&&问题详情
住房每人超过多少平米要交房产税
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
目前大连市尚无房产税
百度一下的
法律尚未完善
各地的政策不同
在大连目前没有房产税
具体细节还没出来
目前大连市尚无房产税
法律尚未完善
目前大连市尚无房产税
目前大连市尚无房产税
第1-10条,共11条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：问50万的房子要交多少房产税和其他税费？谢谢！
提问者:热心网友
首先看房产性质，一般商品房有3种税，契税、营业税、个人所得税；已购公房有4种，契税、营业税、个人所得税、土地出让金。
房产税还没有在全国全面征收。
相关问题：&&
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位注册会计师
房产税开征最新消息：看看你房子的房产税如何计算？
导读：本文内容介绍了2016年房产税开征最新消息。多位专家指出，房地产税包含类目复杂，涉及房地产交易、持有等多个环节，目前怎么征、征多少等具体问题还在研究阶段，即便是两个试点城市也有很多环节需要完善。这些未知因素将会决定买房是否要比以前多交钱。
房产税开征最新消息：看看你房子的房产税如何计算？
　　我国房产税按照日起实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》征收，由产权所有人依照房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。若房产出租，则依照房产租金收入的12%进行缴纳。
　　&房地产税开征，业主要多交钱吗？&这是准购房者和已购房人最关心的问题。
　　多位专家指出，房地产税包含类目复杂，涉及房地产交易、持有等多个环节，目前怎么征、征多少等具体问题还在研究阶段，即便是两个试点城市也有很多环节需要完善。这些未知因素将会决定买房是否要比以前多交钱。
　　以试点城市为例，按照当地现行税收政策，一个家庭人均拥有住房60平米（含）以上购买二套房时需要按超过部分总价的70%为税基缴税，成交单价在4.5万元以上税率为0.6%，4.5万元以下税率为0.4%。严跃进为记者算了一笔帐，一个拥有180平米住房的三口之家，人均住房面积达到60平米，现在想要新购一套100万元的住房，这100万元房产即需要缴税部分。假设每平米价格在4.5万元以上，需要缴纳的税金计算公式为100万元（需缴税部分市场价）*70%*0.6%（税率），即税金为0.42万元。&鉴于房地产其他环节税收还未调整，这成了实实在在多出来的成本。&
　　中国房地产业协会原副会长朱中一表示，从试点城市来看，保障房屋正常的居住属性是税收制度设定的出发点。据此推测，房地产税可能会设定一定的免征范围，对首套房与非首套房、普通住宅与高端别墅等区别征税。
延伸阅读：
下一篇：没有了
（责任编辑）
热门课程推荐
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
会计网官方微信
扫描二维码，即刻与小K亲密互动，还有劲爆优惠等你来拿！
订阅QQ邮件
第一时间获取热门财会资料！
版权所有 Copyright (C) 2010 - 2016
All Rights Reserved　
除特别注明外，作品版权归会计网所有。如果无意之中侵犯了您的权益，请，本站将在三个工作日内做出处理。在国外，房产税作为地方税收，主要作用在于为地方政府筹集公共服务资金，而不是调节房地产市场。
美国：普遍征收随房价涨跌
在美国，房产税实行“普遍征收”原则，也就是所有的房子都要缴房产税。税率一般为1%到3%，每年需要缴纳的房产税等于房子市场价直接乘以税率，每年所需缴的金额会根据房价的涨跌不断变化。如果收入低，政府还会退还房产税。而每年将近一半的房地产税收都会用于公立中小学教育。
新加坡：自住房税率低
新加坡的房产税根据房屋用途不同，税率有所变化，自住房税率4%，其他用途房屋税率则高达10%，另外小户型居民还可以进一步优惠，年租金收益低于人民币3万元的房屋免征房产税。
日本：面积越大税越高
在日本，房地产税包括物业税和都市规划税，其中物业税标准税率为1.4%，如果在土地上盖了房子，不仅土地要缴税、房子也要缴税。不过，每平方米低于人民币1.95万元的土地和低于1.3万元的建筑，免征物业税。同时，面积越大征税越多，200平米以内按标准的六分之一征收，200平米以上按三分之一征收。
韩国：主要针对豪宅征收
在韩国，房产税主要针对豪宅，征税对象为拥有房产总价值超过6亿韩元（约相当于人民币345万元）的家庭，税率在0.75%至2%之间。（据《人民日报》）
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none" />2016年宁夏省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间
发布日期： 09:24:00
《2016年宁夏省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间》是由智坤教育（）为你整理收集：
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。今天，小编就为大家介绍一下2016年宁夏省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间的相关知识。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：　　房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。　　二、房产税征收标准：　　房产税征收标准从价或从租两种情况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)　　(2)以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)　　一、计算方式：　　1、从价计征　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%　　2、从租计征　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%　　二、计税依据：　　1、从价计征　　按照房产余值征税的，称为从价计征　　房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。　　扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。　　2、从租计征　　按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　3、注意事项　　(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。　　(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。　　(3)新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。　　一、房地产税法最快2017年通过　　最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。　　中新社援引北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文观点称，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”　　中国政法大学财税金融法研究所教授施正文则表示，“我认为，房地产税法明年有望向社会公开征求意见，进展顺利的情况下，会在明年年底审议。”施正文表示，审议需要一定的时间，如果各方形成共识，在2017年通过不是没有可能，“最近两三年通过可能性非常大。”　　此前，财政部财政科学研究所前所长贾康(微博)表示，2015年“两会”上预算报告里明确表示了对于房地产税这个改革事项“配合立法”的基本态度。十八届三中全会要求加快房地产税立法并适时推进改革。从时间表上看，按照中央要求，应该最晚于2017年“两会”上能够审批房地产税的法律文本。而且人大通过后就不是简单扩大改革试点范围的问题，而是按照法律执行的问题。　　中新社援引中国政法大学财税金融法研究所教授施正文观点称，这次调整意味着房地产税迟早是要开征的，“这次将社会关注度很高的房地产税法纳入立法规划，回应了之前关于‘房地产税还该不该征’的争议，表明房地产税的立法工作正按计划稳步推进。写入本届人大五年立法规划，意味着税法通常会在2017年底前获得通过。”　　二、立法条件　　房地产税的正式开征至少需要两个基本条件：不动产统一登记制度和房地产税立法。现在房地产税立法纳入人大立法程序，也有可能在2017年即通过，所以离房地产税征收越来越近了?　　首先，从立法来讲，多数专家认为，房地产税立法通过后并不意味着就马上开征。　　施正文表示，“立法通过后并不意味着就会在全国马上开征，两者不是同步的。”房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方政府自己决定，并不是在某个时间全国一起征收，各个地方可以差别化。　　其次，从不动产统一登记制度来讲，按照官方国土部的总体计划：2015年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。　　其中重要之处是“各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享”。因此不动产登记其实就是全国个人住房信息登记联网。　　在2013年全国“两会”上，住建部副部长齐骥公开表示，40个城市的住房信息联网工作已经完成(最近媒体报道称60个城市已联网)。下一阶段的目标是，同时实现500个城市联网。按照官方口径，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成是在2018年前完成。
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。今天，小编就为大家介绍一下2016年广西省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间的相关知识。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：</p..
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。今天，小编就为大家介绍一下2016年内蒙古房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间的相关知识。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：</p..
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。今天，小编就为大家介绍一下2016年西藏房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间的相关知识。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：<..
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。今天，小编就为大家介绍一下2016年新疆房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间的相关知识。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：<..
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。今天，小编就为大家介绍一下2016年安徽省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间的相关知识。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：</p..
　　开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行.今天小编带大家了解一下2016年贵州省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间。希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。<p style="text-al..
　　开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行.今天小编带大家了解一下2016年陕西省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间。希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。<p style="text-al..
　　开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行.今天小编带大家了解一下2016年四川省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间。希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。<p style="text-al..
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。下面智坤网小编为你分享2016年山西省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：<p style="tex..
　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。下面智坤网小编为你分享2016年海南省房产税征收标准,房产税如何计算及房产税缴纳时间。希望对大家有所帮助,如有变动，请以官网公布为准。　　一、房产税征收范围：<p style="tex..
????????????
?02-25?02-25?02-25?02-25?02-25?02-25?02-24?02-24?02-24?02-24
???????????}