想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？_百度知道
想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
现在的银行贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款
六个月至一年（含1年）贷款
一至三年（含3年）贷款
三至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
5.40%按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:等额本息还款法：贷款总额
2729.01 元
总支付利息
等额本金还款法：贷款总额
3466.67 元每月递减：7.50 元
总支付利息
46元：月还款额为3113、等额本息法.92 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样，总利息为 元回答如下。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元）。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择，最后一个月还款额为1676：
贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种.21 元（每月相同），总利息为347170。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元：
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房贷48万20年月供多少
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利息4.9%等额本息贷款总额
480000元还款月数
240月每月还款
3141.33元总支付利息
元本息合计
采纳率：73%
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房贷20年408000利息多少钱?
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此后每月还利息金额递减、还本金递增,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是：
；第1个月还本金为。
第1个月还利息为：
元、共应还利息.13元、连本带利总还款金额是： 元：408000,假定年利率：4.900%等额本息法：
贷款本金：1004.13　　
如果贷款15年呢
等额本息法：
贷款本金：408000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是：
3205.22元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息：
第1个月还利息为：1666
；第1个月还本金为：1539.22　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
采纳率：97%
来自团队：
利率多少呢
比如月利率：0.5%
008;0.5%20=489600元
这个算法错着呢
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& & & 房贷期限最长可达30年，贷款期限越长，月供越小，但是总利息越高，但期限太短，每月还款压力又会更大。
& & & 因此，购房者一定要根据家庭收入和支出情况合理选择贷款期限。
那不同期限房贷利息差距有多大呢？
20年房贷利息是10年利息的2倍吗？
这里我们以一个房贷案例来说明。
【房贷案例】
贷款金额：30元
贷款利率：6.55%（当前基准利率）
还款方式：等额本息
期限选择方案一：10年
月供：3414.08元
贷款总利息：元
期限选择方案二：20年
月供：2245.56元
贷款总利息：
& & &在以上案例中，20年期限的贷款利息比10年期高近13万元，两个期限贷款利息并非2:1的比例。而10年期贷款的月供会比20年期月供高出1000多元。期限长，则月供低、利息高；期限短，则月供高、利息低。
& & 选择多长的贷款期限，购房者一定要慎重考虑。
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注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。
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