民生银行开始放贷 银行为何“不待见”房贷业务
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民生银行开始放贷
昨天，记者采访了宁波一些银行发现，只有少数银行的首套房贷现松动迹象，例如此前已停贷数月的民生银行从上周开始逐渐恢复了个人住房贷款业务，而此前首套房贷上浮5%~10%的兴业银行，则将利率水平调整为上浮5%或基准利率。
昨天，记者以客户的身份对我市银行的首套房贷进行咨询发现，自从央行&喊话&以后，部分银行已出现松动。
&我们的个人住房贷款业务已停做有一段时间了，从上周开始，我们接到总行通知，要求重新放开房贷业务。&民生银行宁波分行客服服务部一位负责人告诉记者，因为刚开始做房贷业务，目前还不能接&散单&，并且只做一手房首套房贷业务，而且只做合作楼盘的房贷业务。
有银行恢复房贷业务，也有银行开始放松首套房贷利率。此前，兴业银行首套房贷利率一般要上浮5%~10%，昨天，江东一家支行的个贷经理向记者表示，客户目前申请首套房贷，利率最多上浮5%，信用等各方面情况良好的客户可以不用上浮，基准利率即可。
此外，记者发现，销声匿迹了好几个月的首套房贷利率优惠又重现宁波房贷市场，昨天记者从邮储银行宁波分行了解到，该行的优质客户购买首套房，可享受9.5折优惠。
不过记者也发现，虽然甬城首套房贷利率不再是铁板一块，但是四大国有银行以及交通银行、招商银行等仍执行基准利率，首套房利率水平依然处于高位。
银行为何&不待见&房贷业务?
我市一家股份制商业银行的总经理俞先生告诉记者，&首套房贷利率就是上浮10%，也只有7.205%，而经营性贷款的利率可上浮20%或30%，但是二者所花费的人力等成本是一样的，&俞先生说，相较而言，银行更倾向于做经营性贷款。
除了出于对利润的考量外，防控风险也是银行收紧房贷业务的主要原因。由于房贷的贷款周期较长，就流动性而言，较之其他贷款较差，银行无法防范其流动性风险。昨日，有业内人士向记者报料称，在&央妈&喊话之后，近几年停止个人住房按揭贷款的民生银行，近期已重启该项业务。民生银行也坦言，将大力推进包括个人住房金融在内的大消费金融。但也有银行表示房贷政策无变化，甚至有银行对房贷增设条件。
央妈喊话挺房贷：广州民生银行重启房贷业务!央妈喊话挺房贷：广州民生银行重启房贷业务!　　文/记者 林晓丽
昨日，记者以普通顾客身份走访民生银行网点，与此前的调查情况截然不同，民生银行多个网点已开展个人房贷业务。
民生重启房贷：利率最低按基准
在滨江东路的一民生银行网点，记者在3月份调查时被告知不做个人住房贷款，而昨日该网点的客户经理表示，首套房最低按基准利率，至于具体利率，要视乎个人的征信情况和还贷能力，最高利率在基准上浮20%。
在赤岗路的民生银行网点，工作人员表示，可以做个人住房按揭贷款，但对于贷款利率情况，该人员表示不了解，&民生银行前几年都不做个人住房贷款，上个月才重启的。&
在这个时点重启个人房贷，民生的举动被解读为&落实央行会议精神&。
民生银行相关负责人也表示，将大力推进包括个人住房金融在内的大消费金融。据介绍，从今年4月份开始，民生银行已经开始轮训做准备，计划从下半年开始全力推进大消费金融。
而对于市场关于民生银行&停贷&的说法，该负责人表示：&银行没有理由放弃这块业务。&不过，该人士坦承，从2009年民生银行实施小微金融战略以来，信贷资源更多地投入到小微业务，住房按揭业务规模迅速收缩，从最高时的余额1200亿元降到目前的600亿元。
工行增设条件：必须提供工商银行的流水
但对于&央妈&的喊话，并非所有银行都愿意加大房贷发放力度。昨日，某股份制银行的相关人士告诉记者：&我们银行做住房按揭贷款的还是非常少。&该人士坦言，&央妈&喊话后，该银行的相关政策并没有变化。另一股份制银行的相关人士同样表示，住房贷款业务做得非常少。
有国有大行则对贷款增设条件。记者调查发现，工商银行自上个月开始，对住房贷款设定新条件，必须提供工商银行的流水。工商银行的工作人员称：&这个政策是从上个月开始的。&
有业内人士告诉记者，银行不愿加大房贷发放力度的根本原因在于利润。据了解，个人住房贷款在银行的各类贷款中属于薄利性质，因此，商业银行出于利益导向，必然将有限的信贷资金倾向于利润更高的企业贷款。
对此，相关人士表示，从利率市场化角度看，包括个人住房按揭在内的个人消费贷款业务，未来将成为商业银行相当重要的资产业务。
房贷利率未松：多家银行利率仍上浮
对&央妈&的喊话，市场还是可以感受到其威力的，目前不少银行的放款速度都有所加快。雪山金融近期发布5月份房贷市场月度报告显示，5月房贷放款速度明显加快，从年初至少要2个月以上，缩减到现在基本在10个工作日左右。
但记者走访多家银行网点后发现，距离央行喊话已逾三周，首套房贷利率仍未有松动迹象。工行表示，首套房按揭贷款是基准利率上浮5%以上，高的达到10%以上。建行表示，首套房基准利率上浮5%。某股份制银行表示，前段时间上浮10%，如今已升到15%。
有银行人士告诉记者，银行放贷受资本金和存贷比约束，再加上去年以来存款成本加大，如果还要求商业银行像前些年那样，以较低价格大规模提供按揭贷款，恐怕不具有可持续性。
&央妈喊话&
5月12日，人民银行副行长刘士余主持召开了住房金融服务专题座谈会，15家商业银行参与会议。会议提出要求，包括合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。会议还提出要科学合理定价，合理确定首套房贷款利率水平。
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网友评论：
来源：搜狐理财-银行频道
编辑：yanglin
摘要：多数银行的信用卡都设有还款宽限期，晚几天还款不会影响个人信用，这事儿你知道吗？近日，中国人民银行征信中心在回应热点问题时，建议市民掌握好信用卡还款宽限期。
多数银行的信用卡都设有还款宽限期，晚几天还款不会影响个人信用，这事儿你知道吗？近日，征信中心在回应热点问题时，建议市民掌握好信用卡还款宽限期，这样既能解一时之急，又能避免产生不良记录。
重庆晚报讯 多数银行的信用卡都设有还款宽限期，晚几天还款不会影响个人信用，这事儿你知道吗？近日，中国人民银行征信中心在回应热点问题时，建议市民掌握好信用卡还款宽限期，这样既能解一时之急，又能避免产生不良记录。
北碚区市民张佳宜近日因为信用卡还款晚了一天，担心有信用不良记录，急得晚上觉都没睡好，第二天到银行一问才知，该银行信用卡设有还款宽限期，晚两天还款都没事。
家住璧山区的刘先生，今年过年时爱人偷用他的信用卡透支几万元买包包和衣服，刘先生一气之下离了婚。老婆没了，债务还在，刘先生一时拿不出钱还款，心想反正都超时了，先赖着吧。直到最近想买车被告知无法，刘先生才意识到问题严重性，还款后刘先生仍被告知征信记录已受影响，5年内不仅是车贷，其他贷款也都受限。
       
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民生银行晚还款一天算不算逾期，会不会罚款利息？？？？
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金卡Ⅰ级, 经验值 2496, 距离下一级还需 1003 经验值
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据说宽限期3天，要，可是我没申请但在3天有效期内，算不算啊？？？？会不会罚息？？？？
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不算，第三天下午五点保证还进去入账就行
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