父母为儿子买房拿出9万元首付款 是赠与还是借贷？
　　网讯（通讯员刘傲然 记者肖梦阳）父母为儿子买房子拿出9万元首付款。小两口一旦离婚了，这房产咋分割？近日，樊城区法院审理了这样一起案件。
　　【案情简介】儿媳认为公婆拿出的首付款是赠与
　　小伟（化名）和小丽（化名）登记结婚后，于2010年8月选中樊城一新建小区的一处房子。因两人没有存款，小伟的父母便拿出多年积攒的9万元钱交给小两口买房。新房买了，也装修了，可只过了3年多，两人产生矛盾，小丽起诉到法院要离婚，这就涉及分割夫妻共同财产和房产的问题。&买房子的首付款是我们拿的，他们离婚可以，得先还我们钱。&眼看多年积攒的9万元钱就要被闹离婚的儿媳分走一部分，小伟的父母急了，于今年1月将小两口告上法院，要求归还购房首付款。
　　他们拿出了小伟写的借条，证明那笔钱是借给儿子买房的，不是白给的。但小丽说：&公婆的确给我们拿了9万元钱买房，可哪家儿子结婚老人不出点钱买房？那钱就是给我们的。而且欠条也是事后补的，并没有我的签名。&小丽认为，此次诉讼是之前她和小伟的离婚纠纷导致的。
　　【法院判决】小两口应共同偿还首付款
　　近日，樊城区法院审理认为，本案争议的焦点是9万元的性质，是借贷还是赠与？本案案情的特殊性也在于原、被告之间的关系，两原告主张两被告向其借款9万元，被告小伟对此不持异议，被告小丽则主张不是借贷关系，而是赠与关系。
　　本案中，在两原告提交小伟出具的借条证明借贷关系的情况下，应由主张借贷关系不存在或者存在赠与关系的当事人承担举证责任，否则应承担不利后果。小丽认为借条是事后补的，无证据证实。即使小伟认可是事后补的，一般情况下，父母借钱给儿子，未要求当场出具借条，符合人情习惯，也符合当时银行转账情况，毕竟收到9万元用于两被告购房是不争的事实。法院认定原、被告双方是借贷关系。小伟向父母借款，小丽未在借条上签字，但认可收到该款，用于购买两人生活的房屋，所欠的债务属于夫妻共同债务，两人应当共同偿还。
　　昨日，记者获悉，樊城区法院判决小伟、小丽偿还小伟父母借款9万元。小丽不服，要求上诉。
　　【法官说法】父母买房可和孩子签协议
　　昨日，本案主审法官说，父母没有义务出钱给孩子买房，因为孩子此时已经不属于父母尽抚养义务阶段。父母提供购房款的行为更多带有暂时资助性质。若老人担心以后首付款拿不回来，可以和孩子签一份协议，最好有无利害关系的第三方见证并签名。
[责任编辑：陈真真]
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我想请教一下，我现有住房公积金21万，现我要付首付款26万，我能用其中的9万元付首付吗？
提问者：REN***
城市：南京
提问时间:& 11:07
用付部分首付款后，可以继续贷吗？我现在是购买首套新房，直接从开发商处购买，总价款84万多，首付30%，首付款26万左右，我有现款17万，其余买了三年前国债，到日到期，如果现在提前支取的话，非常不划算，只差2月多就到期。想提取部分公积金9万付首付，可以吗？
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您好，余额提取，是需要有房产证才能办理的。而不交首付，房产证肯定也拿不到，理论上不能这样操作；但是很多中介机构有其他方式可以办理，需要收取一定费用。
提问者认为有用
其他回答共1条
服务地区：南京
服务机构：宜信
根据南京管理条例，南京市本地提取公积金的有两种途径，1.原住房需要大范围翻修可以提取。2.没有买房60岁可以提取！如果不是本地的可以提取，但是提取就得注销！考虑你要买房所以不能提取，建议你的差额可以通过小额信贷来解决！
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我想买个商铺60元,但我只有9万元,付不起首付,我月收入5000元,请问我要怎么贷款才能买!
家里有一套120平方征用地赔偿的安置房，可是要5年后才能办房产证
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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确实需要，装修是件大事，考虑清楚，准备完善才好！
不清楚。。。。。。
他如何他然后特任人挺好挺好
退役好个隔热个
你首付不够可以去抵押贷款,但是必须要有抵押物。如果没有抵押物是不能贷款的
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　　信息时报记者 张金娜　　经过一年的蝶变，广州碧桂园城市花园已从一个潜力新秀升级为成熟大盘。去年3月26日，碧桂园集团乘着“撤市设区”的东风，在广州教育城旁拿下了2个重要地块，成为当天拍卖的最大赢家。碧桂园进驻增城已达13年，城市花园作为碧桂园在广州战略布局的第16城，从拿地开始便致力打造下一个升级版的凤凰城。仅仅经过8个月的筹备，城市花园便迎来开盘，并一举拿下了当月的“广州双冠王”、“增城双冠王”荣誉称号，并在后续的表现中一路领跑增城楼市。　　以国际标准打造　　回顾去年7月9日，城市花园盛邀了各界人士共同见证新品发布会，专家学者更是现身纵论楼市。短短几天城市花园关注量和点击率在网上持续飙升。同期，碧桂园城市花园（广州）倾力打造的四大特色展厅开门迎客，日均接待过百客户前来咨询最新动态。　　去年10月25日，城市花园迎来了U-Life全景示范区开放，广州首创的U-LIFE商业街向市民展示了全新的至高品质生活模式。开放当天万人争睹，销售中心内爆棚。　　不少客户亲眼目睹，城市花园以国际标准打造的顶级凤凰俱乐部，其气势恢弘，内部设施齐全，包含有豪华影视厅、室内恒温泳池、儿童玩乐天地、阳光健身房、茶艺室等，一站式配套获得业主欢心。在园林设计方面，项目特邀园林界大师梁国坤设计，重金打造独具风情的东南亚皇家园林，为业主带来健康、舒适的居住环境。　　白领成购买主力　　去年11月15日城市花园发售，创下了2小时内售罄、半小时“抢光”一栋楼的惊人纪录，单日销量更是超过广州全市10月销冠销量。单日销量最高纪录占全市成交近1/4，每4套成交就有1套是城市花园。楼市重现“买房如买白菜”的难见热销盛况。　　“板房都没来得及看就买了，搞得跟买白菜一样。”在天河上班的钟先生在紧张抢房中难掩成功后的喜悦。这是城市花园11月首次开盘现场的真实写照。据了解，其成交客户中有7成来源于广州天河、白云区等中心区。该项目负责人表示，职业白领占比最大超三成，城市花园已是很多广州刚需客户的首选盘。　　由于深受广州市民追捧，城市花园成为了2014年度明星项目。项目在快速占领市场后，更掀起了楼市久违的“夜间看房潮”，晚上过来看房的人流依然是络绎不绝。　　亲民价首付9万起　　本周末，城市花园举办一周年庆典，将于明日推出约95~199平方米观景楼王，该户型实用性强，备受白领青睐；其价格却十分亲民，首付9万起，即可抢购压轴南向洋房。明日，到访客户可分享城市花园的巨型生日蛋糕，而当天认购的客户还可享“城花生日特惠”，除可享2万元抵4万元认筹礼包，团购还可享更多优惠。　　此次推出的新品，户型涵盖三房一卫/二卫、四房三卫，满足不同人群需求。值得关注的是，其中的压轴观景楼王单位除享超宽楼距，拥超大露台、无敌景观环绕等至优布局以外，其户型全南朝向，户户南北对流，户型的方正规划更实现了极高的实用率。　　此外，四房三卫大户设计可实现三代同堂，同时又能兼顾个人隐私。餐厅、厨房、阳台、卧室等功能分区明确，为三代人从容生活提供了良好平台。本次新推的产品位于整个楼盘的绝佳区位，是不少改善型客户的心水单位。交通配套方面，从项目周边搭乘地铁快线3站即达天河。
（责任编辑：HN666）
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