上海二手房交易麻烦吗的卫生间装修怎么做?麻烦吗?

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二手房卫生间改造注意事项
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发布时间: 16:36:23
【导读】由于二手房卫生间有一定的使用年限,而卫生间又是改造中的难点,所以在做卫生间改造时需要注意一些问题。今天,小编就来介绍下二手房卫生间改造需要注意的几点事项吧!
二手房需要改造的方面有很多,需要注意的问题也比较多,而二手房卫生间在改造时也需要注意其中的一些问题。卫生间改造是整个二手房改造中比较重要的环节,比如卫生间中的防水、水管改造等都需要重视。下面就来看看二手房卫生间改造需要注意的几点事项。
1、合理布局
二手房卫生间改造中,由于二手房卫生间空间普遍偏小,改造时需要对二手房卫生间合理的布局,需要利用好卫生间中的空间。比如规划好卫生间的洗脸盆、马桶、淋浴室和浴室柜等的位置非常重要。小面积的卫生间布置一般从高到底设置,从卫生间的入口开始逐渐深入,最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门,而马桶则在其侧,将淋浴设置在最后面即可。这样的布局无论是从功能使用上还是美观角度上都最为科学。
2、改造前做漏水测试
二手房卫生间改造之前,需要做24小时到48小时的漏水测试。具体做法是,在卫生间中放上5厘米深的水进行试验,通过24小时以上的时间来检查以前的防水工程做得如何,可以到房屋的地下用户中去看一下是否有漏水的情况,如果没有漏水情况,证明原有的防水工程做得很好。如果出现漏水情况,则在改造中就需要增设防水工程,做好防水工程才能贴瓷砖,并进行整体装修。
3、充分利用角落
由于二手房卫生间的空间的局限性,导致卫生间中储物功能不能满足日常需求,所以需要充分利用好角落的位置。合理的规划边角空间,不仅能够发挥出它的最大利用价值,还能够提升整个家居环境的美感。角落是人最不容易走过的地方,也是最合适设计一些功能性需求的地方,利用好角落可以使卫生间的功能性得到增强。
4、注意通风
二手房卫生间改造中,还需要注意卫生间的通风性。老式的房子卫生间的通风都不太好,而随着人们对家居环境的重视,卫生间的通风越来越重要,所以,在卫生间中增加排风扇就非常有必要,而有的卫生间没有通风口,则需要安置空气净化器,以便净化卫生间中的污浊之气。
以上 就是小编整理出的二手房卫生间改造相关的注意事项,希望大家在改造二手房卫生间时能够有所帮助。如果想要获取更多详细,可在查看更多。
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提示网友二手房装修水电改造注意事项
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  3.15停暖装修季即将到来,每年3-5月是二手房(老房)装修高潮期,可能你现在正在做前期准备工作,那么不妨坐在电脑面前花宝贵的二十分钟看完这篇贴子再着手二手房装修准备?如果想做得更好一些,你甚至可以花两个小时研究一下以下两篇贴子。――――你一定不会吃亏,尽管这是6年前给某网站写的家居新闻  老房装修水电改造系列之一:水电设计十六字经  老房(也有人称二手房,此称谓并不准确)水电改造,本文所指老房是指使用10年以上,特别是上世纪90年代以前修建多层楼房,需要重新装修改造管线的房屋。水电改造是老房装修中的核心基础工程,而水电设计准备工作充分与否直接关系到能否把隐蔽工程做好,直接影响到将来生活的舒适度。龙轩在长期实践中总结出老房水电设计十六字原则,供大家参考。安全第一  上世纪八十年代及以前修建的砖混结构六层板楼大多是预制楼板如下图不可随意设计在地面开槽走管线(哪怕有回填找平层),否则由于开槽带来的震动会破坏楼下楼顶的装饰涂料层,甚至可能会影响楼板结构安全。一般设计方案是拆除旧有的地板或砖后,直接在地面走明管并可靠固定,然后直接铺贴瓷砖或混合砂浆找平后铺设地板。老房的给水管大多是生锈的镀锌管不卫生,需要从根本上废除原水管,换装聚丙烯PPR可埋式塑胶管材;给水控制水阀关闭不严实,且易造成跑水危险,如下图在设计时必需注意更换阀门;老房以铸铁排水管道为主,分布结构很不合理,需要重新设计下水管分布结构 ,二次改造采用PVC下水管与铸铁管衔接处一定要做好处理,否则容易渗水。科学设计&老房电源线路老化严重,原结构一般采用了细铜芯线甚至是铝芯线,照明插座同回路不分家,即使几年前曾经经过线路改造房间也只是局部增减插座,并未从根本上改变配电系统,无法满足用户需求。在水电设计过程中可请专业水电设计师根据用户家庭电器设置需求科学的分配配电系统,照明、普通插座、空调插座、厨卫插座其他特殊电器应分回路设计(下图),开工前及竣工后必需完善的设计图纸。&实用为重&老房水电改造工程量较大,考虑到一般老房是5(20)A电表居多,根据需求把家庭正常使用强弱电、给排水位设计到位即可。避免设置过多大功率电器电源造成电流过载无法使用,过多的不实用花架子附加功能只能无限止的增大工程量造成闲置浪费,比如2.5米净高的楼房设置一圈射灯一年也用不了两回。老房水电设计一定要做到够用实用,切实控制预算才能做到省钱有道。以我为主&水电改造设计要以人为本,一方面专业设计师除了要掌握专业知识更需具备丰富的生活经验才能做到人性化设计,机械执行用户的设想而不能提出独立的意见的设计师是不合格的;另外更重要的是水电设计之前需要做好准备工作,家具怎么摆放,床有多宽,要电热水器还是燃气热水器等等需要自己考虑周全,自己可以不知道具体是怎么操作,但一定要知道自己需要的是什么效果,别指望设计师能帮你解决所有的问题,引用一位著名网友话结束本文:“家是谁住,谁就要操心,不然闹心的还得是谁”。老房装修水电改造系列之二:施工注意事项& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 张多孟  老房水电设计是基础工作,施工才是确保工程质量的关键。  一、老房强电管线设置特点  我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析  1、03年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。  2、上世纪90年代建立住宅小区,大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,所有的家用电器甚至包括空调,厨卫电器插座均属于同一个回路,造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路),尽量保留原系统基础上进行调整,如确实从施工方面有困难,也只能完全重新做系统,同时完善弱电系统。  3、上世纪80年代及以前所建立的住宅小区,室内强电所采用基本是以1.5平方铜线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关,插座照明同一回路,以这样的系统很难保证日常用电。后来北京市实施电力增容,几乎每家都更换了电表,并对空调、热水器等大功率电器单做回路等临时措施,基本保证正常使用,但大多数电线采用PVC线槽甚至电线直埋入墙,现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来,而且很多端口不通,只能在室内临时布撒“蜘蛛网”。  二、老房弱电系统特点  电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。  解决方法:我们首先会问业主,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。(注:由于本文09年所写,当时还没有涉及到光纤线路布线,如今二手房做水电改造,一定要提前考虑光纤入户问题)  三、给排水管系统问题  1、03年前修建房屋,大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管,管壁外露影响装饰效果,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;  2、对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30-10:30或者下午3:00-4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。给水总阀门要么用全铜或不锈钢的“一”字阀,要么用与新管道同材料可熔接的球阀。保证无渗万无一失。& & 图为 老房水路改造比较麻烦,一定要提前设计好用途&  3、老房排水管特别是铸铁下水管,使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀,部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。  四、老房水电改造施工程序  1、水路改造施工程序  施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线对顶面固定水卡→根据弹线走向开槽→清理渣土→根据尺寸现场→墙顶面水管固定→检查各回路是否有误→对水路进行打压验收测试(属验收项目,详情见下一篇关于水电验收方面知识)→封闭水槽  2、电路改造施工程序  施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试  五、电路改造施工注意事项  1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管,防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。  2.不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区;不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区。  3.开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。  4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构,轻体墙长距离断筋照样会造成后患。  5.无特殊情况,电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线。  6.管径小于25MM的PVC冷弯电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯。  7 .走电管禁止采用三通走线,后期无法维护。  8.PVC电线管铺设完毕,需用PVC胶粘结接口处。  9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接头。  10.电线管预先铺设完毕,固定完毕,然后用预留钢丝穿线。  11.电路走线把握“两端间最近距离走线”,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。  12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM,地面平行间距不低于200MM,弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。  13.卫生间等电位联接端子箱不可封死。  14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,一般高度为MM;背景音乐,温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。  15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。  16.PVC导线管暗敷使用规格,2.5平方BV导线采用直径16MM管,4平方BV导线采用直径20MM管,保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。  17.保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。  18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头,如无法避免,接头必需涮锡处理。  19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.线管长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多,铺设管路时,应按设计图纸要求及现场情况,按最近的距离铺设线路。  20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。  21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷。  22.家装水电改造中,强电导线线色需要分明确:相线(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色,零线(N)采用蓝色,保护(PE)线用黄绿双色线,控制线采用白色。  23.电气改造中任何接线头处必需加装过线盒,直管中不可留有接线头;任何有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵,加装盖板易于维护。& 图为 新加标准电路接线盒&  24.电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能进行下一步工作。  25.电路改造竣工后必需出具相关详细图纸。  六、水路改造注意事项  1.家装二次水路改造遵循“水走天”原则,易于后期维护,且不用大幅度提高地面高度不影响层高。  2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):淋浴混水器冷热水管中心间距150MM,距地MM;上翻盖洗衣机水口高度1200MM;电热水器给水口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM;水盆菜盆给水口高度450-550MM;马桶给水口距地200MM,距马桶中心一般靠左250MM;墩布池给水口高出池本身200MM为宜.其他给排水尺寸根据产品型号确定.  3.水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工,在实践操作过程中,必需通过业主联系相关产品厂家,掌握不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机型要求的给水排水口位置及尺寸,防止操作失误造成后期无法安装相关设备。  4.一般来说,正对给水口方向,右冷左热(个别设备特殊要求除外)。  5.管材剪切:管材采用专用管剪剪断,管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符,旋转切断时应均匀用力,断管应垂直平整无毛刺。  6.PPR管熔接:PPR管采用热熔连接方式最为可靠,接口强度大,安全性能更高。连接前,应先清除管道及附件上的灰尘及异物。连接完毕,必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间方可松手。  7.PPR、PB、PE等不同材质热熔类管材相互连接时,必需采用专用转换接头或进行机械式连接,不可直接熔接。  8.给水管顶面固定宜采用金属吊卡固定,直线固定卡间距一般≤600MM。  9.二手房排水管改造注意原金属管与PVC管连接部位特殊处理,防止处理不当下水管渗漏水。  10.室内有条件的应尽量加装给水管总控制阀,方便日后维护;如遇水表改造必需预留检修空间,且水表改后保持水平。  11.水路改造完毕需出具详细图纸备案& & 图为 专家现场查看老房电路&  总之,二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统,前期水电未做好,再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。请专业公司,做放心工程,老房装修首选!
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我想把厨房跟卫生间重新装修, 不知道怎么计算跟在哪里找施工队 请有经验的宝妈介绍点方法给我, 大致是这么预算的 厨房没有柜子 要全部打柜子 水和电要全部重新设计 厨房的小阳台要封闭起来用成厨房 有一面墙需要打掉来扩大厨房的面积,卫生间呢 大概是换个马桶 装洗脸池就好了&&。请各位宝妈帮忙怎么做又能节约成本,又能结实呢?来自[]
推首页了,感谢美妈分享!
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这个好复杂,,我也不咋懂,,帮顶
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厨房好像是橱柜公司的弄的吧。。卫生间我就不咋知道了
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妈豆778 &地区:宝安区街道:龙华街道宝宝生日&积分416&
好吧,这也是我要问的问题,我家也需要改造啊,厨房越多柜子越好,好收纳,洗手间最好能做干湿分离,方便还干净.
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我都不知道怎么去找施工队呢来自[]
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妈豆870 &地区:街道:宝宝生日&积分790&
我家也需要改造厨房跟洗手间,主要是把原来的马桶打掉改成蹲的,不知道这个改起来麻烦不麻烦。美妈有好的施工队可以推荐给大家来自[]
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好吧,这也是我要问的问题,我家也需要改造啊,厨房越多柜子越好,好收纳,洗手间最好能做干湿分离,方便还 ...
我家公是好装修的,可以问我来自[]
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妈豆2394 &地区:街道:宝宝生日&积分2261&
我都不知道怎么去找施工队呢
我爸爸,我家公都做装修的,可以问我来自[]
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我家也需要改造厨房跟洗手间,主要是把原来的马桶打掉改成蹲的,不知道这个改起来麻烦不麻烦。美妈有好的施 ...
不麻烦,可以找我,来自[]
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我都不知道怎么去找施工队呢
我家公都做这个10几年了,绝对比装修公司便宜来自[]
二手房厨房,卫生间翻新要怎么办?
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第三方登录:二手房装修经验心得(血泪总结21条经验)-土巴兔长沙本地资讯
二手房装修经验心得(血泪总结21条经验)
二手房装修经验心得(血泪总结21条经验)
  浏览369次  作者:林小艾  
导语:这是一篇装修达人自述历经2次装修的精华总结文章。整理过来,让土巴兔网友装修二手房时多留心些,以便顺利装修。这份装修经验主要围绕:厨房、卫生间、施工等大家最关心的问题来进行整理及总结
  【达人自述:3次装修房子】  从第一次20多岁为了结婚装修,第二次为父母装修,第三次30多岁为了孩子读书近点重新购房装修,一步一步把装修的主旨归于平淡,前期多考虑,减返工,避免后悔。日常的工作和家庭角色已经很忙碌,希望家就是极简实用,环保,储物空间构建合理,干净好打扫。其实我们对于生活的希望也是这样简单,平常,平常,简单。。。  插几句介绍一下前两次装修。  第一次是菜鸟阶段装修,找了个不太靠谱的公司,当时的想法就是,图省心,能买的就买,所有的,,都是订制的或者购买的。色调就是年轻人喜欢的白色,白色的和门框,白色的。结果就是,9年住下来,白色部分肯定不是脏了就是黄了。的玻璃在阿姨带孩子洗澡的时候炸了。结果阿姨保护小孩挂彩了。。。是买的,结果爆了2个。。。水漫金山2次。。。无框因为不方便,外加边条老化也被换成有框了。隐形没几年就坏掉了。一开始都是1:2买布所谓追求一个波浪效果,加垂线啥的,结果窗帘每次洗起来都超重,窗帘也老化变成粉末,重新换过了。间的刨花板定制橱柜在夏天烟道反水的时候发涨也坏了,没有封边的截面在潮气的常年进攻下,全部长了白粉擦也擦不完因为它总是不断的涨出这种讨厌的白粉。  第二次是给父母的小房子装修,清包的。这次终于找到了靠谱的公司,这个在我另外一个贴子里有详述。清包辛苦一点,但是很放心,工人和工头都很好沟通,比较负责,给我很多参考意见,也帮我收货了很多次。经验参考另外一个73平方清包的帖子。2年生活下来,没有问题,非常好。  第三次,这次。公司和工人和第二次完全一样。装修的理念也一样。材料也大部分一样,优化了一下。主要是门从星星换到了。还有就是墙面从老粉(工人自己用材料和调的腻子)换成了百得成品腻子(工人做了靠20年,说第一次用,像铁一样,用得他叫苦不迭,但是东西肯定质量好多了,也环保没有胶水),厨房台面从石英石换成了。  【达人分享:硬装费用】  136平,硬装除去17万左右,连上空调18万多一些。木工活特多,U型厨房所有的橱柜,2个的大衣橱,南北阳台的2个,1个储藏室,2个储藏柜,外加3个,3个,3只写字台,1张1.2米的小,一个,一个。&百得的成品腻子代价也是传统腻子的一倍多。所有五金件全部不锈钢,包括枪钉,钉,螺丝,所有挂杆。  【达人分享:大家都关心的装修经验总结】  一、厨房部分  1.洗菜的地方台面设计86(连台面),这样洗碗洗菜不用弯腰,比较舒服。&炒菜的地方设计为80(连台面),这样炒菜顺手。  2.&台面选择&用过人造石,石英石,华迅品牌的价格也不便宜。但是烫锅上去,再好的人造石&石英石也不保险。2个台面都有裂缝了。反而是最便宜的,随便你怎么烫的锅直接上都没问题。十几年下来一动不动。但是花岗岩毛孔粗,颜色也不好看。所以选择了大理石。大理石里面也有很多,适合做厨房台面的一定要毛孔致密一些,免得油烟进去。中国黑基本都是染色的。所以就选了黑金砂。  A.水槽和选择  用过和,摩恩实惠点,水槽要大,操作方便。我选了最大的摩恩波顿  龙头也是经过几年使用下来的选择,因为类似这样的设计,龙头开关的时候力是向侧面的,久而久之,龙头会松动,经常需要用爬到橱柜底下去紧龙头的。而像5069或者66111这样的龙头,把手是从龙头底部直接上来,开关的力也会从底部指向上端,不会向侧面,不容易把龙头拉松。大家参考一下。  B.还是木工打?  整体厨柜的好处,就是省心,出来的视觉效果很好。第一次装修就是选择的整体橱柜。  整体厨柜的弊端:以前用过一套法拉第的。整体厨柜柜体都是刨花板,说通俗一些就是木屑加胶水。这样的板很重,但是缺点是不能有水。5年下来,夏天大雨时雨水从烟道口灌入,结果橱柜费了。因为不可能每块板每条边都有包边。只要是没有包边的截面,遇到水,就把水吸进去。柜体就发胀。即使没有直接和水接触,没有包边的截面也会因为吸到潮气发胀。然后发胀的截面开始产生白色的粉末,久而久之擦掉又长,擦掉又长。无法控制。每次放的碗啊锅啊,上面就会掉到白色粉末。如果喜欢整体厨柜,一定要和制造厂说好,每一块刨花板,每一个边都要有封边,不能有裸露的截面。  C.板橱柜的好处,不怕水,环保。  杉木板木工打得柜子,很耐用。然后也有过漏水的经历,但是完全没有问题。柜体不会变形的。因为杉木不怕水,以前的浴桶就是杉木做的。  缺点是一定要有好的工人,如果工人手艺不靠谱,那么柜体不可能完美的水平竖直。这样和的结合,和柜门的匹配会产生问题。  我家柜门是订的德国进口爱格板,装门的人都夸木工做的好。他们说有时候他们去装门,很多橱柜打得是有点类似平行四边形,装都不好装。  D.橱柜门板  板,膜压板等等。考虑到清洁方便,没有使用有铝合金包边的水晶板。那个铝合金边条缝里以后肯定会有油垢。膜压板怕膜层以后老化起壳。最后选了德国进口爱格。加上之前用过这家的板。在阿里巴巴找到的,有门店,老板福建人,服务也不错,价格也合理。可以单订门板,而且可以让我自己买(淘宝便宜些),也可以用我自己的不锈钢螺丝。(因为厨卫容易锈,很难看,所以自己淘宝了不锈钢M4&1.6的螺丝)我三次装修都是用的爱格板,没有出过问题,清洁也很方便。  E.厨房挂杆  全部淘宝的,因为之前一套用过,几年下来没有锈,所以很easy的copy了一下,希望把所有能挂的都挂起来,台面好擦好整理。我特地问了卖家不锈钢的原材料厂家,答复是韩国浦项304.觉得还比较好的,反正第二次装修用下来到现在一点没有锈。  F.脱排??品牌?  用过欧式也用过中式。第一次装修欧式,第二次改中式了,这次继续中式。欧式的时尚,缺点的话我觉得就是上面露出的不锈钢方型的本体,和背后露出的部分还要去清洁,很麻烦。  中式脱排中,调研下来,老板的CXW-200-3500N可以说是中式中最好的了(之前松下的也很好但是停产了),排风量和噪音都很不错,注意的是老板的门店价格都很贵,我在TB购买,便宜了几乎1/3,带条码无需发票老板可以安装和售后。而且这款超薄,不会凸出来,美观也不会撞头。  也可以说是价格很不透明,各本土品牌忽悠的价格真心看不懂,LZ选择的是的2H2N,论坛泡下来的结果,称为神机了,同样可以在TB购买,这东西没假的。  G.水槽  摩恩的性价比比较高,水槽要大要大要大。这样洗碗洗菜都爽气。  南北阳台都要有水槽,而且要是不锈钢的因为那是洗洗抹布的,容易脏,陶瓷的不容易清洁,容易毛掉积垢。如果买成品的小柜子总是不能那么贴合墙壁,产生的缝隙也会成为卫生死角。我家就是自己买好&不锈钢水槽再让木工杉木打柜体,最后定门。效果不错。我淘宝的那家水槽都是,尺寸可以定制,材料也很好,价格是一个500多,大家可以看下面的阳台照片。  H.和放哪里  洗衣机一定要放阳台,懒人的首选,这样不用把衣服从洗衣机搬到盆里再拿到阳台凉,洗好马上晾呗。  冰箱我选择放靠近厨房的位置。放厨房油烟重,冰箱很难保持干净清洁。而且占用宝贵的厨房空间。  二、淋浴房??  2个卫生间都做了淋浴房,因为浴缸在我们家发挥不了大作用,反而清洁工作还麻烦。  没有选择玻璃的移门是因为之前有过恐怖的经历。玻璃移门在洗澡的时候炸了,满浴缸的碎片。。。所以害怕玻璃。。。卫生间全部用了,省钱又没有后顾之忧。  而且彻底的放弃了房间大衣橱的玻璃移门,果断的使用爱格板拉门。两个男孩子的家里少不了打打闹闹,玻璃还是危险啊。。。  A.卫生间的台盆,,?  第一次装修用的台下盆,但是台下盆和台面之间肯定是有一条缝隙的,需要用硅胶填满。这样长而久之,硅胶难免变黑。而且如果打的不好,台下盆和台面之间的缝隙没有填满的话,就会漏下去水。而且水容易搞到台面上来。  第二次装修用的是LW851,优点是大,也便宜500块钱左右,而且有挡水边,水不容易溅出来,不容易搞到台面上,而且有当水边也好擦。大家可以搜索一下。  B.浴帘杆  一个L型的太空铝浴帘杆是淘宝很费心的淘回来的。淘宝搜索浴帘杆+不锈钢,会出来很多销量很大的杆子,但是请看一下价格,这么便宜,以做采购的眼光看是不可能304的。一根普通的304杆双杆60公分宽的,正常价格在70-80。那么长的浴帘杆怎么可能这么便宜呢。最终选了一个小众的铝杆,特别电话卖家询问了两端的材质,卖家很诚恳的告诉我是201不锈钢冲压的。锈了包换。结果装好以后没有失望。浴帘非常滑落的拉来拉去,L型的浴帘杆硬度很好,完全不会担心有软绵绵的感觉。详细请看照片。  C.  选TOTO,TOTO当属764和719两款型号最经典,价格实惠(两只加起来2千左右,一直900左右,一直1千出个头,具体忘记了)品质非常稳定,冲水吸力很大,TOTO的釉面自洁功能只有对比使用后才知道。另外我也推荐的产品,价格比较实惠,也是日本骊住集团的产品,可以选择。  卫洗丽也选了TOTO,因为可以延保3年。  三、家里的家具是买还是打?  因为之前也买过家具,即使是刨花板的板式家具,价格也不便宜,不过样式比较洋气。这次手上拮据又想要实木家具。因为木工合作过很好,所以很果断的买了声达板子让木工打。缺点就是美观上面不如买的。优点是性价比。  声达的指接板我们就用了60多张!阳台柜子太阳会晒到要用防裂板,面张的话用无节杉木板,里面有节的。  生态板就是免漆层的,不推荐,我家木工人实在,应该不会骗我的。我这次声达板是天猫买的,然后带上木工去声达上海仓库一张张挑的。用掉60多张。。。&  四、墙面&  用了大家推崇的百得成品腻子,这种工艺工人是非常排斥的,工作量比传统的胶水+石膏粉工艺整整多出了1倍多,工人在批墙的时候说腻子像铁一样硬。&  五、门&  房门  之前用过星星的门,一般化吧。这次选了松下。虽然价格上去一些,但是工艺真的没话说。非常推荐,关门开门手感很好,建议大家去实体店感受一下。价格的话也可以接受,记得是2000出个头。一般国内实木门都这个价,这个毕竟是松下的,价格比较透明,五金件全进口。  这里要提醒一下,如果想省钱没有叫松下打底,那么打底对木工要求相当高,公差只有几个毫米。打不好底肯定装不好的。我对木工很有信心,结果也是非常完美。&  六、水电&  当然马虎不得,关键字皮尔萨(大家还记得当年的小范么),熊猫,ARCO角阀,角阀。记得装一个前置过滤器。400的和千多的功能上差别没有价格上大。我后两次都是选择了霍尼韦尔的400多的那个进口前置过滤器。小范那里买,装水直接装好。  硅胶一定要买好的,我买的是日本进口的信越还有。  枪钉,螺丝,地板钉,和其他钉子  记住一定要买不锈钢的,连地板钉都是不锈钢的。厨房卫生间所有门板的螺丝都要买不锈钢,不然以后会锈。。。门板老板很好说话,给我用不锈钢螺丝装了所有的爱格板门。两次装修都是他来搞的们。不锈钢螺丝淘宝。。。&  七、&  天猫,活动时候订,而且有立邦监理服务,很不错,在他们认可的渠道购买涂料可以联系他们监理墙面施工质量,他们的监理给了我很多有益的建议,也在早期发现了一些问题。&  八、&  灯具的价格很不透明,这次都选择了松下和的,这两家照明非常专业,转换效率很高,看到很多朋友花高价买了一些华而不实的灯具,不够亮不说,不易打扫以及日后审美疲劳都会很郁闷。&  九、窗帘杆子和窗帘&  杆子是淘宝买的,罗马杆是下面有个槽的那种,这样的比那种有圈圈的滑落。广东发过来的,两次装修都是他家的。  杆子是淘宝的三进,也很高性价比,上海本市上门装的。  窗帘部分讲究实用就用1:1制作,不要考虑打折啊有波浪啊什么的。因为这样洗起来也好洗。窗帘也就装一层,上海很灰,经常要洗的。窗帘要选择有遮光功能的,早上可以多睡一会。  窗帘辅料也是淘宝的,100%不会老化。第一次装修定的窗帘,最后就是辅料老化了,变成粉。后来一次装修就是淘宝买的尼龙辅料叫做窗帘的人装上去。效果很好,没有后顾之忧,不用过几年就换一次辅料。  钩子也是卖辅料那家的,蝴蝶钩。&  十、百安居瓷砖和地板&瓷砖?地板?&  百安居特价的瓷砖地板还是合算的,关键这种要退的东西百安居退货很有保障,&不会扯皮。  两次瓷砖都是诺贝尔,地板都是好力家的二翅豆标板。斯米克在第二次装修时用过,不过不知道是不是瓷砖的问题还是因为在细木工板后面贴砖的问题,2年下来瓷砖裂了很多。这次就全部买了诺贝尔。  好力家的实木踢脚线很贵的,50一根,淘宝的便宜很多。我最后买的是淘宝没有腻子那种实木踢脚线,25一根,2米。没有腻子的淘宝很少,好力家本省配的踢脚线就是直接上漆没有腻子的。淘宝上大多数都是上一层腻子,这样本省木头的纹路就被覆盖,在腻子上面再印出来的纹路就不天然,有点假的感觉。  所有的瓷砖都选择了诺贝尔。玻化砖比质量好。而且清洁方便。以前阳台上铺过,好看,但是容易积垢。所以这次都用了玻化砖。  客厅肯定是地板气派,但是考虑到小孩子多,吃饭啊,玩啊容易搞脏。就用玻化砖,好打理,用水拖都不要紧的。这不,这几天他们天天在客厅玩水,拿好多盆啊,玩水玩具啊,搞得到处都是水,可以,如果是地板就没有那么随便了。&  十一、衣橱的门板选择,移门?开门?&  木工打的衣橱,因为房子高度很高有2.8米高。玻璃移门的话会有点危险,因为有两个男孩在家,怕打打闹闹的时候搞碎掉。  如果是没有孩子,我肯定也喜欢移门,好看一些,但是现在阶段还是考虑安全问题多一些。&  十二、衣橱和储藏室的隔层分布设计&  因为要用开门,所以要考虑最靠近柜那扇门能不能开,放东西放不方便。最后那里设计了上下2层挂杆,这样稍微开一些角度就可以拿取衣服。&衣橱分上下2段。上面的高度高一些,放一些不太取用的东西,高度好像是50多一些。下面一段衣橱的隔层设计在40左右,放东西最方便。做到1米的高度就差不多了。再高放东西就不太顺手了。衣橱里每个抽屉的高度在25左右。可以放很多东西。我喜欢把经常穿的换洗衣服放抽屉,拿起来方便。另外羊毛衫等也可以放抽屉,放以后那个空间里的味道很大,防蛀虫效果好。抽屉会比隔层好用,可以的话多设计一些。我2个储藏橱的下面都设计了抽屉,到1米左右开始设计挂杆或者隔层。  木工所有的图纸都是自己来画的,好几天才完成,优化最终定稿。旁边的的墙上我经常比划着,用标出高度宽度以参考最终的效果和使用方便性,&是不是顺手等等。。。&  十三、阳台水槽??成品水槽?&  之前用过拖把池,觉得不方便,拖把池一般比较低,弯腰洗拖把和抹布不舒服不顺手。陶瓷的立式拖把池,很低,水也容易溅出来,而且立柱四周不容易擦。所以做了一个高85的阳台柜,不锈钢水槽容易清洁,高度用着舒服和厨房卫生间水池高度一样。拖把也一样洗的。  成品,洗不能做到定制一样大小正好,而且和墙会有缝隙,我比较纠结清洁问题,也就不考虑买柜子。木工打的与墙完全贴合,最后的效果也和买的差不了多少,大家看下面照片就了解了。&  十四、抽屉轨道&  因为打了很多东西,抽屉轨道就要买很多,这次全部用的三节轨道,海蒂诗的,淘宝天猫的。三节比2节在位置上精确,面板不容易上下边蹭到。&  十五、大理石&  中国黑(99%染色),  浅啡网,深啡网:2种啡网的缺点就是板子很嫩,搞不好就碎了裂了,很多地方是用胶水粘起来的  金线米黄&这种不能做窗台,太阳晒了以后金线里会产生黑色  有很多好看的大理石是我到了同福那里市场才看到的。最后我就在同福那里选了个老板做。板子是我挑,然后老板去买的。反正和老板最终价格定好就好了。  黑金沙的石头就是旁边挑的,背后用蜡笔签好字。以后到家可以保证不换掉货。米黄的窗台和卫生间台面也是他推荐的。价格只比浅啡网和深啡网略贵,但是质量可靠一些,不会容易碎裂,胶水粘这些事情。  我比较仔细的去看了葫芦米黄的大板,就在旁边,稍微走一段路,在一家很大的专门做高端一点板子的批发点,很多大板我见都没有见过。本来也想签字的,无奈太大了,不太好搬,而且看了几块觉得质量差不多,板面都差不多。所以就让老板自己到时候去拿一块加工了。  价格和计算方式。一开始找石的时候,还没有找到同福石材里面那家,就在路边找了一家大理石店做的,不合算。他是按长度算钱的。后来同福里面石材店那家是按面积给我算的。相差还比较大。按面积算核算。&  十六、吊顶什么样子好?&  新的板式房子总会有梁,不吊顶确实不太好看。本来想要做个造型什么的,挖点槽或者进门的地方搞个圈啥的。后来在一个做设计的同学建议下,直接极简。两根梁之间掉瓶,没有挖槽挖洞。然后装几个圆的。效果也很好。  南边厅因为有水管走顶,肯定是很大众化的两边掉一下,装几个筒灯,就不用了,增加成本也不实用。南阳台正好顺着吊顶来一个窗帘盒。  北边餐厅顶上也走了水管,我用宽点的吊了一圈。因为以前第一套房子也吊过顶,时间久了的话总会有点裂缝啥的。后面两次能用石膏线遮盖的水管都是用石膏线的。我用的银桥,淘宝的。北阳台因为没有窗帘盒就是罗马杆(TB关键字&致尚)  很多时候这东西就是仁者见仁智者见智,没有谁好谁不好,就是自己喜欢最好。&  十七、施工经验&  水电,一些基本的强电弱点间隔等,我就不详述了。弱点用铝箔包一下与强电交叉的地方。  很多正规装修公司布线横平竖直,看起来很专业。我家做的时候我没有太纠结这点,因为如果直角小R角弯的,其实要穿线,拉线都不是太容易,我家在地面部分有些线管是斜着来的,只要方便穿线,拉线也可以的。  南北阳台热水管我没有铺,只通冷水,热水距离那么长,一般也不会用到。  阳台龙头是入墙的,这点预先要考虑位置。所以水槽大小和阳台柜的高度一开始要定好,这样龙头位置才能准确。  松下暖风要用双极开关。  床头柜上面的墙设计两个5空,晚上插手机充电方便。  写字台上面也都布了5孔。  灯的开关位置要考虑以后的衣橱啊,门的开合,家具摆放,不要搞得不方便或者被挡住。&  十八、瓦工&  客厅因为是玻化砖,踢脚线也是玻化砖,可以直接叫百安居加工的。  厨房卫生间的柜子下面也是用的玻化砖踢脚线,这样拖地方便(详细看照片)。客厅的柜子脚就是木头脚。这样看起来像个家具。  瓦工在贴卫生间地砖的时候,一定要注意马桶的坑距,有时候没有那么准,要瓦工修一下的,修的时候周围的防水一定要做好。我家瓦工做这些还是很让我放心。举个例子,马桶坑距40,但是房子的坑距只有36,又没有坑距35的马桶,只能靠瓦工修,修到38,放下坑距40的马桶。&  十九、木工&  关键就是所有的橱子,柜子,家具的设计要自己设计好,然后和木工沟通清楚。松下门打底的尺寸很严格,他做的不错。&  二十、油漆&  除了新起的砖墙,水电工的槽线之外,所有石膏板和原墙接缝处也需要拉网格,不然会裂的。&  二十一、最后装五金件&  一定要让他们用手枪钻,会打破瓷砖的。我家被打破一块,后来瓦工来换了一下。还好瓦工手艺好,换得完全看不出。  最后也是最重要的,写这个帖子的初衷就是分享一下自己的想法,如果有帮助,大家可以借鉴。不是来推销我买的东西或者我用的装修师傅和装修队。&很多同学问清单或者公司。在这里推荐一下可以在土巴兔找公司频道进行选择装修公司比较。装修公司的好坏需要自己辨别,但土巴兔平台有给予第3方保障的服务。至于装修公司工人好坏是一方面,最重要的是自己考虑的细一些,多一些,有预见性一些,很多问题要自己避免。祝大家装修顺利!
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