名字。　　而且，只要这个房子仍在还贷中，就不可以再贷款买房，商贷公积金贷都不可以。　　我现在就是这种情况，房子没有我的名字我没我产......　　-----------------------------　　儿子只有一套名下房子
儿媳妇的房子是妈妈名字 　　为啥不能贷款再买
限购是有两套才不能买
有一套完全可以买
　　说个我同学的事情啊
男方女方家境都很好
双方父母各自给孩子全款买了一套房子
当时还没有新婚姻法
不知道登记前还是后
分别过户给了孩子
　　@liyuann 203楼
08:58:00　　楼主儿媳妇和你条件不同，你没有房子，感觉有一套房子住无需自己负担是好事，人家有房子，没有必要让这个尚在还贷的房子浪费名额。　　按照我所在的城市规定，男方婚前贷款的房子婚后虽然仍在还贷中，但是只能提取男方的公积金，不能提取女方的公积金，因为房产证上没有女方的名字。　　而且，只要这个房子仍在还贷中，就不可以再贷款买房，商贷公积金贷都不可以。　　我现在就是这种情况，房子没有我的名字我没我产......　　-----------------------------　　儿子只有一套名下房子
儿媳妇的房子是妈妈名字 　　为啥不能贷款再买
限购是有两套才不能买
有一套完全可以买
　　说个我同学的事情啊
男方女方家境都很好
双方父母各自给孩子全款买了一套房子
当时还没有新婚姻法
不知道登记前还是后
分别过户给了孩子
　　@祝福潜力股
08:50:00　　到今天为止，儿子和媳妇没有给这个按揭房，投资一毛钱。因为，儿子没有收入。　　-----------------------------　　@梧桐树05 201楼
08:54:00　　那有点奇怪了
儿子没收入
怎么以他的名字贷款的
怎么开的收入证明呢　　-----------------------------　　不想歪楼，我可以不回答吗？谢谢
　　回复第109楼，@任逍遥2014　　这房子是婚前财产，媳妇想转婚后财产，如果加她名字又帮她还贷，她肯定乐意，话说你儿子没点话语权？　　--------------------------　　还贷中的房子不可以加名字，为什么天涯中那么多人提加名字共同还贷？　　
　　，　　
　　回复第212楼，@梧桐树05　　@liyuann 203楼
08:58:00 　　楼主儿媳妇和你条件不同，你没有房子，感觉有一套房子住无需自己负担是好事，人家有房子，没有必要让这个尚在还贷的房子浪费名额。 　　按照我所在的城市规定，男方婚前贷款的房子婚后虽然仍在还贷中，但是只能提取男方的公积金，不能提取女方的公积金，因为房产证上没有女方的名字。 　　而且，只要这个房子仍在还贷中，就不可以再贷款买房，商贷公积金贷都不可以。 　　我现在就是这种情况，房子没有我的名字我没我产...... 　　----------------------------- 　　儿子只有一套名下房子 儿媳妇的房子是妈妈名字 　　为啥不能贷款再买 限购是有两套才不能买 有一套完全可以买 　　说个我同学的事情啊 男方女方家境都很好 双方父母各自给孩子全款买了一套房子 当时还没有新婚姻法 不知道登记前还是后...　　--------------------------　　看好条件！夫妻有贷款的情况下不可以在贷款尚未还完期间再贷款买房！换言之，他们小夫妻想再贷款买房必须等着公婆把这套房子还贷结束！　　
　　回复第213楼，@梧桐树05　　@liyuann 203楼
08:58:00 　　楼主儿媳妇和你条件不同，你没有房子，感觉有一套房子住无需自己负担是好事，人家有房子，没有必要让这个尚在还贷的房子浪费名额。 　　按照我所在的城市规定，男方婚前贷款的房子婚后虽然仍在还贷中，但是只能提取男方的公积金，不能提取女方的公积金，因为房产证上没有女方的名字。 　　而且，只要这个房子仍在还贷中，就不可以再贷款买房，商贷公积金贷都不可以。 　　我现在就是这种情况，房子没有我的名字我没我产...... 　　----------------------------- 　　儿子只有一套名下房子 儿媳妇的房子是妈妈名字 　　为啥不能贷款再买 限购是有两套才不能买 有一套完全可以买 　　说个我同学的事情啊 男方女方家境都很好 双方父母各自给孩子全款买了一套房子 当时还没有新婚姻法 不知道登记前还是后...　　--------------------------　　你说的是限购，但是你忘记了限贷！有贷款的时候不可以再贷款，想再贷款必须目前的贷款还完。　　
　　回复第215楼(作者:@liyuann 于
09:16)　　回复第109楼，@任逍遥2014　　这房子是婚前财产，媳妇想转婚后财产，如果加她名字又帮她还贷……　　==========　　贷款的房子加名字是不能加到房本上的，他们说的，是去公证吧。　　
　　，　　
　　@红尘空梦
18:02:00　　估计是顾虑以后的限购吧，　　再商量一下看看。　　不行就看给你们贷不贷款了。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:15:00　　现在有点心寒的是，人家就说不要写儿子名字，我说不让他们还都不行。还给他们说了，你爸还有10几万的公积金，退休了就能取出来了不用你们操心都不行。　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:16:00　　那她是啥意思？　　该不会真的想加她的名字吧？　　要那样可真有点过了，　　不然你试试问你儿子，　　她倒底啥意思。　　然后你再来问我们。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:21:00　　刚一领证就和儿子商量把这个房子卖掉，因为标价太高，才没有成功　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:24:00　　那这媳妇可真聪明，　　想要房子还不领情，　　坚决不卖，　　卖了就是她有一半产权了。　　她想要自己的房子，　　让她和儿子自己去买吧。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来 21楼
18:39:00　　是啊！儿媳妇提改名的要求就是为了别看着占便宜，其实什么也没得到，虽聪明但不过分。难道楼主想找个傻媳妇　　-----------------------------　　好听点叫聪明，难听点叫算计。没付出就想得到，在你眼里叫正常。这样聪明的儿媳妇，果然很对胃口，惺惺相惜啊。
　　@红尘空梦
18:02:00　　估计是顾虑以后的限购吧，　　再商量一下看看。　　不行就看给你们贷不贷款了。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:15:00　　现在有点心寒的是，人家就说不要写儿子名字，我说不让他们还都不行。还给他们说了，你爸还有10几万的公积金，退休了就能取出来了不用你们操心都不行。　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:16:00　　那她是啥意思？　　该不会真的想加她的名字吧？　　要那样可真有点过了，　　不然你试试问你儿子，　　她倒底啥意思。　　然后你再来问我们。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:21:00　　刚一领证就和儿子商量把这个房子卖掉，因为标价太高，才没有成功　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:24:00　　那这媳妇可真聪明，　　想要房子还不领情，　　坚决不卖，　　卖了就是她有一半产权了。　　她想要自己的房子，　　让她和儿子自己去买吧。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:39:00　　是啊！儿媳妇提改名的要求就是为了别看着占便宜，其实什么也没得到，虽聪明但不过分。难道楼主想找个傻媳妇　　-----------------------------　　@红尘空梦 29楼
18:50:00　　卖了这套再买时就有她的名字了，　　还一点不想领情，　　聪明的过头就是奸猾了，　　其实要想房子说开加名还贷即可，　　真心没必要耍这小聪明，　　到让人觉得小家子气了。　　-----------------------------　　+1
　　回复第219楼，@如梦初醒来回复　　回复第215楼(作者:@liyuann 于
09:16) 　　回复第109楼，@任逍遥2014 　　这房子是婚前财产，媳妇想转婚后财产，如果加她名字又帮她还贷…… 　　========== 　　贷款的房子加名字是不能加到房本上的，他们说的，是去公证吧。 　　--------------------------　　公正的作用不大，心理安慰而已。　　1.公正之后，女方公积金扔不可以提取，因为公积金中心只看房产证不看公正书。　　2.房产出卖，房管局只看房产证，房产证上谁的名字谁有产权变更权利。　　至于公证书，只有自己的利益被侵犯了，拿着公证书去起诉去追讨。　　追不追的回来，追的过程浪费的时间精力，不可预计。　　
　　@liyuann 218楼
09:24:00　　你说的是限购，但是你忘记了限贷！有贷款的时候不可以再贷款，想再贷款必须目前的贷款还完。　　-----------------------------　　不好意思 我理解错了 因为我周围有供两套房的
所以理解成可以了
　　@网名如此霸气
18:29:00　　改名，自己贷。　　房子租出去。让他们装。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:37:00　　人家现在也有地方住，不差楼主这房子。楼主这房子和儿媳妇有什么关系呢？她儿媳妇不过是温柔的出了一招，没错。　　-----------------------------　　@水月遥
18:47:00　　这整个故事里面最蠢的是楼主儿子，其他人来说楼主没问题，媳妇也谈不上错，只有楼主儿子稀里糊涂的不知道啥叫自己的利益点。　　现在还不简单么，让儿子把房子卖了把楼主出的份额还来，其他的一概不管，媳妇爱咋咋地。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:51:00　　也行啊！反正媳妇没权利制止，看看楼主舍得卖不。　　-----------------------------　　@祝福潜力股 56楼
19:59:00　　现在真心不敢卖了，儿媳太聪明，得给儿子留条后路。　　-----------------------------　　这是防离婚的节奏啊。
　　回复第224楼，@梧桐树05　　@liyuann 218楼
09:24:00 　　你说的是限购，但是你忘记了限贷！有贷款的时候不可以再贷款，想再贷款必须目前的贷款还完。 　　----------------------------- 　　不好意思 我理解错了 因为我周围有供两套房的 所以理解成可以了　　--------------------------　　是啊，自己没经历过的，当然细节不是很考究了。我也是因为真正经历了，被限贷了，自己没有房产有能力贷款购房却不让贷，眼睁睁看着公积金成"死钱"被贬值，所以才对楼主的儿媳妇感同身受。　　
　　@祝福潜力股
08:50:00　　-----------------------------　　楼主
你儿媳妇想把房子更名的真实意思是什么
　　很多人说楼主儿子的房子
耽误儿子媳妇买房了　　那儿子刚刚毕业没有收入
儿媳妇收入高吗
他俩存款多吗
凭她俩的力量目前如果没有儿子名下的房子
作为首套房买房子
能买得起学区房吗 （前提是不要儿媳妇家赞助，如果赞助很多人又要说到贴啥的啦）　　如果他俩目前买不起
就不涉及耽误他们买房子的事情了
　　回复第33楼，@祝福潜力股　　@女人苦苦苦2012 11楼
18:12:00 　　楼主夫萋的收入如果还贷后就无力支撑自己的生活医疗和养老，还需要小家庭给你们出钱，儿媳—定不愿意。那不是等于小家庭出钱养着一个你儿子的婚前房吗? 　　----------------------------- 　　我即使给他们还房贷，生活和医疗也应该没有问题。我们在二线城市，他爸和我退休工资合计也约5k，况且我老公今年被单位返聘直到正式退休，老公现在每月工资8k 左右。我们都有医疗保险。　　--------------------------　　那你担心什么？他们自立不啃老，你应该高兴啊！　　弄不懂你在想什么？你白给一个房子（没媳妇名字）他们住，让儿子他们以后买不了自己房子，然后还让他们一辈子对你感恩？　　
　　@红尘空梦
18:02:00　　估计是顾虑以后的限购吧，　　再商量一下看看。　　不行就看给你们贷不贷款了。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:15:00　　现在有点心寒的是，人家就说不要写儿子名字，我说不让他们还都不行。还给他们说了，你爸还有10几万的公积金，退休了就能取出来了不用你们操心都不行。　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:16:00　　那她是啥意思？　　该不会真的想加她的名字吧？　　要那样可真有点过了，　　不然你试试问你儿子，　　她倒底啥意思。　　然后你再来问我们。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:21:00　　刚一领证就和儿子商量把这个房子卖掉，因为标价太高，才没有成功　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:24:00　　那这媳妇可真聪明，　　想要房子还不领情，　　坚决不卖，　　卖了就是她有一半产权了。　　她想要自己的房子，　　让她和儿子自己去买吧。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:39:00　　是啊！儿媳妇提改名的要求就是为了别看着占便宜，其实什么也没得到，虽聪明但不过分。难道楼主想找个傻媳妇　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:50:00　　卖了这套再买时就有她的名字了，　　还一点不想领情，　　聪明的过头就是奸猾了，　　其实要想房子说开加名还贷即可，　　真心没必要耍这小聪明，　　到让人觉得小家子气了。　　-----------------------------　　@我欲随心 222楼
09:50:00　　+1　　-----------------------------　　+++
　　@红尘空梦
18:02:00　　估计是顾虑以后的限购吧，　　再商量一下看看。　　不行就看给你们贷不贷款了。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:15:00　　现在有点心寒的是，人家就说不要写儿子名字，我说不让他们还都不行。还给他们说了，你爸还有10几万的公积金，退休了就能取出来了不用你们操心都不行。　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:16:00　　那她是啥意思？　　该不会真的想加她的名字吧？　　要那样可真有点过了，　　不然你试试问你儿子，　　她倒底啥意思。　　然后你再来问我们。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
18:21:00　　刚一领证就和儿子商量把这个房子卖掉，因为标价太高，才没有成功　　-----------------------------　　@红尘空梦
18:24:00　　那这媳妇可真聪明，　　想要房子还不领情，　　坚决不卖，　　卖了就是她有一半产权了。　　她想要自己的房子，　　让她和儿子自己去买吧。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:39:00　　是啊！儿媳妇提改名的要求就是为了别看着占便宜，其实什么也没得到，虽聪明但不过分。难道楼主想找个傻媳妇　　-----------------------------　　@我欲随心 221楼
09:48:00　　好听点叫聪明，难听点叫算计。没付出就想得到，在你眼里叫正常。这样聪明的儿媳妇，果然很对胃口，惺惺相惜啊。　　-----------------------------　　楼主没说她儿媳妇要加名的问题吧？人家儿媳妇就是不想要这套房子了。小两口重新买一套不可以吗？不知道楼上的从哪看见这个儿媳妇要加名？　　再说楼主自己再165楼里说的：“我儿媳家庭背景很好，她是独女，她父母都是有点实权的干部，而且她父母名下有好几套商品房。”　　既然都不差钱，楼主就把房子自己留着收房租呗，或者卖了钱自己留着不好吗？
　　楼上朋友说我自私，我承认，我真是为自己以后的养老考虑的多些。我和他爸爸没有多少积蓄，这些年来，为了孩子的教育，倾其所有，我们投资很大。我们的最后退路，就是他爸爸的公积金，我老公公积金账户现在有10几万，每年能有近2万的进账，五年后也就快10万了，也就是说他爸在60岁退休时，可以领20多万。如果把这笔钱和我们的积蓄全部给他们可以还完银行贷款，可是这条路我不敢走。我得给自己留点养老钱，老了手里没有钱，真心没有安全感。所以我的决定就是帮他们还按揭，将来有孙子也要帮助养孩子再给小朋友投资教育，儿子以后换房买车我们也是要赞助的。一句话，就是不想把自己的命运全部交给儿子。
　　嗨～　　
　　@如梦初醒来回复 75楼
20:57:00　　回复第65楼(作者:
@随便看看瞧瞧
20:38)　　@完颜洪烈穿越而来
19:16:00　　楼主要是真想着房子给儿子……　　==========现在限购，楼主媳妇和儿子要是各自有婚前房，不卖房子不离婚根本没法再买学区房了，按二套都买不了他家已经也二套了。有贷款记录好像也算有房子。现在不知道严格不。　　-----------------------------　　楼主儿媳妇的房子写的是亲家的名字。
　　回复第225楼(作者:@鸥鹭u 于
09:57)　　@网名如此霸气
18:29:00　　改名，自己贷。　　房……　　==========　　一套尚在还贷的房子，就算是给儿子留后路了？　　
　　说句楼主不爱听的，你介儿子是啥态度？还用的着你出面解决此问题？。。。　　如果当初楼主甚了解儿子的品行，放心、信任，房子就写他的名字；　　若不是，压根儿不该写他的名，写自己的名就好了~~
　　@祝福潜力股 231楼
10:03:00　　楼上朋友说我自私，我承认，我真是为自己以后的养老考虑的多些。我和他
没有多少积蓄，这些年来，为了孩子的教育，倾其所有，我们投资很大。我们的最后退路，就是他
的公积金，我老公公积金账户现在有10几万，每年能有近2万的进账，五年后也就快10万了，也就是说他爸在60岁退休时，可以领20多万。如果把这笔钱和我们的积蓄全部给他们可以还完银行贷款，可是这条路我不敢走。我得给自己留点养老钱，老......　　-----------------------------　　没什么自私不自私的。　　这事，我想，他们不要就收回。　　我们这里，老子没死，房子不写儿子名字。
　　回复第65楼，@随便看看瞧瞧　　@完颜洪烈穿越而来 39楼
19:16:00 　　楼主要是真想着房子给儿子媳妇，问问她加名让他们还贷行不？你宁愿还贷，也没说过加她名字，你说你算计没？ 　　----------------------------- 　　奇怪了，楼主还贷的话媳妇没什么负担，而且虽说是婚前财产，那也是财产，至少媳妇的孩子是可以得利的，另外楼主不改名的话楼主也没得到什么好处，改名也不会吃亏。楼主不过是为儿子着想而已，媳妇为什么要过户？有的时候，真的是不好说，当然媳妇唯一可能的损失可能是限购，如果这个问题没有的话，那这个媳妇纯粹是找不痛快。　　--------------------------　　有什么不痛快呢？不属于自己的东西，不惦记也不想付出，都有错吗？　　媳妇不是过给自己，是过给公婆。　　
　　你把你来还房贷这件事和由你来装修这件事告诉你儿媳了吗　　
　　@完颜洪烈穿越而来
19:16:00　　楼主要是真想着房子给儿子媳妇，问问她加名让他们还贷行不？你宁愿还贷，也没说过加她名字，你说你算计没？　　-----------------------------　　@祝福潜力股 45楼
19:28:00　　人家媳妇一直给儿子贯彻的思想就是把这个婚前房卖掉，有机会买学区房。　　-----------------------------　　这有什么错吗？
　　我婆婆给我老公买的按揭房，房贷由我老公还，现在结婚了由我们俩一块还，据说贷了四十年，房子装修掏尽了我老公的工资卡，她只付了十万首付和一半的装修钱，现在逢人就说她给我老公买的房在哪哪……　　
　　媳妇太精明了，卖房后，他们拿了钱，婚前财产就变共同财产了。如果媳妇坚持卖，那么由你们来卖，卖得的钱是你们的。本来结婚让男方陪嫁房子就是没有道理的。但是如果你们考虑家庭和睦，房子首付愿意支援小夫妻俩，不会影响你们养老，就随媳妇的也行。一切都根据具体情况吧。但是建议以后不要再对儿子经济支援了。得到的太容易，就不会珍惜，更不会成长。把钱留着自己养老吧。　　这位妈妈是典型的中国式好妈妈。其实对孩子不用管那么多，都这么大了早就不用经济支援他了。我大学开始就不找我父母要钱了，没钱的时候就吃最便宜的东西保证不饿死就行，不到三十岁已经靠自己努力实现财务自由了，每年都是给爸妈和婆婆钱，从来没向她们要钱，即使她们硬给了也马上加倍还回去。为孩子考虑得太多孩子永远不会成长。儿孙自有儿孙福。
　　@网名如此霸气
18:29:00　　改名，自己贷。　　房子租出去。让他们装。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:37:00　　人家现在也有地方住，不差楼主这房子。楼主这房子和儿媳妇有什么关系呢？她儿媳妇不过是温柔的出了一招，没错。　　-----------------------------　　@水月遥
18:47:00　　这整个故事里面最蠢的是楼主儿子，其他人来说楼主没问题，媳妇也谈不上错，只有楼主儿子稀里糊涂的不知道啥叫自己的利益点。　　现在还不简单么，让儿子把房子卖了把楼主出的份额还来，其他的一概不管，媳妇爱咋咋地。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:51:00　　也行啊！反正媳妇没权利制止，看看楼主舍得卖不。　　-----------------------------　　@祝福潜力股 56楼
19:59:00　　现在真心不敢卖了，儿媳太聪明，得给儿子留条后路。　　-----------------------------　　这不得了？人家看出你们留心眼呢，事啊，别到自己头上。人家儿子媳妇一条心的，你帮着留心眼，慢慢就处臭了。
　　@祝福潜力股 231楼
10:03:00　　楼上朋友说我自私，我承认，我真是为自己以后的养老考虑的多些。我和他
没有多少积蓄，这些年来，为了孩子的教育，倾其所有，我们投资很大。我们的最后退路，就是他
的公积金，我老公公积金账户现在有10几万，每年能有近2万的进账，五年后也就快10万了，也就是说他爸在60岁退休时，可以领20多万。如果把这笔钱和我们的积蓄全部给他们可以还完银行贷款，可是这条路我不敢走。我得给自己留点养老钱，老......　　-----------------------------　　如果这叫做自私 那天下所有人都自私都要考虑自己的
你是好妈妈好婆婆的
完全可以理解
目前的事情可以协商解决 　　如果儿媳妇真心想自己买房子
怕这套房子占了贷款名额
而她又不想用卖这套房子的钱
你完全可以卖掉房子自己留着钱　　如果媳妇想用你们的钱
卖房的净剩部分给他们就是了
作为对小家庭的赞助
但前提是以后贷款他们自己还
那你们的公积金和目前每月还贷都留下了
也有养老钱了
皆大欢喜　　如果儿媳妇想卖了房子
再买学区房
然后贷款还你们还
我就不知道该怎么办了
儿媳妇家庭那么好
应该不会这么想的
　　@新宠儿楼
10:06:00　　回复第225楼(作者:
09:57)　　@网名如此霸气
18:29:00　　改名，自己贷。　　房……　　==========　　一套尚在还贷的房子，就算是给儿子留后路了？　　-----------------------------　　个人认为，有个按揭房，儿子起码有地方住吧。
　　@网名如此霸气
18:29:00　　改名，自己贷。　　房子租出去。让他们装。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:37:00　　人家现在也有地方住，不差楼主这房子。楼主这房子和儿媳妇有什么关系呢？她儿媳妇不过是温柔的出了一招，没错。　　-----------------------------　　@水月遥
18:47:00　　这整个故事里面最蠢的是楼主儿子，其他人来说楼主没问题，媳妇也谈不上错，只有楼主儿子稀里糊涂的不知道啥叫自己的利益点。　　现在还不简单么，让儿子把房子卖了把楼主出的份额还来，其他的一概不管，媳妇爱咋咋地。　　-----------------------------　　@完颜洪烈穿越而来
18:51:00　　也行啊！反正媳妇没权利制止，看看楼主舍得卖不。　　-----------------------------　　@祝福潜力股
19:59:00　　现在真心不敢卖了，儿媳太聪明，得给儿子留条后路。　　-----------------------------　　@zhy楼
10:21:00　　这不得了？人家看出你们留心眼呢，事啊，别到自己头上。人家儿子媳妇一条心的，你帮着留心眼，慢慢就处臭了。　　-----------------------------　　这只是目前的想法，等儿子有能力了，这个房子他们愿意咋处置都行，我决对不会干涉
　　@祝福潜力股 231楼
10:03:00　　楼上朋友说我自私，我承认，我真是为自己以后的养老考虑的多些。我和他
没有多少积蓄，这些年来，为了孩子的教育，倾其所有，我们投资很大。我们的最后退路，就是他
的公积金，我老公公积金账户现在有10几万，每年能有近2万的进账，五年后也就快10万了，也就是说他爸在60岁退休时，可以领20多万。如果把这笔钱和我们的积蓄全部给他们可以还完银行贷款，可是这条路我不敢走。我得给自己留点养老钱，老......　　-----------------------------　　无论作为母亲、婆婆已经够意思了-----还要如何？
　　@寻找梦想的迷途者 238楼
10:14:00　　你把你来还房贷这件事和由你来装修这件事告诉你儿媳了吗　　-----------------------------　　说了，人家的意思就是不让写她老公的名字
　　回复第65楼，
@随便看看瞧瞧　　@完颜洪烈穿越而来
19:16:00　　楼主要是真想着房子给儿子媳妇，问问她加名让他们还贷行不？你宁愿还贷，也没说过加她名字，你说你算计没？　　-----------------------------　　奇怪了，楼主还贷的话媳妇没什么负担，而且虽说是婚前财产，那也是财产，至少媳妇的孩子是可以得利的，另外楼主不改名的话楼主也没得到什么好处，改名也不会吃亏。楼主不过是为儿子着想而已，媳妇为什么要过户？有的时候，真的是不好说，当然媳妇唯一可能的损失可能是限购，如果这个问题没有的话，那这个媳妇纯粹是找不痛快。　　--------------------------　　@妾颜未收 237楼
10:11:00　　有什么不痛快呢？不属于自己的东西，不惦记也不想付出，都有错吗？　　媳妇不是过给自己，是过给公婆。　　-----------------------------　　过给我们是废纸一张，我们目前没有能力办按揭
　　楼主，媳妇不想占你便宜也不行？那到底是谁在算计呢？　　姑且不说算计吧，有些人就是不喜欢占别人便宜，也不喜欢被别人占便宜，即使是买卖还讲究个自愿呢，送礼都可能被拒收，不带这么强买强卖的哈
　　@暴走的小鳄鱼 235楼
10:07:00　　说句楼主不爱听的，你介儿子是啥态度？还用的着你出面解决此问题？。。。　　如果当初楼主甚了解儿子的品行，放心、信任，房子就写他的名字；　　若不是，压根儿不该写他的名，写自己的名就好了~~　　-----------------------------　　以前孩纸挺好，现在有自己注意，我们沟通有困难了
　　@alittlecat88 241楼
10:21:00　　媳妇太精明了，卖房后，他们拿了钱，婚前财产就变共同财产了。如果媳妇坚持卖，那么由你们来卖，卖得的钱是你们的。本来结婚让男方陪嫁房子就是没有道理的。但是如果你们考虑家庭和睦，房子首付愿意支援小夫妻俩，不会影响你们养老，就随媳妇的也行。一切都根据具体情况吧。但是建议以后不要再对儿子经济支援了。得到的太容易，就不会珍惜，更不会成长。把钱留着自己养老吧。　　这位妈妈是典型的中国式好妈妈。其实对孩子......　　-----------------------------　　写完我想也许我误会媳妇了？她并没想占你们便宜只是她不想被占便宜？也有可能啊。也许你们之前的相处并不愉快，所以她不想留后患。比如她担心共同还贷了但是房子产权是您儿子一个人的，担心影响限购，担心您以后要求和他们一起住，等等。　　看您下面说还要帮忙带孩子支援孩子教育，我觉得也许媳妇并不领情。因为我也是媳妇，我婆婆是那种我老公都30多了还要跟着他像照顾小孩一样照顾他也要求我像她一样牺牲奉献的人，她也说我们有孩子了她要来带孩子，总之要照顾她的孩子及孩子的孩子一生。她是个无私奉献的母亲，但是我并不喜欢，因为她很爱管我，总要我按她意愿行事。我们目前的房子是老公婚前全款买的，婆婆装修的，我也不喜欢。我也希望卖掉。到不是为了钱，而是因为婆婆装修了，她要来住我们不好拒绝。我宁愿住个简陋的小房子，只想要个清净的二人世界。
　　这种儿子婚前买的房，好像可以用直系亲属的公积金共同还贷？　　至少提取楼主夫妻俩的公积金，不成问题吧？。。。　　我没试过，可行麽？
　　@alittlecat88 241楼
10:21:00　　媳妇太精明了，卖房后，他们拿了钱，婚前财产就变共同财产了。如果媳妇坚持卖，那么由你们来卖，卖得的钱是你们的。本来结婚让男方陪嫁房子就是没有道理的。但是如果你们考虑家庭和睦，房子首付愿意支援小夫妻俩，不会影响你们养老，就随媳妇的也行。一切都根据具体情况吧。但是建议以后不要再对儿子经济支援了。得到的太容易，就不会珍惜，更不会成长。把钱留着自己养老吧。　　这位妈妈是典型的中国式好妈妈。其实对孩子......　　-----------------------------　　写完我想也许我误会媳妇了？她并没想占你们便宜只是她不想被占便宜？也有可能啊。也许你们之前的相处并不愉快，所以她不想留后患。比如她担心共同还贷了但是房子产权是您儿子一个人的，担心影响限购，担心您以后要求和他们一起住，等等。是媳妇婚前提出要您支援婚房的吗？如果不是，那么她提出不想接受这房子，我觉得是正当的要求。　　看您下面说还要帮忙带孩子支援孩子教育，我觉得也许媳妇并不领情。因为我也是媳妇，我婆婆是那种我老公都30多了还要跟着他像照顾小孩一样照顾他也要求我像她一样牺牲奉献的人，她也说我们有孩子了她要来带孩子，总之要照顾她的孩子及孩子的孩子一生。她是个无私奉献的母亲，但是我并不喜欢，因为她很爱管我，总要我按她意愿行事。我们目前的房子是老公婚前全款买的，婆婆装修的，我也不喜欢。我也希望卖掉。到不是为了钱，而是因为婆婆装修了，她要来住我们不好拒绝。我宁愿住个简陋的小房子，只想要个清净的二人世界。　　楼主是个好婆婆，我建议您首先照顾好自己，对孩子的帮助适可而止，相处时注意边界。您认为好的，对方未必觉得好。
　　回复第33楼，
@祝福潜力股　　@女人苦苦苦2012
18:12:00　　楼主夫萋的收入如果还贷后就无力支撑自己的生活医疗和养老，还需要小家庭给你们出钱，儿媳—定不愿意。那不是等于小家庭出钱养着一个你儿子的婚前房吗?　　-----------------------------　　我即使给他们还房贷，生活和医疗也应该没有问题。我们在二线城市，他爸和我退休工资合计也约5k，况且我老公今年被单位返聘直到正式退休，老公现在每月工资8k 左右。我们都有医疗保险。　　--------------------------　　@妾颜未收 228楼
10:01:00　　那你担心什么？他们自立不啃老，你应该高兴啊！　　弄不懂你在想什么？你白给一个房子（没媳妇名字）他们住，让儿子他们以后买不了自己房子，然后还让他们一辈子对你感恩？　　-----------------------------　　他们以后想全款买房，应该没有问题，我可以把自己住的房子卖掉，再加上他们的积蓄，问题不大，就是想不明白，为啥非要卖掉这个婚前按揭房。
　　@alittlecat88
10:21:00　　媳妇太精明了，卖房后，他们拿了钱，婚前财产就变共同财产了。如果媳妇坚持卖，那么由你们来卖，卖得的钱是你们的。本来结婚让男方陪嫁房子就是没有道理的。但是如果你们考虑家庭和睦，房子首付愿意支援小夫妻俩，不会影响你们养老，就随媳妇的也行。一切都根据具体情况吧。但是建议以后不要再对儿子经济支援了。得到的太容易，就不会珍惜，更不会成长。把钱留着自己养老吧。　　这位妈妈是典型的中国式好妈妈。其实对孩子......　　-----------------------------　　@alittlecat88 251楼
10:38:00　　写完我想也许我误会媳妇了？她并没想占你们便宜只是她不想被占便宜？也有可能啊。也许你们之前的相处并不愉快，所以她不想留后患。比如她担心共同还贷了但是房子产权是您儿子一个人的，担心影响限购，担心您以后要求和他们一起住，等等。　　看您下面说还要帮忙带孩子支援孩子教育，我觉得也许媳妇并不领情。因为我也是媳妇，我婆婆是那种我老公都30多了还要跟着他像照顾小孩一样照顾他也要求我像她一样牺牲奉献的人，她也......　　-----------------------------　　这个可以放心，只要我能走动，不会和他们一起住，走不动的时候，就到养老院，这个和他们说过了。
　　回复第227楼，@梧桐树05　　@祝福潜力股 197楼
08:50:00 　　----------------------------- 　　楼主 问个问题 你儿媳妇想把房子更名的真实意思是什么 　　很多人说楼主儿子的房子 耽误儿子媳妇买房了 　　那儿子刚刚毕业没有收入 儿媳妇收入高吗 他俩存款多吗 凭她俩的力量目前如果没有儿子名下的房子 作为首套房买房子 能买得起学区房吗 （前提是不要儿媳妇家赞助，如果赞助很多人又要说到贴啥的啦） 　　如果他俩目前买不起 就不涉及耽误他们买房子的事情了 　　--------------------------　　现在没能力不代表以后没能力，贷款最短也十年十五年吧，最多的三十年呢，真有能力买房了，谁能保证婆婆立刻全款还清？没准又跑来吧嗒吧嗒的说儿媳妇的算计让她立马还贷款。　　房子这种事情，职权部门本身就不够负责，弄了那么多自相矛盾的政策，法律条文又落后于经济发展，贷款购房如果处理不好本身就是一笔烂账。　　婆婆若有能力，就给儿子一个全款的婚前房产，和儿媳妇百分百无关。　　没有那个能力，就脚踏实地的，或是把钱留给儿子不时之需，或和女方家共同出首付装修，小两口还贷。　　刚刚经历过婚恋，看多了身边同龄人的经历，楼主这种男方家想法很有代表性，既想面子上好看"给儿子买婚房了"，又想利益上不损失"房产是我儿子的"，至于对女方的"误伤"，"婚后还贷扯皮，影响再次贷款购房"等因素，一概不管，又不是自己的孩子，管她呢　　
　　@暴走的小鳄鱼 252楼
10:38:00　　这种儿子婚前买的房，好像可以用直系亲属的公积金共同还贷？　　至少提取楼主夫妻俩的公积金，不成问题吧？。。。　　我没试过，可行麽？　　-----------------------------　　现在的问题是还贷不会让他们还，我们来还，就这都不行，必须改名字
　　@暴走的小鳄鱼
10:07:00　　说句楼主不爱听的，你介儿子是啥态度？还用的着你出面解决此问题？。。。　　如果当初楼主甚了解儿子的品行，放心、信任，房子就写他的名字；　　若不是，压根儿不该写他的名，写自己的名就好了~~　　-----------------------------　　@祝福潜力股 250楼
10:38:00　　以前孩纸挺好，现在有自己注意，我们沟通有困难了　　-----------------------------　　若是房产证还木办下来，可以更换业主名字的话，　　就带上孩子一起去办，换成你们的名吧。。。成全他们~~　　儿媳妇相信儿子可以买得起学区房，你们也乐观呗，对吧？　　毕竟大男孩还是希望满满滴，嘻嘻　　如果办不下来，也只好接受现状！也不被怪罪。。。　　虽然我更愿意倾向，压根儿都不理会他们，哈哈
　　\　　@祝福潜力股 254楼
10:43:00　　他们以后想全款买房，应该没有问题，我可以把自己住的房子卖掉，再加上他们的积蓄，问题不大，就是想不明白，为啥非要卖掉这个婚前按揭房。　　-----------------------------　　把自己住的房子卖掉 那你们住在哪儿？ 　　再说 你都能那么牺牲 自己的房子都可以卖掉给他们钱
这套按揭房卖掉剩余的钱给他们自由支配也可以啊
卖掉后不影响儿子媳妇买新房了
因为名字不再儿子名下了
钱给不给他们要不要就是另外一回事了
　　回复第231楼(作者:@祝福潜力股 于
10:03)　　楼上朋友说我自私，我承认，我真是为自己以后的养老考虑的多些。我和他爸爸没有多少积蓄，这些年来，为……　　==========可以理解。你家条件比上不足比下有余，不需要儿子贴补钱，不用想的这么惨。儿子媳妇事业发展好了，你就等着过好日子吧。　　
　　@祝福潜力股
10:03:00　　楼上朋友说我自私，我承认，我真是为自己以后的养老考虑的多些。我和他
没有多少积蓄，这些年来，为了孩子的教育，倾其所有，我们投资很大。我们的最后退路，就是他
的公积金，我老公公积金账户现在有10几万，每年能有近2万的进账，五年后也就快10万了，也就是说他爸在60岁退休时，可以领20多万。如果把这笔钱和我们的积蓄全部给他们可以还完银行贷款，可是这条路我不敢走。我得给自己留点养老钱，老......　　-----------------------------　　@东去重来99 246楼
10:33:00　　无论作为母亲、婆婆已经够意思了-----还要如何？　　-----------------------------　　你的回复，我眼角有泪滑过~酸酸的滋味
　　宁可送只整鸡给孩子们，换名产生的费用，也承担好了，不差这点酱油钱~~
　　\　　@祝福潜力股
10:43:00　　他们以后想全款买房，应该没有问题，我可以把自己住的房子卖掉，再加上他们的积蓄，问题不大，就是想不明白，为啥非要卖掉这个婚前按揭房。　　-----------------------------　　@梧桐树05 259楼
10:52:00　　把自己住的房子卖掉 那你们住在哪儿？　　再说 你都能那么牺牲 自己的房子都可以卖掉给他们钱
这套按揭房卖掉剩余的钱给他们自由支配也可以啊
卖掉后不影响儿子媳妇买新房了
因为名字不再儿子名下了
钱给不给他们要不要就是另外一回事了　　-----------------------------　　那只要住按揭房了，用退休金还房贷，生命不息，还贷不止
　　@alittlecat88
10:21:00　　媳妇太精明了，卖房后，他们拿了钱，婚前财产就变共同财产了。如果媳妇坚持卖，那么由你们来卖，卖得的钱是你们的。本来结婚让男方陪嫁房子就是没有道理的。但是如果你们考虑家庭和睦，房子首付愿意支援小夫妻俩，不会影响你们养老，就随媳妇的也行。一切都根据具体情况吧。但是建议以后不要再对儿子经济支援了。得到的太容易，就不会珍惜，更不会成长。把钱留着自己养老吧。　　这位妈妈是典型的中国式好妈妈。其实对孩子......　　-----------------------------　　@alittlecat88
10:38:00　　写完我想也许我误会媳妇了？她并没想占你们便宜只是她不想被占便宜？也有可能啊。也许你们之前的相处并不愉快，所以她不想留后患。比如她担心共同还贷了但是房子产权是您儿子一个人的，担心影响限购，担心您以后要求和他们一起住，等等。　　看您下面说还要帮忙带孩子支援孩子教育，我觉得也许媳妇并不领情。因为我也是媳妇，我婆婆是那种我老公都30多了还要跟着他像照顾小孩一样照顾他也要求我像她一样牺牲奉献的人，她也......　　-----------------------------　　@祝福潜力股 255楼
10:47:00　　这个可以放心，只要我能走动，不会和他们一起住，走不动的时候，就到养老院，这个和他们说过了。　　-----------------------------　　这个也说啊，如果我妈跟我说这个，我先打自己一个耳光。
　　@红尘空梦
18:02:00　　估计是顾虑以后的限购吧，　　再商量一下看看。　　不行就看给你们贷不贷款了。　　-----------------------------　　@祝福潜力股 12楼
18:15:00　　现在有点心寒的是，人家就说不要写儿子名字，我说不让他们还都不行。还给他们说了，你爸还有10几万的公积金，退休了就能取出来了不用你们操心都不行。　　-----------------------------　　如果说是媳妇对这套房子没想法-----不敢相信　　若不惦记，婚前房子，又不要还贷，就当于自己无关吧，不愿白住就不住吧，是什么理由想要名字换在老人名下？------是‘欲擒故纵’的伎俩吧
　　回复第257楼，@祝福潜力股　　@暴走的小鳄鱼 252楼
10:38:00 　　这种儿子婚前买的房，好像可以用直系亲属的公积金共同还贷？ 　　至少提取楼主夫妻俩的公积金，不成问题吧？。。。 　　我没试过，可行麽？ 　　----------------------------- 　　现在的问题是还贷不会让他们还，我们来还，就这都不行，必须改名字　　--------------------------　　谁能百分百的信谁？你说你还就你还吗？　　那你儿媳妇说，把房子卖了重新买写她的名字，若是将来离婚她肯定不要这个房子你信吗？　　将来你儿子儿媳对话　　儿子"过来给爸妈多少钱"　　儿媳"5千？"　　儿子"五千太少了吧，我爸妈一年房贷好几万呢"　　儿媳"又不是我的房子"　　儿子"我的不就是你的吗"　　儿媳"我的为啥不卖了重新买"　　儿子"咱俩有房子住，那个就放着呗"　　儿媳"放着就不是我的，别拿那贷款说事"　　儿子"人家爸妈都新马泰欧日美的全球飞，我爸妈省吃俭用的给我们供房子"　　儿媳"@#？?"　　儿子"％?+:……"　　最后这种争吵的局面时常发生，最后，……　　
　　回复第259楼(作者:@梧桐树05 于
10:52)　　\　　@祝福潜力股 254楼
10:43:00　　他们以后想全款买房，……　　==========　　卖全款房子舍得，不舍得卖贷款房子，我怎么这么看不懂了。　　
　　@红尘空梦
18:02:00　　估计是顾虑以后的限购吧，　　再商量一下看看。　　不行就看给你们贷不贷款了。　　-----------------------------　　@祝福潜力股 12楼
18:15:00　　现在有点心寒的是，人家就说不要写儿子名字，我说不让他们还都不行。还给他们说了，你爸还有10几万的公积金，退休了就能取出来了不用你们操心都不行。　　-----------------------------　　如果说是媳妇对这套房子没想法-----不敢相信　　若不惦记，婚前房子，又不要还贷，就当于自己无关吧，不愿白住就不住吧，是什么理由想要名字换在老人名下？------是‘欲擒故纵’的伎俩吧
　　@暴走的小鳄鱼
10:38:00　　这种儿子婚前买的房，好像可以用直系亲属的公积金共同还贷？　　至少提取楼主夫妻俩的公积金，不成问题吧？。。。　　我没试过，可行麽？　　-----------------------------　　@祝福潜力股 257楼
10:49:00　　现在的问题是还贷不会让他们还，我们来还，就这都不行，必须改名字　　-----------------------------　　那就善意理解他们想独力买学区房~~　　或者说，媳妇家婚前房，也是如此考虑呢？　　如果说要你们卖房，的确过分了，　　又不是说不管不顾他们。。。　　其实楼主没必要纠结，只要不卖房，对你们老俩口，还是有保障的，　　进退自若！因为你们和亲家条件都一样啊
　　@烟花一世的妖娆 98楼
21:26:00　　想起来还是我公婆好哈，咱结婚这么多年了，公婆还非要首付给咱们买房，咋就不打这算盘？说真的，我倒是希望公婆能跟楼主一样把媳妇当外人，哇哈哈　　-----------------------------　　用天涯的标准就是你婆婆太贱了！
　　@烟花一世的妖娆 98楼
21:26:00　　想起来还是我公婆好哈，咱结婚这么多年了，公婆还非要首付给咱们买房，咋就不打这算盘？说真的，我倒是希望公婆能跟楼主一样把媳妇当外人，哇哈哈　　-----------------------------　　用天涯的标准就是你婆婆太贱了！
　　@如梦初醒来回复 267楼
10:58:00　　回复第259楼(作者:
10:52)　　\　　@祝福潜力股
10:43:00　　他们以后想全款买房，……　　==========　　卖全款房子舍得，不舍得卖贷款房子，我怎么这么看不懂了。　　-----------------------------　　税费很高的，不够5年。。。
　　@如梦初醒来回复 267楼
10:58:00　　回复第259楼(作者:
10:52)　　\　　@祝福潜力股
10:43:00　　他们以后想全款买房，……　　==========　　卖全款房子舍得，不舍得卖贷款房子，我怎么这么看不懂了。　　-----------------------------　　新房比旧房地理位置和周边环境好很多，当然也是以后的打算
　　媳妇家条件好，又是独身女。不差这套房。楼主不要想那么复杂。难道媳妇是奔着离婚的方向和你儿子结婚的。相信媳妇是为了和你儿子白头到老才结婚的。媳妇也应该是看中了你儿子才结婚的。尢其是岳父母。以他们的经历，眼历，绝对不会是贪图你们家的婚前财产。楼主，大度包容些。看开点。不老是为儿子着想。保留婚前财产。最后害了儿子在，中间难作人啊！既然是给儿子媳妇的，就交给他们处理。自己过好自己的日子就行！　　
　　回复第256楼(作者:@liyuann 于
10:47)　　回复第227楼，@梧桐树05　　@祝福潜力股 197楼
08:50:00……　　==========　　最后一段太经典了，男方代表，除了这些，还要将媳妇置于不知足之地，哇哈哈　　
　　我知道楼主已经关注到家具等细节了，　　买房、装修、购买家具都已花费了楼主不少心思的，有全心全意地付出了的，　　突然大方向转变，　　楼主有如此反应，也很自然而然。。。
　　@暴走的小鳄鱼 276楼
11:05:00　　我知道楼主已经关注到家具等细节了，　　买房、装修、购买家具都已花费了楼主不少心思的，有全心全意地付出了的，　　突然大方向转变，　　楼主有如此反应，也很自然而然。。。　　-----------------------------　　呵呵， 吃力不讨好。
　　"贷款的房子儿媳不放心，你们就卖了这个，然后和儿媳家共同出首付装修贷款小两口还呗"　　"那不成，那我儿子就没有独立的一个房产了"　　"贷款房子不用小两口管，我和老头子还"　　"明白了，你和你老头子的积蓄存款都是你儿子的，和儿媳无关，以前是人民币，留给儿子了说不清哪些是继承收入哪些是婚内收入，现在通过按揭房子，清晰了，你和老头子的每月积蓄变成房贷，留给儿子，儿媳永远没有份"　　"楼主"的亲家，看明白了吧，赶紧把你们想留给女儿的钱变房产，房产法律上谁的就是谁的，钱就说不清了。　　以上纯属yy，觉得"楼主"很地道的就按照此标准找亲家，觉得"楼主"算计的，那你就也学他如法炮制算计吧。　　
　　回复第270楼(作者:@336061 于
11:00)　　@烟花一世的妖娆 98楼
21:26:00　　想起来还是我公婆好哈，咱结……　　==========　　哈哈哈，问题是我不要啊，我越不要她就越要塞，套用某个贱婆婆的话说，俺这叫欲擒故纵，哈哈哈　　
　　@暴走的小鳄鱼
11:05:00　　我知道楼主已经关注到家具等细节了，　　买房、装修、购买家具都已花费了楼主不少心思的，有全心全意地付出了的，　　突然大方向转变，　　楼主有如此反应，也很自然而然。。。　　-----------------------------　　@虎克楼
11:07:00　　呵呵， 吃力不讨好。　　-----------------------------　　小俩口自己掂量呗~~　　以后如若需要父母帮助，咋张嘴？　　竟然还主张卖房？父母的利益受损，他们可有给予关注？！　　原本双方父母家条件都还不错，都尽力了的。。。又不是说不帮！
　　回复第271楼(作者:@336061 于
11:01)　　@烟花一世的妖娆 98楼
21:26:00　　想起来还是我公婆好哈，咱结……　　==========　　告诉我，你这嘴贱不？贱不？找抽呢？我婆婆再不好，那也是我女儿的奶奶，我可不希望她大新年的被人骂。　　
　　@liyuann 203楼
08:58:00　　楼主儿媳妇和你条件不同，你没有房子，感觉有一套房子住无需自己负担是好事，人家有房子，没有必要让这个尚在还贷的房子浪费名额。　　按照我所在的城市规定，男方婚前贷款的房子婚后虽然仍在还贷中，但是只能提取男方的公积金，不能提取女方的公积金，因为房产证上没有女方的名字。　　而且，只要这个房子仍在还贷中，就不可以再贷款买房，商贷公积金贷都不可以。　　我现在就是这种情况，房子没有我的名字我没我产权，我提不了公积金。同时，我还不能用公积金贷款再买房，我的公积金等同于"死"了，每年白白浪费了上万元，退休的时候不知道贬值成什么样子。　　-----------------------------　　房子是可以提前还贷的，现在谁还真的贷款二十年三十年的，等满5年提前还贷了把房子卖掉不就行了，还等到退休?
　　回复第273楼(作者:@祝福潜力股 于
11:02)　　@如梦初醒来回复 267楼
10:58:00　　回复第259楼(作者: ……　　==========　　既然这样，一家人可以商量，将来需要钱买学区房，卖旧房子，双方父母共同出资写两人名字。你在这里说的这么多，儿子媳妇完全不知道，说不定有误会呢。　　
　　@暴走的小鳄鱼
11:05:00　　我知道楼主已经关注到家具等细节了，　　买房、装修、购买家具都已花费了楼主不少心思的，有全心全意地付出了的，　　突然大方向转变，　　楼主有如此反应，也很自然而然。。。　　-----------------------------　　@虎克2013
11:07:00　　呵呵， 吃力不讨好。　　-----------------------------　　@暴走的小鳄鱼 280楼
11:13:00　　小俩口自己掂量呗~~　　以后如若需要父母帮助，咋张嘴？　　竟然还主张卖房？父母的利益受损，他们可有给予关注？！　　原本双方父母家条件都还不错，都尽力了的。。。又不是说不帮！　　-----------------------------　　这儿子不给力，楼主宠坏了。　　即使想到自己的利益，但也不能直接伤父母的心，这一切都是婚前做的，又不是为了自己。　　还有，母亲说以后上养老院，竟然能欣然接受，要是我，会想到哪里做的不好，让母亲说这种话。　　总之，儿孙自有儿孙福，楼主太为儿子着想了。　　把房收回，卖了，自己存着慢慢用吧。
　　回复第278楼(作者:@liyuann 于
11:09)　　"贷款的房子儿媳不放心，你们就卖了这个，然后和儿媳家共同出首付装修贷款小两口还呗"　　"那不成……　　==========　　所以我很讨厌这些看起来诚意十足的，顶着好婆婆的名头，实际却没有半点诚意的，打着精精的算盘，也别怪人家不领情　　
　　@祝福潜力股 　　没什么看不懂的　　儿媳生孩养孩，青春不再，房子还不是自己的，最后你们儿子孙子一家人，儿媳成多余的
　　楼主口口声声为了儿子，给儿子一套房子，　　现在这个场景很喜感啊：道具~~~房子一套，主角~~~楼主儿子，　　儿子老婆：不许要　　儿子老妈：不许不要　　这是房子呢？还是烫手山芋呢？这是幸福的儿子呢？还是风箱里的老鼠呢？　　呵呵
　　\　　@祝福潜力股
10:43:00　　他们以后想全款买房，应该没有问题，我可以把自己住的房子卖掉，再加上他们的积蓄，问题不大，就是想不明白，为啥非要卖掉这个婚前按揭房。　　-----------------------------　　@梧桐树05
10:52:00　　把自己住的房子卖掉 那你们住在哪儿？　　再说 你都能那么牺牲 自己的房子都可以卖掉给他们钱
这套按揭房卖掉剩余的钱给他们自由支配也可以啊
卖掉后不影响儿子媳妇买新房了
因为名字不再儿子名下了
钱给不给他们要不要就是另外一回事了　　-----------------------------　　@祝福潜力股 263楼
10:56:00　　那只要住按揭房了，用退休金还房贷，生命不息，还贷不止　　-----------------------------　　实话说
我不太相信
那样老两口名下就没房子了
何苦呢 　　既然名下没房子都能忍受
现在卖了房子给他们钱有何不可呢
　　如果儿媳妇家条件好
儿子媳妇感情好
给他们卖房子的钱
表达下诚意也未尝不可
　　@如梦初醒来回复 114楼
22:20:00　　回复第113楼(作者:
22:15)　　你媳妇不住你房，房子又没他名，但是又要还贷款，是个人都会拒绝　　[来自UC浏览器]　　==========　　呵呵，　　-----------------------------　　贷款是楼主在还的。
　　@暴走的小鳄鱼
11:05:00　　我知道楼主已经关注到家具等细节了，　　买房、装修、购买家具都已花费了楼主不少心思的，有全心全意地付出了的，　　突然大方向转变，　　楼主有如此反应，也很自然而然。。。　　-----------------------------　　@虎克2013
11:07:00　　呵呵， 吃力不讨好。　　-----------------------------　　@暴走的小鳄鱼
11:13:00　　小俩口自己掂量呗~~　　以后如若需要父母帮助，咋张嘴？　　竟然还主张卖房？父母的利益受损，他们可有给予关注？！　　原本双方父母家条件都还不错，都尽力了的。。。又不是说不帮！　　-----------------------------　　@虎克楼
11:17:00　　这儿子不给力，楼主宠坏了。　　即使想到自己的利益，但也不能直接伤父母的心，这一切都是婚前做的，又不是为了自己。　　还有，母亲说以后上养老院，竟然能欣然接受，要是我，会想到哪里做的不好，让母亲说这种话。　　总之，儿孙自有儿孙福，楼主太为儿子着想了。　　把房收回，卖了，自己存着慢慢用吧。　　-----------------------------　　是我才不卖房呐，　　儿子还有出国的打算，　　所以，不卖房是底线，凭毛的老爹老娘出钱出力，儿子媳妇话事？！　　楼主所要做的，就是顾住自己周全~~　　说不定新房，周围配套，譬如医院、交通便利啥的，还有利居家养老。。。　　也不说不配合去更换房产证名字，　　毕竟楼主老夫妻，才50出头，将来还要与小年轻们相处很久。。。
　　回复第285楼(作者:@烟花一世的妖娆 于
11:20)　　回复第278楼(作者:@liyuann 于
11:09)　　"贷款的房子……　　==========　　媳妇好像没啥可领情的，重点防范对象，领啥情啊。　　
　　回复第289楼(作者:@ssjdfdsiw 于
11:24)　　@如梦初醒来回复 114楼
22:20:00　　回复第113楼(作者: ……　　==========媳妇要不要婆家房子居住权，要自己买房权。　　
10:38:00　　楼主，媳妇不想占你便宜也不行？那到底是谁在算计呢？　　姑且不说算计吧，有些人就是不喜欢占别人便宜，也不喜欢被别人占便宜，即使是买卖还讲究个自愿呢，送礼都可能被拒收，不带这么强买强卖的哈　　-----------------------------　　要知道，人家房子是婚前很多年就买好的，那时候媳妇是谁都不知道呢，这些年房子涨价涨的这么厉害，做父母的给没收入的孩子早早买个房子，这叫占人家便宜？分明是可怜天下父母心嘛。　　而且父母没能力付全款，贷款也很正常的，不能因为没有全款就不买房子吧，而且稍微有点理财观念的人谁不想贷款买房子呀。现在钱贬值这么厉害，不贷款基本是傻呀。
　　@暴走的小鳄鱼
11:05:00　　我知道楼主已经关注到家具等细节了，　　买房、装修、购买家具都已花费了楼主不少心思的，有全心全意地付出了的，　　突然大方向转变，　　楼主有如此反应，也很自然而然。。。　　-----------------------------　　@虎克2013
11:07:00　　呵呵， 吃力不讨好。　　-----------------------------　　@暴走的小鳄鱼
11:13:00　　小俩口自己掂量呗~~　　以后如若需要父母帮助，咋张嘴？　　竟然还主张卖房？父母的利益受损，他们可有给予关注？！　　原本双方父母家条件都还不错，都尽力了的。。。又不是说不帮！　　-----------------------------　　@虎克2013
11:17:00　　这儿子不给力，楼主宠坏了。　　即使想到自己的利益，但也不能直接伤父母的心，这一切都是婚前做的，又不是为了自己。　　还有，母亲说以后上养老院，竟然能欣然接受，要是我，会想到哪里做的不好，让母亲说这种话。　　总之，儿孙自有儿孙福，楼主太为儿子着想了。　　把房收回，卖了，自己存着慢慢用吧。　　-----------------------------　　@暴走的小鳄鱼 290楼
11:25:00　　是我才不卖房呐，　　儿子还有出国的打算，　　所以，不卖房是底线，凭毛的老爹老娘出钱出力，儿子媳妇话事？！　　楼主所要做的，就是顾住自己周全~~　　说不定新房，周围配套，譬如医院、交通便利啥的，还有利居家养老。。。　　也不说不配合去更换房产证名字，　　毕竟楼主老夫妻，才50出头，将来还要与小年轻们相处很久。。。　　-----------------------------　　不卖也行，公婆给儿子买房，按揭，关媳妇屁事，没份就没份，本来就是没份，又不用媳妇还贷。　　不过，媳妇不要还说得过去，这儿子不要，有点搞笑哦。　　不要拉倒，楼主自己住，或者租出去，就是不卖。　　买么就卖了吃光喝光，倒也潇洒。
　　@祝福潜力股 　　楼主说话让人看不懂，你老公55岁了，不能按揭20年，马上又说我来装修，按揭我来还，你什么意思。房本是你儿子的，你可以给你儿子留着，你又为什么偏让儿媳接受你的按揭房，两者有区别吗。　　唯一的解释是，花最小的钱，保最大的利益，这就是你不愿意卖房的真实想法，儿媳的想法跟你一样，花很多的钱，为你家买房，儿媳的利益无保障。就这么简单。
　　回复第182楼(作者:@萌宠混子 于
07:33)　　房子卖掉。比啥都省心。琢磨他们心思有啥意义。　　[来自UC浏览器]　　==========　　哈哈，上网讨伐呗，面对那么多批媳妇的，而无动于衷，甚至于默认，还未沟通便如此，楼主已经将儿媳妇置于对立面。呵呵，这就是做婆婆做长辈的风范。　　
　　@烟花一世的妖娆
21:26:00　　想起来还是我公婆好哈，咱结婚这么多年了，公婆还非要首付给咱们买房，咋就不打这算盘？说真的，我倒是希望公婆能跟楼主一样把媳妇当外人，哇哈哈　　-----------------------------　　@楼
11:01:00　　用天涯的标准就是你婆婆太贱了！　　-----------------------------　　这婆婆再贱也没她老公贱----洗洗再用呗
　　在购房的事情上，婆婆和媳妇的意见，总有个先来后到吧？。。。　　买房，对于工薪阶层而言，是个儿戏麽？
　　其实我给楼主一个折中的解决方案吧，就是现在还贷的房子稍作装修后出租，租金给小两口，应该差不多正好够还贷，这样小两口也没有因为这个房子而增加负担，媳妇也不会觉得用夫妻共同财产去还老公婚前房子的贷款，事实上婚后还贷是可以有媳妇的份的。
　　回复第291楼(作者:@如梦初醒来回复 于
11:26)　　回复第285楼(作者:@烟花一世的妖娆 于
11:20)　　回复第278……　　==========　　所以说，在现有法律上，凡是婆婆婚前买的房子，装修等等，都不能要儿媳妇领情的，法律现实就是这么残酷。　　
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