土地转让合同怎么写 - 相关问题 - 110网法律咨询
我爸有一块地要给我，我现在想用来建房子，本人女，还有个弟弟，我想写份土地转让合同让我弟弟签，要怎么写，怕以后有什么纠纷。。。谢谢
是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益 急求对此事拟份合同
某女家中一共五兄妹，第一轮土地发包时按五人的数量分得承包地，第二轮土地发包时不知何故将本应属五兄妹共同承包的土地分为四位兄长平均承包，未给某女发承包合同，登记本上也只是登记了四位兄长各自分得的土地面积，某女于2011年底才发现上述事实，请教应如何处理？
双方私下签订的合同，没有证人、没有支付定金、没有甲乙双方的身份证。每年年底支付一万元。现如今没有收到任何费用。这样的合同是否具有法律效力。
我看上一家店面我转下来了。但是这个房子房东之前是不给转让的。但是第一个租这个房子的人签了5年的合同但是只做了2年就转给别人的，但是他跟房东说他们是合伙关系，签合同之类的事还是要、第一个人出面的。然后第二个人也没有做多久就转给第3人了也是同样的办法。第3个人做了5年现在想转给我。第一个人刚刚好又是我朋友，他可以帮我签合同的。但是我跟第三个人之间应该也要有个合同。但是我不知道怎么写。求帮助
律师你好！我所签定的合同上面注明是永久性的，但如果转让方想违约的话，上了法庭我的合同是不是完全不生效的，而且我所付给他的转让款是不是收不回来了。 要是卖方要违约收回土地或者遇到征收，那我所签定的合同是不是完全不生效。
我想咨询下，在什么情况下才构成非法转让土地合同？
想转包一片土地现在承包人是从农户手中承包来的 我现在想包来怎么样签才好
我家是木兰县新民镇的,九二年我家有33.40亩土地,在九八年土地调整时我没在家,村里给我签发了第二轮土地合同,合同是我的一个亲戚给带签的,由于我欠村里肆千多元的陈欠,村里就没有给我颁发土地使用权证,我的土地也被别人种了,我现在想要回我的原有的土地,被打了,土地也没有给我.我该怎么办.
村里的地，无证，合同怎么写？
我买了100亩地 村里乡里都过户了 村里乡里都是到2026年 国家优惠政策由我来承担 私人合同里写转让期限：长期 请问长期有期限吗 转让后国家优惠政策由我来承担 到国家二轮承包期满2026年 如果国家续签他能把土地要回去吗？谢谢您的位置：&&&&&& > 正文
土地转让协议书范本
11:03&&来源： |
甲方：____ 乙方：____ 丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依、和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____ 代表：____
乙方(盖章)：____ 代表：____
丙方(盖章)：____ 代表：____
____年____月____ 日 责任编辑：ang
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　　/　　　京公网安备53　土地使用权转让协议书【范本】
土地使用权转让协议书【范本】
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& && 土地使用权转让协议书
&　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
　　二、转让方式
　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
　　2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。
　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。
　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
　　三、违约责任
　　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有 权处置已付定金。
　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
　　四、其他
　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
　　6、本协议一式四份，双方各执两份。
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 甲方(盖章)：
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 代表：
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方(盖章)：
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 代表：
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年　　月　日
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TA的推荐TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&土地租赁转让协议书
- 转让协议 】
　　小编精心推荐　　租赁合同： |
| 　　租赁的土地进行转让，如果没有合同作为保障，那是肯定不行的，下面是由整理土地租赁书，欢迎阅读。更多相关文章，请关注栏目。
　　【土地租赁转让协议书(一)】
　　转租房(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：
　　一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。
　　二、租赁期限：胡满华在2010年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从日起至日，租期10年。现从日起至日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。
　　三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其日起至日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。
　　四、日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。
　　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。
　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：
　　电话： 电话：
　　见证方：
　　【土地租赁转让协议书(二)】
　　发包方：
　　租赁方：
　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施&中华人民共和国农村土地租赁法&办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁1、租赁地名：
面 积：界止 ：
　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
　　3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)
　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。
　　交款方式及：
　　5、发包方的权利与义务：
　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
　　6、租赁方的权利与义务：
　　1、租赁方有经营自主权。
　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。
　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。
　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
　　7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金
元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。
　　十、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
　　十一、本合同自签订之日起生效。
　　发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：
　　法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日
　　【土地租赁转让协议书(三)】
　　承租方： (以下简称甲方)
　　出租方： (以下简称乙方)
　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：
　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩&详见附表&
　　二、租赁期限二十年，即从日起至2021年元月30日止。
　　三、租赁金额和付款办法：
　　㈠租赁金额：
　　①从日--日止，每亩每年4千元。 ②从日--日止，每亩每年4.5千元。
③从日--日止，每亩每年5千元。 ㈡土地位置差额：租金每年每亩4千元[以下按差额计算]
　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)
　　㈢付款办法：采用先付款后用土地的办法。
　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。
　　⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。
　　⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。
　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。
　　五、乙方的权利与义务。
　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。
　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]
　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。
　　六、甲方的权利与义务：
　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。
　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。
　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。
　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。
　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。
　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。
　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。
　　承租方： 出租方：
　　法定代表人：
　　签订日期 年 月 日
　　【土地租赁转让协议书(四)】
　　甲方：
　　乙方：
　　依照中华人民共和国《土地管理法》和《》的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。
　　一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。
　　二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
　　三、土地租赁期限：暂定陆年，即从日至日正。
　　四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。
　　五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩
　　六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土地租赁协议书七、付款方式：以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。
　　八、甲、乙双方责任：
　　(一)甲方责任：
　　1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，由甲方负责。
　　2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。
　　3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。
　　(二)乙方责任：
　　1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。
　　2、平整场地，修路，四周边防护设施。
　　3、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。
　　九、违约责任：
　　甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切经济损失。
　　十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上条款起同等法律效力。
　　十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。
　　本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后，不动产归甲方所有。
　　甲方： 乙方：
　　村民小组
　　(法人代表)签名
　　日期：2014年 月 日
　　【土地租赁转让协议书(五)】
　　甲方：
　　乙方：***村 组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于
************土地流转一事达成如下协议;
　　一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。
　　二、该宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。
　　三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。
　　四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
　　五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。
　　六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金，并承担由此造成一切损失。
　　七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。
　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字):
　　年 月 日
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