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平舆县万金店乡人民政府与被告平舆县久田光电有限公司合同纠纷一案
原告平舆县万金店乡人民政府。法定代表人谷献章，该乡乡长。委托代理人穆玉明，该乡司法所长。被告平舆县久田光电有限公司。住所地：平舆县永乐大道东段南侧。法定代表人孔卫芳，该公司执行董事。原告平舆县万金店乡人民政府（简称万金店乡政府）与被告平舆县久田光电有限公司（简称久田光电公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人穆玉明到庭参加诉讼，被告平舆县久田光电有限公司经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告平舆县万金店乡人民政府诉称，2006年3月，其与被告签订项目建设合同一份，根据被告的要求，原告将该公司的场地选在了原云卫牧业院内，为满足被告的要求，原告投入了大量的人力和物力，共为被告负担搬（拆）迁费用40.88万元。该公司建成后，被告未按约定进行经营和产生效益及税金。不久后，被告又把机器设备搬走，被告以办企业为名圈地为实，客观上给原告造成重大损失。为此，要求被告赔偿其损失40.88万元，并承担本案诉讼费。&&&&被告平舆县久田光电公司在法定期限内未提出答辩意见。经审理查明，陈富（付）荣与周喜伟是同学关系，周喜伟在外务工，从事LED发光二极管的生产，由周喜伟出面，并以未成立的“东莞久田光电公司”的名义，于日，以万金店乡政府为甲方，久田光电公司为乙方，双方本着“互惠互利，友好合作，共同发展，共同受益”的原则，签订了合同书一份，合同主要约定：一、项目名称：久田光电平舆有限公司。二、投资规模：项目投资1500万，其中固资1000万，日前一期工程投资800万元，资金到位800万元；日前投资700万元，资金到位700万元。三、甲方的权利和义务：1、负责或协作乙方办理项目所需的各种手续的申报、批复工作。2、负责项目所需的场地，为乙方提供宽松的外部环境。3、协调解决项目建设过程中出现的困难和问题。四、乙方的权利和义务：1、乙方在投资期间享受省、市、县政府制订的招商引资优惠政策。2、乙方在项目建设生产经营中，必须遵守国家和地方法律、法规和政策。3、项目所需办理的各种证照及应交的各种费用，由乙方负担。4、乙方计划投资1500万元，并于日前建成投产。五、违约责任：1、甲、乙双方根据以上条款规定，若一方违约，由违约方根据责任大小赔偿对方经济损失。2、若因人力不可抗拒的因素给任何一方造成损失，甲、乙双方各自承担。六、合同生效约定：本合同一式两份，甲、乙双方各一份，签字盖章后生效，双方必须共同遵守。七、未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方法人代表夏洪亮在该合同上进行了签名并加盖单位公章，乙方周喜伟作为拟定法人代表也进行了签名。为筹建久田光电有限公司，2006年4月至6月，平舆县大项目办公室为原云卫牧业院内的安连枝、方叶、王全明等各住户签订了拆迁安置补偿协议书，万金店乡政府支付给上述被拆迁人拆迁补偿费元。在公司筹建阶段，陈富荣、孔卫丽夫妻于日从万金店乡政府领取拆迁补偿款33000元；日从万金店乡政府领取15700元；日从万金店乡政府领取拆迁补偿款408800元；日从万金店乡政府领取基建工程款37038元等。日，平舆县久田光电有限公司举行了开业庆典，于日登记成立，公司名称为平舆县久田光电有限公司（自然人独资），法定代表人张现伟，注册资本50万元，营业期限日至日。日，久田光电公司变更法定代表人为孔慈，日，久田光电公司变更法定代表人为孔卫芳。久田光电公司生产到2007年11月份后进行停产，并把机械设备搬走。2008年8月份，该公司与平舆县东皇庙街道办事处签订了为期三年的厂房租赁协议。上述事实，有原告提交的双方签订的合同书、拆迁补偿款的收款收据、相关人员的笔录、东皇庙乡镇企业工作委员会的证明以及其它材料在卷为证，足以认定。&&&&本院认为，久田光电公司在筹备过程中，以公司的名义与万金店乡政府签订合同，万金店乡政府知道这一情形，在公司成立后，应由公司承继合同的权利义务，万金店乡政府要求久田光电公司承担相应的合同责任，符合法律规定，应予支持。原告方按合同约定履行了义务，为协作被告的筹建投入了大量的物力财力。但被告未按合同约定完成相应的投资，且营业生产后不久，私自停产并将机械设备进行转移，违反了“互惠互利，友好合作，共同发展，共同受益”的合同原则，具有违约行为，根据合同第五条第1项：”甲、乙双方根据以上条款规定，若一方违约，由违约方根据责任大小赔偿对方经济损失。”因此被告应承担因违约给原告造成的损失。根据被告的违约及原告投入的实际情况，原告要求被告赔偿损失408800元，应予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第八十八条、第一百零七条、第一百一十三条的规定，判决如下：被告平舆县久田光电有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告平舆县万金店乡人民政府损失408800元。案件受理费7432元，财产保全费2500元，计9932元由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 审判长 李章留&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&审判员 崔新民&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&审判员 张&&涛&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二00九年四月二十七日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&书记员 张辰生
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按地域找律师政府拆迁车碰坏招牌 店主索赔后店铺忽然被强拆？
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　　11月14日，田东县百通路金穗爱车美容中心（以下称“洗车店”）被该县“两违”整治办强拆。洗车店老板称，“两违”整治办请来的一辆铲车来到该店用水冷却机器，不慎碰坏了该店的招牌，她索赔之后不久，洗车店就被强拆了，此前没收到任何告知。她怀疑“两违”整治办此举存在“公报私仇”的嫌疑。21日，“两违”整治办回应称，这两件事毫不相关，纯属巧合，被拆除的洗车店已在当天的整治项目名单内。　　▲洗车店老板的朋友从废墟里翻出强拆时没来得及搬走的物品　　1.铲车碰坏洗车店招牌，遭到索赔　　11月21日，南国早报记者来到田东县百通路，看到洗车店已经变成一堆废墟。老板何女士和朋友包先生正在废墟里翻找来不及搬出的物品。　　何女士说，这家洗车店是一个钢架结构大棚，里面还包括一间饮用水门面，大概200平方米，已经营了4年时间。因为突然被强拆，现场遗留下来的一些物品还没来得及处理，只能慢慢翻找。　　何女士介绍，14日中午，洗车店正常营业，此前在附近拆迁的一辆铲车开到了店里，司机表示因为连续作业，铲车发烫，需要用水冷却。获得店员同意后，铲车准备开进冲水区，因为车顶过高，不慎碰坏了招牌。　　▲铲车车顶碰坏了洗车店的招牌。受访者供图　　“我要求司机把招牌修好，他表示铲车是&两违&整治办请来的，损失由&两违&整治办承担。”何女士说，司机说完就离开了现场。半个多小时后，“两违”整治办的几名工作人员来到了现场，答应赔偿，但要洗车店写一张收据。随后，洗车店请来的广告公司工作人员根据维修评估价格，开具了一张800元的收据。　　何女士称，“两违”整治办的工作人员赔偿了800元后，一名工作人员要给她做笔录，问了她的年龄、身份证号码以及该洗车店是否取得建设工程规划许可证等。“问完之后，一名工作人员在纸上写了一些内容让我签字，我拒绝了，然后他们就离开了”。　　▲维修广告牌的费用收据　　2.索赔成功不久，洗车店突然被强拆　　让何女士没想到的是，“两违”整治办的几名工作人员离开大概一个小时后，一辆钩机、三辆坐满人的公交车以及几辆公务车开到了洗车店。“来了100多人，大部分穿着制服。”何女士说，穿制服的人紧急把洗车店里的人叫到了外面，并在洗车店周围拉起了警戒线。　　随后，“两违”整治办请来的二三十名务工人员开始到店里搬东西，东西清理得差不多之后，钩机开始作业，把洗车店拆除了。　　“我被这突如其来的行动惊呆了，此前毫无征兆，也没有收到任何通知。”何女士说，如果是因为她为受损的广告招牌进行索赔而惹恼了对方，她觉得太不可思议了。如果要强拆，对方应该提前送达限期拆除通知书，让她有收拾物品的准备，也不至于造成许多东西被埋，“除了务工人员搬出的东西，店里面还有汽车坐垫、装饰品、电脑主机以及几千元的现金和首饰等没来得及拿出来”。　　何女士说，她的洗车店确实是临时搭建的建筑，土地也是租用他人的，所以，如果政府部门按照正常程序拆除，她没有任何意见，也会积极配合拆除。而4年前，她开这个店时，已经向田东县市政管理局写了申请书，并得到了该局的同意。　　南国早报记者从何女士提供的材料中看到，田东县市政管理局在2013年审核同意了何女士的申请。　　3.有关部门称，洗车店是当天拆除对象　　洗车店被强拆后，何女士跑了多个部门反映，但得到的解释都是该洗车店属于“两违”，拆除合理合法，没有任何不妥。　　21日下午，田东县政府办副主任李锋对记者表示，群众对违建的突出问题反应十分强烈，根据上级要求，目前该县正在开展针对违法用地违法建设的专项整治行动，今年要拆除的违建项目比例不低于总数的50%。14日，拆除违建洗车店之前，该部门已经拆除了4处违法建筑，都没有提前通知当事人，这样是为了出其不意，以免违建户主召集其他人员对整治工作进行阻扰。洗车店并未取得建设工程规划许可证，也没有通过土地审批，当天已在整治范围内，有司法等部门在现场监督执行。此外，铲车不小心碰坏广告招牌跟强拆只是巧合，引起了何女士的误会。　　南国早报记者从“两违”整治办提供的《田东县开展违法用地违法建设专项整治活动方案》中看到，方案明确提出，开展整治活动时，要教育引导在前，尽量减少强制拆除，减少“两违”户的损失。同时，要送达限期整改通知书，告知违建户逾期拒不拆除的，县政府将组织有关部门依法依规进行强制拆除。　　对此，有关负责人称，当天拆除洗车店之前，已对何女士进行过笔录，而此前宣传车也不时地巡街宣传，政府网站也有相关的内容。　　田东县住建局副局长、“两违”整治办副主任廖锦贤表示，拆除工作具有一定的保密性，对于准备要拆除的违法建筑，他也是前一天晚上才接到上级的通知，此前是不知道的。14日的5个拆除项目中，之所以把洗车店安排到最后一个，可能是考虑到洗车店的东西比较多。对于田东县市政管理局批准何女士临时用地，他认为是越权行为。　　廖锦贤称，当事人认为拆迁时造成了损失，在有证据的情况下，该部门会进行赔偿；若认为“两违”整治办的拆迁程序有问题，可以通过法律途径来解决。　　来源丨南国早报记者 欧其锦
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政府叫公司拆迁给员工怎么个补偿方案
怎么计算员工的补偿。是政府给公司再有公司发给员工还是直接有公司给
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
面临着自己房屋的拆迁,肯定有所不快,告知有房屋拆迁补偿的时候也不知道怎么补偿,了解到什么是房屋拆迁补偿,以及房屋拆迁补偿到底怎么弄,以及有什么计算公式是对自己重要的,本文就房屋拆迁补偿整理了相关的知识。 []
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违法信息举报邮箱：我家宾馆因政府拆迁,故要与员工终止合同,需要怎么赔偿给酒店员工？_百度知道
色情、暴力
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我家宾馆因政府拆迁,故要与员工终止合同,需要怎么赔偿给酒店员工？
我有更好的答案
赔偿给酒店员工的损失可以由政府来出，包括你拆迁期间停产停业期间的相关损失。详情可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
采纳率：43%
来自团队：
一般赔偿三个月基本工资就可以了。因为你这是不可搞力解除劳动合同。
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原标题：租的店铺是违建，还被划入拆迁范围装修好刚开张，就被通知要拆了
　　这生意做得好心塞!
　　海口红便民点20余商户：装修费打水漂，进场费和押金要不回
点内的铺面
　　便民点是
　　“店铺刚开业第二天就收到要求拆除的通知，几十万的装修费打水漂不说，进场费和押金还要不回来……”昨日（13号），海口红便民点的多名商户向本报反映，该点投资方柯某某未经有关部门批准，在被纳入拆迁范围的土地违法建设铺面，还不停地招商，导致20多商户损失惨重。
　　商户反映点要被拆除了还继续招商
　　昨日上午，记者来到位于海口环湖路的红便民点看到，该点建有两排简易房，将近一半的简易房已经装修并开始营业，部分简易房则是尚未装修的毛坯状态。一烟酒行的老板代先生介绍，去年10月份，他在网上看到了这个红便民点的招租信息，“当时我们想着，既然是便民点，那应该是政府统一规划的，会比较稳定。”于是，代先生便联系了发布这则招租信息的投资方柯某某，租下了一间约40平方米的铺面，经过装修后，11月中旬开始营业。“最近生意刚刚有点起色，却被通知点要被拆了，听说这里早就被政府纳入了拆迁范围，要用来修路。”代先生告诉记者“我们肯定要配合政府的工作，但租铺面时我们交了2万元的进场费和1.2万元的押金。”代先生说，柯某某称当时收的钱都用来支付工程款了，要等到政府的拆迁补偿款下来，才能退还进场费和押金。
　　在该点开火锅店的代女士告诉记者，她去年12月25日向柯某某租下两间铺面，共交了进场费和押金6.4万元。“早在去年12月5日，政府就给他(柯某某)下达了拆迁通知书。他明知道这里马上要拆了，还把铺面租给我，一下子签了两年的合同，这不是诈骗吗?”代女士气愤地说，她的两间铺面光装修就花了30多万，“现在生意刚起步，还没开始赚钱，他(柯某某)不赔偿我损失不说，还不退还押金和进场费。”
　　一名经营餐饮生意的女店主介绍，她的店铺是今年1月1日开业的，谁知第二天就收到了拆除通知书，“几十万的装修费白白打了水漂不说，进场费和押金还要不回，损失惨重。”
　　烟酒行的代先生还告诉记者，去年年底部分商户进驻时，城管就曾口头通知，该点所在范围可能要拆迁了，劝他们不要装修。然而，柯某某却拿出一张所谓有关部门的通知，称红便民点是经过有关部门批准建的，让商户们安心做生意。“看到不停有商户入驻，我们就信以为真了。”代先生说，今年1月1日，海口市琼山区府城街道办、海口市琼山区城管局联合下发通知，称该点属于旧城改造路网建设范围，近期政府将组织拆除，请各位业主慎重投资，尽快搬离。4月12日，城管下发通知，要拆除相关铺面。
　　多名商户表示，虽然柯某某坚称点是合法的，但是却一直没有向他们提供有关部门的正式批文。此外，柯某某一直在招商，目前该点已有20余商户。
　　记者在商户张先生提供的合同上看到，“在合同履行中，如遇有政府拆迁，甲乙双方共同服从政府拆迁工作，乙方(商户)不得有抵抗情绪，如乙方在承租中尚未得到合同期限时遇有政府拆迁，甲方同意根据乙方实际承租时间进行租金或进场费多还少补的方式处理。”
　　相关部门
　　点系，已责令限期拆除
　　昨日，记者从海口琼山区城管局了解到，柯某某租给商户的铺面并没有经过规划许可，系。因此，琼山区城管局于4月12日下达了责令限期整改通知书，责令其在4月14日前自行拆除并恢复原状，逾期不整改将依法强制拆除。
　　琼山区红片区棚户区(城中村)改造项目指挥部办公室相关负责人吴先生介绍，自去年12月5日起，该点列入旧城改造路网建设范围后，有关部门就下发了通知，提醒各位商户尽快搬离。然而，点管理方不仅撕掉通知，还阻拦政府部门工作人员进入点张贴通知，工作人员只好一户户进行口头通知，“点管理方甚至告诉商户通知是不法分子伪造的。据我们了解，点目前仍在招商。”
　　吴先生表示，对于商户们反映的进场费和押金要不回来的情况，他们昨日已召集商户代表开会协商，接下来，指挥部将出面与柯某某协商，让其签订拆迁补偿协议后，拿出一部分资金用于偿还商户们的进场费和押金。
　　点投资方
　　将用补偿款退还商户进场费和押金
　　昨晚8时许，记者与柯某某取得了联系，他一开始否认该便民点是违法的，“该点是按照政府部门的相关文件建的。”随后，记者询问是否有正式的批文，柯某某称，“文件上也没说明到哪个部门报建啊，我曾在电话里跟街道办报告相关情况。”
　　柯某某告诉记者，当初签订合同时，他已告知商户点有可能要拆迁，双方是自愿签订的合同，而且合同上也说明了遇到拆迁双方终止协议。柯某某说，春节过后该点已经停止招商了，如今有些商户自己转让铺面，这是不允许的。
　　柯某某表示，昨日下午，他已经委托拆迁指挥部，从补偿款中拿出一部分，退还商户的进场费和押金。
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