>2016《开封市人民政府关于促进住房消费暨农民进城购房工作的意见》
二、充分发挥住房公积金作用
4.积极扩大住房公积金制度覆盖面。要依法维护职工权益，将更多非公企业职工纳入制度保障。积极探索为有稳定劳动收入的进城务工人员、个体工商户、自由职业者等人员建立归集账户，鼓励使用住房公积金贷款购买普通自住住房，支持群众基本住房需求。
5.丰富贷款品种，确保职工合理贷款需求得到有效保障。主动开展住房公积金和商业银行组合贷款业务，积极开展住房公积金个人住房贷款转商业银行个人住房贷款、或由住房公积金管理中心委托商业银行发放个人住房贷款业务，住房公积金管理中心给予利差补贴，补贴资金列入住房公积金业务支出，不足部分纳入财政支出。
三、实施购房货币补贴
6.自日起至日，凡在市区(含祥符区)购买已办理商品房预(销)售许可证的144平方米以下(含144平方米)住房，且购房合同签订之日起30日内缴纳契税的购房人，由本人提出申请并提供购房合同、契税完税证明，市(或祥符区)财政给予每平方米100元购房补贴。为鼓励农民进城购房，提高城镇化率，对开封籍农民(不含兰考县)在开封市区(不含祥符区)购买已办理商品房预(销)售许可证的144平方米以下(含144平方米)住房，且购房合同签订之日起30日内缴纳契税的购房人，在享受每平方米100元购房补贴的同时，所缴纳的契税由市财政按缴纳额的一半予以补贴。4月26日前签订的购房合同，按《开封市人民政府办公室关于促进房地产市场持续健康发展的补充意见的通知》(汴政办〔号)给予补贴。
杞县、通许县、尉氏县可根据各县实际，制定促进农民进城购房政策或参照本意见执行。
四、强化创业就业保障
7.农民进城购房定居后从事工商业经营的，工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续;就业创业的，可参加人力资源社会保障部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动，按规定享受相应补贴;创业困难的，按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款支持。
五、维护进城农民既有权益
8.农民进城在市或县城购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变。申请城镇常住户口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口，并保留原有宅基地，依法享有的宅基地使用权不变。
六、保障进城农民子女享受义务教育同城待遇
9.农民进城购房后，凭购房合同、契税缴纳证明，其子女进城接受义务教育的，享有与城镇居民子女同等待遇。由各县(区)教育部门统筹安排公办学校入学，学校不得拒绝，不得收取政策规定外的费用。
七、完善公共配套设施和提高服务水平
10.加快城镇基础设施尤其是市、县城区道路、供电、供水、供气、供暖、园林绿化等基础设施以及学校、医院等公共服务设施建设，确保同步规划、同步建设、同步投入使用。优化人居环境，提高住房品质，增强对农民进城购房定居的吸引力。
八、加强服务和监管，助推房地产市场健康发展
11.市区新出让的国有建设用地商品住房项目和已取得市规划、住建、国土等部门出具的土地出让前置条件，但市政府尚未批准的商品住房项目，不再配建公共租赁住房等保障性质的政策性住房。
对已经挂牌成交的商品住房项目，仍按原签订的《国有土地使用权出让合同》中有关公共租赁住房等保障性住房政策执行。
12.推行新建商品房、二手房买卖合同网签备案登记。市房地产交易登记中心负责新建商品房、二手房买卖合同网签备案登记系统建设，推行2014版新建商品房、现房买卖合同。2016年底前系统应建设完毕。
13.合理确定预售期限。房地产开发企业申请办理商品房预(销)售许可证，有效期限设定为施工合同约定的竣工日期，到期后可申请延期一次，延长期限最长不超过1年。
14.简化办事程序。已办理商品房预(销)售许可证的新建商品房，在规划用途、主体结构、总面积不变的前提下，房地产开发企业可向市房地产交易登记中心申请调整楼盘表，具体办理流程由市房地产交易登记中心制定。
九、积极盘活房地产项目
15.建立房地产企业偿债周转资金。由各区政府为主导，财政拨付专款，以国有资产公司为平台，帮助房地产开发企业解决开发建设经营过程中偿债周转资金，国有资产公司对房地产项目进行封闭式运营。
16.鼓励优质企业兼并小企业，提升企业产品附加值，解决小企业资金链断裂、销售不利等情况。银行业金融机构帮助原积压房地产项目申请贷款停息或挂账;对兼并后市场前景好、确有开发价值的积压房地产项目，要给予贷款支持，封闭运行。市财政对原积压房地产项目制定税费减免政策。
十、强化服务管理
17.要进一步加强宣传引导，营造促进农民进城购房，扩大住房消费的浓厚氛围。要开通绿色通道，制定便民措施，简化办事流程，提高工作效率，为农民进城购房提供及时、便捷、高效服务。
18.加大打击违法建设力度。政府组织相关部门，建立联动机制。积极整治市区违建行为，城乡结合部、道路沿线，要杜绝违法建设，维护群众合法权益和房地产市场秩序。
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热点百科894人看过619人看过1551人看过569人看过662人看过最新优质土地面议3年寿县购房补贴政策
寿县购房补贴政策
一、购房安家补贴及契税财政补贴（以下简称购房补贴）的实施范围及条件　　（一）凡在县城规划区（东至东津渡大桥，南至防洪圈堤南一公里，西至跃进河，北至八公山乡，不含老城区）购买的新建商品住房均纳入购房补贴范围。　　2012年6月底前已发放商品房预售许可证的商品住房和政府投资建设的商品住房以特价房形式销售的，均不享受购房补贴政策。&&& （二）购房时间以在日至日之间房管系统网上备案时间确定。　　（三）购房补贴对象为商品住房，不包括购买商品住房时附带购买的地下室、车库等非住宅用房。&&& （四）购房户申请购房补贴的条件　　购房合同建筑面积在144平方米以下的，购房户一次性全额付款或按揭贷款足额发放后，凭取得的购房发票和契税缴纳凭证，申请购房补贴。　　房屋竣工后，实测建筑面积在144平方米以下且与销售合同面积误差在&3%以内的，政府已发放的购房补贴差额部分不再调整；实测建筑面积在144平方米以上（含144平方米）的，必须退还已领取的购房安家补贴及契税财政补贴超出部分，拒不退还的，不予房屋登记，并依法追究当事人责任。　　二、购房补贴申请程序　　县政府在政务中心设立专门临时窗口，窗口设置时间到日截止，负责受理购房补贴申请，具体条件为：&&& 购房户本人及其共同购买人到购房补贴窗口，填写《购买商品住房补贴申请表》（以下简称《补贴申请表》），并提供下列申请材料（原件及复印件各一份）：　　1、购房人二代身份证；　　2、商品房买卖合同；　　3、购房发票及契税发票；　　4、商品房买卖合同网上备案确认单；　　5、购房人寿县农村商业银行存折一张；　　6、其他必要材料。　　三、备案合同的撤销　　（一）对在县城规划区（不含老城区）购买商品住房，并在日前完成网上备案的，自日起，如撤销备案，撤销备案的房屋再次销售不享受购房补贴。　　（二）对在县城规划区（不含老城区）购买商品住房，并在日至日期间完成网上备案并领取购房补贴的，如申请撤销备案，撤销备案前必须退还已领取的购房补贴。　　四、追责条款　　（一）购房补贴申请人提供虚假材料骗取购房补贴的，追缴已领取的补贴款，涉嫌违法犯罪的，移送公安机关依法查处；　　（二）开发企业为申请人提供虚假证明材料骗取购房补贴的，由开发企业负责退还购房补贴款，否则，由房地产行政主管部门依法查处。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 寿县房地产管理局按照拼音首字母选择
还不赶紧领钱去！开封购房补贴！再不来就要结束啦！！！
近日小编打听到了一件关乎大家切身利益的大事儿！ 开封购房补贴业务将于12月31日结束！ 请符合条件的购房者抓紧时间 前往市民之家购房补贴窗口办理！
奔走相告……奔走相告……
据悉，我市购房补贴业务， 自去年11月4日开始，到今年12月31日结束， 在此期间进行过两次调整。
**次调整：2016年4月
根据《开封市人民政府关于促进住房消费暨农民进城购房工作的意见》规定，自日起至日，凡在市区（含区）购买已办理商品房预(销)售许可证的144平方米以下（含144平方米）住房，且购房合同签订之日起30日内缴纳契税的购房人，由本人提出申请并提供购房合同、契税完税证明，市（或祥符区）财政给予每平方米100元购房补贴。符合以上条件的开封籍农民（不含县），在享受每平方米100元购房补贴的同时，所缴纳的契税由市财政按缴纳额的一半予以补贴。
第二次调整：日
今年7月，市政府对购房补贴再次作出调整，规定自日至日（以购房发票为准），凡在市区（不含祥符区）购买日（含）前已办理商品房预（销）售许可证的商品住房的购房人，继续享受补贴政策，购买日之后办理商品房预(销)售许可证的商品住房的购房人，不再享受补贴政策。
12月31日之后购房的市民， 将不再享受购房补贴政策！
因此，符合申领条件的购房者 抓紧时间啦！！！！！ 准备好证件和资料 前往市民之家二楼购房补贴窗口。
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