造价与管理
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摘要：杭州人小蒋长期扎根南京仙林地区，手上攥着四五十套房产。他是一名职业“二房东”，虽然这些房产没有一套真正属于他，但他每天都能通过出租这些房屋“掘金”，并准备用赚到的钱购买一套真正属于自己的住房。
职业&二房东&靠租房掘金放弃杭州铝合金生意来宁做“二房东”杭州人小蒋长期扎根南京仙林地区，手上攥着四五十套房产。他是一名职业“二房东”，虽然这些房产没有一套真正属于他，但他每天都能通过出租这些房屋“掘金”，并准备用赚到的钱购买一套真正属于自己的住房。职业“二房东”如何运作？他们的身上又有着怎样的故事？近日，记者走近职业“二房东”的包租生活。小蒋个头不高，却和其他浙商一样具有敏锐的投资眼光。3年前，他还在杭州经营铝合金生意，2家门面一年可以带来10多万元收入。由于业务单位经常拖欠货款，他果断决定放弃铝合金生意。当时，小蒋的大姨子已经先行一步，来到了南京仙林从事房屋出租生意。一家人从中看到了商机，于是小蒋等人陆续来到南京发展。职业“二房东”有“不常为外人道”的独特运作模式。首先，为了保证足够的利润空间，小蒋只选毛坯房整租，而精装修房一般租价较高，留给“二房东”的运作空间太小。其次，毛坯房如何装修非常关键。一般来说，小蒋会对房屋进行简单装修，装修标准基本满足居住需求即可。装修中的水电材料自行采购，尽量压缩成本。装修时尽量多分割出房间，实现利益最大化。“一般来说，一套约130平方米的三室二厅公寓，装修费只需约6万元。”小蒋说。第三，与房主的租期必须签长约。由于自己要投入装修费用，他们一般都要求租期满5年甚至更长。“一家人”3年时间盘下200多套房130平方米毛坯房装修后出租，“二房东”收益几何？小蒋以他手中的出租房举例说，根据目前仙林地区的房租水平，一间20平方米、带独立卫生间的朝南卧室每月大约元，客厅改造成的卧室价格略低，每月大约元。次卧每月大约1000元左右，朝北小房间再低一些，每月七八百元。“一般来说，一套130平方米的三室二厅房屋，总租价在5000元左右。”小蒋说，减去每月支付给房东的2800元租金，“二房东”每月每套房能赚到差价2000多元。2000多元差价并非利润，因为前3年“二房东”需要消化装修成本，因此基本没有利润。后两年“二房东”才开始赚钱，但每年还要除掉2—3个月的空租期。由于敏锐把握住了商机，加上自己勤快诚信，小蒋手中掌握的房屋数量越来越多。3年来，他手头已攥有四五十套出租房，其中在南大和园小区就有20多套。如果加上他弟弟、小舅子等人掌握的出租房，小蒋一家在仙林总共掌握了200多套出租房。栖霞公安分局仙林派出所统计显示，在仙林地区，像小蒋这样的职业“二房东”有120多名。为了管好“财源”，这些职业“二房东”每两三天就要到出租房巡视一番，忙着签订合同、续租、收钱、维修等各种事宜。租客要求逐渐提升，“二房东”最担心群租安全有人形容“二房东”做的是无本万利生意，只要包下出租房就可以在家里躺着收钱。不过，在小蒋眼里，根本不是这么回事。小蒋告诉记者，出租房尤其是群租房人员流动较快，不少人只租两三个月，他从签订租赁合同，到办理租客暂住手续，再到协调各种事务，“很少有闲下来的时候。”&&&&平时，小蒋最担心的是群租安全问题，为了确认暂住人口不会是坏人，他在租客入住3天内，会主动到公安机关为租客登记备案。此外，为了防止发生火灾，小蒋还为每个出租屋配备了灭火器。“这两年房屋转租市场发生了很大变化。”小蒋介绍，例如，以前毛坯房装修，根本原则是利益最大化，隔出的房间越多越好。但现在租客要求提高了，房屋装修原有格局基本保持不变。为了防止群租产生邻里纠纷，小蒋在和租客的合同中还明确约定，房客不得产生噪音，不得影响小区环境，否则视为违约。“为了协调群租矛盾，仙林派出所帮助我们做了大量工作，例如拟订群租公约等，这一点要特别感谢他们。”他说。
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回复@ygq1208：　　坐标某特区。有套闲置出租中的小户型，地段不错，市中心，近60平，房租6000＋，下月租约到期，刚准备跟租客谈续约事宜，媳妇提议不续租，让她爸妈搬进去住，期限未知。给岳父母住也未偿不可，但是据我所知，大舅子刚刚换的新单位就在房子的旁边大厦，按常理，有可能会搬过去一起住，这样一来，不知道是好事还是坏事，心里没底，几年的婚姻生活告诉我，亲戚间无论是经济还是生活都不要集中捆绑一起，谁占理都不是乐事
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　　前情交待一下，我在市区内有两套房，都在我名下，小的婚前购买，大的婚后购买。我们夫妻住大的。岳父母帮大舅子看孩子，他们在市外租房住。住的农民房，条件比较差（也可能因为是租的就湊合吧）。媳妇说，他们只是暂时在这边上班，早晚得回老家去。但是据我从大舅哥言谈所知，直觉应该短期不会回老家去，毕竟这边发展机会较多。岳父母虽然帮他们带小孩，但是关系不太好，一直想分开住，现在恰好小房子租约到期，媳妇提议反正岳父母也要租房，干脆让他俩住进去，我有点说不出口的感觉，他们在关外租房不到500，我这套月租6000＋的商务公寓给他们住未免太“大材小用”，但是拒绝又显得男人之家过于小气。
　　就事论事，别骂我????如果把你的位置换成你媳妇，要住进去的是你爸妈，你会怎么想　　
　　房子原来格局是大1式1厅，我装修的时候改成小2房了，虽然岳父母跟大舅哥夫妻关系不太好，但是切肉不离皮，怎么也是一家。现在大哥新的单位就在旁边，他上下班市内市外两头跑挺费时间的。根据岳父母家节省的习惯，很可能迟早一起进去住。如果单是岳父母最多也是住几年，孙子大了就回老家。大舅哥一家住着恐怕遥遥无期了，租金收也不是不收也不是。隐隐觉得媳妇没说实话。矛盾ing
　　按照你自己的想法来，看6000对你家的收入影响，如果不构成影响，你想送人情就送，但是做好以后你媳妇的侄子都在里面结婚的准备，就是产权在你，使用权归人家一辈子。　　如果6000对你家收入很重要，影响到孩子的生活教育，那你还是先做一个好爸爸再说。　　房子是你的婚前财产，你媳妇手太长了。这要是倒过来，媳妇的婚前房子给公婆和小姑子一家住，版上有几个乐意的？　　猜测是你岳父母看到儿子换工作了打上你房子的主意然后你媳妇做了一些承诺。
　　要是我就不给住。每月6000。不用说二三线城市，就是一线的北上广，平均工资大概也就这么多吧。楼主的条件具体什么样我不清楚。但是我想，只要不是几百上千万的身家。普通老百姓每月家里正常开销一般都用不到6000。这样一份稳定又轻松的额外收入，难道就因为给家人图个方便就不要了？这不是小气，平头百姓，谁的钱也不是大风刮来的，都要精打细算过日子。如果只是岳父母需要个地方住，完全可以找其他地方啊。咱不租那500一个月的，省着被说直男癌。咱租个每月2000的还不行么？别的地方我不知道，我在无锡，只要不是市中心。走路十分钟地铁，地铁二十分钟到市中心，小区对面就是万达。2000一个月可以租到精装的两室一厅。电视冰箱空调洗衣机热水器一应具全。拎包入住。这2000就你出，让他们念着你的好，你每月还能剩4000呢。亲兄弟明算账，这年头仗着是亲戚赖账的不要太多，占你便宜时是一家人，你不给占了可就是仇人了。如果是自己家这边的亲戚还好一点点，大不了最后闹起来，也就是不来往了。但是如果是老婆家的，你敢闹？你一撕破脸，连带着你岳父母，你老婆。全撕破脸，最后就是离婚。所以说不能答应，也别觉得不好意思，直接找你媳妇和你岳父母挑明了直说。你就说我觉得给你们找个稍微离市中心远一点的房子，不但便宜，环境还好。价格公道物美价廉。房租我来出。就完了。这样就算你大舅哥也过去住，你最多就是交房租到你岳父母回老家。二老一走，你大舅哥的房租好意思让你交？那也得你愿意啊。　　
　　@陆小弋
02:10:00　　就事论事，别骂我????如果把你的位置换成你媳妇，要住进去的是你爸妈，你会怎么想　　-----------------------------　　就事论事，别骂我。如果是我，我肯定不让我爸妈去住。市中心的房子，除了是市中心以外，对此其他地段，没有任何优势。价位高，地方小。白天又吵。一些类似于酒吧街的，连晚上也不清静。这样的地段租房住。除了一些特定的职责，也就是上班族愿意了。还不是图个上班方便。但是对于父母辈来说，这样的地段并不适合居住。换我的话，我直接就说，那小房子六十几平一个月就能给我赚6000。您老非要住它干嘛呀。我给您找个清静点的小区，每月两千，精装九十平的。又宽敞又舒服，多好。每月房租我出，这样我还能省4000。两全其美么不是。　　
　　请神容易送神难
但是你媳妇心疼父母也能理解 　　
　　亲戚不共财，共财划不来，两老给大舅哥带孩子住的问题该由他解决，赖上你算怎么回事？　　
　　深圳的关内的房子打死不要给亲戚住，有什么问题出了！都是上百万的损失！那时候就真的考验你们夫妻感情了！
　　长痛不如短痛。楼主坚持按自己的想法做惹老婆不高兴一次，但是楼主可以拿出两个月的房租给老婆买个礼物哄哄她。如果楼主忍了，让他们住进了，以后矛盾会越来越多，无论从经济上还是心里都会有一个坎迈不过去的。
　　不给，让他们找你大舅哥去。
　　一会儿一大波双标女跑来骂楼主，说楼主应该给岳父一家住。哈哈。。
　　不给，给了后患无穷，
　　我觉得没啥问题的　　
　　单纯岳父岳母住住没问题吧…但是主要是大舅子
一定要跟媳妇说明白
别现在不明不白的，以后你干憋屈不落好　　
　　我是你老婆的话，仅仅是为了爸妈，我可能不会这么讲吧，有可能是你老丈人家有这么个话。关键是，你媳妇爹妈是为了看孙子，按理说，要是租房子也得是你大舅子来出的。公寓给丈人家住，不合适。果断的拒绝，你老婆要是不乐意，就说租金你出，在郊区位置租个稍大的居民房给丈人家住。请神容易送神难。千万别妥协。
　　@月下青衫_ 感觉还是不要让她们住进去，你说的对亲戚家间不要这样。
况且救急不救穷，你岳父一家也没有能力住进月租6000的房子吧？宁愿租出去，哪怕每月补贴岳父一点钱，也好过请神容易送神难　　
　　这个绝对是老婆的问题，要是我，我也不会让我爸妈跟哥哥住进去的，因为中心地段的并不适合居住特别是老年人，孩子的。没必要浪费这个钱
　　换我不可能让我爸妈住进去，如果他们条件不好我可以每个月贴补个一两千，但是住老公的房子后遗症太多，不确定因素太多，我不会去赌这个。
　　我是女的，换我也不会让我父母住进去。宁愿收租金然后再另外找个环境好一点没有那么贵的租给他们。。　　
　　不给，赶紧再租出去。
　　小房子是婚前财产啊！我觉得楼主有想法很正常，所以啊，还是独生子女轻松。而且一个月6000说实话，对我来说不多不少，没有不影响生活，但是没有了又觉得可惜呢，少买不少喜欢的。而且主要是你现在拒绝会吵架，以后拒绝也会，还吃亏不讨好
　　我觉得与其以后自己憋屈，不如现在直接拒绝，哪怕每月给赡养费，也不能不明不白的住进来，请神容易送神难　　
　　不给！不给！不给！　　重要的话说三遍！　　身边的例子太多，如果和亲戚经济上打交道，最后结果人财皆失，严重的引来杀身之祸，不是吓你，信不信由你。　　我建议，给丈母娘在外面租房子，先交一年房租，以观后效，先安抚人心。　　啰嗦一下，请神容易送神难，而去还是“小鬼”难缠。
　　具体要看6000的月租是否对你不值一提，丝毫不影响生活，不过相信如果真是如此你也不会来发帖了。　　既然是这样你应该坚持不同意他们住进去，理由正如你所说，岳父母何必住市中心？不要说什么反正租房子这种话，500的房子和6000的房子都叫租房子，能一样么？　　跟你妻子好好把话摊开了说清楚，岳父母你可以帮助赡养，折中一下，他们将来租房子月租你和大舅子分摊，500太差租个2000的，你每个月出1000好了，舒适度可以大幅提升，仁至义尽了。　　若是你妻子只想父母有好住处，那你做到这份上她应该接受了，如果还不依不饶非要那个房子住，那就别有内情，你就更不能答应了，请神容易送神难，真要住进去，那房子被大舅子长期使用的可能性极大。
　　建议出钱给岳父母改善居住环境。
　　给他们另外租房子得也总比直接6000房租得房子给他们住好~~
　　另外租个城中村的房子给你岳父岳母住呗。　　如果可能的话，离你家近一点的，就告诉他们说知道他们和大舅哥关系不好，住得离你们近点也方便你们照顾
　　千万别叫他们进来　　小叔子一家打工，住我家房子十年了，声称孩子都考上大学就走。
　　@蓝色香烟-13 09:00:00　　我是女的，换我也不会让我父母住进去。宁愿收租金然后再另外找个环境好一点没有那么贵的租给他们。。　　-----------------------------我也觉得这个办法更好啊，他们原来租个500的，你从房租里面拿出一小部分补贴下，这样既是安抚老婆，又能减小损失
　　我是女的，坚决不给　　
　　作为女人，我也觉得楼主千万不要同意媳妇的要求！特别有大舅子的！　　
　　在附近找个小户型，30多平方的，连家具电器估计在3000多，给岳父母住。这样，你们也尽了孝心，也不会便宜大舅子。
　　我是女的，我觉得我不会给住，涉及到以后，现在不给就不给，以后麻烦事多了更不好　　
　　还有，楼主看隔壁帖子没有，给住给着给着就当白送的。　　你自己看着办吧。
　　@月下青衫_租出去
　　请神容易送神难
　　真不知道你媳妇怎么想的，不嫌事儿多，楼主绝不能同意，可以把租金拿出一部分来孝敬媳妇爸妈　　
　　楼主，你家老婆和岳父母脑袋打铁么？这房租出去给他们点其他补贴不比住着强
　　一大波双标的在靠近。。 妥妥的钓鱼贴
　　建议你把房子租金拿一部分给他们补贴租个房子，以前可以艰苦点，现在给他们换个条件好点的就可以了。
　　别答应，请神容易送神难，帮谁带孩子谁提供住的地方　　
　　@陆小弋
02:10:00　　就事论事，别骂我????如果把你的位置换成你媳妇，要住进去的是你爸妈，你会怎么想　　-----------------------------　　如果楼主的岳父母是来照顾楼主孩子，理所当然提供住处。问题是现在岳父母给楼主的大舅子带孩子，却要楼主无偿贡献可以出租获利的房子，换成我心里也不舒服。同理，如果我是楼主的老婆，公婆给小叔或大伯带孩子，却要楼主提供房子住，一样不爽。
　　当然给住啊。女儿也要养父母老的啊。　　
　　感觉是楼主父母给大舅子要的房子，老人一般喜欢住清净点的地方吧，，　　
　　昨晚因为时间关系没说完，白天上班也没空写，现在接着说…
　　公寓虽在市中心，但不是喧闹区，因为旁边是市政府的某驻点大楼，特意隔断了车流与人流，比较安静，路口的另一端过天桥隔着马路才是大厦林立的重商业区。房子属于闹中带静吧！我当时图离公司近，上班走路只需几分钟，地形也尚佳，误打误撞买的。现在周边替划不错，升值了不少。婚前我因工外派出国了几年，攒下一笔派遣费。结婚后发觉小2房住不开，又买了套大点的房子（学位比较好的另一区），房贷部分不多。
　　我的观点，岳父母不需要住配置这么高的房子（管理费较高，近400元/月，水电煤杂费另计，现在所有费用由租客自理，我纯收房租），里面也有居家住户，但是商务人士居多，有不少外籍的，我现在租客是台湾人，事少为人爽快还不错。但是媳妇认为父母辛苦大半生，希望能尽孝道在能力所及范围内提供好的环境给他们，亲戚串门也体面，提升家族形象。现在父母住的出租屋没有一件像样的家具，桌子抽屉都关不严，住出租屋没有家的感觉。人活着图啥？我听了也觉得心酸。但我疑惑的是，那公寓既不近我们家也不近舅哥家，岳父母孤零零住那只为了亲戚走动充门面？
　　几天前，大舅哥打电话邀我出来坐一坐，我有点讶异，他在关外上班，家住又远又偏僻连公交车都不走的地，来市内近2小时，怎么会约我碰面？原来他刚换到关内上班（地点离我公寓几百米），叫我或朋友有需要找他，我一听不感兴趣也帮不上忙，草草说几句找借口推掉了。不久媳妇就建议把公寓给父母住。这未免巧合了点吧！还是我想得太复杂？还有，我试探性和媳妇聊天，她刻意隐瞒她哥换工作的事。所以我纠结媳妇的提议会否另有内情，不是我表面了解的情况。
　　实话说岳父母不算老，年纪比刘德华还小一点（媳妇形容），我前几天在新闻上看到刘德华才准备生二胎，50岁出头人生才刚刚开始。我想岳父母退回老家应该没那么快，尤其他们还念叨大舅哥再生个姑娘，若是又多一个孙女，怕是在这边还要再待上些年头。目前状态是岳母专职看孙子，岳父帮人看库房，一月白班，一月晚班，倒班才回家住。如果公寓给他们住，平日里只有岳母带孙子在，我很难相信旁边上班的大舅哥不住进去，而选择每天舟车劳顿几个钟通勤。
　　身为女婿，给媳妇家提供点能力内的帮助无可厚非，但是，我不喜欢有被糊弄的感觉。曾历经前车之鉴，她家给我不诚实的印象。结婚后不久，岳父说办养鸡场，我给过几万，岳母治病几万。后来媳妇哥嫂一吵架，她嫂子跑来我家找媳妇诉苦，来多了不免说到家里的事，慢慢才知道给她家的十多万都是子虚乌有的事，鸡场不存在，岳母也很健康，还不算叔伯姑舅姨盖房娶亲的几万。媳妇人比较单纯，没什么心眼，我相信不是她的主意，我也不想细究原委，亲戚间事后再较真这些乌龙事显得智商很低。但从此我对她家的事有点抵触，尽量不想掺和，我承认我胸怀不够宽广。
　　当婚姻只剩责任没有爱了，延续下去生活很麻木，不知道一个30出头的男人讲这些是否很神经质。实不相瞒，我们曾经协商过离婚，最终因为财产分配没有谈拢作罢，现在关系不好不坏吧！当时她提出两个方案：一是小房＋100万现金；二是大房所有权。我不同意也不想给，即使分割也只能是婚后财产。小房是婚前，大房（大部分）是婚前（虽然婚后购买，但是房款是我婚前积蓄）。严格来说婚后只有工资收入100多万，除去开销，剩余一分为二给她50万，她不同意。即便再算上婚后大房增值部分＋少量房贷、工资收入，给她100万现金，她还是不同意。
　　我特别特别受不了那些婚前看着爹妈受苦无动于衷或者没能力改变什么就没心没肺风花雪月然后结婚的人。　　你爹妈难不是一天两天的难，那是难了一辈子，你婚前怎么不努力改变呢？爹妈过苦日子的时候，你怎么还有那个精神去恋爱呢？婚后怎么你爹妈就不能过他们在你婚前过的日子了---在你的收入没有改变多少的前提下？　　难不成婚姻是你孝顺父母的利器？那养孩子倒真是致富路了。
　　看完了，觉得这房子坚决不能给它们住，以后会后患无穷，这种亲戚之间还是少一些牵扯比较好，更何况人家摆明了是想占便宜！　　
　　曾几何时我潜意识里，婚姻是两个人的世界，待真正走进围城才领悟到，婚姻是双方家庭不同的价值观、思维的浇灌与揉合，是异类人生的融合体系。爱情不足于打败生活中所有的细节……貌似今天还是说不完，想着想着，我原来的思绪全乱了，呃，先想到哪说哪吧！
　　说一句，其实，你媳妇没把你们的家当成你们自己的家。这是个观念的问题。
　　我是女的，同意红烧肉的。你媳妇太过分了，自己没能力，跟你结婚劫富济贫？没有爱，没有孩子，再白头到老，一直看着她不在乎你，拿你的钱孝顺家里人，你上辈子欠她一家什么，这辈子受此折磨？离婚了她要那么多钱，还是给娘家。真可怜啊楼主。30岁不到，没孩子(全篇没提到孩子，应该是没有)。女的完全可以再嫁别人劫富济贫，对小家庭无贡献一直谋算你的钱，给她50w挺多了。你也不老，娶个爱自己的，守护小家庭的，总能找到。(劝分会不会有业报啊，我还是不说话了)
　　楼主，你现在还在想这个房子和岳父母的事？我要是你，现在就是想保护财产的事。不为自己也为孩子，省得被家贼都给祸祸到你大舅哥那里去。
　　我所说的财产，不是那个婚前小房子，那是婚前的，还好说，而是现在你们的大房子，以及你们婚后的财产收入
　　可以啊，让她爸妈给租金　　
　　请神容易送神难，如果你老丈人住进去，小舅子铁定住进去。　　不付房租，住一定年限后，他们就有房子的居住权。主人无权让他们走。
　　既然已经在商讨离婚的事情了，就看好自己的财产。
　　@月下青衫_
02:09:00　　前情交待一下，我在市区内有两套房，都在我名下，小的婚前购买，大的婚后购买。我们夫妻住大的。岳父母帮大舅子看孩子，他们在市外租房住。住的农民房，条件比较差（也可能因为是租的就湊合吧）。媳妇说，他们只是暂时在这边上班，早晚得回老家去。但是据我从大舅哥言谈所知，直觉应该短期不会回老家去，毕竟这边发展机会较多。岳父母虽然帮他们带小孩，但是关系不太好，一直想分开住，现在恰好小房子租约到期，媳妇提议反正岳父母　　—————————————————　　继续出租，可以每月给他们点租房补贴，这么贵的房子，没那能力就别嫌条件差。有能力她哥自己挣钱租好房买好房。　　
　　@陆小弋
02:10:00　　就事论事，别骂我????如果把你的位置换成你媳妇，要住进去的是你爸妈，你会怎么想　　—————————————————　　楼主家主要是她哥一家住这当吧，她哥的收入每月有6000吗？自己都挣不到这么钱凭什么住这么贵的房子？老人安度晚年，完全可以到郊外租个便宜但配套不错的房子啊。　　
　　@妞妞就是不一般
21:43:00　　当然给住啊。女儿也要养父母老的啊。　　—————————————————　　如果是夫妻一起买的，那必须让住，人家婚前的，就不要伸手太长了　　
　　@月下青衫_
03:01:00　　身为女婿，给媳妇家提供点能力内的帮助无可厚非，但是，我不喜欢有被糊弄的感觉。曾历经前车之鉴，她家给我不诚实的印象。结婚后不久，岳父说办养鸡场，我给过几万，岳母治病几万。后来媳妇哥嫂一吵架，她嫂子跑来我家找媳妇诉苦，来多了不免说到家里的事，慢慢才知道给她家的十多万都是子虚乌有的事，鸡场不存在，岳母也很健康，还不算叔伯姑舅姨盖房娶亲的几万。媳妇人比较单纯，没什么心眼，我相信不是她的主意，我也不想细究原　　—————————————————　　这样的家庭，你得教育你老婆，如果由着她家洗脑，你这小家完了。女人得辨是非，不能傻孝。这对大家庭小家庭都非常重要，烂好人害死人的。　　
　　@月下青衫_
04:12:00　　曾几何时我潜意识里，婚姻是两个人的世界，待真正走进围城才领悟到，婚姻是双方家庭不同的价值观、思维的浇灌与揉合，是异类人生的融合体系。爱情不足于打败生活中所有的细节……貌似今天还是说不完，想着想着，我原来的思绪全乱了，呃，先想到哪说哪吧！　　—————————————————　　有人糊涂不懂如何经营婚姻，你在婚姻中各方面占有强势（思维，经济条件，社会阅历见识等都优于你老婆）如果她本性还算善良，你就该费心劳神地教育你老婆，那些该帮那些不该做，立好原则规矩，让她意识到这样做对大家的好处，把小家协调好后再去扶助大家庭，如果本性不好，及早分开止损吧。　　
　　@月下青衫_
03:06:00　　当婚姻只剩责任没有爱了，延续下去生活很麻木，不知道一个30出头的男人讲这些是否很神经质。实不相瞒，我们曾经协商过
，最终因为财产分配没有谈拢作罢，现在关系不好不坏吧！当时她提出两个方案：一是小房＋100万现金；二是大房所有权。我不同意也不想给，即使分割也只能是婚后财产。小房是婚前，大房（大部分）是婚前（虽然婚后购买，但是房款是我婚前积蓄）。严格来说婚后只有工资收入100多万，除去开销，剩余......　　-----------------------------　　你这个才30出头就只剩责任了，好可怕，都想着离婚了，敢问一句你们有孩子吗？
　　@月下青衫_
03:06:00　　当婚姻只剩责任没有爱了，延续下去生活很麻木，不知道一个30出头的男人讲这些是否很神经质。实不相瞒，我们曾经协商过
，最终因为财产分配没有谈拢作罢，现在关系不好不坏吧！当时她提出两个方案：一是小房＋100万现金；二是大房所有权。我不同意也不想给，即使分割也只能是婚后财产。小房是婚前，大房（大部分）是婚前（虽然婚后购买，但是房款是我婚前积蓄）。严格来说婚后只有工资收入100多万，除去开销，剩余......　　----------------------------　　楼主是有多苦恼，大半夜不睡觉写这个东西！
　　如果你夫妻年收入超过50w就无所谓，如果你也不是很有钱，那还是不要给了
　　拒绝。也不能为他们租房，各人想住什么样的房子自己租，可以适当给点补贴。如果拒绝后对方翻脸，一分钱都不给　　
　　我是女的，千万不要让你岳父母住，千万！ 不然你大舅子肯定一块住，轰都红不走，你媳妇那里态度一定要强硬，哪不如把房租收来给她多些零花钱　　
　　楼主婚前房子，你老婆想多了　　
　　@月下青衫_ 我是女的 ，我不建议给你岳父母住 ，不是我不孝顺了，是因为怕以后有各种摩擦，自己夹杂中间不知如何是好。建议你把房子租出去，每个月6000的费用，可以拿一半给岳父母租更好一点的房子住，这样他们会记着你的好，也减少了不必要的摩擦
　　楼主我是女的，看了你的情况我也不赞成你给岳父母住，一来你跟妻子感情不够稳定，将来万一真的离婚，那真是请神容易送神难，特别是看你说的这家人似乎心眼颇多，更加要提防。二来月租6000这也是一笔不少的额外收入了，倒不如租给别人然后补贴岳父母一些这样也说得过去了。　　
　　你老婆有私心小算盘了。　　正常人都知道6000的房租拿了再去租个2000左右的给他们住还能余下4000　　我不信你媳妇想不到这个。　　要么她脑残，使劲想在娘家人面前冲大头。SB行为　　要么就是打着永不搬走的盘算。想昧下你的房子
　　我是女人，不支持其父母来，哪怕单纯父母住，500太差的话也没必要花6000，继续出租拿一些补贴他们都可以了，大家都不富裕，更不可能给舅子一家，楼主坚持自己的主张吧
　　我们结婚得新房也是一直没住
后来老公得姐姐去住
给一半租金
现在一年啦 说今年九月份收回房子
老公姐姐就不太愿意
现在她又在我们小区门口开了一家店
以后更难收回来了
一说房子得事 就得生气
　　有一个懂事的配偶有文化的会处事的配偶，真的可以影响家庭发展的方向和格局。
　　@月下青衫_
02:47:00　　我的观点，岳父母不需要住配置这么高的房子（管理费较高，近400元/月，水电煤杂费另计，现在所有费用由租客自理，我纯收房租），里面也有居家住户，但是商务人士居多，有不少外籍的，我现在租客是台湾人，事少为人爽快还不错。但是媳妇认为父母辛苦大半生，希望能尽孝道在能力所及范围内提供好的环境给他们，亲戚串门也体面，提升家族形象。现在父母住的出租屋没有一件像样的家具，桌子抽屉都关不严，住出租屋没有家的感觉。人　　—————————————————　　继续出租此屋，收来的租给他们另外租房子可好？或者每月补贴给他们些钱　　
　　楼主的父母呢？　　这个时候父母给媳妇说他们要住，你媳妇怎么想？　　
　　@月下青衫_
02:26:00　　房子原来格局是大1式1厅，我装修的时候改成小2房了，虽然岳父母跟大舅哥夫妻关系不太好，但是切肉不离皮，怎么也是一家。现在大哥新的单位就在旁边，他上下班市内市外两头跑挺费时间的。根据岳父母家节省的...　　-----------------------　　我觉得换位想想。人家也是租房子。也是暂住。你爸妈从外面住那么差。你心里也不好受。
　　房子不要给岳父岳母住，等他们住进来，你大舅子住进来就不远了。　　把房子单独租出去，然后呢给岳父岳母租房子，租金岳父岳母所有子女平分。如果你岳父岳母给你大舅子带孩子，那么他们租金出大头。如果他们生活条件差，你还可以平分，多出的算你救济他们。这个你自己掌握尺度就好……　　这样也不至于吵架，男女平等了对吧。　　
　　让你大舅哥他们一起搬进去住，然后收他们房租每个月六千，不就得了　　
　　你的房子租出去 再另外租一套便宜的给他们 或者补贴一点房租给他们　　
　　先不论事情怎样，只能看出你和你老婆不是那种真的爱情，因为爱一个人会愿意做她高兴的事情，痛她所痛，忧她所忧，更何况是她的父母，再说住房，你没有把她父母当父母，你想着婚前婚后，说你没有想和她白头偕老那种劲头，我是从真爱角度看的哈，如果是相亲，凑合结婚这种，自己的东西精明现实点没什么不好，毕竟没有谁会永远是谁的谁……　　
　　@南迦巴瓦-14 11:10:00　　请神容易送神难，如果你老丈人住进去，小舅子铁定住进去。　　不付房租，住一定年限后，他们就有房子的居住权。主人无权让他们走。　　-----------------------------　　这个不是英国！中国没这个说法。最差结果，是楼主发现不良企图后，把房子卖了。
　　你老婆是不是在为离婚做准备了。首先占有小房主动权，然后再和你分存款和现金。---也许我的思想太坏了！！！
　　啊？还不如补贴一点钱给他们，然后你把房子出租 ，请神容易送神难，亲身体验，租金6000，你每月帖他3000　　
　　这么高的房租给他们住确实那个了！续租吧，重新找个房子给他们！好浪费钱啊！
　　你老婆不是单纯 ，是装纯。
　　走到离婚这一步各种原因吧！根源是越来越发现我们不适合。我需要的是独立有见识的另一半。媳妇没什么主见，依赖性比较强，家里事无大小都要问我。我工作不定期出差，她同样是电话不断，她家我家各种事，严重会在电话里哭，等我火急火燎回到家，了解发现不过平常事一桩，长久下来我觉得好累，发自内心的疲惫。另外她对娘家有求必应，缺乏判断能力，任何事情基本过滤功能都没有，全扔给我。离婚我提的，虽然搁置，但是，我困惑生活是否应该鸡肋下去
　　认识媳妇那会刚结束上一段恋爱，她在失恋那一段“峥嵘岁月”带给我不少心灵上的慰籍。有别于干练稳重的前任，媳妇属于腼腆乖巧型，缘起我打篮球不慎拉伤韧带，养伤期间她又送饭又照顾我，自然而然在一起了。几个月后我被外派出国，她等了我几年。当一个女人将青春献给了你，我想做为男人是要负责任的。回国不久她意外怀孕，恰巧我爸妈去香港旅游拐道来看我，知道了我们的事，长辈介入就顺理成章谈到结婚。
　　结婚后，她家堂兄弟表姐妹各种打擦边球称得上亲戚类人物，时常组团似地前脚出后脚进，把我家当找工作、探亲的中转站，我有时出差回家看见大厅打的地铺还以为走错门，帮交工作押金，甚至买车票，包吃包住更是家常便饭，花点钱也就罢了，问题是影响生活。我实在不理解为什么要挤到家里来（外面满大街有几十到几百不等的宾馆），由于媳妇怀着孕，我实在不想出言刺激她。这种情况直到我妈来照顾媳妇待产才有所改善，但也在媳妇心里留下一个结：认为我妈不待见她娘家人。
　　导火线是媳妇爷爷有点中风症状，打算到这边详细检查，跑医院期间暂时安顿在我家。我当时出差，媳妇征求我妈意见遭到反对，认为家里又是病人，又是孕妇，怕应付不过来反而误事，最终计划搁置，但因此埋下隐患。不久她爷失去行动能力，她家或多或少把这事怪我家头上了，大意是如果当初提前入院排查不致于情况这么差。从此，我家全家没一个好人。
　　期待后续啊，楼主
　　大男人唠叨这些我自己都觉得可笑。总之，接下来生孩子，坐月子，照顾孩子的过程各种状况迸发，我妈说话比较直接，媳妇受不得委屈，认为我妈瞧不起她，动不动就打电话给我哭，离家出走，要不就把她家人叫过来，两家人一股剑拔弩张的气氛。后来我让我妈回老家，打算请保姆看小孩，物色许久媳妇都决定不了，不得己叫了岳母过来，岳母看得很不情愿，开口闭口不是她家的孩子。最终我实在看不下去，给媳妇选择：1保姆，2她辞职带，3送回老家我妈带。媳妇选3。
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