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电话：186 （李经理）
2014年湖南上市公司家族富豪排行榜
来源:湖南信托网
下为2014年&湖南上市公司家族富豪排行榜&。财富单位：万元
（魏东）陈金霞家族
实际控制人
帅放文家族
俞其兵家族
祝恩福家族
刘正军家族
刘令安家族
车宏莉家族
李少波家族
钟发平家族
李新宇家族
陈克明家族
曹永贵家族
肖志鸿家族
罗建文家族
姜天武家族
李跃先家族
吴学愚家族
罗祖亮家族
龚永福家族
陶一山家族
赖淦锋家族
朱红玉家族
马孝武家族
张忠革家族
技术带头人
名誉董事长
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新财道 蔡骅：揭下家族信托的神秘面纱
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（延伸阅读：“新财道 蔡骅：揭下家族信托的神秘面纱”，更多了解蔡骅老师和新财道财富管理股份有限公司的家族信托）
揭下家族信托的神秘面纱
——&新财道&蔡骅
（长文预警！本文信息量巨大，一次阅读困难者建议点击“收藏”。）
当接到采访蔡骅的任务时，我们习惯性地通过各种渠道搜索关于他的资料。搜索出来最多的是他“浙商投资研究会秘书长”和“清华大学总裁培训班老师”的身份。
秘书长、老师，这让我们很难和新财道（新财道财富管理股份有限公司）联系起来，而且他的新财道的项目还可能是”史上最贵众筹“——3500万的起步投资金额。这次众筹的产品是家族信托，一个似乎只和海外巨富、香港豪门有关系的词，居然还能这么接地气得玩起众筹。
从未如此期待一次访谈。
新财道&logo
蔡老师的另一面：金融投资家
戴着半黑框眼镜，背着单肩公文包，一件黑色外套，一口和善的“浙普”，眼前的蔡骅仿佛就是刚从大学课堂下课的老师。
新财道&蔡骅&的儒雅范儿
“现在来公司找我的客户，同事们很容易就能知道他的来历：叫我‘蔡老师’的，是总裁班的学生，叫我‘秘书长’的，是协会的，叫我‘蔡总’的，是朋友。”&蔡老师如此调侃自己的多重身份。“但是他们不知道，其实我还是搞金融的，我投资做得也蛮好的。”原来蔡老师这回是想让我们帮他改变一下他的老形象了。
蔡骅很早就开始涉足投资。他投资了投融界网络，曾是永合泰股份有限公司的副董事长兼总裁、浙商城市商业发展有限公司董事长，房地产信托是他在此之前的主要领域。现在是杭州创蓝投资管理有限公司董事长、浙江赛富投资基金投资合伙人。到目前为止，蔡骅已经管理过50个亿的资金规模。
其实，就赛富基金的GP和LP这一项，就足矣说明蔡骅的投资成就。“可是我做投资的事情很多人不知道，他们只知道我是秘书长，是企业培训老师，知道我人不坏，但是不相信我是金融专家，这也是烦恼啊。”&蔡老师有些“为盛名所累”——没想到老师的身份太出名，反而让学生们不相信他还能做家族信托。
（其实，就赛富基金的GP和LP这一项，就足矣说明蔡骅的投资成就。图为赛富基金logo）
“看起来身份多样，但是我其实一直没变过，始终都是为企业家服务。从前我帮他们创业，现在我帮他们守业。家族信托就是最好的财富保护、财富传承工具。”&浸淫信托界多年的蔡骅，这次不再玩房地产信托，而要挑战更高难度，更有意思的家族信托。
家族信托：财富名义上不是你的，但它的魂儿还是你的。
和保险相比，信托的大众知名度好像不太高。“可能卖信托的不如卖保险的人多吧，哈，开个玩笑。其实信托是个很有意思的金融产品。简单说，它就是一个契约——‘受人之托、代人理财、忠人之事’。”
面对我们这群“信托小白”，蔡骅又化身为老师了。
当你和信托公司签订好信托合同，你就是委托人，信托公司是受托人，你可以任意指定受益人。信托财产的所有权名义上归属给了信托公司，不再是你的财产了，但是信托财产的利益属于受益人。这意味着即使你哪天破产了，或者离婚了，债主不能来追讨你信托财产里的钱，你的配偶也不能拿走你信托财产里一半的钱，因为这些钱名义上已经不是你的了，而是信托公司的了。
你可以为各种各样的目的设立信托，只要信托目的不违法，均受法律保护。假如你爱好慈善，想把财产都捐给慈善组织，信托可以帮你办到；假如你有个特别感恩的老战友，信托可以帮你报答他；假如你对你的孩子不满意，不想把遗产给他，想把遗产给有出息的侄子侄女，信托也可以帮你做到！总之，信托不受遗产法、婚姻法的约束，你完全可以实现财产处置的自由性。
想个最糟糕的情况，万一你或者你的受益人死亡了，只要信托目的不实现，信托就不会结束，还会按照合同继续下去。“家族信托基于信托的特点，就有家族保障功能、家族理财功能、家族传承功能这三大特点。”蔡老师说到这里的时候，从他的眼里似乎都能看到痴迷的光，似乎这就是一剂灵丹妙药。
企业家是高风险人群，商场如战场，万一经营上有什么闪失，破产什么的都是一瞬间的事情。而且企业家的健康状态也是一个风险因子，很多企业家都有不同程度的健康问题。所以家族信托可以防范和隔离委托人家庭变故风险、人身意外风险、家族企业经营风险，确保家族成员不因上述意外风险而影响正常生活。
（家族信托，财富传承利器）
有些富裕家族子女多，如何安排家族财富的传承，又不伤家庭和睦是个难题。家族信托就可以实现家族企业股权、经营权和收益权的分离。比如你可以把企业的经营权给大女儿，把股权给二儿子，把现金资产给小儿子，平衡多个子女的利益分配。同时，家族信托本质上还是一个理财工具，可以构建个性化的资产配置，促进个人及家族资产的保值增值。
说了那么多家族信托的好处，蔡老师最推崇的还是家族信托的自由性特点：
家族信托最大的亮点就是对受益人范围的设定和信托利益内容的设定完全可以根据委托人的意愿进行。通俗来说：信托之后，财富完全听你的，它的魂儿还是你的。如果你对你的受益人不满意了，可以中途变更受益人。你怕你的孩子一下子继承你所有的财产会马上挥霍一光，你就可以在信托利益分配上选择定期定量分配、附带条件分配等不同的形式。还可以设置“败家子条款”，禁止他转让信托财产，对受益人的权力进行限制。家族信托让子女不会因继承巨款而出现价值观偏差，同时也可以有效防止子女因欠债或离婚而损失信托资产。
蔡老师怕我们听不懂，就给我们举了现实中的例子。
大家都熟知的香港明星梅艳芳，在知道自己患乳腺癌之后，给自己的母亲设立了家族信托。因为母亲是个赌鬼，梅艳芳怕她继承自己的遗产后很快就会豪赌挥霍，所以她规定信托公司只能每月定期定量得给母亲生活费。果然，梅艳芳逝世后，嗜赌成性的母亲不满只能按月零钱，组织了律师团想破除女儿给自己立的信托。可是最终法院还是判定信托合法，梅艳芳的母亲不仅没领到女儿全部的遗产，还付出了巨额律师费。
（梅艳芳用家族信托保障母亲的生活，母亲却辜负了女儿的好意）
听了蔡老师的一番讲解，家族信托似乎一下子退下了它的神秘面纱。它的自由性让我这等凡人都感到兴奋不已，想必富人更会被它吸引。
作为金融投资界的老江湖，蔡老师这次选择家族信托作为人生新起点，绝非一时兴起。他还集结了金融界和法律界的一批专家来干这事，这可是真想好好干一番的节奏。他当然明白，家族信托需求已经显现，但供给严重不足。信托公司以往是以投融资为主，专门服务高净值客户起步晚，市场空白度大。市场如果在法律、税收等中介服务给予支持，家族信托市场大有可为。
信托保护人：家族财富管理系统解决方案的集成服务商
听了蔡老师对家族信托的解释，我想当然的以为蔡老师这回做的就是信托中的受托人一角吧？蔡老师笑了，这就是他这次创业的亮点——新财道财富管理股份有限公司在家族信托的角色不是受托人，而是保护人。
在一般情形下，受益人可以通过自己亲自监督的形式，对受托人的行为进行监督，以实现对自己利益的保护。但是在有些信托中，如果受益人还没出生，或者是个小孩子；又或者受益人年事已高，因为许多主观或者客观原因不能监督受托人，这时就需要独立的信托保护人来行使监管受托人的职责了。
还是拿梅艳芳母亲的案例来说，因为受益人梅艳芳母亲与信托公司间缺乏第三方调节制约，梅艳芳的大量遗产被用于支付梅母起诉信托公司的高额诉讼费，信托为了替梅妈还官司债，将梅妈生活费降至了每月两万元，自此生活费大幅削减后梅妈生活开始陷入困境。梅母晚年依然穷困潦倒。
如果有一个具有公信力的机构充当信托保护人的角色，传递当事人的意愿，保守当事人的隐私，维护当事人及其家庭的权益，那受益人就能充分享受到信托的好处，委托人的意愿也得到了真正实现。
可见，信托保护人是一个非常重要，也是不可缺失的角色。
或许是国内对家族信托这个舶来品还不了解，加之信托保护人又是信托中的新角色，蔡骅经常被客户误解成“卖产品的”。这让蔡骅哭笑不得。
“我们不做产品，我们研究全中国有哪些金融产品适合你，我们帮你选。有些银行的私人银行业务卖的就是自己的产品。这就好比吃饭，你进店里，说’我要吃饭‘，然后他们一下子就拿出已经配好的菜，而我们是会针对你的具体口味，你的健康需求，去市场上给你挑选最适合你的菜。我们是完全站在客户的角度上考虑问题，长远地筹划信托计划。”
新财道是信托保护人，但是蔡骅更愿意把新财道定位于“家族财富管理系统解决方案的集成服务商”，为超高净值人士提供个性化、专业化和系统化的家族财富管理服务：家族保险、家族信托、理财工具、家族治理、家族慈善、家族教育、融资工具，通过设计并协助实施个性化解决方案，全面满足客户家族保障、家族理财、家族传承、家族投行这四大家族财富管理需求。
为企业家服务，几乎穿透了他的老师和秘书长身份，集聚资源，只为积蓄这次的史上最贵众筹——家族信托。然而，新财道的家族信托众筹绝对不是卖产品，3500万起步投资金额也不是单一概念。到目前为止，新财道的这次众筹已经聚集了20多个“小伙伴”，而蔡老师和他的主要合伙人周小明博士（新财道财富管理股份有限公司董事长）就是前两个众筹客。卖个关子，欲解详情，还是继续看看：“新财道&蔡骅：高富帅再创业，要玩‘史上最贵众筹’”吧。也看看蔡老师的创业说。
蔡骅随笔：
孟杨是我老友，他坚持做访谈多年令我钦佩。在一次交谈中提及如果访谈能更中立，并在最后进行点评，可读性会更强。孟杨听了我的建议让我为自己的访谈点评，真是难为了历来述而不作的我。
不少朋友认为我重新创业或跨界转行，其实这一说法并不准确。我从投资研究会到企业家培训，从讲课到投资，都围绕着财富管理而展开，核心技术与服务对象从没有变化，只是形式发生了一些改变。
我也想过所有人都向往的闲云野鹤的日子，十五年前我戒烟，五年前戒酒，如今基本吃素。人到了知天命的年龄，物质上的需求降低了。我理想的生活是天南海北讲讲课、打打太极拳，与三五知己喝喝茶，可友人的满腹经纶还未经世致用，还有那么多朋友的信任与认同，为了另一种自我价值的实现，也只能是士为知己者死了。只是行业起伏、身体周期与企业生命线之间的平衡比较难找罢了。
（延伸阅读：“新财道&蔡骅：揭下家族信托的神秘面纱”，更多了解蔡骅老师和新财道财富管理股份有限公司的家族信托）
申明：本稿为官方完整版，版权归五道口杭州工作室所有。版权所有人保留本稿所有版权，包括文字、图表、声音资料。如需转载请与《孟杨访谈录》栏目组联系，并在授权范围内注明来源，保证作品的完整性。违反上述申明，版权所有人将追究其相关法律责任。
本期编号：TIC
所属系列：投资/&创业/&其他
推荐级别：★★★★☆&/&未评级
出稿时间：2016年1月
采访：孟杨&道南
编辑：孟杨&道南
肖像摄影：李旺
《孟杨访谈录》Target&Industry&Consulting&/TIC
鲜活的创业与投资故事，就在《孟杨访谈录》。
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来源：新浪网
编辑：weijiafeng
摘要：根据胡润和贝恩公司发布的报告，中国高净值人士中拥有海外资产的比例高达三分之一，其海外资产平均约占总资产的19%。
多家银行推出家族信托计划
根据胡润和贝恩公司发布的报告，中国高净值人士中拥有海外资产的比例高达三分之一，其海外资产平均约占总资产的19%，中国千万资产以上的高净值人士共持有可投资资产约22万亿元人民币。
对于这类超高净值人群，国内众多机构也开始推出家族信托业务。目前，国内至少已经有5家的推出家族信托计划，包括、、和的私人银行等。
此外，《每日经济新闻》记者还获悉，、的家族信托业务也在积极筹备中。
&这是国内财富管理市场未来发展的重要领域，蕴藏着很大的机会，包括信托公司等在内的业务伙伴对此探讨的积极性都很高。&零售银行部副总经理、私人银行部常务副总经理王菁告诉《每日经济新闻》记者。
兴业银行私人银行部专家支持处鲁文龙表示，中国私人银行客户规模巨大的海外资产，显然需要一个完善的海外业务平台为之提供家族信托等金融服务。这也就是、招行、中行和兴业等纷纷走出国门的原因。
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我的意见：有钱了一定要家族信托，不然小三她……
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导读：女首富家产分割术：未雨绸缪与公司完美隔离
　　导读：764亿港元的市值公司，577亿港元的身家分割。没有股权之争，没有债务违约，市场以为会发生的矛盾一件没有发生。这场预谋已久的私人离婚，因及早引入了家族信托，而与公司做了完美的隔离。
　　中国女首富吴亚军的离婚，为中国家族企业处理同类事件树立了一个样本。
　　11月20号，吴亚军离婚的消息无疑让近期本就绯闻萌动的地产圈再次热闹起来。
　　龙湖地产对外发出声明：&主席吴亚军女士与蔡奎先生已经以和平、友好的方式解除婚姻关系。&
　　股权之争的前车之鉴犹如昨日，真功夫、土豆的纷争尚为人记忆犹新，市场对于龙湖地产的担忧顺理成章。消息公布当日，龙湖地产的股价应声下跌4.2%。第二天，股价继续下跌2.92%。直到第三天，龙湖股价才开始反弹。
　　股权之争并未出现，市场担心的债务违约问题也变得可能性不大。
　　11月23日，截至发稿前，龙湖地产股价上涨4.3%。
　　吴亚军对于这个平稳的结果应该并不意外。她跟蔡奎的离婚，对龙湖地产而言，短期内几乎不造成太大影响。股权分隔在上市前已经通过信托完成，而蔡奎也一早退出公司管理，不再过问龙湖集团的运营情况。
　　如果说吴亚军的离婚范本平稳到难以复制，那是因为没有人如她这般未雨绸缪。
　　汇丰信托介入分家
　　从信托成立日起，这超200亿港元财富已经是蔡奎的独立财产。
　　2008年，所有关于上市的准备都已经进行到最后阶段。吴亚军看着自己几年的筹划终于一步步开始实现。
　　6月11日这天，关于股权架构的一系列动作终于尘埃落定。通过汇丰国际信托，吴亚军与蔡奎各自设立了一个家族信托，将上市公司的股权分别注入其中。
　　其中，吴亚军的信托为吴氏家族信托，在当时的持股比例为46.9%。经过一轮配股以及回购之后，目前吴亚军的信托持股比例为43.18%。
　　吴氏家族信托的受益对象为若干吴氏家族成员以及一个名为Fit all的信托，这个信托的受益对象为龙湖地产的员工及管理层，旨在进行股权激励。作为彼时吴亚军的丈夫，蔡奎也被视作拥有这一部分股份的权益。
　　蔡奎的信托名为蔡氏家族信托，目前持股比例为28.79%。其受益对象为若干蔡氏家族成员以及Fit all。而这一部分股权的权益同时也由蔡奎的前妻吴亚军拥有。
　　但是，随着股权被注入信托的当天起，他们已经是各自分别拥有龙湖的股权。所以，并不是离婚让蔡奎获得了超过200亿港元的财富，而是从信托成立日起，这部分已经是蔡奎的独立财产。
　　人大信托与基金研究所的研究员刘浩告诉理财周报记者，信托为独立财产，在离婚时不视为夫妻共有，不需要分隔。也就是说，吴亚军与蔡奎早在日时已经将上市公司股权这一部分财产分割清楚。
　　成立信托之前，吴亚军和蔡奎做了另一些准备。早在2007年11月，吴亚军与蔡奎在开曼群岛上注册了龙湖地产的空壳公司。而龙湖地产的股权由两 家注册于英属维尔京群岛的公司持有，分别为Charm Talent 以及Precious Full。到2008年1月，吴亚军与蔡奎在英属维尔京群岛又注册了一个名为Longfor Investment的公司，该公司股权由龙湖地产100%控股。
　　Longfor Investment收购了嘉逊发展的全部已发行股本。这一部分正是吴亚军打算拿来上市的资产。Longfor Investment收购了嘉逊发展之后，又将股权分别以19.2亿港币和12.8亿港币的价格转让给Charm Talent 和Precious Full。
　　至此，信托架构已经到了收尾阶段。
　　吴亚军和蔡奎将汇丰国际信托列为受托人之后，开始着手将各自的股权转让给汇丰国际信托的全资子公司。
　　汇丰国际信托的分支机构几乎遍布世界，尤其是在泽西、开曼、维尔京群岛等离岸金融中心上。
　　吴亚军将Charm Talent所持有的所有嘉逊发展的股份全部转让给汇丰国际信托在英属维尔京群岛注册的全资子公司Silver Sea。而蔡奎也将Precious Full所持有的全部嘉逊发展股份转让给汇丰国际信托在英属维尔京群岛注册的全资子公司Silverland。
　　这两次转让以零代价的馈赠方式进行。信托成立之后，吴亚军和蔡奎都不再直接控制龙湖集团的股权。
　　事实上，像吴亚军这般夫妻双方分开设立家族信托的方式并不是个例。另一个白手起家的女富豪张茵采用了类似的手法。而张茵，开始得比吴亚军更早。
　　张茵和丈夫刘名中分别设立了张氏家族信托和刘氏家族信托来持有公司股权。信托持股虽然鲜见于A股上市公司，但是在赴港上市的内地公司中却很常见。香港的富豪家族，李嘉诚、杨受成、新鸿基地产等皆通过信托来持有上市公司股权。
　　而汇丰国际信托则参与了众多家族信托的设立。在泽西、开曼等离岸金融中心，类似的信托公司极为常见。泽西金融发展局的新闻发言人告诉记者，对这 些信托公司而言，为客户保密是一项非常重要的工作，如果不是上市公司的公开资料会显示股东权益，几乎难以通过其他途径获得家族信托的信息。
　　在香港，除了企业家采用家族信托的方式来管理自己的财产，一些高净值人士为了防止自己的后代或者信托受益人不善于打理规模庞大的资产，也会将财产交给信托公司打理，比如说梅艳芳、沈殿霞等人。
　　财产信托的方式在大陆尚不常见，但是信托业人士向记者表示这将是一个方向。就目前国内法律制度而言，并不存在进行财产信托的障碍。
　　去家族化
　　2005年，蔡奎驻守成都，吴亚军则亲自带了一批人进军北京。
　　&龙湖地产的职业经理人制度很完善，没有子弟兵掌门的情况。&一位地产业资深人士如此向记者表示，在他看来，蔡奎&早已经边缘化。&
　　虽然龙湖地产的招股说明书显示，蔡奎和吴亚军为龙湖集团的创始人，但是在2009年龙湖集团赴港上市之后，蔡奎就从龙湖的管理团队中彻底淡出，不再担任任何职务。而在此之前，蔡奎一直负责龙湖在成都的业务。
　　2004年是龙湖转折的开始。之前的十年中，龙湖一直偏安于重庆一地。就是在这一年，吴亚军开始思变，这一年，吴亚军第一次在重庆见到了房晟陶。日后，房晟陶将成就自己在房地产界的一段传奇。
　　彼时，全国化是纠缠在吴亚军心上的一个战略。冲出重庆成为必走的一步棋。而上市，也隐隐约约构成了一个想法。
　　2005年，变动在龙湖拉开了帷幕。这一年，龙湖首先进军成都市场，蔡奎出走重庆，驻守成都。之后几个月，龙湖进军北京，吴亚军亲自带了一批人奔赴北京。
　　数年以后，吴亚军曾经在文章中回忆说：&2005年时，公司高层对于龙湖是做&西南王&，还是先做北京、再企图全国有着重大分歧时，老房是我&进北京&战略的最坚定的支持者。&在这个背景之下，蔡奎驻守西南，吴亚军朝着心中理想，北京而去。
　　老房，即是上文中提到的房晟陶。后来，吴亚军回忆说，当时，房晟陶跟她说：&与其只在重庆、成都做十来个项目，不如把十来个项目分布在北京、重庆、成都，这样，公司在资本市场的价值大得多。&2005年，房晟陶正式加入龙湖，负责龙湖集团的人力资源工作。
　　尽管当时距离上市还有数年时间，吴亚军无疑已经在为之谋篇布局。
　　刚到北京，龙湖在润枫租来的办公室里办公。从重庆跟随吴亚军北上的高管大部分都住在亚运村汇源公寓里。彼时，龙湖终于在北京拿到了第一个地块。房晟陶建议吴亚军从外部招聘北京分公司的负责人。2006年，吴亚军一直在招人。
　　吴亚军可以饿着肚子，中午不吃饭一直跟应聘者聊。如果她觉得可以，她会推荐应聘者去成都再跟蔡奎聊，当然机票由龙湖购买。但是有些人通过了吴亚军这一关，最后却没有通过蔡奎那关。
　　当时参与应聘的人回忆说，&感觉公司架构是在围绕吴亚军转的，她跟蔡奎在公司的决策权应该是六比四开吧。&
　　最后获得北京公司负责人一职的是邵明晓。2009年，龙湖上市时，邵明晓依然是北京的负责人。但是现在，他已经接替吴亚军成为龙湖集团的CEO。
　　上市之前，吴亚军聚集了一批人在麾下，陈凯是其中之一。在加入龙湖之前，他是华润置地有限公司的执行董事及副总经理。来到龙湖之后则担任龙湖集团运营及发展部总经理。目前，陈凯已经从龙湖辞职，业内人士告诉记者，陈凯套现之后回到香港，现在从事股权投资。
　　龙湖集团上市之后，蔡奎从管理层退出。吴亚军进北京再谋全国化的战略也一步步走向成熟。龙湖相继进入上海、江苏、福建等多个省份。
　　根据龙湖的官方资料显示，龙湖集团的业务分布在全国十七个城市，公司员工超过7000人。龙湖发展最显而易见的一个标志是吴亚军的财富上涨。
　　在杨惠妍蝉联内地女首富多年以后，白手起家，而且同在房地产界的吴亚军从去年开始坐上了女首富的位置。在离婚消息被爆出之前，吴亚军今年以约380亿的身家再次问鼎中国女首富。而离婚之后，这一位置重新被杨惠妍夺走。
　　今年5月，跟随吴亚军多年的房晟陶提出辞职。对此，吴亚军并不意外。房晟陶早就向她表示过，希望以后能够回归校园，研究宗教或者社会。
　　然而相交多年，吴亚军为此特意写了一篇文章《或相濡以沫，或不忘于江湖》。辞职以后的房晟陶考了GRE，打算去美国申请一所大学研究宗教。
　　四个女人组建的公司
　　很长一段时间，她女儿都不知道家里很有钱，过着普通人家的生活。
　　事实上，不为外人所知的是，在吴亚军刚刚下海经商时，丈夫蔡奎并不是她最初的合作伙伴。最早组建龙湖的时候，吴亚军的合作伙伴是另外三个女性朋友。因此，龙湖的老员工称龙湖为&四个女人组建的公司。&
　　后来龙湖的发展越来越好，蔡奎就结束了自己的公司来到龙湖和吴亚军一起创业。最早与吴亚军一起创办公司的朋友，有的已经离开了龙湖，也有继续留下来的。
　　作为管理者，吴亚军身上的女性特质注定了她与男企业家不一样的地方，也带给了龙湖区别于其他企业的情怀。
　　接触过吴亚军的人士向记者表示，吴亚军并不是一个强势的女强人形象，相反，她非常温和，也非常细心。注重细节就成为龙湖的一个特质。
　　2004年时，房晟陶作为龙湖的人力资源顾问第一次调查走访龙湖之后，他总结龙湖的优点时说：&有理想，爱干活，爱操心，关注细节，对好产品有追求。&
　　吴亚军被外界传为&王石的女弟子&。早在上个世纪90年代末期，万科成为国内品牌开发商，为此，吴亚军特意飞到深圳向王石请教。
　　王石在参观过龙湖的楼盘之后也曾给予极高评价。传闻说，王石一行进入样板间参观，出来时发现进房前脱下的鞋子已经被一双双整齐摆好。王石被龙湖这种注重细节的品质而打动。
　　2004年时，王石曾经公开表示：&可以去重庆问一问，龙湖不是最大的，但肯定是最好的。&
　　虽然吴亚军从未接受采访，号称&三不人物&&&不签名、不上镜、不接受采访，但是流传的关于吴亚军注重细节的例子却不少。
　　对于公司员工来说，吴亚军是一个大方的老板。据业内人士透露，龙湖的高薪在业内有口皆碑，&管理层都是百万以上年薪，配车配房。&而前文提到的房晟陶有一个外号叫&房千万&，得于他的年薪一度接近千万。
　　吴亚军自己透露她还曾经劝过房晟陶要理财，但是房晟陶却表示：&钱够用了，多了不是啥好事。&吴亚军自己也曾表示过，她所拥有的财富不过是纸上富贵。
　　吴亚军的女儿已经出国求学。在女儿出国前的一段时间里，吴亚军尽量减少出差，陪在女儿身边。曾经很长一段时间，她女儿都不知道家里很有钱，过着普通人家小女孩的生活。
　　吴亚军本人也出生于重庆一个普通家庭。小时候，她家住在一个类似四合院的大院里。与大院里其他小孩子不一样的是，吴亚军自小成绩优异，因为大部分时间都用来学习，她并不经常同其他小朋友一起玩耍。
　　高考时，成绩优异，她考到西北工业大学，学习了鱼类这个颇为冷门的专业。在经商之前，吴亚军的最后一份工作是《中国市容报》的编辑。现在，这份报纸早已停刊，但是因为有了吴亚军，报纸的名字仍然被广泛提及。
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