问购买车位要交哪些税费?
提问者:热心网友
车位是没有产权的，不能办理产权证，开发商卖的缴税。二手车位，是个人之间交易，因不能办理产权转移，签个协议或合同，不放心就公证一下，买方不交税。对于卖方，缴纳5%营业税和个人所得税（按差价20%缴，最近炒得沸沸扬扬）。实际上不好管控的，税局不知道信息啊。
是和产权房一样,你一样占有了这么多使用面积,这些税款是税务部门在产证办出前必须收取的,所以你才有合法的车位产证.
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二手车位交易买卖双方需缴纳哪些税？·都市快报
&&■房产咨询投诉台 房产相关问题咨询、投诉欢迎@快房网宁波站或拨打热线6
&&记者 张文静
&&车位交易需要提交什么材料？需要缴纳哪些税？公积金是否可以提取，用来购买车位？不少读者拨打热线，或@快房网宁波站，提出了这些疑问。在此，我们收集了几个大家关注的问题，咨询了房产交易中心以及相关公积金、契税部门，做出解答，以供读者参考。
&&问：现在想买一个拥有独立产权的车位，需要提交哪些材料？
&&答：需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料，双方本人一起到场进行办理。收取房产交易费12元/平方米，登记工本费550元/件。
&&如果卖出方本人无法到场，由他人代办，需要出具公证委托；如果买进方本人无法到场，由他人代办，出具一般委托书即可。
&&问：由于停车不便，想在所住的小区内购买一个车位，现在房子属于老小区，请问二手车位交易需要缴纳哪些税？
&&答：二手车位交易需要进行评估的程序。先要在宁波市房产交易与权籍管理中心进行预受理，随后到相关契税部门，进行评估取号，随机选取评估公司，评估公司进行实地评估一般需要7个工作日，评估费用由相关契税部门承担。然后按照评估价格评判上报的车位成交价，低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税。最后再到房产交易中心进行正式受理。
&&二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
&&卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：
&&一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。
&&二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。
&&印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。
&&值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
&&问：目前居住在江东，有一套住房，无贷款。现在需要购买一个产权车位，问一下公积金是否可以提取用来购买车位？
&&答：购买车位，不能提取使用住房公积金。
&&职工购买自住住房，才可以提取住房公积金。
&&根据相关规定，职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人账户内的住房公积金：（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购建翻修自住住房贷款本息的；（三）职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。
&&职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取。
&&（一）退休的；（二）基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2年且家庭生活严重困难的；（四）持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的；（五）工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的；（六）职工死亡或者被宣告死亡的；（七）非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。
&&问：之前在海曙鼓楼附近买了一套二手房，现在想购买一个产权车位，目前小区内产权车位价格比较高，想问下有没有银行针对购买车位有商业贷款？
&&答：经咨询，中行、农行、建行目前二手房车位贷款都不办理。房子和有产权的车位一起配套购买，在工行可以贷款，但目前还没有单独针对车位的贷款。
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TA的最新馆藏君，已阅读到文档的结尾了呢~~
二手车位交易买卖双方税费
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二手车位交易买卖双方税费
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上海 二手产权车位 上下家税费怎么算的
来源：互联网 发表时间： 12:46:34 责任编辑：鲁晓倩字体：
为了帮助网友解决“上海 二手产权车位 上下家税费怎么算的 ”相关的问题，中国学网通过互联网对“上海 二手产权车位 上下家税费怎么算的 ”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:假设一个地下产权车位27平，卖25万，卖家需要承担什么税费？买家又需要承担什么税费？，具体解决方案如下：解决方案1：
车位是按照商业税来收取：卖家：第一：营业税(合同价-买入价)X5.65%第二：土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜50%,系数选30% 50%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜100%,系数选40% 100%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜200%,系数选50% 200%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价,系数选60%第三：个人所得税(合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20%第四:印花税合同价X0.5‰第五:佣金比例就不说了上家的成本=买入价+营业税+土地增值税+个人所得税+印花税+佣金买家：第一:契税合同价X3% 第二：交易手续费合同价X5‰ (没错,是千分之五,100万的合同,交易手续费要5000元,而且是下家一个人出)第三: 印花税合同价X0.5‰第五:佣金比例就不说了下家的成本:合同价+契税+交易手续费+印花税+佣金如果对您有帮助请点好评
提问者评价
解决方案2：
这个要看畅埂扳忌殖涣帮惟爆隶原来买进来多少钱计算，如果原来买进来23万，现在25万，基本上没有税，就一个评估费用5000元，按照规定是上家付，下家要付3%的契税，0.5%的交易手续费。如果原来买10万，现在卖25万，那卖家的税基本有5万。如果对你有用 请点好评 多谢
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